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文档简介

别墅室内装修合同范本合同编号:__________发包方(甲方):姓名:地址:联系方式:身份证号码:承包方(乙方):公司名称:法定代表人:公司地址:联系方式:营业执照号码:一、合同主体1.发包方(甲方)甲方有权对工程项目进行监督、检查,有权对工程质量、进度等进行验收。甲方应按照合同约定支付工程款项,提供施工所需的场地、水电等基础条件,并及时协助乙方解决施工过程中遇到的问题。2.承包方(乙方)乙方应具备相应的施工资质和能力,按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应遵守施工现场的管理规定,保证施工安全,妥善处理施工过程中产生的垃圾和废弃物。乙方应按照设计方案进行施工,如需要变更设计,应经甲方同意并办理相关手续。二、工程概况1.工程地点位于[具体地址]的别墅。2.工程内容及做法工程内容包括但不限于室内装修的设计、施工,具体包括客厅、卧室、厨房、卫生间等空间的装修。装修做法应符合国家相关标准和行业规范,具体施工内容和工艺以双方确认的设计图纸和施工方案为准。3.工程承包方式本工程采用[承包方式,如包工包料、包工部分包料等]的方式进行承包。乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号等进行采购,并保证材料的质量符合要求。4.工程期限本工程的工期为[具体工期]天,自合同签订之日起计算。如遇不可抗力或其他不可预见的因素,工期相应顺延。三、工程造价及付款方式1.工程总造价本工程的总造价为人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。该造价包括工程设计、施工、材料、设备、运输、安装、调试、管理费、利润、税金等所有费用。2.付款方式(1)合同签订后,甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比]作为预付款,计人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。(2)工程进度达到[具体节点]时,甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比],计人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。(3)工程竣工验收合格后,甲方应向乙方支付工程总造价的[百分比],计人民币[具体金额]元(大写[大写金额])。(4)剩余工程总造价的[百分比]作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题的情况下,甲方应一次性无息支付给乙方。四、设计方案1.设计图纸提供乙方应在合同签订后[具体时间]日内,向甲方提供设计图纸。设计图纸应包括平面图、剖面图、效果图、施工详图等,且应符合国家相关标准和行业规范。甲方应在收到设计图纸后[具体时间]日内进行审核,如无异议,应签字确认;如有异议,应及时提出修改意见,乙方应根据甲方的意见进行修改,直至甲方满意为止。2.设计变更在施工过程中,如甲方要求对设计方案进行变更,应提前[具体时间]日以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方的要求进行变更设计,并编制变更设计文件。变更设计文件经甲方签字确认后,乙方方可按照变更后的设计方案进行施工。因设计变更导致费用增加或减少的,应按照本合同约定的工程造价调整方式进行调整。五、材料供应1.甲方提供材料(1)甲方应按照设计要求和施工进度,及时向乙方提供施工所需的材料。甲方提供的材料应符合国家相关标准和质量要求,并应附有产品合格证、检验报告等相关证明文件。(2)乙方应在收到甲方提供的材料后,及时进行验收。如发觉材料质量不符合要求或数量不足,应及时通知甲方,甲方应负责更换或补充。(3)乙方应妥善保管甲方提供的材料,因乙方保管不善导致材料损坏、丢失的,乙方应负责赔偿。2.乙方采购材料(1)乙方应按照设计要求和合同约定,采购施工所需的材料。乙方采购的材料应符合国家相关标准和质量要求,并应附有产品合格证、检验报告等相关证明文件。(2)乙方应在采购材料前,将材料的品牌、规格、型号、价格等信息书面通知甲方,甲方应在[具体时间]日内进行审核,如无异议,应签字确认;如有异议,应及时提出修改意见,乙方应根据甲方的意见进行修改,直至甲方满意为止。(3)乙方采购的材料进入施工现场后,应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]日内进行验收,如发觉材料质量不符合要求,应及时通知乙方,乙方应负责更换。六、工程质量及验收1.工程质量标准本工程的质量标准应符合国家相关标准和行业规范,以及双方确认的设计图纸和施工方案的要求。工程竣工后,乙方应提交工程竣工验收报告,甲方应在接到报告后[具体时间]日内组织验收。2.隐蔽工程及中间验收(1)隐蔽工程在隐蔽前,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[具体时间]日内进行验收,如逾期未验收,乙方可自行验收,甲方应予以承认。验收合格后,双方应签字确认,乙方方可进行下一道工序的施工。(2)中间验收应按照国家相关标准和行业规范进行,双方应共同参加。验收合格后,双方应签字确认,乙方方可继续施工。3.竣工验收(1)工程竣工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[具体时间]日内组织验收。(2)竣工验收合格后,双方应签署工程竣工验收单。如验收不合格,乙方应在规定的时间内进行整改,直至验收合格。整改费用由乙方承担。七、工期延误1.工期顺延因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:(1)不可抗力;(2)甲方未按合同约定提供施工条件;(3)甲方未按合同约定支付工程款项;(4)设计变更;(5)其他非乙方原因造成的工期延误。2.工期延误责任(1)因乙方原因造成工期延误的,每逾期一天,乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元。(2)因甲方原因造成工期延误的,工期相应顺延,乙方不承担违约责任。八、安全生产和防火1.安全生产(1)乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规,建立健全安全生产管理制度,落实安全生产责任制。(2)乙方应加强对施工人员的安全教育和培训,提高施工人员的安全意识和操作技能。(3)乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志,采取必要的安全防护措施,保证施工安全。2.防火要求(1)乙方应遵守国家和地方有关防火的法律法规,建立健全防火管理制度,落实防火责任制。(2)乙方应在施工现场配备必要的消防器材,定期进行检查和维护,保证消防器材的完好有效。(3)乙方应加强对施工现场的火源管理,严禁在施工现场吸烟、动火,严禁使用明火照明。九、工程保修1.保修内容本工程的保修内容包括但不限于室内装修的各项工程,如墙面、地面、天花板、门窗、水电等。2.保修期限本工程的保修期限为[具体保修期限]年,自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内,如发觉工程质量问题,乙方应负责免费维修。十、违约责任1.甲方违约责任(1)如甲方未按合同约定支付工程款项,每逾期一天,应向乙方支付违约金[具体金额]元。(2)如甲方违反合同约定,擅自变更设计或增加工程量,应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任(1)如乙方未按合同约定的工期完成工程,每逾期一天,应向甲方支付违约金[具体金额]元。(2)如乙方未按合同约定的质量标准进行施工,应负责返工,直至达到合同约定的质量标准,返工费用由乙方承担。如因工程质量问题给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十二、其他事项1.工程监理(1)甲方有权委托专业监理公司对本工程进行监理,监理费用由甲方承担。(2)乙方应配合监理公司的工作,接受监理公司的监督和检查。2.合同生效与终止(1)本合同自双方签字(盖章)之日起生效。(2)本工程竣工验收合格,双方履行完合同约定的义务后,本合同终止。3.

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