2025年度租赁房屋续租合同及绿化养护服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房屋续租合同及绿化养护服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁描述1.房屋信息房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。乙方保证房屋符合国家相关法律法规，并满足甲方租赁需求。2.租赁条件乙方同意将上述房屋出租给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为每月______元，甲方应在每月______日前支付租金。二、绿化养护服务描述1.绿化养护内容乙方负责对甲方租赁房屋周边的绿化区域进行养护，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。乙方应保证绿化区域的环境整洁、美观，符合甲方要求。2.养护标准乙方应按照国家相关绿化养护标准进行养护，确保绿化植物生长良好，无病虫害。乙方应定期对绿化区域进行检查，发现问题及时处理。三、租赁费用与服务费用1.租赁费用租赁房屋的总租金为______元，甲方应在签订合同后______个工作日内支付定金______元，剩余租金在租赁期间分月支付。2.服务费用绿化养护服务费用为每月______元，甲方应在每月______日前支付。四、交房与退房1.交房乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋及绿化区域交予甲方，确保房屋及绿化区域符合租赁合同约定。2.退房租赁期满后，甲方应在______个工作日内将房屋及绿化区域恢复原状，并通知乙方验收。如甲方在租赁期限内提前解除合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付剩余租赁期限的租金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋及绿化养护服务进行检验和验收，如发现不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据实际居住需求调整房屋用途，但应提前通知乙方并取得书面同意。义务：在合同规定的时间内支付租金及绿化养护服务费用。保管好租赁房屋及绿化区域，不得擅自改变房屋结构或绿化布局。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋及绿化养护服务后，有权要求甲方按照约定支付租金及服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、标准提供房屋租赁及绿化养护服务。保持房屋及绿化区域的整洁和安全，确保符合居住及养护要求。六、房屋及绿化养护服务验收1.验收方式乙方在交付房屋及绿化区域前应进行自检，确保符合合同要求。甲方在收到房屋及绿化区域后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋及绿化养护服务内容、标准以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如整改房屋或更换绿化植物等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金租赁期间，甲方应每月______日前支付当月租金，租金为______元。3.保证金甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约行为，乙方无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或绿化布局，应承担相应责任，包括但不限于修复费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房屋及绿化养护服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋及绿化养护服务不符合合同要求，应负责免费整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行