2025房地产股权转让合同范本

合同编号：转让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：受让方：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：第一条股权转让1.2受让方同意购买并持有转让方所持有的项目股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1本合同项下的股权转让价格为人民币元整（大写：元整）。2.2受让方应在本合同签订之日起个工作日内，将股权转让款支付给转让方。第三条股权转让手续3.1转让方应在本合同签订之日起个工作日内，办理将股权转让给受让方的相关手续，包括但不限于工商变更登记等。3.2受让方应协助转让方办理前款所述股权转让手续，并承担相关费用。第四条股权转让后的权益4.1受让方自股权转让完成之日起，享有项目相应的权益，包括项目收益、决策权等。4.2转让方应保证股权转让后，项目合法合规运营，不得有任何损害项目利益的行为。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方因履行本合同所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。转让方（盖章）：受让方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供合法有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证明其主体资格。2.明确股权转让比例、价格及支付方式。解决办法：在合同中详细约定股权转让比例、价格以及支付方式，确保双方无歧义。3.办理股权转让手续的期限和责任。解决办法：合同中应明确办理股权转让手续的期限，以及双方过程中的责任和义务。4.保护商业秘密和机密信息。解决办法：在合同中添加保密条款，明确双方对商业秘密和机密信息的保密义务及违约责任。5.约定违约责任及争议解决方式。解决办法：在合同中明确违约责任条款，包括违约金、赔偿金额等；约定争议解决方式，如友好协商或诉讼。6.注意合同的签订、履行和解除等环节，确保合同合法有效。解决办法：在合同中添加相关条款，明确合同的签订、履行和解除等环节的要求和程序。法律名词及名词解释：1.股权转让：指股权所有者将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。2.房地产项目：指依法取得的土地使用权上建设的房屋及其附属设施。3.受让方：指购买并持有转让方所持有的房地产项目股权的当事人。4.转让方：指将其所持有的房地产项目股权转让给受让方的当事人。5.违约金：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给守约方的金钱。6.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。7.机密信息：指合同双方在履行合同过程中获悉的涉及对方商业、技术、经营等方面的保密信息。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。9.诉讼：指合同双方在发生争议时，依法向人民法院提起的民事诉讼。应用场合：1.房地产开发商之间股权转让。2.投资公司或个人投资者收购房地产项目股权。3.房地产项目中止或到期后续投资股权转让。4.房地产项目公司股东之间股权调整。补充条款：1.股权转让的前提条件：包括转让方股权的合法性、项目公司的合法经营状况等。2.股权转让的审批程序：涉及政府审批、股东大会决议等。3.股权转让过程中的费用承担：包括税费、手续费等。4.股权转让后的经营管理：受让方对项目的经营管理权及其行使方式。5.股权转让双方的告知义务：涉及项目公司的重大事项及时告知。6.股权转让后的变更登记：转让方协助受让方办理工商变更登记等手续。附件列表：1.转让方营业执照副本复印件。2.转让方法定代表人身份证明复印件。3.受让方营业执照副本复印件。4.受让方法定代表人身份证明复印件。5.股权转让协议所涉及的房地产项目相关文件：土