办公楼承包租赁合同范文

办公楼承包租赁合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为办公楼的合法所有者，乙方有租赁办公楼的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（详细地址）的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________（具体用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每______个月支付一次。

4.2乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金至甲方指定账户。

4.3甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

5.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

5.3租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状态，正常磨损除外。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，包括但不限于非结构性损坏的修复。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

9.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1一方严重违约，经另一方书面催告后______日内仍未改正的；

10.2.2租赁物因不可抗力因素毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；

10.2.3法律规定的其他情形。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物结构和设施状况说明

（以下空白）

（本