二零二五版土地股权转让合同登记与备案所需材料3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地股权转让合同登记与备案所需材料本合同目录一览1.合同主体信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息1.3土地使用权人基本信息2.土地股权转让基本信息2.1土地转让地点2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2付款时间3.3付款方式4.土地使用权变更登记4.1登记机关4.2登记时间4.3登记费用5.土地使用权转让登记5.1登记机关5.2登记时间5.3登记费用6.有关税费承担6.1股权转让税费6.2土地使用权转让税费6.3其他相关税费7.合同生效条件7.1合同签署7.2付款完成7.3登记完成8.违约责任8.1股权转让方违约责任8.2股权受让方违约责任8.3土地使用权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：土地转让协议12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：其他相关协议13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同主体信息1.1股权转让方基本信息1.1.1名称：1.1.2注册地址：1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1.2股权受让方基本信息1.2.1名称：1.2.2注册地址：1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：1.3土地使用权人基本信息1.3.1名称：1.3.2注册地址：1.3.3法定代表人：1.3.4注册资本：2.土地股权转让基本信息2.1土地转让地点：具体地理位置描述2.2土地面积：具体面积及计量单位2.3土地用途：具体用途描述2.4土地使用年限：具体年限及起始时间3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格：具体金额及货币种类3.2付款时间：具体付款日期3.3付款方式：银行转账、现金或其他支付方式4.土地使用权变更登记4.1登记机关：具体登记机关名称4.2登记时间：具体登记日期4.3登记费用：具体登记费用金额及支付方式5.土地使用权转让登记5.1登记机关：具体登记机关名称5.2登记时间：具体登记日期5.3登记费用：具体登记费用金额及支付方式6.有关税费承担6.1股权转让税费：具体税费种类及金额6.2土地使用权转让税费：具体税费种类及金额6.3其他相关税费：具体税费种类及金额7.合同生效条件7.1合同签署：股权转让方与股权受让方签字盖章7.2付款完成：股权转让方收到全部股权转让款项7.3登记完成：土地使用权变更登记和土地使用权转让登记均已完成8.违约责任8.1股权转让方违约责任8.1.1若股权转让方未按约定时间完成股权转让，应向股权受让方支付违约金，违约金为股权转让价格的一定比例。8.1.2若股权转让方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致股权受让方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2股权受让方违约责任8.2.1若股权受让方未按约定时间支付股权转让款项，应向股权转让方支付违约金，违约金为应付款项的一定比例。8.2.2若股权受让方违反合同约定，拒绝履行土地使用权变更登记或转让登记义务，应承担相应的赔偿责任。8.3土地使用权人违约责任8.3.1若土地使用权人未按约定时间完成土地使用权变更登记，应向股权受让方支付违约金，违约金为土地使用权转让价格的一定比例。8.3.2若土地使用权人违反合同约定，拒绝履行土地使用权转让登记义务，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1具体仲裁机构名称9.2.2仲裁地点9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，任何一方应立即书面通知对方，并提供争议的详细情况。9.3.2双方应在收到争议通知后的十五日内提交仲裁申请。9.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1若一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2若合同约定的其他解除条件成就，任何一方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知对方，并提供解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知后，另一方应在七个工作日内确认解除合同的效力。11.合同终止条件11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕。11.1.2合同因不可抗力无法履行。11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。11.2.2清算完毕，合同终止。12.合同附件12.1附件一：土地转让协议12.2附件二：土地使用权转让协议12.3附件三：其他相关协议13.合同签署日期具体签署日期14.合同份数及保管14.1合同一式五份，双方各执两份，其余两份分别由登记机关和见证人各执一份。14.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的土地使用年限。合同到期后，如需续期，双方应另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其指在合同履行过程中，为协助合同当事人提供专业服务或执行特定任务的独立第三方。15.2介入目的第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障各方的合法权益。16.第三方选择与委托16.1选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。16.2委托甲乙双方应书面委托第三方进行具体工作，并明确第三方的职责和权限。17.第三方职责与权限17.1职责中介方：协助甲乙双方进行谈判、签订合同、履行合同等；评估机构：对土地价值、股权转让价格等进行评估；法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件、参与合同谈判等；审计机构：对财务状况进行审计，确保财务报告的真实性。17.2权限收集、整理、分析相关资料；与甲乙双方进行沟通；依照甲乙双方委托，签署相关文件。18.第三方责任限额18.1限额设定第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在委托时约定，并在合同中明确。18.2限额承担第三方在责任限额内的赔偿责任，由第三方自行承担。超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的关系19.1独立性第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。19.2保密义务第三方对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，负有保密义务。19.3合作与沟通20.第三方介入的具体条款20.1中介方中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；中介方应协助甲乙双方完成股权转让和土地使用权变更登记等手续。20.2评估机构评估费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；评估机构应按照甲乙双方的要求，出具评估报告。20.3法律顾问法律顾问费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；法律顾问应提供法律意见，协助甲乙双方起草、修改合同文本。20.4审计机构审计费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；审计机构应按照甲乙双方的要求，对财务状况进行审计。21.第三方介入的终止21.1终止条件若第三方在履行职责过程中出现严重违约，或合同约定的其他终止条件成就，甲乙双方有权终止第三方的介入。21.2终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并明确终止的原因和程序。22.第三方介入的后续处理22.1费用结算终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定结算中介费用或其他相关费用。22.2工作交接第三方应将已完成的工作向甲乙双方进行交接，确保合同履行的连续性。22.3责任归属终止第三方介入后，若因第三方原因导致合同未能履行或履行不当，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地转让协议详细要求和说明：包括土地转让的具体条款、双方的权利义务、转让价格、支付方式、违约责任等。2.附件二：土地使用权转让协议详细要求和说明：包括土地使用权转让的具体条款、双方的权利义务、转让价格、支付方式、违约责任等。3.附件三：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任限制、保密条款等。4.附件四：土地使用权变更登记申请书详细要求和说明：包括申请人信息、转让方和受让方信息、土地信息、登记机关要求的其他资料等。5.附件五：土地使用权转让登记申请书详细要求和说明：包括申请人信息、转让方和受让方信息、土地信息、登记机关要求的其他资料等。6.附件六：股权转让协议详细要求和说明：包括股权转让的具体条款、双方的权利义务、转让价格、支付方式、违约责任等。7.附件七：评估报告详细要求和说明：包括评估机构对土地价值或股权转让价格的评估结果、评估方法、评估依据等。8.附件八：法律意见书详细要求和说明：包括法律顾问对合同条款的法律效力、合规性、风险提示等。9.附件九：审计报告详细要求和说明：包括审计机构对财务状况的审计结果、审计方法、审计依据等。10.附件十：合同履行情况报告详细要求和说明：包括合同履行过程中的重要事件、变更情况、违约情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为股权转让方未按约定时间支付股权转让款项。股权受让方未按约定时间完成股权转让。土地使用权人未按约定时间完成土地使用权变更登记。第三方未按约定提供专业服务或执行特定任务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为合同约定金额的一定比例。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为导致合同无法履行的责任。3.示例说明示例一：若股权转让方未按约定时间支付股权转让款项，应向股权受让方支付违约金，违约金为股权转让价格的一定比例。示例二：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四版土地股权转让合同登记与备案所需材料1本合同目录一览1.股权转让方基本信息1.1.法定代表人姓名1.2.法定代表人身份证号码1.3.法人名称1.4.法人注册号1.5.法人地址1.6.法人联系方式2.股权受让方基本信息2.1.法定代表人姓名2.2.法定代表人身份证号码2.3.法人名称2.4.法人注册号2.5.法人地址2.6.法人联系方式3.股权转让标的3.1.土地使用权证书编号3.2.土地使用权面积3.3.土地使用权类型3.4.土地使用权起始日期3.5.土地使用权终止日期3.6.土地使用权用途4.股权转让价格及支付方式4.1.股权转让价格4.2.付款方式4.3.付款时间4.4.付款地点5.股权转让登记手续5.1.登记机关5.2.登记时间5.3.登记费用5.4.登记材料6.合同履行及违约责任6.1.合同履行期限6.2.履行地点6.3.履行方式6.4.违约责任7.争议解决方式7.1.争议解决机构7.2.争议解决程序7.3.争议解决费用8.合同生效条件8.1.合同签订日期8.2.合同签订地点8.3.合同签订人8.4.合同生效日期9.合同解除条件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除通知9.4.合同解除效力10.合同附件10.1.土地使用权证书复印件10.2.股权转让协议10.3.其他相关文件11.合同修改与补充11.1.合同修改程序11.2.合同补充程序11.3.合同修改与补充效力12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件12.3.合同解除与终止程序12.4.合同解除与终止效力13.合同终止后的处理13.1.土地使用权处理13.2.股权处理13.3.债权债务处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.股权转让方基本信息1.1.法定代表人姓名：1.2.法定代表人身份证号码：11010119490101001X1.3.法人名称：北京大地房地产开发有限公司1.4.法人注册号：1100000000000011.5.法人地址：北京市朝阳区东三环中路5号1.6.法人联系方式：01056782.股权受让方基本信息2.1.法定代表人姓名：2.2.法定代表人身份证号码：1101011980010100192.3.法人名称：北京天宇房地产有限公司2.4.法人注册号：1100000000000022.5.法人地址：北京市海淀区中关村大街15号2.6.法人联系方式：010876543213.股权转让标的3.1.土地使用权证书编号：京土资（2008）第5678号3.2.土地使用权面积：20000平方米3.3.土地使用权类型：出让3.4.土地使用权起始日期：2009年1月1日3.5.土地使用权终止日期：2049年1月1日3.6.土地使用权用途：住宅4.股权转让价格及支付方式4.1.股权转让价格：人民币1000万元整4.2.付款方式：分期付款，首期付款500万元，剩余500万元于合同签订后6个月内付清4.3.付款时间：首期付款于合同签订后10日内，剩余付款于合同签订后6个月内4.4.付款地点：北京市朝阳区东三环中路5号5.股权转让登记手续5.1.登记机关：北京市朝阳区不动产登记中心5.2.登记时间：合同签订后30日内5.3.登记费用：按照北京市朝阳区不动产登记中心收费标准执行5.4.登记材料：股权转让协议、土地使用权证书、身份证复印件、营业执照复印件等6.合同履行及违约责任6.1.合同履行期限：自合同签订之日起至土地使用权转让登记完成之日止6.2.履行地点：北京市朝阳区东三环中路5号6.3.履行方式：按照合同约定的时间和方式履行股权转让及登记手续6.4.违约责任：如一方未按约定履行合同，应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的10%，并赔偿守约方因此遭受的损失8.合同生效条件8.1.合同签订日期：2024年3月15日8.2.合同签订地点：北京市朝阳区东三环中路5号8.3.合同签订人：股权转让方法定代表人、受让方法定代表人8.4.合同生效日期：自合同签订之日起生效9.合同解除条件9.1.合同解除情形：1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；2）不可抗力导致合同目的不能实现；3）双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：1）提出解除合同的一方应书面通知对方；2）对方应在接到通知后15日内予以确认或提出异议；3）如对方无异议，合同自通知送达之日起解除。9.3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。9.4.合同解除效力：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。10.合同附件10.1.土地使用权证书复印件10.2.股权转让协议10.3.其他相关文件：包括但不限于股权转让方和受让方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。11.合同修改与补充11.1.合同修改程序：1）任何一方提出修改建议，应以书面形式提交；2）双方协商一致后，由股权转让方和受让方共同签署修改协议。11.2.合同补充程序：1）任何一方提出补充内容，应以书面形式提交；2）双方协商一致后，由股权转让方和受让方共同签署补充协议。11.3.合同修改与补充效力：修改协议或补充协议与原合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1.合同解除条件：参照第九条合同解除条件。12.2.合同终止条件：1）合同约定的期限届满；2）合同目的实现；3）双方协商一致终止合同。12.3.合同解除与终止程序：参照第九条合同解除程序。12.4.合同解除与终止效力：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已履行部分。13.合同终止后的处理13.1.土地使用权处理：股权转让方应将土地使用权证书交还给受让方，并协助受让方办理土地使用权过户手续。13.2.股权处理：受让方应支付全部股权转让款，股权转让方应将股权转让协议及相关文件交付给受让方。13.3.债权债务处理：合同终止后，双方应各自承担其在本合同项下的债权债务。14.其他约定事项14.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.通知送达：本合同的任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.4.争议解决：本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托的，提供中介、咨询、评估、审计、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方的介入范围包括但不限于：股权转让的评估、法律咨询、财务审计、合同签订见证、过户手续办理等。16.第三方介入的流程及条件16.1.第三方介入的流程：16.1.1.甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；16.1.2.双方共同签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等；16.1.3.第三方按照协议约定履行服务义务。17.第三方介入时的额外条款17.1.1.第三方服务协议的签订日期；17.1.2.第三方服务协议的生效日期；17.1.3.第三方服务的内容及质量要求；17.1.4.第三方服务的费用及支付方式；17.1.5.第三方的责任及责任限额。18.第三方的责任限额18.1.第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.1.第三方服务协议中约定的责任限额；18.2.2.第三方服务过程中实际发生的损失；18.2.3.法律法规及行业标准规定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲乙双方的关系：19.1.1.第三方与甲乙双方是服务合同关系，双方应按照服务协议履行各自的权利和义务；19.1.2.第三方不参与甲乙双方股权转让协议的签订和履行，不承担股权转让协议项下的责任。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙双方应继续按照原合同履行股权转让的相关义务；20.2.第三方在履行服务过程中，如发现甲乙双方违反合同约定或存在潜在风险，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施防止损失扩大。21.第三方介入后的争议解决21.1.第三方介入后的争议解决，应通过友好协商解决；21.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同变更22.1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意；22.2.第三方对合同变更的同意应以书面形式表示。23.第三方介入后的合同终止23.1.第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应立即通知第三方；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：土地使用权证书是证明土地使用权归属的重要文件，复印件用于合同附件以备查阅。2.股权转让协议详细要求：股权转让协议应包含股权转让双方的基本信息、股权转让标的、价格、支付方式、登记手续等内容，并由双方签字盖章。说明：股权转让协议是合同的核心内容，明确了股权转让的具体条款。3.身份证复印件详细要求：提供股权转让方和受让方法定代表人的身份证正反面复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：身份证复印件用于证明股权转让双方的身份。4.营业执照复印件详细要求：提供股权转让方和受让方的营业执照复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：营业执照复印件用于证明股权转让双方的企业资质。5.授权委托书详细要求：如股权转让方或受让方委托他人代表签署合同，应提供授权委托书，明确授权范围和授权期限。说明：授权委托书用于证明委托人有权代表被委托人签署合同。6.财务审计报告详细要求：提供股权转让方的财务审计报告，确保报告真实、完整，并由具有相应资质的会计师事务所出具。说明：财务审计报告用于证明股权转让方的财务状况。7.土地使用权过户申请表详细要求：提供土地使用权过户申请表，确保表格填写完整、准确，并由双方签字盖章。说明：过户申请表是办理土地使用权过户手续的重要文件。8.银行付款凭证详细要求：提供股权转让款的银行付款凭证，确保凭证真实、完整。说明：付款凭证用于证明股权转让款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：股权转让方未按约定时间支付股权转让款。责任认定标准：股权转让方应支付违约金，违约金为未支付股权转让款的1%。示例说明：如股权转让款为1000万元，未支付部分为50万元，则违约方应支付5万元违约金。2.违约行为：受让方未按约定时间完成股权转让款的支付。责任认定标准：受让方应支付违约金，违约金为未支付股权转让款的1%。示例说明：如股权转让款为1000万元，未支付部分为50万元，则违约方应支付5万元违约金。3.违约行为：股权转让方未按约定时间办理土地使用权过户手续。责任认定标准：股权转让方应支付违约金，违约金为未办理过户手续部分的1%。示例说明：如土地使用权面积为20000平方米，未办理过户面积为5000平方米，则违约方应支付1万元违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务。责任认定标准：第三方应根据服务协议约定承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如第三方未按时完成评估报告，则应赔偿由此给甲乙双方造成的损失，并支付违约金。5.违约行为：一方违反保密条款，泄露合同内容。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如一方泄露合同内容，给对方造成损失，则应赔偿损失，并支付违约金。全文完。二零二四版土地股权转让合同登记与备案所需材料2本合同目录一览1.合同主体信息1.1股权转让方基本信息1.2股权受让方基本信息1.3土地使用权人基本信息2.土地股权转让基本情况2.1土地使用权基本情况2.2股权转让价格及支付方式2.3股权转让日期3.土地使用权权属确认3.1土地使用权证书及编号3.2土地使用权面积及用途3.3土地使用权期限4.土地使用权变更登记4.1变更登记申请主体4.2变更登记申请材料4.3变更登记办理流程5.土地使用权权属转移5.1权属转移协议5.2权属转移证明文件5.3权属转移登记手续6.土地使用权相关税费6.1土地使用权税费缴纳主体6.2土地使用权税费种类及金额6.3税费缴纳期限及方式7.土地使用权抵押情况7.1抵押权人及抵押物7.2抵押登记手续7.3抵押解除手续8.土地使用权限制性条款8.1土地使用权限制性内容8.2限制性条款解除条件8.3违反限制性条款的处理9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式9.2纠纷解决机构9.3纠纷解决期限10.合同生效条件10.1合同生效日期10.2合同生效条件10.3合同生效手续11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同终止条件12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止通知13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担方式13.3违约金计算及支付14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同争议解决14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同主体信息1.1股权转让方基本信息1.1.1股权转让方名称：___________1.1.2股权转让方法定代表人：___________1.1.3股权转让方注册地址：___________1.1.4股权转让方联系电话：___________1.1.5股权转让方电子邮箱：___________1.2股权受让方基本信息1.2.1股权受让方名称：___________1.2.2股权受让方法定代表人：___________1.2.3股权受让方注册地址：___________1.2.4股权受让方联系电话：___________1.2.5股权受让方电子邮箱：___________1.3土地使用权人基本信息1.3.1土地使用权人名称：___________1.3.2土地使用权人法定代表人：___________1.3.3土地使用权人注册地址：___________1.3.4土地使用权人联系电话：___________1.3.5土地使用权人电子邮箱：___________2.土地股权转让基本情况2.1土地使用权基本情况2.1.1土地使用权证书编号：___________2.1.2土地使用权面积：___________平方米2.1.3土地使用权用途：___________2.1.4土地使用权期限：___________2.2股权转让价格及支付方式2.2.1股权转让总价款：___________元2.2.2支付方式：___________2.2.3支付时间：___________2.3股权转让日期：___________3.土地使用权权属确认3.1土地使用权证书及编号：___________3.2土地使用权面积及用途：___________3.3土地使用权期限：___________4.土地使用权变更登记4.1变更登记申请主体：___________4.2变更登记申请材料4.2.1土地使用权证书4.2.2股权转让协议4.2.3其他相关证明材料4.3变更登记办理流程：___________5.土地使用权权属转移5.1权属转移协议：___________5.2权属转移证明文件：___________5.3权属转移登记手续：___________6.土地使用权相关税费6.1土地使用权税费缴纳主体：___________6.2土地使用权税费种类及金额：___________6.3税费缴纳期限及方式：___________8.土地使用权限制性条款8.1土地使用权限制性内容8.1.1土地使用权用途限制：仅限于___________8.1.2土地使用权建设要求：需按照___________规划进行建设8.1.3土地使用权期限限制：自土地使用权登记之日起，土地使用权期限不得超过___________年8.2限制性条款解除条件8.2.1解除条件一：在土地使用权期限届满前，土地使用权人可申请解除限制性条款8.2.2解除条件二：在土地使用权期限内，如遇国家政策调整，经双方协商一致，可解除限制性条款8.3违反限制性条款的处理8.3.1一方违反限制性条款，另一方有权要求其停止违法行为，并承担相应责任8.3.2因违反限制性条款造成的损失，由违约方承担全部责任9.土地使用权纠纷解决9.1纠纷解决方式9.1.1优先协商解决9.1.2协商不成，提交___________仲裁委员会仲裁9.2纠纷解决机构9.2.1仲裁机构名称：___________9.2.2仲裁规则：___________9.3纠纷解决期限9.3.1仲裁期限：自仲裁申请之日起___________日内9.3.2协商期限：自收到协商请求之日起___________日内10.合同生效条件10.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起___________个工作日后生效10.2合同生效条件10.2.1双方签署合同10.2.2双方履行合同义务10.3合同生效手续10.3.1双方签署合同文本10.3.2合同文本加盖公章或合同专用章11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同一方应书面通知对方11.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内予以确认11.3合同解除通知11.3.1解除合同通知应明确解除合同的具体内容和生效日期12.合同终止条件12.1合同终止情形12.1.1土地使用权期限届满12.1.2土地使用权被依法收回12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止12.2.2双方办理相关手续12.3合同终止通知12.3.1双方应书面通知对方合同终止事宜13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按约定履行合同义务13.1.2一方违反合同约定造成对方损失13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应承担违约责任13.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失13.3违约金计算及支付13.3.1违约金计算标准：___________13.3.2违约金支付方式：___________14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：土地使用权证书复印件14.1.2附件二：股权转让协议14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3合同争议解决14.3.1合同争议解决方式：___________14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：土地评估、法律咨询、合同履行监管、争议解决等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商16.1.1在第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分协商，明确第三方的责任、权利和义务。16.2第三方介入后的权利和义务16.2.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方的合同履行情况进行监督和评估。16.2.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同的公平履行。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总价款。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为：___________元人民币。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力或甲乙双方