二零二五年度父母赠与子女房产并附赠子女婚后居住权协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母赠与子女房产并附赠子女婚后居住权协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。房产应符合国家相关标准，且无任何法律纠纷。2.房产条件要求甲方赠与的房产应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房产应符合乙方婚后居住的要求，包括但不限于居住空间、设施设备等。甲方保证所赠与房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。二、赠与条件与方式1.赠与条件乙方需符合国家相关法律法规的要求，具备完全民事行为能力。乙方需承诺对所赠与房产进行合理使用，不得擅自改变房产用途。2.赠与方式甲方将房产的产权证、土地使用权证等相关文件交付给乙方。甲方将房产的占有权、使用权等权利赋予乙方，乙方需按照约定的方式行使权利。三、婚后居住权1.居住权范围乙方婚后享有在所赠与房产内居住的权利，包括但不限于使用居住空间、设施设备等。乙方婚后居住权不受甲方家庭成员变动的影响。2.居住权期限乙方婚后居住权的期限为______年（具体时长），自乙方结婚之日起计算。居住权期限届满后，乙方需将房产交还给甲方。四、其他约定1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方婚后在房产内的居住情况进行监督，确保房产的使用符合约定。有权在乙方违反婚后居住权约定时，要求乙方改正或采取其他补救措施。义务：为乙方提供婚后居住所需的必要条件，如水电供应、维修服务等。在乙方需要时，协助乙方办理房产相关的法律手续。2.乙方权利与义务权利：享有在婚后居住权期限内，对房产进行合理使用的权利。在婚后居住权期限内，有权要求甲方对房产进行必要的修缮和维护。义务：遵守婚后居住权的约定，合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。在婚后居住权期限内，负责房产的日常管理和维护。六、婚后居住权行使1.居住权行使方式乙方婚后应按照约定的方式行使居住权，包括但不限于居住、使用、维护等。乙方在行使居住权时，应尊重甲方和他人的合法权益。2.居住权变更如因特殊原因需要变更婚后居住权，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。七、协议解除与终止1.协议解除在婚后居住权期限内，如发生不可抗力或其他特殊情况，双方可协商解除本协议。如乙方违反婚后居住权约定，甲方有权解除本协议。2.协议终止协议期满后，婚后居住权自动终止。八、争议解决与法律适用1.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、房产信息以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、居住权约定等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____