简单的租房意向金合同范本

简单的租房意向金合同范本通用合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同双方当事人1.1出租方（以下简称甲方）甲方为该房屋的合法所有者或经合法授权的出租方，有权将该房屋出租给乙方。1.2承租方（以下简称乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织，有意愿租赁该房屋。二、房屋基本情况2.1房屋地址该房屋位于[具体地址]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3房屋户型房屋户型为[具体户型]。2.4房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出设施设备，如空调、热水器、炉灶、家具等]。房屋及设施设备在交付时应处于正常使用状态。三、租赁意向及意向金3.1租赁意向乙方有租赁甲方上述房屋的意向，甲方同意在本合同约定的条件下考虑将房屋出租给乙方。3.2意向金金额乙方应向甲方支付意向金人民币[具体金额]元。3.3意向金支付方式乙方应在[具体日期]前，将意向金以[具体支付方式，如现金、转账、支票等]的方式支付给甲方。甲方收到意向金后，应向乙方出具收款凭证。四、租赁期限及租金4.1租赁期限意向乙方意向租赁该房屋的期限为[起始日期]至[结束日期]，具体租赁期限以双方正式签订的租赁合同为准。4.2租金标准意向双方初步商定该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/季/年支付一次]，具体租金标准及支付方式以双方正式签订的租赁合同为准。五、房屋交付5.1交付时间意向甲方意向于[具体日期]将房屋交付给乙方使用，具体交付时间以双方正式签订的租赁合同为准。5.2交付条件甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。（2）房屋清洁干净，无异味。（3）甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，如房屋所有权证或租赁合同等。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取意向金。（2）甲方应如实向乙方告知房屋的相关情况，包括但不限于房屋的权属、面积、户型、设施设备等。（3）在乙方满足本合同约定的条件下，甲方应与乙方签订正式的租赁合同。（4）甲方应按照本合同约定的时间和条件将房屋交付给乙方使用。（5）在租赁期间，甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，如出现故障，应及时进行维修。6.2乙方权利与义务（1）乙方有权了解房屋的相关情况，并要求甲方如实告知。（2）乙方应按照本合同的约定支付意向金。（3）如乙方满足本合同约定的条件，乙方有权要求甲方与乙方签订正式的租赁合同。（4）乙方应按照本合同约定的时间和条件接收房屋。（5）在租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。七、合同的解除与终止7.1合同解除的情形（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同约定支付意向金的，甲方有权解除本合同。（4）甲方未按照本合同约定告知房屋相关情况或未按照约定时间和条件将房屋交付给乙方使用的，乙方有权解除本合同。7.2合同终止的情形（1）本合同约定的租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同终止。（2）双方签订正式的租赁合同后，本合同终止。（3）本合同解除后，本合同终止。八、违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方违反本合同约定，未按时将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照意向金的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还意向金。（2）如甲方未按照本合同约定告知房屋相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任（1）如乙方违反本合同约定，未按时支付意向金，每逾期一日，应按照意向金的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，没收意向金。（2）如乙方违反本合同约定，擅自解除本合同的，甲方有权没收意向金。九、争议解决方式9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼（1）双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）如双方未选择仲裁，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）亲自送达：通知方将通知送达至对方的联系地址，由对方签收。（2）邮寄送达：通知方将通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期为送达日期。（3）邮件送达：通知方将通知以邮件的方式发送至对方的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。10.2送达地址双方的联系地址和电子邮箱如下：甲方：地址：[甲方联系地址]电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方：地址：[乙方联系地址]电子邮箱：[乙方电子邮箱]十一、不可抗力11.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方应根据房屋的损坏程度和保险情况，协商解决后续事宜。如房屋无法继续使用，本合同自行终止，双方互不承担责任。十二、其他条款12.1保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自[具体生效日期]起生效。十四、附件14.1房屋相关证明文件（1）房屋所有权