二零二五年度个人商铺租赁合同能源管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人商铺租赁合同能源管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁物描述3.2租赁物位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.能源管理目标6.1能源消耗指标6.2能源管理措施7.能源管理责任7.1租赁方责任7.2出租方责任8.能源管理费用8.1费用承担8.2费用支付9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁方”指本合同中承租商铺的个人。1.1.2“出租方”指本合同中出租商铺的个人。1.1.3“租赁物”指本合同中出租方出租的商铺及其附属设施。1.1.4“能源”指租赁物使用过程中消耗的电力、燃气、水等能源。1.1.5“能源管理协议”指本合同中关于能源使用和管理的条款。1.2术语解释1.2.1“能源消耗指标”指租赁物在租赁期间内能源消耗的平均水平。1.2.2“能源管理措施”指为降低能源消耗所采取的具体措施。2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1姓名：[租赁方姓名]2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方基本信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物描述3.1.1商铺地址：[商铺地址]3.1.2商铺面积：[商铺面积]3.1.3商铺结构：[商铺结构]3.2租赁物位置3.2.1所在楼层：[所在楼层]3.2.2所在区域：[所在区域]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额：[租金金额]5.2支付时间：[支付时间]5.3支付方式：[支付方式]6.能源管理目标6.1能源消耗指标：[能源消耗指标]6.2能源管理措施：[能源管理措施]7.能源管理责任7.1租赁方责任7.1.1租赁方应按照能源管理协议的要求，合理使用能源，降低能源消耗。7.1.2租赁方应定期向出租方报告能源消耗情况，并提供相关数据。7.2出租方责任7.2.1出租方应提供必要的能源管理设施和设备。7.2.2出租方应协助租赁方实施能源管理措施，并提供必要的支持。8.能源管理费用8.1费用承担8.1.1能源管理措施的实施和维护费用由租赁方承担。8.1.2能源管理设施和设备的购置费用由出租方承担。8.2费用支付8.2.1租赁方应在每月[支付时间]前支付能源管理费用。8.2.2支付方式为[支付方式]，具体支付账户信息如下：8.2.2.1银行名称：[银行名称]8.2.2.2账户名称：[账户名称]8.2.2.3账号：[账号]9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金或能源管理费用。9.1.2租赁方未按照能源管理协议的要求使用能源。9.1.3出租方未按照合同约定提供能源管理设施和设备。9.2违约责任9.2.1对于第9.1.1项违约情形，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。9.2.2对于第9.1.2项违约情形，租赁方应立即采取措施纠正，并赔偿由此造成的损失。9.2.3对于第9.1.3项违约情形，出租方应立即修复或更换设施设备，并承担由此产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[争议解决机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件，如租赁方严重违约等。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，租赁方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止。12.2.2终止合同后，租赁方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。13.合同生效及修改13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过[通知方式]送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、能源消耗数据记录表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、能源管理服务提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1.1双方协商一致邀请第三方提供专业服务。15.2.1.2法律或合同规定必须引入第三方进行监督或评估。15.2.1.3双方在争议解决过程中需要第三方提供专业意见。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方对其提供的专业意见、评估报告或监理报告承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则第三方对其因提供专业服务而产生的直接损失承担有限责任。15.4.2第三方的责任限额不得超过[责任限额金额]。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由引入方承担，除非合同另有约定。15.5.2第三方费用应在服务完成后[支付时间]内支付。15.6第三方保密义务15.6.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。15.6.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。16.1.2甲方有权要求第三方提供必要的服务资料和报告。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量和效果承担最终责任。16.2.2乙方有权要求第三方提供必要的服务资料和报告。16.3第三方与甲乙双方的共同责任16.3.1当第三方在提供服务过程中出现失误或违法行为，导致甲乙双方遭受损失时，甲乙双方有权要求第三方承担责任。16.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保第三方履行合同义务。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需更换第三方，双方应书面通知对方，并经对方同意。17.1.2变更后的第三方应立即履行原合同约定的义务。17.2第三方变更责任17.2.1第三方变更后，原第三方的责任仍由其承担，除非双方另有约定。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同义务。18.1.2双方协商一致，同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交书面退出通知。18.2.2第三方退出后，其责任由接替其服务的第三方或甲乙双方承担，具体由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细描述租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等。包括租赁物附属设施和设备的清单。2.能源消耗数据记录表记录租赁物使用过程中消耗的能源数据，包括电力、燃气、水等。记录周期为每月或每季度。3.能源管理措施实施记录记录实施能源管理措施的过程和结果。包括采取措施的时间、方式、效果等。4.能源管理费用支付凭证记录能源管理费用的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。5.第三方评估报告第三方对租赁物能源消耗和能源管理措施进行的评估报告。6.第三方监理报告第三方对租赁物能源管理措施执行情况的监理报告。7.争议解决文件双方在争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、仲裁裁决等。8.合同修改协议双方就合同内容进行修改时签署的协议。9.第三方变更协议双方就第三方变更时签署的协议。10.第三方退出协议第三方退出合同时双方签署的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租赁方未按时支付租金或能源管理费用。租赁方未按照能源管理协议的要求使用能源。出租方未按照合同约定提供能源管理设施和设备。第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的主观故意或过失。3.违约责任认定示例示例1：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例2：租赁方未按照能源管理协议的要求使用能源，导致能源消耗超标，应赔偿由此造成的损失。示例3：出租方未按照合同约定提供能源管理设施和设备，应立即修复或更换，并承担由此产生的费用。示例4：第三方未按照合同约定履行职责，应承担相应的责任，如需更换第三方，原第三方仍需承担相应的责任。全文完。二零二五年度个人商铺租赁合同能源管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议的目的是为了规范商铺租赁过程中的能源管理，降低能源消耗，提高能源利用效率，实现可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）能源消耗：指在商铺租赁期间，乙方使用甲方提供的能源资源所消耗的总量。（2）能源效率：指在满足商铺正常运营需求的前提下，乙方采取的节能措施所取得的节能效果。（3）能源管理：指甲方和乙方在商铺租赁过程中，对能源消耗、能源效率等方面进行的管理和监督。3.2关键词解释：（1）商铺：指甲方出租给乙方的商业用途的房屋。（2）能源：指水、电、燃气等用于商铺运营的能源资源。（3）合同能源管理：指甲方和乙方在商铺租赁过程中，共同参与能源管理，实现能源节约和环境保护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方遵守国家有关能源管理的法律法规，合理使用能源资源。（2）甲方有权对乙方在商铺租赁过程中的能源消耗、能源效率等方面进行监督和检查。（3）甲方应提供必要的能源设施，确保乙方正常运营。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的能源设施，确保商铺正常运营。（2）乙方应合理使用能源资源，降低能源消耗，提高能源效率。（3）乙方应按照国家有关能源管理的法律法规，定期向甲方报告能源消耗、能源效率等情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方出租的商铺所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供能源设施，乙方负责合理使用能源资源。（2）双方应定期召开能源管理会议，共同研究能源节约和环境保护措施。（3）甲方对乙方在商铺租赁过程中的能源消耗、能源效率等方面进行监督和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知另一方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止本协议后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，双方应按照约定结算能源费用；（2）双方应按照国家有关法律法规，妥善处理能源设施和能源资源。七、费用与支付7.1费用构成（1）能源费用：指乙方在使用甲方提供的能源资源过程中产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。（2）物业管理费：指乙方在使用商铺期间，应支付给物业管理方或甲方代理的物业管理服务费用。（3）设施维护费：指乙方在使用商铺过程中，因设施故障或损坏而产生的维修费用。（4）其他费用：指本协议未明确列出的，但在商铺租赁期间产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）能源费用：乙方应按月结算，每月的能源费用应在次月的前十日内支付完毕。（2）物业管理费：乙方应按月支付，每月的物业管理费应在次月的前十日内支付完毕。（3）设施维护费：设施维护费用按实际发生金额，在费用发生后五个工作日内支付。（4）其他费用：其他费用的支付方式应在协议中另行约定。7.3支付时间除上述具体费用支付时间外，乙方应在合同约定的任何其他支付义务发生后五个工作日内完成支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定提供能源设施或服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）要求乙方立即改正；（2）暂停向乙方提供能源服务；（3）要求乙方支付违约金；（4）解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方的违约赔偿金额应根据实际损失确定。（2）赔偿方式：赔偿金额可以通过货币支付、恢复原状等方式进行。九、保密章款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起计算，至租赁期满后两年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免并无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）在不可抗力事件持续期间，本协议的履行应暂停。10.4不可抗力实例（1）地震导致商铺无法正常运营；（2）政府出台政策导致商铺经营受限；（3）罢工导致商铺无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议项下发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商铺的产权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对商铺进行维修、改造或拆除的权利；（2）甲方保留在商铺租赁期满或终止时收回商铺的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进能源管理工作的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的能源管理指导和支持；（2）乙方应积极配合甲方的能源管理工作。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于商铺租赁和能源管理的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.能源使用说明书2.能源消耗记录表3.能源节约措施指南4.物业管理服务协议5.设施维护记录6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供能源设施或服务。b.未在规定时间内收取能源费用。c.未履行保密义务。乙方违约：a.未按约定合理使用能源资源。b.未按约定支付能源费用。c.未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据具体情况，参照本协议的条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.能源消耗：指在商铺租赁期间，乙方使用甲方提供的能源资源所消耗的总量。2.能源效率：指在满足商铺正常运营需求的前提下，乙方采取的节能措施所取得的节能效果。3.能源管理：指甲方和乙方在商铺租赁过程中，对能源消耗、能源效率等方面进行的管理和监督。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源消耗数据不准确。解决办法：定期对能源消耗数据进行核对，确保数据的准确性。2.问题：能源费用收取不及时。解决办法：制定明确的收费流程和时间表，确保及时收取费用。3.问题：能源设施损坏维修不及时。解决办法：建立设施维护记录，及时修复损坏的设施。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。5.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：按照不可抗力条款，及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供专业的能源管理咨询服务。第三方负责对能源消耗进行监测和分析，提出节能建议。3.第三方权利：第三方有权获取乙方能源消耗数据，用于分析和服务提供。第三方有权根据合同约定，对乙方的能源使用情况进行评估。4.第三方义务：第三方应保守乙方的商业秘密。第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合国家标准的能源设施。乙方有权要求甲方定期对能源设施进行维护和更新。乙方有权要求甲方提供能源使用指导，帮助乙方提高能源效率。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享受稳定的能源供应。甲方应鼓励乙方采取节能措施，并提供相应的奖励。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合国家标准的能源设施，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应费用。若甲方未定期维护能源设施，导致乙方能源使用受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自提高能源费用，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方合理使用能源资源，不得浪费。甲方可要求乙方遵守能源使用规定，不得违反国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，合理使用能源资源，降低能源消耗。乙方应配合甲方进行能源管理，共同推进能源节约和环境保护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未合理使用能源资源，导致能源浪费，乙方应承担相应的责任。若乙方违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得将商铺转租或分租给第三方，未经甲方同意。全文完。二零二五年度个人商铺租赁合同能源管理协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.双方基本信息二、租赁双方1.租赁方信息2.出租方信息三、租赁物描述1.商铺位置2.商铺面积3.商铺结构4.商铺设施四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付周期3.支付方式4.水电费承担五、能源管理协议1.能源管理目标2.能源使用标准3.能源审计与监测4.能源节约措施六、合同履行与违约责任1.合同履行2.违约责任3.违约金4.损害赔偿七、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件4.合同解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、其他约定事项1.合同附件2.其他约定事项3.不可抗力条款十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十二、合同附件1.商铺租赁合同2.能源管理协议3.其他附件十三、合同份数1.合同份数2.份数分配十四、签署1.双方签字盖章2.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度个人商铺租赁合同能源管理协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______至_______5.双方基本信息：租赁方：____________________出租方：____________________二、租赁双方1.租赁方信息：名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________通信地址：____________________2.出租方信息：名称：____________________联系人：____________________联系电话：____________________通信地址：____________________三、租赁物描述1.商铺位置：____________________2.商铺面积：____________________平方米3.商铺结构：____________________4.商铺设施：门窗类型：____________________墙面材质：____________________供水设施：____________________供电设施：____________________其他设施：____________________四、租赁费用及支付方式1.租金金额：人民币____________________元/月2.租金支付周期：每月一付3.支付方式：预收租金：人民币____________________元月租金：人民币____________________元/月4.水电费承担：水费：____________________电费：____________________五、能源管理协议1.能源管理目标：节能降耗：____________________绿色环保：____________________2.能源使用标准：电力使用标准：____________________水资源使用标准：____________________其他能源使用标准：____________________3.能源审计与监测：定期审计：____________________监测方法：____________________4.能源节约措施：节能设备改造：____________________节能管理措施：____________________六、合同履行与违约责任1.合同履行：租赁方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。出租方应确保商铺设施设备正常使用。2.违约责任：租赁方逾期支付租金，每逾期一日应支付____________________元违约金。出租方未按时交付商铺或提供相关设施，每逾期一日应支付____________________元违约金。3.损害赔偿：因租赁方原因造成商铺或设施损坏，租赁方应承担全部赔偿责任。因出租方原因造成商铺或设施损坏，出租方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更：合同双方协商一致，可以变更合同条款。任何变更需以书面形式进行。2.合同解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。出租方未按时交付商铺或提供相关设施，租赁方有权解除合同。3.合同解除条件：不可抗力：包括地震、洪水、火灾等自然灾害或社会事件。违约行为：包括逾期支付租金、擅自改变商铺用途等。4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应给予合理期限答复。合同解除后，双方应进行资产清算和费用结算。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.仲裁机构：如协商不成，双方同意提交____________________仲裁委员会仲裁。3.诉讼管辖：如协商和仲裁均不能解决争议，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算和费用结算。十、其他约定事项1.合同附件：商铺租赁合同能源管理协议其他附件2.其他约定事项：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.不可抗力条款：如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。十一、通知与送达1.通知方式：以书面形式通知对方。2.送达地址：____________________3.送达方式：____________________十二、合同附件1.商铺租赁合同2.能源管理协议3.其他附件十三、合同份数1.合同份数：一式两份，双方各执一份。2.份数分配：____________________十四、签署1.租赁方（签字）：____________________日期：____________________2.出租方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺装修与改造说明：甲方作为主导方，有权对商铺进行必要的装修与改造，以符合租赁用途或提高能源使用效率。装修改造费用由甲方承担，但需事先通知乙方，并获得乙方的书面同意。2.能源设施维护责任说明：甲方负责商铺内所有能源设施的日常维护和保养，确保其正常运行。如因维护不当导致能源设施损坏，甲方需承担修复或更换责任。3.能源管理措施实施说明：甲方负责实施能源管理协议中的各项节能措施，包括但不限于安装节能设备、优化能源使用流程等。乙方应予以支持和配合。4.能源数据共享说明：甲方需定期向乙方提供商铺能源使用数据，包括但不限于电力、水、燃气等消耗量。乙方有权对数据进行核查，以确保能源管理措施的有效实施。5.能源费用结算说明：甲方负责能源费用的结算，并按月向乙方提供费用清单。乙方应在收到清单后_______个工作日内支付相应费用。6.合同解除条件说明：若甲方因自身原因导致合同无法履行，甲方需提前_______个工作日通知乙方，并支付乙方违约金，违约金金额为_______元。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.商铺装修与改造说明：乙方作为主导方，有权对商铺进行必要的装修与改造，以满足经营需求。装修改造方案需提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。2.能源使用决策权说明：乙方有权对商铺的能源使用进行决策，包括但不限于能源设施的选择、能源消耗控制等。甲方应予以支持和配合。3.能源设施更新说明：乙方有权根据经营需要，提出更换或更新能源设施的建议。甲方应在接到乙方建议后_______个工作日内予以答复。4.能源费用结算说明：乙方有权要求甲方在每月_______日前提供能源费用清单，并按照清单进行结算。5.合同解除条件说明：若乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方需提前_______个工作日通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为_______元。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费用由甲方承担，具体金额由双方与中介协商确定。2.中介职责与权限说明：中介在合同执行过程中，负责监督双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。中介的职责和权限应在合同中明确约定。3.中介报告说明：中介应在每月_______日前向双方提交一份合同履行情况报告，包括但不限于能源使用数据、费用结算情况等。4.中介费用结算说明：中介服务费用按月结算，具体结算方式由双方与中介协商确定。5.中介违约责任说明：中介在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，中介应承担相应的违约责任。6.中介合同解除说明：若中介因自身原因无法继续履行职责，中介需提前_______个工作日通知双方，并支付违约金，违约金金额为_______元。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.能源管理协议3.中介服务协议（如有）4.甲方提供的商铺设施清单5.乙方提供的商铺装修改造方案（如有）6.能源审计报告7.能源使用数据记录8.费用结算清单9.争议解决相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金或能源费用。乙方擅自改变商铺用途或未按约定进行装修改造。甲方未按时交付商铺或提供相关设施。任何一方未履行能源管理协议中的义务。2.违约行为的认定：违约行为需有书面证据证明，如逾期支付通知、现场照片等。双方协商一致后，可认定违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向另一方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源使用数据不准确。解决办法：定期进行能源审计，确保数据准确性。2.问题：能源设施损坏。解决办法：及时通知对方进行维修或更换。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.个人商铺租赁合同能源管理协议适用于个人或企业租赁商铺的情况。2.该协议适用于商铺用于商业、办公、仓储等用途。3.该协议适用于商铺位于城市商业区、工业区、住宅区等不同区域。4.该协议适用于商铺面积从小型到大型不等。全文完。二零二五年度个人商铺租赁合同能源管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）能源管理：指乙方对租赁商铺的能源消耗进行监测、评估、优化和控制的整个过程。（2）节能减排：指通过技术改造、管理优化等措施，降低能源消耗和污染物排放。3.2关键词解释（1）商铺：指甲方提供的租赁场地，用于乙方经营商业活动。（2）能源消耗：指租赁商铺在正常运营过程中消耗的能源，包括电力、天然气、水等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，对租赁商铺进行能源管理，实现节能减排。（2）甲方有权对乙方在能源管理过程中的违法行为进行制止和纠正。（3）甲方应提供必要的能源管理指导和帮助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁商铺内进行正常商业活动，但需遵守国家能源管理相关规定。（2）乙方应按照协议约定，对租赁商铺进行能源管理，降低能源消耗和污染物排放。（3）乙方应定期向甲方报告能源管理情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照国家能源管理相关规定，对租赁商铺进行能源管理。（2）甲方应定期对乙方能源管理情况进行监督检查，并提出改进意见。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应立即停止在租赁商铺内的商业活动；（2）双方应按照协议约定，处理剩余租赁期限内的能源管理事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。（2）能源管理服务费：乙方支付给甲方的能源管理服务费用，包括但不限于能源审计、节能方案设计、节能设备安装、能源消耗监测等。（3）能源消耗补偿费：根据能源管理效果，乙方可能需要支付的能源消耗补偿费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租赁费用。（2）能源管理服务费：乙方应于合同签订后五个工作日内支付首期能源管理服务费，后续费用按能源管理服务合同约定支付。（3）能源消耗补偿费：根据能源管理效果，乙方应按照能源管理协议约定的时间和方式支付补偿费。7.3支付时间（1）租赁费用：每月的指定日期前。（2）能源管理服务费：合同签订后五个工作日内及后续按能源管理服务合同约定的时间。（3）能源消耗补偿费：根据能源管理协议约定的时间和方式。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后的五个工作日内确认收到。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）支付乙方因此产生的合理费用。（3）根据具体情况，甲方可能需要承担其他违约责任。8.2乙方违约（1）支付甲方因此产生的滞纳金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（3）根据具体情况，乙方可能需要承担其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式应根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密和其他需要保密的信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议另有约定的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁商铺的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁商铺进行必要维修、改造和扩建的权力。（2）甲方保留在租赁期间对商铺进行能源管理的权力。十四、合同的修改