房地产影视广告制作合同年

房地产影视广告制作合同年通用合同编号：__________甲方（委托方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：甲方联系邮箱：乙方（受托方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：乙方联系邮箱：一、合同主体1.甲方（委托方）甲方作为本合同的委托方，有权对乙方的广告制作工作进行监督和提出合理的要求。甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付相应的费用。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的资料和协助。2.乙方（受托方）乙方作为本合同的受托方，应按照甲方的要求和本合同的约定，按时、高质量地完成房地产影视广告的制作工作。乙方应保证其制作的广告内容符合法律法规的要求，不存在任何违法、侵权或违反社会公德的内容。乙方应保守甲方提供的相关信息和资料的秘密，不得向第三方泄露。二、项目概述1.广告项目名称本房地产影视广告的项目名称为：[具体项目名称]。2.广告项目内容广告的内容将以展示房地产项目的特色、优势和吸引力为主要目标，包括但不限于项目的地理位置、周边环境、配套设施、房屋户型、建筑风格等方面。广告的形式为影视广告，包括拍摄的视频素材、后期的剪辑制作、特效处理、配音配乐等。3.广告项目要求广告的制作应符合甲方的品牌形象和市场定位，能够有效地吸引目标客户的关注和兴趣。广告的画面质量应清晰、流畅，色彩鲜艳，音效清晰，具有较高的艺术水准和观赏性。广告的内容应真实、准确，不得夸大或虚假宣传。三、制作期限1.制作周期本房地产影视广告的制作周期为自合同签订之日起[具体天数]个工作日。如因甲方原因导致制作工作延误，制作周期相应顺延；如因乙方原因导致制作工作延误，乙方应承担相应的违约责任。2.交付时间乙方应在制作周期结束后的[具体天数]个工作日内，将完成的广告作品交付给甲方。交付的广告作品应包括广告视频文件、相关的素材文件和制作说明等。四、费用及支付方式1.总费用本房地产影视广告制作的总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。上述费用包括广告的策划、拍摄、制作、后期处理、配音配乐等所有费用，甲方无需再支付其他任何费用。2.付款方式甲方应在本合同签订后的[具体天数]个工作日内，向乙方支付总费用的[百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成广告的拍摄工作后，甲方应在收到乙方提交的拍摄成果并确认无误后的[具体天数]个工作日内，向乙方支付总费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方完成广告的后期制作工作并将最终的广告作品交付给甲方后，甲方应在收到广告作品并确认无误后的[具体天数]个工作日内，向乙方支付总费用的[百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.发票事宜乙方应在收到甲方支付的每一笔款项后，向甲方开具相应金额的正规发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的广告制作工作进行监督和检查，提出修改意见和建议。甲方有权要求乙方按照本合同的约定，按时、高质量地完成广告制作工作。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供必要的资料和协助，包括但不限于房地产项目的相关信息、宣传资料、场地使用等。甲方应按时向乙方支付相应的费用，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。2.乙方权利与义务乙方有权根据本合同的约定，要求甲方按时支付相应的费用。乙方有权按照自己的专业知识和经验，对广告的创意、策划和制作提出合理的建议和方案。乙方应按照本合同的约定，按时、高质量地完成广告制作工作，如因乙方原因导致广告制作工作延误或质量不符合要求，应承担相应的违约责任。乙方应保守甲方提供的相关信息和资料的秘密，不得向第三方泄露，如因乙方原因导致甲方信息泄露，应承担相应的法律责任。六、广告创意与策划1.创意方案乙方应根据甲方的要求和房地产项目的特点，制定具有创意和吸引力的广告创意方案。创意方案应包括广告的主题、表现形式、情节设计、画面风格等方面的内容。乙方应在本合同签订后的[具体天数]个工作日内，向甲方提交广告创意方案，甲方应在收到创意方案后的[具体天数]个工作日内，提出修改意见或确认方案。2.策划内容乙方应根据广告创意方案，制定详细的广告策划内容，包括拍摄脚本、拍摄计划、后期制作计划等。策划内容应具体、详细，具有可操作性，能够保证广告制作工作的顺利进行。乙方应在广告创意方案确认后的[具体天数]个工作日内，向甲方提交广告策划内容，甲方应在收到策划内容后的[具体天数]个工作日内，提出修改意见或确认内容。七、拍摄与制作1.拍摄安排乙方应根据广告策划内容，制定详细的拍摄安排，包括拍摄地点、拍摄时间、拍摄设备、拍摄人员等。拍摄安排应合理、高效，能够保证拍摄工作的顺利进行，同时应尽量减少对房地产项目现场的影响。乙方应在拍摄工作开始前的[具体天数]个工作日内，将拍摄安排提交给甲方，甲方应在收到拍摄安排后的[具体天数]个工作日内，提出修改意见或确认安排。2.制作流程乙方应按照广告策划内容和拍摄安排，进行广告的拍摄和制作工作。制作流程应包括素材拍摄、素材整理、剪辑制作、特效处理、配音配乐等环节，每个环节都应严格按照专业标准和要求进行操作，保证广告的质量和效果。乙方应在制作过程中，及时与甲方沟通，听取甲方的意见和建议，对广告进行必要的修改和完善。八、后期制作1.剪辑与特效乙方应根据拍摄素材和广告策划内容，进行精心的剪辑和特效处理，使广告的画面更加流畅、生动，具有较强的视觉冲击力。剪辑和特效处理应符合广告的主题和风格，能够突出房地产项目的特色和优势。乙方应在拍摄工作完成后的[具体天数]个工作日内，完成剪辑和特效处理工作，并将初步成果提交给甲方，甲方应在收到初步成果后的[具体天数]个工作日内，提出修改意见或确认成果。2.配音与配乐乙方应根据广告的内容和风格，选择合适的配音演员和音乐素材，进行配音和配乐工作，使广告的音效更加丰富、生动，能够增强广告的感染力和吸引力。配音和配乐工作应符合广告的主题和风格，能够与广告的画面和情节相配合，达到最佳的宣传效果。乙方应在剪辑和特效处理工作完成后的[具体天数]个工作日内，完成配音和配乐工作，并将最终成果提交给甲方，甲方应在收到最终成果后的[具体天数]个工作日内，提出修改意见或确认成果。九、验收标准与方式1.验收标准广告的内容应符合本合同的约定和甲方的要求，能够准确地传达房地产项目的信息和特色。广告的画面质量应清晰、流畅，色彩鲜艳，音效清晰，具有较高的艺术水准和观赏性。广告的制作应符合相关的法律法规和行业标准，不存在任何违法、侵权或违反社会公德的内容。2.验收方式甲方应在收到乙方提交的广告作品后的[具体天数]个工作日内，进行验收。验收方式为甲方对广告作品进行观看和审查，如发觉问题或不符合要求的地方，应及时向乙方提出修改意见。乙方应根据甲方提出的修改意见，在[具体天数]个工作日内进行修改和完善，并重新提交给甲方进行验收。如甲方在验收期限内未提出任何异议，则视为甲方已验收合格。十、知识产权1.版权归属本房地产影视广告的版权归乙方所有，但甲方有权在本合同约定的范围内使用该广告作品。如甲方需要在本合同约定的范围之外使用该广告作品，应事先征得乙方的书面同意，并另行支付相应的费用。2.知识产权保护双方应共同遵守相关的知识产权法律法规，保护对方的知识产权。乙方应保证其制作的广告作品不存在任何侵犯他人知识产权的行为，如因乙方原因导致甲方遭受任何知识产权纠纷或损失，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。十一、保密条款1.保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中所了解到的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容进行保密。保密内容包括但不限于房地产项目的相关信息、广告创意方案、策划内容、拍摄素材、制作成果等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起[具体年限]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。十二、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方支付相应的费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同的约定，擅自使用乙方的广告作品或侵犯乙方的知识产权，应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时、高质量地完成广告制作工作，每逾期一天，应按照总费用的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方制作的广告作品不符合本合同的约定或甲方的要求，乙方应负责免费修改和完善，直至符合要求为止。如乙方经多次修改仍无法达到要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照总费用的[百分比]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同的约定，泄露甲方的保密内容，应承担相应的法律责任和赔偿责任。十三、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力处理如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，以及如何分担因此造成的损失。如不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关的证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应尽快恢复本合同的履行。十四、争议解决1.协商解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁如双方协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十五、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。2.通知与送达本合同项下的任何通知、文件或资料均应以书面形式送达对方。送达方式包括专人送达、邮寄送达、传真送达或邮件送达等。通知的送达日期以对方签收日期或通知发出后的第[具体天数]天为准（以先到者为准）。3.合同生效与终止本