二零二五年度版股东店面租赁合同（文化创意产业园区）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度版股东店面租赁合同（文化创意产业园区）甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁店面描述1.店面名称与位置店面名称为______，位于文化创意产业园区______区域。店面面积：______平方米，具体布局详见附图。2.店面用途乙方租赁该店面用于文化创意产业相关经营活动，不得从事违法活动。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金租金为每月______元/平方米，共计______元/月。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。三、交租时间与方式1.交租时间乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。2.交租方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付账户信息详见附件。四、店面使用与维护1.店面使用乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。乙方应保持店面内外整洁，遵守园区管理规定。2.店面维护乙方负责店面的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修等。店面因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的店面进行监督，确保其符合租赁合同的规定。有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于发出整改通知、暂停租赁等。义务：提供租赁店面，确保店面符合安全、消防等标准。维护租赁店面的公共设施，保证其正常使用。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，乙方有权使用租赁店面进行约定的经营活动。乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。义务：乙方应按照租赁合同约定合理使用店面，不得擅自改变店面结构。乙方应保持店面的整洁和完好，并承担日常维护费用。六、店面使用与维护1.店面使用乙方应遵守文化创意产业园区的相关规定，不得从事与租赁目的不符的活动。2.店面维护七、租赁费用支付与调整1.租赁费用租赁费用为每月______元，乙方应按月支付租金。2.费用调整租赁期间如遇政策调整或市场变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。八、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.续租条件续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于店面租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年