二零二五年度办公楼装修改造工程合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公楼装修改造工程合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确双方在办公楼装修改造工程中的权利义务，确保工程顺利进行，按时完成装修改造任务，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同所指“专业属于”指甲方对办公楼装修改造工程所涉及的设计、施工、监理等专业领域拥有所有权、使用权和管理权。3.2关键词解释1.装修改造工程：指甲方办公楼内部空间布局、装饰、设备更换、维修等工程；2.施工图纸：指甲方提供的装修改造工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；3.施工材料：指用于装修改造工程的各类材料，如石材、瓷砖、油漆、木材等；4.工程量清单：指根据施工图纸、设计要求、施工规范等编制的详细工程量清单；5.验收：指工程完工后，由甲方、乙方及其他相关方对工程质量、进度、安全等进行检查和确认。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供装修改造工程的施工图纸、设计要求、施工规范等；2.甲方负责组织工程验收，确保工程质量、进度、安全；3.甲方按时支付工程款，按合同约定比例支付进度款；4.甲方负责协调处理施工过程中与第三方产生的纠纷。4.2乙方的权利和义务1.乙方根据甲方提供的施工图纸、设计要求、施工规范等进行施工；2.乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成装修改造工程；3.乙方在施工过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保工程质量和安全；4.乙方配合甲方组织工程验收，提供工程量清单、施工日志等相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修改造工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点装修改造工程地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.乙方根据施工图纸、设计要求、施工规范等进行施工；2.甲方按照合同约定支付工程款；3.双方定期召开协调会，解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同；3.甲方严重违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.乙方违约，甲方有权向乙方发出解除合同的通知；3.甲方违约，乙方有权向甲方发出解除合同的通知。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款；2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计、设计变更等费用；2.材料费用：包括主材、辅材、装饰材料等费用；3.施工费用：包括人工费、机械费、施工管理费等费用；4.税费：按照国家相关法律法规规定的税费；5.其他费用：包括但不限于监理费、验收费、保险费等。7.2支付方式1.甲方支付设计费用、材料费用、税费等前期费用；2.乙方在工程进度达到约定节点后，甲方根据实际完成工程量支付相应款项；3.工程验收合格后，甲方支付剩余款项。7.3支付时间1.设计费用在签订合同后10个工作日内支付；2.材料费用在材料进场前支付；3.施工费用根据工程进度分阶段支付，具体支付时间及比例由双方协商确定；4.工程验收合格后30个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户；2.乙方应在收到款项后3个工作日内出具收款凭证；3.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；2.甲方未能按时提供施工图纸或设计要求，导致工程延期，应承担相应责任；3.甲方未能按时组织验收，导致工程延期，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；2.乙方施工质量不符合合同约定，应进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应责任；3.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同总价款的千分之五计算；2.赔偿金额应在违约行为发生后10个工作日内支付；3.赔偿方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在本合同履行过程中知悉的对方技术秘密；3.双方在本合同履行过程中知悉的对方财务状况。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府行为，如政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商解决期限为争议发生后30个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决未果的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的内容；2.本合同约定了特定履行主体，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对办公楼装修改造工程的整体设计、施工方案的最终决定权；2.乙方在工程实施过程中，如需对设计方案进行调整，应征得甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程质量的监督权，乙方应积极配合甲方进行质量检查；2.乙方在工程实施过程中，如发现设计存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准；2.修改或补充的内容与本合同原有条款相冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行定期沟通；2.双方应相互提供必要的资料和信息，以确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通；2.双方应按照合同约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体部分，构成完整、独立的法律文件。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议；2.本合同签订后，未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修改造工程设计图纸2.工程量清单3.材料清单4.施工方案5.施工进度计划6.质量验收标准7.安全生产措施8.付款凭证9.验收报告10.争议解决协议11.不可抗力事件证明12.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定依据为合同约定的支付时间及违约金条款。未按时提供施工图纸或设计要求：认定依据为合同约定的设计提供时间及违约责任条款。未按时组织验收：认定依据为合同约定的验收时间及违约责任条款。2.乙方违约：未按时完成工程：认定依据为合同约定的工程完成时间及违约金条款。施工质量不符合合同约定：认定依据为合同约定的质量标准及整改和赔偿条款。发生安全事故：认定依据为合同约定的安全生产措施及责任条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工程延期。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料供应不及时，影响工程进度。解决办法：提前制定材料采购计划，确保材料供应的及时性。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：加强施工过程中的质量监控，发现问题及时整改。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：及时沟通，了解甲方资金状况，协商解决支付问题。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，协商解决工程暂停或终止的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的监理服务，确保工程质量和进度；第三方应按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作；第三方应定期向甲方和乙方汇报监理情况。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；第三方有权对工程质量和进度进行监督检查；第三方有权对违反合同的行为提出整改意见。4.第三方义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成监理工作；第三方应妥善保管监理记录和文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水电供应、材料进场等；乙方有权对工程进度和设计变更提出合理意见。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中享有合理的利润空间；甲方应保证乙方在工程结束后，有权获得工程结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方不得单方面变更设计，如需变更，应与乙方协商一致；甲方不得无故终止合同，如需终止，应提前30日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程；甲方有权要求乙方按照设计要求进行施工；甲方有权对工程质量进行监督检查。2.甲方利益条款：乙方应保证工程按时完成，确保甲方按时投入使用；乙方应保证工程质量符合国家相关标准和要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；乙方施工质量不符合合同约定，应进行整改，如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应责任；乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。全文完。二零二五年度办公楼装修改造工程合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的1.6合同有效期第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目进度2.6项目质量要求第三章设计要求3.1设计依据3.2设计原则3.3设计内容3.4设计变更3.5设计费用第四章施工要求4.1施工范围4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工文明4.6施工验收第五章材料设备供应5.1材料设备采购5.2材料设备质量5.3材料设备价格5.4材料设备交付5.5材料设备验收第六章质量管理6.1质量控制标准6.2质量检查与验收6.3质量事故处理6.4质量保证期第七章验收管理7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收费用7.5验收争议解决第八章付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式8.4付款争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4付款凭证13.5其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同未尽事宜14.5合同解释14.6合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度办公楼装修改造工程合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方信息甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度办公楼装修改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.6合同有效期本合同自签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。第二章项目概况2.1项目名称二零二五年度办公楼装修改造工程。2.2项目地点________________。2.3项目规模________________。2.4项目投资________________。2.5项目进度________________。2.6项目质量要求________________。第三章设计要求3.1设计依据________________。3.2设计原则________________。3.3设计内容________________。3.4设计变更________________。3.5设计费用________________。第四章施工要求4.1施工范围________________。4.2施工进度________________。4.3施工质量________________。4.4施工安全________________。4.5施工文明________________。4.6施工验收________________。第五章材料设备供应5.1材料设备采购________________。5.2材料设备质量________________。5.3材料设备价格________________。5.4材料设备交付________________。5.5材料设备验收________________。第六章质量管理6.1质量控制标准________________。6.2质量检查与验收________________。6.3质量事故处理________________。6.4质量保证期________________。第七章验收管理7.1验收标准________________。7.2验收程序________________。7.3验收时间________________。7.4验收费用________________。7.5验收争议解决________________。第八章付款方式8.1付款比例本合同工程款分为预付款、进度款和竣工结算款，具体比例为：预付款：合同总价的_____%；进度款：分阶段支付，每次支付合同总价的_____%；竣工结算款：合同总价的_____%，在竣工验收合格后支付。8.2付款时间预付款在合同签订后____个工作日内支付；进度款在工程进度达到合同约定节点后____个工作日内支付；竣工结算款在竣工验收合格后____个工作日内支付。8.3付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息如下：甲方账户信息：开户行：________________账户名称：________________账号：________________乙方账户信息：开户行：________________账户名称：________________账号：________________8.4付款争议解决如发生付款争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决机构________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个工作日内。第十章违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）乙方未按合同约定进行材料设备采购；（3）甲方未按合同约定支付工程款；（4）双方其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总价的_____%。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应经双方书面同意，并办理相关手续。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按合同约定结算工程款，并处理剩余事宜。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应经双方书面同意，并办理相关手续。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按合同约定结算工程款，并处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4付款凭证13.5其他相关文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。甲方（建设单位）：_________乙方（施工单位）：_________（签字盖章）（签字盖章）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款条款：1.1.1甲方对项目整体规划、设计、施工、验收等环节具有最终决定权。1.1.2乙方应按照甲方的要求和标准进行施工，不得擅自更改设计或施工方案。1.1.3甲方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改要求，乙方应立即整改。1.2项目变更管理条款条款：1.2.1项目变更需经甲方批准，未经批准的变更无效。1.2.2乙方提出的变更需提供详细的设计变更文件和变更原因，经甲方审核后确定是否实施。1.2.3项目变更需明确变更范围、变更内容、变更费用及实施时间。1.3甲方监督权条款说明：为确保工程质量，甲方有权对施工过程进行监督。条款：1.3.1甲方有权对施工过程进行现场检查，乙方应配合并提供必要的资料。1.3.2甲方有权要求乙方进行工程质量检测，检测费用由乙方承担。1.3.3乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款条款：2.1.1乙方对项目设计、施工、验收等环节具有主导权，甲方应尊重乙方的专业意见。2.1.2乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.1.3乙方有权对甲方提出的变更要求进行评估，并决定是否接受。2.2乙方施工保障条款条款：2.2.1甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。2.2.2甲方应确保施工期间的安全和环境保护，避免对乙方施工造成影响。2.2.3甲方应配合乙方进行施工协调，确保施工进度不受影响。2.3乙方质量控制条款条款：2.3.1乙方应严格按照国家标准和设计要求进行施工，确保工程质量。2.3.2乙方应定期进行自检，并将自检结果报告甲方。2.3.3乙方应配合甲方进行工程质量验收，并对验收不合格的部分进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款条款：3.1.1第三方中介应具备相关资质，并提供专业的服务。3.1.2