2025版生态小区保安与环保服务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生态小区保安与环保服务合作协议1合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物业管理条例》4.《中华人民共和国环境保护法》三、定义与解释3.1专业术语1.生态小区：指在规划、设计、建设、管理等方面，充分体现生态环境保护理念，实现人与自然和谐共生的小区。2.保安服务：指乙方为甲方提供的安全保卫、巡逻、门卫、秩序维护等综合服务。3.环保服务：指乙方为甲方提供的垃圾分类、环境绿化、节能减排等环保服务。3.2关键词解释1.甲方：指生态小区的业主或物业管理部门。2.乙方：指提供保安与环保服务的专业机构。3.合同期限：指本合同约定的双方权利义务关系存续的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供保安与环保服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见。3.甲方应按时足额支付乙方服务费用。4.甲方应配合乙方完成服务所需的相关手续和资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供优质的保安与环保服务。2.乙方应确保服务质量，保证小区的安全、环保。3.乙方应按时完成甲方提出的合理意见和整改要求。4.乙方应按照国家有关法律法规和政策，遵守职业道德，保护甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方所属生态小区。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，派遣专业保安人员负责小区的安全保卫、巡逻、门卫、秩序维护等工作。2.乙方应按照合同约定，提供垃圾分类、环境绿化、节能减排等环保服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，双方同意终止合同。2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，经协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将小区内的相关设施、设备等移交给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.保安服务费用：包括人员工资、福利、装备购置、培训、保险等费用。2.环保服务费用：包括垃圾分类处理费、绿化维护费、节能减排设施维护费等。3.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。4.不可预见费用：因不可抗力或甲方特殊需求产生的费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。2.支付方式可为银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.保安服务费用：每月____日前支付上月费用。2.环保服务费用：每季度____日前支付当季度费用。3.管理费：按合同约定的时间支付。4.不可预见费用：发生时，双方协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供相关凭证，如发票、收据等。2.乙方收到费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供保安与环保服务的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为准。2.赔偿方式可为现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的涉及商业秘密、技术秘密等保密信息。3.乙方在履行合同过程中知悉的涉及甲方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应共同努力，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同不能履行或部分不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、动乱等社会事件。3.政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向有关部门申请调解。2.双方可向仲裁机构申请仲裁。3.双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在履行合同过程中，因个人原因离职或调离岗位。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态小区的整体规划和管理权。2.乙方保留对保安与环保服务的改进和创新权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量的不定期检查权。2.乙方保留对甲方提供资料的真实性和完整性的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议的签订日期为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通。2.双方应遵守国家有关法律法规和政策，共同维护生态小区的环境和秩序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于生态小区保安与环保服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态小区平面图及区域划分说明。2.保安人员配备及岗位职责说明书。3.环保服务项目及标准说明书。4.保安与环保服务费用明细表。5.保密协议。6.不可抗力事件清单。7.争议解决机制说明。8.补充协议（如有）。9.双方签字盖章的合同副本。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按合同约定提供保安与环保服务。任何一方泄露对方保密信息。任何一方未履行合同约定的协助与配合义务。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方协商确认违约行为的发生。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范。2.物业管理条例：指规范物业管理活动的法律法规。3.环境保护法：指保护环境和自然资源，防治污染的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.调解：指由第三方调解人协助双方解决争议。6.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。7.诉讼：指通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保安人员不足，无法满足小区安全需求。解决办法：增加保安人员配置，提高巡逻频次。2.问题：环保服务效果不佳，居民投诉。解决办法：优化环保服务流程，提高服务质量，加强居民宣传教育。3.问题：支付费用存在争议。解决办法：明确费用支付标准和时间，建立费用结算制度。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，制定严格的保密制度。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，协商调整合同履行计划或解除合同。6.问题：争议解决困难。解决办法：建立争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等多种途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：参与生态小区的环保服务项目，确保服务质量。配合甲方和乙方共同维护小区环境。3.第三方权利：在合同约定的范围内，享有环保服务项目的收益权。对环保服务项目提出改进建议。4.第三方义务：遵守国家相关环保法律法规。按合同约定提供环保服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方按时支付服务费用。对甲方提供的资料进行核实，确保资料的真实性。2.乙方利益条款：甲方应提供必要的办公场所和设施。乙方享有对服务质量的改进权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得无故终止合同，否则应赔偿乙方相应损失。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方提供的服务进行监督和检查。要求乙方按照合同约定提供保安与环保服务。2.甲方利益条款：甲方享有对小区环境的管理权。甲方享有对保安与环保服务的优先选择权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得泄露甲方提供的保密信息。乙方不得擅自变更服务内容。全文完。2024版生态小区保安与环保服务合作协议2本合同目录一览第一条协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2协议双方的联系方式第二条协议目的与原则2.1协议目的2.2协议原则第三条保安服务内容3.1保安服务范围3.2保安服务内容3.3保安服务标准第四条环保服务内容4.1环保服务范围4.2环保服务内容4.3环保服务标准第五条保安服务人员的管理与培训5.1保安服务人员配置5.2保安服务人员管理5.3保安服务人员培训第六条环保服务人员的管理与培训6.1环保服务人员配置6.2环保服务人员管理6.3环保服务人员培训第七条费用及支付方式7.1保安服务费用7.2环保服务费用7.3费用支付方式7.4费用结算第八条责任与义务8.1协议双方的责任8.2协议双方的义务第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条协议的变更与解除11.1协议变更11.2协议解除第十二条协议的生效与终止12.1协议生效12.2协议终止第十三条其他约定13.1不可抗力13.2通知13.3合同附件第十四条合同份数与签署14.1合同份数14.2合同签署第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.1.1甲方名称：生态小区物业管理处1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人或负责人：1.1.4乙方名称：保安服务有限公司1.1.5乙方地址：市区路号1.1.6乙方法定代表人或负责人：1.2协议双方的联系方式1.2.1甲方联系电话：02156781.2.2甲方联系人：1.2.3乙方联系电话：021876543211.2.4乙方联系人：赵六第二条协议目的与原则2.1协议目的2.1.1保障生态小区的安全与秩序2.1.2提高小区环境质量，实现绿色生态居住2.2协议原则2.2.1依法合规，公平公正2.2.2诚信履约，合作共赢第三条保安服务内容3.1保安服务范围3.1.1小区出入口管理3.1.2小区内部巡逻3.1.3事件处理与应急响应3.2保安服务内容3.2.1接待来访人员，登记来访信息3.2.224小时监控小区安全，确保小区内无安全隐患3.2.3处理突发事件，协助警方处理治安案件3.3保安服务标准3.3.1保安人员持证上岗，统一着装3.3.3保安人员熟悉小区环境，能够及时处理各类问题第四条环保服务内容4.1环保服务范围4.1.1小区公共区域清洁4.1.2小区垃圾清运与分类4.1.3小区绿化维护4.2环保服务内容4.2.1定时对小区公共区域进行清洁，保持环境整洁4.2.2定期清运小区垃圾，分类处理4.2.3定期修剪小区绿化，保持植被美观4.3环保服务标准4.3.1清洁工作符合卫生要求，无异味4.3.2垃圾清运及时，分类准确4.3.3绿化维护符合小区绿化规划，保持植被健康第五条保安服务人员的管理与培训5.1保安服务人员配置5.1.1甲方根据小区规模和实际情况，确定保安人员数量5.1.2乙方根据甲方要求，提供相应数量的保安服务人员5.2保安服务人员管理5.2.1乙方负责保安服务人员的招聘、培训和管理5.2.2保安服务人员需遵守国家法律法规和甲方规章制度5.3保安服务人员培训5.3.1乙方对保安服务人员进行岗前培训，确保其具备基本技能5.3.2定期对保安服务人员进行业务培训和考核第六条环保服务人员的管理与培训6.1环保服务人员配置6.1.1甲方根据小区规模和实际情况，确定环保服务人员数量6.1.2乙方根据甲方要求，提供相应数量的环保服务人员6.2环保服务人员管理6.2.1乙方负责环保服务人员的招聘、培训和管理6.2.2环保服务人员需遵守国家法律法规和甲方规章制度6.3环保服务人员培训6.3.1乙方对环保服务人员进行岗前培训，确保其具备基本技能6.3.2定期对环保服务人员进行业务培训和考核第七条费用及支付方式7.1保安服务费用7.1.1保安服务费用为人民币元/月/人7.1.2保安服务费用按月支付，每月底前支付下一个月费用7.2环保服务费用7.2.1环保服务费用为人民币元/月7.2.2环保服务费用按月支付，每月底前支付下一个月费用7.3费用支付方式7.3.1费用支付方式为银行转账7.3.2甲方应在支付费用前向乙方提供支付凭证7.4费用结算7.4.1乙方每月向甲方提供费用结算单7.4.2甲方应在收到结算单后15个工作日内支付相应费用第八条责任与义务8.1协议双方的责任8.1.1甲方责任8.1.1.1甲方负责提供保安服务所需的必要设施和条件。8.1.1.2甲方负责监督乙方保安服务人员的履行情况。8.1.1.3甲方应保障保安服务人员的合法权益。8.1.2乙方责任8.1.2.1乙方负责提供符合协议要求的保安服务。8.1.2.2乙方应确保保安服务人员的专业素质和服务质量。8.1.2.3乙方应承担因保安服务人员不当行为导致的法律责任。8.2协议双方的义务8.2.1甲方义务8.2.1.1甲方应按时支付保安服务费用。8.2.1.2甲方应配合乙方进行保安服务人员的培训和考核。8.2.2乙方义务8.2.2.1乙方应保证保安服务人员的数量和素质。8.2.2.2乙方应定期向甲方汇报保安服务情况。8.2.2.3乙方应遵守国家有关环保服务的法律法规。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时支付保安服务费用的。9.1.2乙方未按协议要求提供保安服务的。9.1.3保安服务人员违反甲方规章制度，造成不良影响的。9.2违约责任承担9.2.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2.2乙方未按协议要求提供保安服务的，应向甲方支付违约金，违约金为当月保安服务费用的1%。9.2.3保安服务人员违反规章制度的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1协议双方应友好协商解决争议。10.1.2协议双方协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会第十一条协议的变更与解除11.1协议变更11.1.1协议的任何变更需经协议双方书面同意。11.1.2协议变更应明确变更内容、生效时间和条件。11.2协议解除11.2.1协议在有效期内，任何一方有权单方面解除协议，但需提前30日书面通知对方。第十二条协议的生效与终止12.1协议生效12.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2协议终止12.2.1协议终止后，双方应按协议约定处理剩余工作及费用结算。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快协商解决协议履行问题。13.2通知13.2.1任何一方发出通知，应以书面形式，并送达对方。13.3合同附件13.3.1本协议附件为保安服务人员配置表、环保服务人员配置表、费用结算单等。第十四条合同份数与签署14.1合同份数14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同签署14.2.1本协议经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2.2签署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供中介、咨询、监督、评估或其他服务的外部实体或个人。1.2第三方不包括甲方和乙方的工作人员或其关联方。第二条第三方介入的适用范围2.1.1协议履行过程中的争议解决。2.1.2协议履行情况的监督和评估。2.1.3甲方或乙方提出的其他需要第三方介入的情况。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应向对方发出书面通知。3.2双方应在收到通知后5个工作日内共同选定第三方。3.3第三方选定后，双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。第四条第三方的责任与权利4.1第三方的责任4.1.1第三方应根据补充协议的要求，公正、客观地履行其职责。4.1.2第三方对介入过程中获取的信息负有保密义务。4.1.3第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的权利4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权根据补充协议的要求，向甲方和乙方提出建议或要求。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过人民币万元。5.2第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方的关系是基于补充协议，甲方应向第三方提供必要的信息和协助。6.1.2第三方对甲方不承担直接责任，甲方对第三方的行为不承担责任。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方的关系是基于补充协议，乙方应向第三方提供必要的信息和协助。6.2.2第三方对乙方不承担直接责任，乙方对第三方的行为不承担责任。6.3第三方与协议双方的关系6.3.1第三方对协议双方均不承担直接责任，但应遵守补充协议的约定。6.3.2协议双方应共同对第三方的行为负责，确保第三方履行其职责。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由双方在补充协议中约定，可根据第三方提供的服务内容和工作量确定。7.2第三方介入的费用应在补充协议中明确支付方式、支付时间和支付对象。第八条第三方介入的补充协议8.1第三方介入的补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2补充协议的签订、生效、变更和解除，均应遵循本协议的约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应遵循补充协议的约定。9.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据补充协议的约定处理剩余事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交市区仲裁委员会仲裁。第十一条本协议的修改与补充11.1本协议的修改与补充，应遵循双方协商一致的原则。11.2本协议的修改与补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保安服务人员配置表详细要求：列出保安服务人员的姓名、职务、岗位、工作时间和联系方式等信息。附件说明：此表用于明确保安服务人员的配置情况，便于甲方和乙方监督和管理。2.附件二：环保服务人员配置表详细要求：列出环保服务人员的