建筑装饰装修施工合同

建筑装饰装修施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________第一章总则1.1合同宗旨甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑装饰装修施工事宜，经友好协商，达成以下协议。1.2工程概况1.2.1工程名称：____________________1.2.2工程地点：____________________1.2.3工程面积：____________________1.2.4工程内容：____________________第二章工程承包范围及施工要求2.1承包范围2.1.1乙方承包本工程的设计、施工及验收。2.1.2乙方负责提供本工程所需的材料、设备、人工等一切资源。2.1.3乙方负责对施工过程中的质量问题进行整改。2.2施工要求2.2.1乙方必须按照甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工。2.2.2乙方必须遵守国家及当地有关建筑装饰装修施工的法律法规、规定，保证施工安全。2.2.3乙方在施工过程中应保证工程质量和进度，不得擅自改变设计。第三章工程工期及验收3.1工程工期3.1.1本工程工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。3.2工程验收3.2.1乙方应按照国家及当地有关建筑装饰装修验收的、规定进行验收。3.2.2甲方应在工程完工后____天内组织验收，对验收合格的工程予以确认。第四章费用及支付4.1费用4.1.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.1.2乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成工程，否则甲方有权扣除相应的违约金。4.2支付4.2.1甲方应在合同签订后____天内支付乙方合同总价款的____%作为预付款。4.2.2乙方完成合同约定工程量的____%后，甲方支付合同总价款的____%。4.2.3工程验收合格后，甲方支付合同总价款的____%。4.2.4乙方开具正规发票，甲方按照约定方式支付余款。第五章争议解决及法律适用5.1争议解决5.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、建筑法等相关法律法规。第六章工程变更及追加6.1工程变更6.1.1工程变更必须经甲方书面同意，并由双方签订书面变更协议。6.1.2工程变更涉及的追加费用，由双方根据实际发生费用协商确定。6.1.3工程变更不得影响工程质量和安全，乙方应保证变更后的工程符合相关规定。6.2追加工程6.2.1如甲方提出追加工程，双方应签订追加合同，明确追加工程的内容、费用、工期等事项。6.2.2追加工程的费用支付，按照本合同第四章的费用及支付条款执行。第七章质量保证及售后服务7.1质量保证7.1.1乙方保证其提供的材料、设备、施工质量符合国家及行业标准。7.1.2乙方应提供所有材料、设备的合格证明和质保书。7.1.3乙方应自工程验收合格之日起，提供____年的质量保修服务。7.2售后服务7.2.1保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应免费修复。7.2.2保修期外，乙方应提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。第八章安全生产及环境保护8.1安全生产8.1.1乙方必须严格执行国家及地方的安全生产法律法规，保证施工安全。8.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，提高安全意识。8.1.3乙方应制定安全应急预案，并报甲方备案。8.2环境保护8.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影响。8.2.2乙方应遵守有关环境保护的法律法规，不得使用禁止或限制使用的材料。8.2.3乙方应负责施工垃圾的分类处理，不得随意堆放或丢弃。第九章信息保密及知识产权9.1信息保密9.1.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.1.2保密期限自合同终止之日起计算，持续____年。9.1.3未经对方书面同意，不得泄露或使用对方的保密信息。9.2知识产权9.2.1乙方保证其提供的材料、设备不侵犯他人的知识产权。9.2.2双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用或侵犯对方的专利、商标、著作权等。第十章违约责任及不可抗力10.1违约责任10.1.1乙方未能按照约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任。10.1.2甲方未能按照约定支付款项的，应支付逾期付款的违约金，具体金额双方协商确定。10.2不可抗力10.2.1由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应及时通知对方。10.2.2双方应合理分担因不可抗力导致的损失，具体分担比例双方协商确定。第十一章工程保险及索赔11.1工程保险11.1.1乙方应为本工程投保建筑安装工程一切险及第三者责任险。11.1.2保险期间应覆盖整个施工期间及保修期。11.1.3乙方应向甲方提供保险单复印件，甲方有权查阅保险单原件。11.2索赔11.2.1如发生保险，乙方应及时向保险公司报案并办理索赔手续。11.2.2乙方应协助甲方处理因工程导致的第三方索赔。第十二章合同的解除和终止12.1解除合同12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2任何一方严重违反合同，对方可以书面通知解除合同。12.2终止合同12.2.1合同因履行完毕、解除或双方协商终止而终止。12.2.2合同终止后，双方应按照约定办理工程结算和交接手续。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿13.1.1任何一方违反合同，导致合同无法履行，应向对方支付违约金。13.1.2违约金的具体金额，应根据违约情况和造成的损失计算。13.2损失赔偿13.2.1因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。13.2.2赔偿范围包括直接经济损失和合理的间接损失。第十四章合同的修改和补充14.1修改和补充14.1.1对本合同的任何修改和补充，均应以书面形式作出。14.1.2修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于施工图纸、技术规格书、工程预算书等。第十五章其他约定15.1通知15.1.1双方在履行合同过程中，应通过书面形式进行通知。15.1.2通知应以双方确认的联系方式发送，并保留发送和接收的证据。15.2合同的完整性15.2.1本合同构成双方就建筑装饰装修施工事宜的完