二零二五年度私人房产买卖合同范例

二零二五年度私人房产买卖合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。房产2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。房产应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修状况、配套设施等）。2.房产质量要求乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、房产数量与价格1.房产数量甲方购买房产1，房产2（如有）。实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.房产单价与总价房产1的单价为______元/平方米，房产2（如有）的单价为______元/平方米。本合同房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。2.交房地点乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的房产所在地。四、付款方式与违约责任1.付款方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，余款______元在交付房产时支付。甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。2.违约责任甲方未能按合同约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未能按合同约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为房产所在地人民法院。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时，合同终止。十一、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十二、附件本合同附件如下：1.房产信息表2.付款计划表3.其他双方认为必要的文件十三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定交付房产，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。十四、合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。十五、合同解除1.甲方解除合同若乙方提供虚假房产信息或隐瞒房产瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房款。2.乙方解除合同若甲方未按合同约定支付房款，逾期超过______天（具体时长），乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款。十六、通知与送达1.通知双方之间的通知应以书面形式进行，通过信函、电报、电传、传真、电子邮件等方式发送。2.送达通知自发送之日起生效，如发送方能够证明已按照约定方式发送，即视为已送达。十七、合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十八、合同解释本合同的解释以中文为准。十九、合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。二十、合同签字甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______日期：______九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交房产所在地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（