2025年度门面出租合同终止与租户转租及分租协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门面出租合同终止与租户转租及分租协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止1.本合同自______年______月______日起终止。2.乙方应于合同终止前______个工作日内，将门面交还给甲方，并确保门面及其附属设施完好无损。二、租户转租及分租1.乙方不得擅自转租或分租门面给第三方。2.如乙方需转租或分租门面，必须事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租或分租协议。3.乙方应确保转租或分租的第三方遵守本合同及甲方相关规定。三、费用结算1.乙方应于合同终止前结清所有应付给甲方的租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方结清所有费用后，将门面钥匙及附属设施交还给乙方。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的门面进行监督检查，确保其符合合同约定的使用目的。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于停止乙方使用门面。义务：在合同终止前，应给予乙方合理的时间清理门面，并确保乙方无遗留物品。退还乙方已支付的租金余额，扣除乙方应承担的费用。2.乙方权利与义务权利：有权在合同期限内按照约定的方式和用途使用门面。如因甲方原因导致合同终止，有权要求甲方赔偿因其终止合同而造成的损失。义务：遵守合同约定的使用规定，不得擅自改变门面的结构和用途。按时支付租金，并保持门面的整洁和完好。六、检验与验收1.检验方式乙方在租赁期满时，应自行检查门面，确保其符合合同约定的使用状态。甲方在收到门面钥匙后，有权对门面进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的使用状态、设施设备完好程度以及相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行修复或更换。七、付款方式与期限1.租金支付租赁期满前______个工作日内，乙方应支付下一个月的租金。租赁期满后，乙方应在______个工作日内结清所有租金。2.违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供门面或违反合同约定，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门面结构或用途，应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___