二零二五年度厂房租赁合同终止条件协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同终止条件协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止条件1.乙方未按时支付租金，连续逾期超过______天，甲方有权终止合同。2.乙方违反合同约定，使用厂房进行违法活动，甲方有权终止合同。3.因不可抗力因素，如自然灾害等，导致厂房无法正常使用，双方协商一致，可以终止合同。4.乙方因故需要提前终止合同，应在合同签订之日起______天前书面通知甲方，经双方协商一致后，可终止合同。5.乙方连续停业超过______个月，甲方有权终止合同。二、合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应将厂房恢复至租赁前的状态，包括但不限于设备设施、装修等。2.乙方应将剩余租金支付完毕。3.乙方应将厂房钥匙退还给甲方。4.双方应在合同终止后______个工作日内办理完毕相关手续。三、违约责任1.甲方违反合同约定，未按时交付厂房或未按约定条件提供厂房，应承担相应的违约责任。2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或未按约定使用厂房，应承担相应的违约责任。3.因任何一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的厂房进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用厂房。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或采取必要的措施。义务：在合同规定的时间内，向乙方提供符合约定的厂房，并保证厂房的可用性和安全性。为乙方使用厂房提供必要的协助，如提供必要的设施和服务。2.乙方权利与义务权利：在合同有效期内，有权合法使用厂房，并享有厂房的附属设施和服务。如因甲方原因导致无法正常使用厂房，有权要求甲方提供相应的赔偿或替代方案。义务：按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。负责保持厂房的整洁和完好，并承担日常维护和保养的责任。六、租赁期限与终止条件1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.终止条件租赁期满，合同自动终止。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可终止合同。七、租金支付与押金1.租金支付乙方应按月支付租金，每月租金为______元。租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。2.押金乙方在签订合同时应支付押金______元，合同期满后无违约情况，甲方无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于厂房租金、租赁期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日