新房漏水退房合同（2篇）

新房漏水退房合同甲方（购房者）：____________________

身份证号：____________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方购买乙方开发的房屋（以下简称“房屋”）存在漏水问题，双方经友好协商，达成以下退房合同：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋总价：____________________

4.付款方式：____________________

二、漏水问题

1.甲方发现房屋存在漏水问题，具体表现为：____________________

2.乙方确认甲方所述漏水问题存在，并承诺按照本合同约定进行修复。

三、退房条件

1.乙方应在收到甲方书面退房通知后______个工作日内，将甲方已付款项（包括首付款、按揭款等）全额退还给甲方。

2.乙方应在退房款退还后______个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移回乙方。

四、赔偿事项

1.乙方因漏水问题导致甲方无法正常居住，甲方有权要求乙方支付自发现漏水问题之日起至退房款退还之日的临时住宿费用。

2.甲方有权要求乙方支付因漏水问题产生的鉴定、维修等费用。

五、违约责任

1.乙方未能按照本合同约定退还甲方已付款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付已付款项的______%的违约金。

2.乙方未能按照本合同约定协助甲方办理房屋过户手续，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋总价款的______%的违约金。

六、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房者）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签订日期：____________________新房漏水退房合同（二）甲方（购房者）：____________________

身份证号：____________________

乙方（开发商）：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方购买的乙方开发的房屋存在漏水问题，双方经友好协商，达成以下退房合同：

一、退房房屋信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋总价：____________________

4.乙方已收甲方购房款：____________________

二、退房条件

1.甲方发现所购房屋存在漏水问题，经双方确认，乙方无法在规定时间内修复。

2.甲方要求退房，乙方同意退房。

三、退房程序

1.甲方应在发现漏水问题后5个工作日内向乙方提出书面退房申请。

2.乙方应在收到退房申请后5个工作日内予以答复，并办理退款手续。

四、退款金额及方式

1.乙方应在办理退款手续时，一次性退还甲方已支付的全部购房款。

2.退款方式：转账至甲方指定账户。

五、违约责任

1.乙方未能按照约定时间修复漏水问题，导致甲方退房，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间提出退房申请，导致乙方无法及时处理，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因退房事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（购房者）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：______________