二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3租赁押金1.4租赁期限1.5租赁用途1.6押金退还条件1.7押金退还流程1.8押金退还期限1.9押金退还方式2.租赁押金金额与支付2.1押金金额2.2押金支付方式2.3押金支付时间2.4押金收据3.租赁房屋及设施3.1租赁房屋的位置、面积、结构等3.2租赁房屋的附属设施3.3租赁房屋的权属证明3.4租赁房屋的维护与保养责任4.租赁房屋的维修责任4.1房屋的自然损耗4.2房屋的正常使用磨损4.3房屋的突发性损坏4.4维修费用承担5.租赁合同的签订与生效5.1合同签订5.2合同生效条件5.3合同生效日期6.租赁费用的支付6.1租金金额6.2租金支付方式6.3租金支付时间6.4水电费及其他费用支付7.违约责任7.1租赁合同的解除7.2违约金7.3违约责任的承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同变更10.3合同的解除10.4合同的终止10.5合同的生效10.6合同的解释11.合同附件11.1附件一：租赁房屋清单11.2附件二：押金收据11.3附件三：租赁合同补充协议12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同修改13.合同生效日期14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.5租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.1.6租赁用途：乙方仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。1.1.7押金退还条件：乙方在租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，无欠费情况。1.1.8押金退还流程：乙方在合同解除后____个工作日内，向甲方提出退还押金申请。1.1.9押金退还期限：甲方收到乙方退还押金申请后____个工作日内，退还押金。1.1.10押金退还方式：甲方通过银行转账方式退还押金至乙方指定账户。2.租赁押金金额与支付2.1押金金额：人民币______元整。2.2押金支付方式：乙方应于合同签订当日一次性支付押金。2.3押金支付时间：______年______月______日前。2.4押金收据：甲方在收到押金后，向乙方出具押金收据。3.租赁房屋及设施3.1租赁房屋的位置、面积、结构等：详见附件一《租赁房屋清单》。3.2租赁房屋的附属设施：详见附件一《租赁房屋清单》。3.3租赁房屋的权属证明：甲方提供房屋所有权证或相关证明文件。3.4租赁房屋的维护与保养责任：甲方负责房屋及附属设施的维护与保养。4.租赁房屋的维修责任4.1房屋的自然损耗：由甲方承担。4.2房屋的正常使用磨损：由甲方承担。4.3房屋的突发性损坏：由甲方承担。4.4维修费用承担：甲方承担维修费用，乙方协助维修。5.租赁合同的签订与生效5.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同生效条件：双方按约定履行合同义务。5.3合同生效日期：______年______月______日。6.租赁费用的支付6.1租金金额：人民币______元/月。6.2租金支付方式：乙方应于每月______日前支付租金。6.3租金支付时间：每月______日。6.4水电费及其他费用支付：乙方承担租赁期间的水电费及其他费用。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。9.3合同的解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.3.1乙方未按约定支付租金或押金；9.3.2乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或使用性质；9.3.3甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患；9.3.4双方协商一致解除合同。9.4合同的终止：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.5合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.6合同的解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：押金收据10.3附件三：租赁合同补充协议11.合同份数与保管11.1合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。11.3合同修改：合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同生效日期12.1合同生效日期：______年______月______日。13.合同签署日期13.1甲方（签字/盖章）：______年______月______日。13.2乙方（签字/盖章）：______年______月______日。14.特别声明14.1甲方声明：甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且房屋符合租赁条件。14.2乙方声明：乙方保证按照租赁用途使用房屋，并按时支付租金和押金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在租赁过程中，为促成租赁关系成立或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高租赁关系的稳定性。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方权利与义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供租赁房屋的评估、担保、法律咨询等服务。4.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，履行相关服务，并保证服务的质量和效率。4.3第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的具体条款5.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等；5.1.3第三方在介入过程中的责任范围和责任限额；5.1.4第三方与甲乙双方之间的保密条款；5.1.5第三方介入协议的生效、变更和解除条件；5.1.6第三方介入协议的争议解决方式。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入协议，对原合同进行必要的修改，以适应第三方介入后的情况。6.2合同修改需经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的其他权利义务。7.2第三方不得干预甲乙双方的正常沟通和协商，不得强迫甲乙双方接受其意见。7.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或终止条件成就时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据原合同继续履行各自的权利义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.特别声明10.1第三方介入协议的签订，不影响甲乙双方原合同的权利义务。10.2第三方介入协议的签订，不改变甲乙双方在原合同中的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明租赁房屋的位置、面积、结构、附属设施等基本信息。说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的依据，应在合同签订前由甲方提供并经乙方确认。2.附件二：押金收据要求：押金收据应载明押金金额、支付日期、收据出具日期等信息。说明：此收据作为乙方支付押金的凭证，应由甲方出具。3.附件三：租赁合同补充协议要求：如合同内容有变更，应签订补充协议，详细列明变更内容。说明：补充协议与主合同具有同等法律效力，应经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、服务内容、费用、责任范围等。说明：此协议为第三方介入租赁关系的依据，应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：房屋权属证明要求：提供房屋所有权证或相关证明文件，证明甲方为房屋所有权人。说明：此证明文件为租赁关系的合法性保障。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按约定支付租金。说明：此凭证为乙方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付租金或押金。1.2乙方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或使用性质。1.3甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患。1.4第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。1.5双方协商一致解除合同，但未按约定履行合同解除后的义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的______%。3.2乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和意义1.3合同双方的基本信息第二章租赁标的2.1房屋的位置、面积和结构2.2房屋的配套设施2.3房屋的使用性质第三章租赁期限和费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件第四章押金退还保障4.1押金退还的范围4.2押金退还的程序4.3押金退还的时间限制4.4押金退还的条件4.5违约责任第五章房屋租赁的维护和管理5.1房屋维护的责任划分5.2房屋设施维护5.3房屋损坏处理5.4房屋安全检查第六章房屋租赁双方的权益6.1房屋租赁双方的权利6.2房屋租赁双方的义务6.3违约责任的承担第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同解除的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用的承担第九章合同附件9.1房屋租赁清单9.2押金退还明细表9.3合同变更记录9.4合同解除证明第十章合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同文本效力10.4其他约定事项第十一章法律法规及政策11.1适用法律法规11.2政策要求及调整第十二章合同份数及送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同生效日期第十三章合同解释13.1合同条款解释13.2合同解释原则第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号2025年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同第一章合同概述1.1合同订立背景甲方（出租人）与乙方（承租人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于__________的毛坯房给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取押金，双方达成如下协议。1.2合同目的和意义本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。1.3合同双方的基本信息甲方（出租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二章租赁标的2.1房屋的位置、面积和结构房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________。2.2房屋的配套设施房屋配套设施包括：__________。2.3房屋的使用性质房屋使用性质为居住。第三章租赁期限和费用3.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金及支付方式租金为每月__________元，支付方式为__________。3.3押金及退还条件押金为__________元，乙方需在签订合同之日支付。在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。第四章押金退还保障4.1押金退还的范围押金退还范围为乙方按照合同约定支付的费用。4.2押金退还的程序乙方在租赁期满后，将房屋及配套设施完好无损地交还给甲方，甲方在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________日内退还押金。4.3押金退还的时间限制押金退还的时间限制为租赁期满后__________日内。4.4押金退还的条件押金退还的条件包括：乙方按照合同约定履行完毕；房屋及配套设施完好无损；乙方结清所有应付费用。4.5违约责任如乙方违反合同约定，导致甲方损失押金，甲方有权扣除相应损失后的押金余额退还乙方。第五章房屋租赁的维护和管理5.1房屋维护的责任划分甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修；乙方负责房屋内部设施的维护。5.2房屋设施维护乙方在使用房屋期间，如设施损坏，应立即通知甲方，甲方应在__________日内修复或更换。5.3房屋损坏处理房屋损坏应由责任方负责修复，如双方发生争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。5.4房屋安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。第六章房屋租赁双方的权益6.1房屋租赁双方的权利甲方享有收取租金、押金的权利；乙方享有使用房屋的权利。6.2房屋租赁双方的义务甲方有提供符合租赁条件的房屋的义务；乙方有按照合同约定支付租金、押金的义务。6.3违约责任的承担如甲方未提供符合租赁条件的房屋，应退还押金并承担违约责任；如乙方未按约定支付租金、押金，应承担违约责任。第七章合同变更与解除7.1合同变更的条件经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的内容。7.2合同解除的条件（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；（4）双方协商一致解除合同。7.3合同解除的程序合同解除应当书面通知对方，并约定解除合同的日期。7.4合同解除的效力合同解除后，甲乙双方应按照约定履行各自的义务，并按照本合同约定处理押金和租金。7.5合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应立即停止履行合同，并按照约定处理房屋和押金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决费用的承担仲裁费用和诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同附件9.1房屋租赁清单附：房屋租赁清单，包括房屋设施清单、损坏情况记录等。9.2押金退还明细表附：押金退还明细表，记录押金退还的具体情况。9.3合同变更记录附：合同变更记录，记录合同变更的具体内容。9.4合同解除证明附：合同解除证明，证明合同解除的时间、原因等。第十章合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同文本效力本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。10.4其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十一章法律法规及政策11.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国的相关法律法规。11.2政策要求及调整如国家政策调整，影响本合同履行，甲乙双方应协商解决。第十二章合同份数及送达12.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。12.2合同送达方式本合同通过__________方式送达，视为送达成功。12.3合同生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解释13.1合同条款解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。13.2合同解释原则本合同解释应遵循公平、合理、诚信的原则。第十四章合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为__________年__________月__________日。14.2合同签署地点本合同签署地点为__________。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租人）签字盖章：____________________乙方（承租人）签字盖章：____________________附件：1.房屋租赁清单2.押金退还明细表3.合同变更记录4.合同解除证明多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋装修与改造1.1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的装修与改造，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。1.1.2甲方进行装修与改造前，应提前__________日通知乙方，并协商确定装修方案及费用分摊。1.2租金调整权1.2.1在租赁期间，如市场租金上涨超过__________%，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前__________日通知乙方。1.3房屋维修责任1.3.1房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担。1.3.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担，但甲方提供的设施故障除外。1.4房屋租赁保证金1.4.1甲方有权在租赁期间收取房屋租赁保证金，保证金金额为__________元。1.4.2保证金用于房屋租赁期间的维修、清洁等费用，租赁期满后无息退还。1.5房屋转租管理1.5.1乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。1.5.2如乙方需转租，应提前__________日通知甲方，并经甲方书面同意。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁期限变更权2.1.1乙方有权在租赁期间提出缩短或延长租赁期限的请求，经甲方同意后，双方可协商变更租赁期限。2.2租金支付方式变更权2.2.1乙方有权在租赁期间提出变更租金支付方式的请求，经甲方同意后，双方可协商变更支付方式。2.3房屋使用条件2.3.1乙方有权在租赁期间提出改善房屋使用条件的请求，经甲方同意后，双方可协商改善房屋使用条件。2.4租赁期满后优先续租权2.4.1租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。2.5房屋租赁保证金退还2.5.1租赁期满后，如乙方按照合同约定履行完毕，甲方应无息退还房屋租赁保证金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，费用金额为__________元。3.2中介服务期限3.2.1中介服务期限自签订本合同之日起至租赁期满之日止。3.3中介服务责任3.3.1中介机构应在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业、诚信的服务。3.4中介服务费用退还3.4.1如因甲方原因导致合同解除，中介机构有权要求甲方支付中介服务费用。3.5中介机构违约责任3.5.1中介机构如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.6中介机构保密义务3.6.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。3.7中介机构责任限制3.7.1中介机构对本合同履行的责任限于提供中介服务，对于因甲乙双方原因导致的合同纠纷，中介机构不承担任何责任。3.8中介机构变更通知3.8.1如甲方或乙方更换中介机构，应提前__________日通知对方及原中介机构。3.9中介机构服务内容附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.押金退还明细表3.合同变更记录4.合同解除证明5.房屋装修与改造方案6.房屋租赁保证金收据7.房屋转租协议（如有）8.中介服务协议（如有）9.房屋维修记录10.房屋租赁费用收据11.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。认定：乙方在收到房屋后，发现房屋存在重大质量问题或不符合合同约定，经甲方确认后认定甲方违约。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。认定：在租赁期限内，乙方未按合同约定支付租金或押金，经甲方催告后仍不支付的，认定为乙方违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修、改造或改变房屋用途，经甲方确认后认定乙方违约。4.违约行为：乙方转租房屋未经甲方同意。认定：乙方在租赁期间擅自转租房屋，未事先取得甲方书面同意，认定为乙方违约。5.违约行为：甲方未按约定退还押金。认定：租赁期满后，乙方按照合同约定履行完毕，甲方未在约定时间内退还押金，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将其房屋出租给他人使用，由承租人支付租金的民事法律行为。2.押金：指承租人为保证履行租赁合同而向出租人支付的一定金额。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：房屋发生损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方负责修复，协商不成可依法诉讼。4.问题：合同解除后押金退还问题。解决办法：按照合同约定处理押金退还，如发生争议，可协商解决或依法诉讼。五、所有应用场景：1.个人之间房屋租赁。2.房地产中介机构代理房屋租赁。3.企业租赁员工宿舍。4.房屋租赁押金退还保障。5.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于____________________的毛坯房事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在租赁期间的押金退还事宜，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.毛坯房：指房屋主体结构、墙面、地面基本完成，仅进行基础装修的房屋。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方毛坯房的时间。2.押金退还：指乙方在租赁期满或合同解除后，甲方按照约定退还乙方支付的全部押金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。2.甲方有义务在租赁期限内保证房屋的安全、完好。3.甲方在合同解除后，按照约定退还乙方押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁甲方毛坯房。2.乙方有义务按照合同约定支付押金。3.乙方有义务在租赁期间爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方在合同解除后，有权要求甲方退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方提供的毛坯房位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金。2.乙方在租赁期满或合同解除后，甲方按照约定退还乙方押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方；2.甲方在收到乙方交还的房屋后，按照约定退还乙方押金。6.4终止后果：1.租赁期满或合同解除后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.乙方在合同解除后，有权要求甲方退还押金。七、费用与支付7.1费用构成：1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元整，作为租赁期间的保证金。2.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月____日前支付下一个月的租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方应根据实际使用情况按月支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方将费用以现金形式交付甲方。3.、等电子支付：乙方通过、等电子支付平台向甲方支付。7.3支付时间：1.押金支付时间：乙方应在签订本合同后的____个工作日内支付押金。2.租金支付时间：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或支付凭证。2.乙方应妥善保管支付凭证，作为日后费用支付的依据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供毛坯房的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方在租赁期间擅自提高租金的，应退还乙方多支付的租金，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担赔偿责任，并承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，甲方可将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理维护和修缮的权利。2.乙方保留在租赁期间按照合同约定使用房屋的权利。13.2特殊权力保留：1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。2.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改动或装修。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起成为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应按照合同约定的时间、地点和要求，履行各自的权利和义务。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁毛坯房的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_____________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）签字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件。2.乙方身份证复印件。3.房屋租赁合同。4.房屋现状照片。5.押金收据。6.不可抗力事件证明材料。7.其他双方认为需要附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供毛坯房：认定违约，支付乙方一个月租金的违约金。擅自提高租金：认定违约，退还乙方多支付的租金，并支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金：认定违约，支付甲方一个月租金的违约金。擅自改变房屋结构或损坏房屋：认定违约，赔偿甲方实际损失，并支付违约金。未经甲方同意转租、转借房屋：认定违约，支付甲方一个月租金的违约金。三、法律名词及解释：1.毛坯房：指房屋主体结构、墙面、地面基本完成，仅进行基础装修的房屋。2.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。4.违约金：指因一方违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并按照合同约定处理违约行为。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：甲方应及时进行维修，如乙方原因导致，乙方应承担维修费用。3.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：甲方发现后，应要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可申请法院强制执行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商，可按照合同约定或法律规定处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及角色：第三方名称：____________________第三方角色：担保方/中介方/第三方评估机构等2.第三方权利：担保方：有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保合同条款得到执行。中介方：有权收取中介服务费用，并保证交易的顺利进行。3.第三方义务：担保方：对乙方支付租金的义务承担连带责任，确保乙方权益。中介方：负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询服务。第三方评估机构：保证评估结果的公正、客观。4.第三方责任：担保方：如甲方违约，担保方应承担相应的违约责任。中介方：如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。第三方评估机构：如评估结果存在重大偏差，第三方评估机构应承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同期限内按照约定提供符合要求的毛坯房。乙方有权在合同履行期间，对房屋进行合理使用。乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，如房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任。乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，享受合同约定的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如违反约定，应退还乙方多支付的租金。甲方不得擅自改变房屋结构，如违反约定，应承担相应责任。甲方在租赁期间，如未按约定提供房屋，应支付乙方违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在租赁期间，爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。甲方可要求乙方按时支付租金，确保合同履行。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的经济利益。甲方可享受房屋在租赁期间保值增值的利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借房屋，如违反约定，应承担相应责任。乙方不得在租赁期间损坏房屋，如违反约定，应赔偿甲方损失。乙方在租赁期满或提前解除合同时，应提前通知甲方，并按照合同约定办理相关手续。全文完。二零二五年度个人毛坯房租赁押金退还保障合同3合同编号_________一、合同主体甲方：_________（出租方全称）地址：_________（出租方详细地址）联系人：_________（出租方联系人姓名）联系电话：_________（出租方联系电话）乙方：_________（承租方全称）地址：_________（承租方详细地址）联系人：_________（承租方联系人姓名）联系电话：_________（承租方联系电话）二、合同前言2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方双方在租赁关系中的押金退还事宜，确保押金的安全、合理退还，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的“毛坯房”指未进行装修，仅具备基本生活设施的房屋。3.2关键词解释：（1）“押金”指甲方要求乙方支付，用以确保乙方遵守合同约定的金额；（2）“退还”指在合同履行完毕或终止后，甲方将乙方已支付的押金如数返还给乙方；（3）“合同履行完毕”指乙方按照合同约定，完成租赁期间的所有义务，不再继续租赁房屋；（4）“合同终止”指在租赁期间，因甲方或乙方原因导致租赁关系提前解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在租赁合同签订时支付押金；（2）甲方有义务在合同履行完毕或终止后，按照约定退还乙方押金；（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用租赁房屋；（2）乙方有义务按照合同约定，支付押金；（3）乙方有义务在租赁期间，遵守合同约定，不得损坏房屋及附属设施；（4）乙方有义务在合同履行完毕或终止后，将房屋及附属设施恢复原状。五、履行条件5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至租赁期满或合同终止之日止。5.2合同履行地点：甲方位于_________（房屋所在地）的毛坯房。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方提供租赁房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（1）甲方或乙方单方面解除合同；（2）房屋被依法征收、征用或强制拆迁；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲方、乙方应协商一致，签订终止协议；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复原状；甲方应在合同终止之日起30日内退还乙方押金。七、费用与支付7.1费用构成：本合同租赁押金总额为人民币_________元整。押金构成包括：（1）房屋租赁押金：人民币_________元整；（2）装修押金：人民币_________元整（如有装修，则需支付此费用）。7.2支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付全部押金。支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的支付方式。7.3支付时间：（1）乙方应在合同签订当日支付全部押金；（2）如乙方因特殊原因无法在当日支付，应提前通知甲方，并约定具体的支付时间。7.4支付条款：（1）乙方支付押金后，甲方应在收到押金后的三个工作日内出具押金收据；（2）如乙方未在约定的时间内支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的押金及赔偿损失；（2）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按照合同约定支付押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方损坏房屋或附属设施，乙方应承担相应的修复费用；（3）如乙方提前解除合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法为：违约金=一个月租金×违约月数；（2）赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的房屋信息、租赁条件、押金数额等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满或合同终止之日起三年内。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方应严格保守合同内容，不得向任何第三方泄露；（2）甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，甲方和乙方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同内容；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法继续租赁；（2）政府征收房屋，导致租赁合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：如甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如甲方同意乙方转让，乙方应将转让事宜通知甲方，并经甲方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）租赁合同尚未履行完毕；（2）乙方未按合同约定支付押金；（3）存在其他违反合同约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构或用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利；（2）乙方在租赁期间，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，需经甲方和乙方双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁房屋的相关手续；（2）乙方应协助甲方进行房屋的日常维护和管理。15.2协作与配合方式：（1）甲方和乙方应按照诚实信用原则，相互协作，共同维护租赁关系的稳定；（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通，解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款；（2）任何增加或减少条款的协议，均需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（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