共享洗衣房租赁合同范本

共享洗衣房租赁合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为共享洗衣房的所有者，有权将该洗衣房出租给乙方使用。甲方应保证所提供的共享洗衣房符合国家相关标准及法律法规的要求，并具备正常的使用功能。2.承租方（乙方）乙方为租赁共享洗衣房的一方，应按照本合同的约定使用共享洗衣房，并按时支付租金及其他相关费用。乙方应具备合法的经营资格或使用需求，且在使用过程中应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定。二、租赁标的1.共享洗衣房的基本信息甲方出租给乙方的共享洗衣房位于[具体地址]，建筑面积为[面积大小]平方米，内部设备包括[详细设备清单]。2.租赁用途乙方租赁该共享洗衣房仅用于[明确的租赁用途，如居民衣物洗涤等]，不得擅自改变租赁用途。如乙方需改变租赁用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]，自该日起，乙方开始享有租赁共享洗衣房的权利并承担相应的义务。2.租赁期限本合同的租赁期限为[租赁期限时长]，自起租日期起计算。3.续租与提前终止（1）续租：租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前期限]书面通知甲方。甲方应在收到乙方续租申请后的[甲方答复期限]内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。（2）提前终止：在租赁期限内，如乙方需提前终止租赁合同，应提前[提前终止通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方提前终止租赁合同的，应按照本合同的约定向甲方支付违约金。四、租金及支付方式1.租金标准该共享洗衣房的租金为每月人民币[租金金额]元整（大写[大写租金金额]元整）。2.支付周期乙方应按照[支付周期，如每月/每季度]支付租金，首次支付租金的时间为本合同签订后的[首次支付期限]内。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：__________账户名称：__________账号：__________4.押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写[大写押金金额]元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为且共享洗衣房无损坏，甲方应在[押金退还期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。（2）甲方应保证共享洗衣房的正常使用，如出现设备故障等问题，应及时进行维修。（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发觉乙方违反本合同的约定，有权要求乙方改正。（4）甲方应按照国家相关法律法规及本合同的约定，为乙方提供必要的协助和支持。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用共享洗衣房。（2）乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同的约定支付违约金。（3）乙方应按照本合同的约定使用共享洗衣房，不得擅自改变租赁用途，不得损坏共享洗衣房的设备及设施。（4）乙方应遵守国家相关法律法规及甲方的管理规定，如因乙方违反相关规定而导致的一切后果，由乙方自行承担。（5）乙方应负责共享洗衣房的日常清洁及安全管理，如因乙方原因导致的安全，由乙方承担相应的责任。六、共享洗衣房的使用与管理1.使用规定（1）乙方应在共享洗衣房的开放时间内使用，不得在非开放时间内擅自进入。（2）乙方应按照设备的操作说明正确使用设备，不得违规操作，如因乙方违规操作而导致的设备损坏，由乙方承担相应的维修费用。（3）乙方在使用共享洗衣房时，应注意节约用水、用电，不得浪费资源。（4）乙方不得在共享洗衣房内从事违法、违规活动，不得存放易燃易爆等危险物品。2.设备维护与保养（1）甲方应定期对共享洗衣房的设备进行维护和保养，保证设备的正常运行。（2）乙方在使用设备过程中，如发觉设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方进行维修。（3）乙方应爱护设备，不得故意损坏设备，如因乙方故意损坏设备而导致的设备维修或更换费用，由乙方承担。3.安全与卫生（1）乙方应遵守共享洗衣房的安全规定，不得在洗衣房内吸烟、使用明火或进行其他可能危及安全的行为。（2）乙方应保持共享洗衣房的卫生清洁，使用完毕后应及时清理现场，不得乱扔垃圾。（3）甲方应定期对共享洗衣房进行安全检查和卫生消毒，保证洗衣房的安全与卫生。七、维修与保养1.维修责任的划分（1）共享洗衣房的设备及设施在正常使用过程中出现的非人为损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当或故意造成的设备及设施损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。如乙方拒绝维修，甲方有权自行维修，维修费用从乙方的押金中扣除。（3）共享洗衣房的建筑物及附属设施的维修由甲方负责，但因乙方原因造成的损坏除外。2.日常保养事项（1）甲方应定期对共享洗衣房的设备进行检查和保养，保证设备的正常运行。（2）乙方在使用共享洗衣房后，应关闭设备电源、水源，清理设备及周边环境，保持洗衣房的整洁。（3）乙方应按照设备的使用说明进行日常保养，如定期清理滤网、添加润滑油等。八、保险与赔偿1.保险责任（1）甲方应为本共享洗衣房购买财产保险，以保障共享洗衣房的财产安全。（2）乙方在使用共享洗衣房期间，应为自己的财产及人身安全购买相应的保险。2.赔偿范围与方式（1）如因甲方的原因导致共享洗衣房无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失向乙方进行赔偿。（2）如因乙方的原因导致共享洗衣房的设备、设施损坏或其他财产损失的，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。（3）如因乙方的原因导致第三方的财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。九、违约责任1.甲方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定提供共享洗衣房，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（2）如甲方未按照本合同的约定对共享洗衣房的设备进行维修，影响乙方正常使用的，应按照租金的[违约比例]向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（3）如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（2）如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金的[违约比例]向甲方支付违约金。（3）如乙方损坏共享洗衣房的设备及设施，应按照实际损失向甲方进行赔偿，并按照设备及设施价值的[违约比例]向甲方支付违约金。（4）如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。十、合同的变更与解除1.变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。2.解除的情形与处理（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）如乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，逾期超过[解除合同逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（3）如乙方擅自改变租赁用途或损坏共享洗衣房的设备及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照租金的[解除合同违约比例]向甲方支付违约金。（4）如因不可抗力因素导致本合同无法履行，本合同自行解除，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。十一、争议解决1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼（1）若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。（2）若双方未在本合同中约定仲裁条款，或仲裁条款无效的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。2.送达的认定通知以专人送达的，签收之日视为送达；以挂号信或特快专递送达的，邮件签收之日视为送达；以传真或邮件送达的，发送成功之日视为送达。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力事