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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版校园社团活动场地租赁管理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地设施2.5场地用途第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4预付款及押金第五章场地使用规则5.1使用时间5.2使用人数5.3使用范围5.4使用注意事项5.5禁止事项第六章场地维护与保养6.1场地维护责任6.2场地损坏赔偿6.3场地清洁责任6.4场地设施维护第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数10.4合同生效第十一章合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3租赁押金收据第十二章合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称:2024版校园社团活动场地租赁管理合同1.2合同编号:CG202400011.3合同签订日期:2024年1月1日1.4合同双方基本信息:1.4.1出租方:大学社团活动中心1.4.2出租方地址:省市大学校内1.4.3出租方联系人:1.4.4出租方联系电话:138xxxx56781.4.5承租方:大学社团1.4.6承租方地址:省市大学校内1.4.7承租方联系人:1.4.8承租方联系电话:139xxxx56781.5合同签订地点:大学社团活动中心会议室第二章场地基本情况2.1场地名称:大学社团活动中心多功能厅2.2场地位置:大学社团活动中心一层2.3场地面积:200平方米2.4场地设施:2.4.1音响设备2.4.2投影仪2.4.3屏幕幕布2.4.4桌椅2.5场地用途:社团活动、讲座、培训等第三章租赁期限3.1租赁起始日期:2024年2月1日3.2租赁结束日期:2024年6月30日3.3租赁期限调整:如需调整租赁期限,双方应提前一个月协商一致,并书面通知对方。第四章租金及支付方式4.1租金金额:每月人民币5000元整4.2租金支付方式:每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理:逾期支付租金的,每逾期一日,承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金4.4预付款及押金:签订合同时,承租方需支付一个月租金作为预付款,合同结束后,扣除押金后余款无息退还第五章场地使用规则5.1使用时间:周一至周五18:0021:00,周末及节假日9:0021:005.2使用人数:不超过200人5.3使用范围:仅限于合同约定的场地及设施5.4使用注意事项:5.4.1保持场地整洁,不得乱扔垃圾5.4.2不得损坏场地设施5.4.3不得进行任何违法活动5.5禁止事项:5.5.1禁止吸烟5.5.2禁止携带易燃易爆物品5.5.3禁止在场地内进行商业广告宣传第六章场地维护与保养6.1场地维护责任:出租方负责场地设施的日常维护与保养6.2场地损坏赔偿:因承租方使用不当造成的场地设施损坏,承租方应负责赔偿6.3场地清洁责任:承租方负责活动结束后对场地进行清洁6.4场地设施维护:承租方在使用场地设施前应检查其正常使用,使用后应保持设施整洁第七章合同变更与解除7.1合同变更条件:任何一方提出合同变更,需书面通知对方,经双方协商一致后生效7.2合同解除条件:7.2.1因不可抗力导致合同无法履行7.2.2一方严重违约,经对方书面通知后,违约方在合理期限内仍未纠正7.2.3合同约定的其他解除条件7.3合同变更与解除的程序:7.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知对方7.3.2双方协商一致后,签订变更或解除合同协议7.3.3协议生效后,双方应按照协议执行第八章违约责任8.1违约情形:8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方违反场地使用规则8.1.3承租方损坏场地设施8.1.4出租方未按时提供场地或设施8.1.5出租方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担:8.2.1承租方违约的,应向出租方支付违约金,违约金为未付租金的1%乘以逾期天数8.2.2出租方违约的,应向承租方支付违约金,违约金为租金总额的1%8.3违约赔偿:8.3.1承租方损坏场地设施的,应赔偿实际损失8.3.2出租方未提供场地或设施的,应退还租金或赔偿承租方因此遭受的损失第九章争议解决9.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构:市仲裁委员会9.3争议解决程序:按照市仲裁委员会的仲裁规则进行第十章其他约定事项10.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任10.2合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同份数:本合同一式两份,双方各执一份10.4合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效第十一章合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3租赁押金收据第十二章合同签署12.1合同签署人:(出租方)、(承租方)12.2合同签署日期:2024年1月1日第十三章合同生效13.1合同生效条件:本合同经双方签字盖章后生效13.2合同生效日期:2024年1月1日第十四章合同终止14.1合同终止条件:14.1.1租赁期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.1.4合同约定的其他终止条件14.2合同终止程序:14.2.1双方协商一致终止合同的,应签订终止合同协议14.2.2因不可抗力终止合同的,双方应提供相关证明材料14.2.3合同终止后,双方应按照合同约定进行场地设施的移交和结算出租方(盖章):____________________代表签字:____________________日期:____________________承租方(盖章):____________________代表签字:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:8.4甲方主导活动安排:8.4.1甲方有权根据场地使用情况,对承租方的活动安排进行必要的调整。8.4.2甲方应提前一周向承租方通知活动调整事宜,并协商解决方案。9.5甲方责任增加:9.5.1甲方负责场地设施的定期检查和维护,确保设施处于良好状态。9.5.2甲方对因设施故障导致的活动中断或延误负责赔偿。10.6甲方提供支持:10.6.1甲方应提供必要的协助,包括场地布置、音响设备调试等。10.6.2甲方应确保活动期间的安全,包括场地安全检查和应急预案。11.7甲方宣传权利:11.7.1甲方有权在场地内进行宣传,包括张贴海报、悬挂横幅等。11.7.2甲方宣传内容应遵守相关法律法规,不得侵犯他人权益。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:8.5乙方主导活动安排:8.5.1乙方有权自行安排活动内容和时间,但需提前向甲方报告。8.5.2乙方对活动过程中的任何问题负责,包括活动组织、安全等。9.6乙方责任增加:9.6.1乙方应确保活动不违反法律法规,不侵犯他人权益。9.6.2乙方对活动过程中可能产生的噪音、垃圾等问题负责处理。10.7乙方宣传义务:10.7.1乙方应在活动前进行宣传,包括在校园内张贴海报、发送通知等。10.7.2乙方的宣传活动应遵守校园相关规定,不得影响他人正常生活。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:8.8中介责任:8.8.1中介负责协调甲方与乙方之间的沟通和合同履行。8.8.2中介对因自身原因导致合同无法履行或双方发生争议不承担责任。9.7中介费用:9.7.1中介费用由双方协商确定,并在合同中明确。9.7.2中介费用应在合同签订时一次性支付。10.8中介服务内容:10.8.1中介应提供合同起草、签订、履行过程中的法律咨询和服务。10.8.2中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。10.9中介保密义务:10.9.1中介对在服务过程中知悉的双方商业秘密和隐私负有保密义务。10.9.2中介不得泄露或利用所知悉的信息进行不正当竞争。11.8中介报告:11.8.1中介应在合同履行完毕后向双方提交服务报告,包括合同履行情况、争议解决等。11.8.2双方应配合中介进行报告的编制和审核。附件及其他补充说明一、附件列表:1.场地平面图2.场地设施清单3.租赁押金收据4.中介服务协议(如有)5.不可抗力事件证明(如有)6.争议解决相关文件(如有)二、违约行为及认定:1.违约行为:未按时支付租金违反场地使用规则损坏场地设施未按时提供场地或设施未履行合同约定的其他义务认定:违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方或乙方提出违约行为,对方应提供证据证明。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。2.违约金:指因违约行为而产生的赔偿金,用于弥补因违约造成的损失。3.争议解决:指双方因合同履行发生争议时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.仲裁:指双方在争议发生前或发生后达成协议,自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼:指双方因合同履行发生争议时,通过法院诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付不及时解决办法:设定逾期支付违约金,并明确支付方式和期限。2.问题:场地设施损坏解决办法:明确损坏赔偿标准,并要求承租方在使用前检查设施。3.问题:活动组织不力解决办法:甲方提供必要协助,乙方加强活动组织管理。4.问题:中介服务不到位解决办法:明确中介服务内容和责任,定期评估中介服务质量。五、所有应用场景:1.校园社团活动场地租赁2.校园讲座、培训场地租赁3.校外活动场地租赁4.社会团体活动场地租赁5.企事业单位活动场地租赁全文完。2024版校园社团活动场地租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体甲方(社团活动场地出租方):乙方(社团活动场地承租方):二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将所属社团活动场地出租给乙方使用,乙方使用该场地进行各类社团活动的具体条款,确保双方权益得到保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语、定义,均按照《中华人民共和国国家标准》和相关行业规范执行。3.2关键词解释1.社团活动场地:指甲方拥有的、可供乙方进行各类社团活动使用的场地。2.租赁期限:指本合同约定的乙方使用社团活动场地的时间。3.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方使用社团活动场地进行监督管理。2.甲方有权按照合同约定收取租金。3.甲方应确保社团活动场地的安全、卫生,符合乙方使用需求。4.甲方应配合乙方进行场地布置,提供必要的设施。5.甲方应按照合同约定,按时交付场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用社团活动场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守甲方对社团活动场地的管理规定。4.乙方应对场地使用过程中造成的损失负责。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年____个月。5.2合同履行地点甲方所属社团活动场地。5.3合同履行方式乙方在使用社团活动场地前,应提前向甲方提交活动方案,经甲方同意后方可使用场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的租赁期限届满。2.任何一方违约,经另一方书面通知后,违约方在____日内未能履行合同义务。3.法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序1.任何一方提出终止合同,应提前____日书面通知对方。2.合同终止后,乙方应立即撤离场地,甲方有权收回场地。6.4终止后果1.合同终止后,乙方应按照合同约定支付剩余租金。2.合同终止后,双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金:本合同约定的租金为人民币____元/月。2.押金:乙方在签订本合同后,应向甲方支付押金人民币____元。3.其他费用:包括但不限于场地清洁费、设施损坏赔偿费等。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的支付方式,在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.押金在合同终止时,如无损坏或违约情况,甲方应无息退还乙方。7.3支付时间1.租金支付时间:每月的____日前。2.押金支付时间:合同签订之日起____个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付租金和押金时,应提供支付凭证,甲方应在收到凭证后____个工作日内确认。2.如乙方未按时支付租金,甲方有权暂停乙方使用场地,并追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供场地,应向乙方支付违约金,违约金为____元/日。2.甲方未按时退还押金,应向乙方支付违约金,违约金为____元/日。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为____元/日。2.乙方在使用场地过程中,造成场地损坏或违反相关规定,应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应按照实际损失计算。2.赔偿金额应在本合同约定的支付时间内支付,逾期支付的,应按日计收滞纳金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的场地信息、设施信息等商业秘密。2.乙方在进行社团活动时,涉及到的活动方案、参与人员信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款,未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害:如地震、洪水、台风等。2.政府行为:如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件:如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件,双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施,减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如本合同签订后,因地震导致甲方场地无法使用,属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼,或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意,任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方协商一致,本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的其他特殊条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对社团活动场地进行管理和维护的权利。2.甲方保留对乙方活动内容的监督权,确保活动内容符合法律法规和校园规定。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下,临时调整场地使用计划的权利。2.甲方保留在场地维护和升级期间,暂停乙方使用场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容,与本合同具有同等法律效力。2.未经双方签字盖章的修改和补充内容,对双方不具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合,确保合同顺利履行。2.乙方在使用场地过程中,应遵守甲方制定的各项规章制度。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式,及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应积极参与,共同维护社团活动场地的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于社团活动场地租赁的全部协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款,均应以书面形式作出,并由双方签字盖章。2.未经双方签字盖章的增减条款,对双方不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方(社团活动场地出租方):乙方(社团活动场地承租方):附件及其他说明解释一、附件列表:1.场地使用说明及安全须知2.场地租赁费用明细表3.甲方场地设施清单4.乙方活动方案及安全预案5.保密协议6.争议解决方式选择书二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按时提供场地;b.未按时退还押金;c.未履行场地维护义务。乙方违约:a.未按时支付租金;b.未遵守场地使用规定,造成场地损坏;c.未履行保密义务,泄露商业秘密。2.违约行为认定:甲方违约认定:甲方未履行合同约定的义务,经乙方书面通知后,甲方在合理期限内仍未纠正的,视为违约。乙方违约认定:乙方未履行合同约定的义务,经甲方书面通知后,乙方在合理期限内仍未纠正的,视为违约。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金:指合同一方违约时,按照合同约定应向守约方支付的一定金额的货币。3.滞纳金:指合同一方未按时履行合同义务,按照合同约定应向对方支付的一定比例的额外费用。4.商业秘密:指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按时提供场地。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,了解原因,并要求甲方按照合同约定提供场地或赔偿相应损失。2.问题:乙方未按时支付租金。解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金,乙方应按时履行支付义务。如逾期未支付,甲方可依法追讨租金及违约金。3.问题:场地使用过程中发生安全事故。解决办法:乙方应立即采取应急措施,及时通知甲方,并配合甲方处理事故。同时,乙方应承担相应责任。4.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应友好协商解决争议。协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细

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