2025年上海房屋租赁合同样本（2篇）

2025年上海房屋租赁合同样本上海市房屋租赁合同甲方（出租人）：（姓名/单位名称）住所：（地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租人）：（姓名）住址：（地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲方为上海市合法房屋所有人，愿意将房屋出租给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋位置：（具体地址）1.2房屋类型：（公寓/独栋/联排别墅等）1.3房屋面积：（平米数）1.4房屋用途：（住宅/商务用途等）1.5房屋租金：每月人民币（具体金额）元1.6租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付等）1.7押金金额：人民币（具体金额）元1.8押金支付方式：（一次性支付/分期支付）1.9租赁期限：自____年（具体日期）起，至____年（具体日期）止。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限按照第一条约定为准。乙方需在合同到期前____天提前通知甲方是否续租或退租。第三条房屋交付与维护3.1甲方应在租赁合同生效前，将房屋交付给乙方，并保证房屋处于良好的居住状态。3.2房屋交付时乙方应验收房屋，如发现有问题，应及时和甲方协商解决。3.3乙方应按时履行支付租金义务，保持房屋的整洁和安全，不得在房屋内进行违法活动。3.4如乙方在租赁期间对房屋造成损坏或需要维修，由乙方承担相应的维修费用。第四条租金支付4.1乙方应按照约定支付租金，以书面方式或银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.2如乙方逾期支付租金超过五个工作日，每日需按照逾期租金总额的____%支付滞纳金。第五条押金的使用与退还5.1乙方应在合同签订时支付押金至甲方指定账户，用于保证乙方在租赁期间不违约，并按时支付租金。5.2在乙方退租时，如房屋没有损坏或需要维修，甲方应将押金全额退还给乙方。5.3如乙方违约或房屋需要维修的情况下，甲方可从押金中扣除相应费用。第六条合同解除与违约责任6.1除非出现法定情形，否则乙方不得提前解除合同。6.2如乙方违反本合同的任一条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退租。6.3如甲方违反本合同的任一条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交到甲方所在地的人民法院解决。第八条其他约定8.1本合同的修改、补充和解释均需以书面形式进行，双方签字或盖章生效。8.2本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：签字：2025年上海房屋租赁合同样本（二）上海房屋租赁合同甲方（房东）:姓名：____联系方式：____身份证号码：____地址：____乙方（房客）:姓名：____联系方式：____身份证号码：____地址：____一、合同标的根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方将其拥有合法权利的房屋出租给乙方。具体房屋情况如下：*房屋地址：____*房屋面积：____*使用性质：____*房屋类型：____*租赁用途：____二、租赁期限本次房屋租赁合同的租赁期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金租金总额为____元，租金支付方式为：每____单位时间支付____元。四、付款方式乙方须在租赁开始日期前支付押金____元，作为履行本合同的保证。每月租金____元，乙方应在租金支付日之前支付当月租金。五、房屋维护责任1.甲方负责房屋修缮与维护，确保租赁期内房屋的正常使用。2.乙方应妥善使用与保管房屋及房屋内的设施设备，不得擅自改装、损坏或丢失。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋，应支付相应违约金。2.乙方未按时支付租金，应支付相应违约金。3.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应违约责任。七、合同的解除1.甲乙双方可在合同期限届满前____天书面通知对方解除合同。2.一方未按时支付租金或违反其他合同约定，对方有权解除合同。八、其他约定1.乙方不得将租赁房屋或合同权利义务转让给第三方。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决或依据相关法律法规处理。九、合同的生效和变更1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同经双方签字盖章后生效