2025版售楼部装修工程竣工结算合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版售楼部装修工程竣工结算合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程内容3.1装修工程范围3.2施工图纸及资料3.3工程变更4.工程进度及节点4.1工程进度计划4.2工程节点验收5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3验收不合格的处理6.工程造价及付款方式6.1工程造价6.2付款方式及时间6.3预付款及进度款6.4验收合格后的尾款7.保修期及保修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1施工图纸11.2报价单11.3其他相关文件12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理12.2合同解释13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同份数14.3合同法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方（建设单位）：[甲方全称]住所：[甲方住所]乙方（施工单位）：[乙方全称]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]授权代表：[乙方授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条工程概况2.1工程名称2024版售楼部装修工程2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模[具体面积]平方米2.4工程类型商业装修第三条工程内容3.1装修工程范围包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，照明设备安装，空调通风系统，消防设施，安防系统等。3.2施工图纸及资料乙方提供的施工图纸及资料应满足工程需要，甲方应审核无误后方可使用。3.3工程变更任何工程变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第四条工程进度及节点4.1工程进度计划[详细工程进度计划]4.2工程节点验收每个节点完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。第五条工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范要求，满足使用功能。5.2工程验收程序工程验收应按照国家有关标准和规范进行，验收合格后方可交付使用。5.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。第六条工程造价及付款方式6.1工程造价[详细工程造价]6.2付款方式及时间[详细付款方式及时间安排]6.3预付款及进度款预付款比例：[预付款比例]进度款支付节点：[进度款支付节点及比例]第七条保修期及保修责任7.1保修期限自工程竣工验收合格之日起，乙方提供[保修期限]年的保修服务。7.2保修范围[详细保修范围]7.3保修责任在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责修复，直至符合质量要求。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；8.1.2甲方未按合同约定的时间、方式支付款项；8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的[延迟付款比例]%作为违约金；8.2.2甲方未按时支付款项的，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的[延迟付款比例]%作为违约金；8.2.3因任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方还应支付守约方为追究违约责任而产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[约定争议解决机构，如仲裁委员会]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格；10.2.2双方约定的其他合同终止条件；10.3合同解除10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2发生不可抗力致使合同无法履行；10.3.3一方违约，另一方依法解除合同。第十一条合同附件11.1施工图纸[施工图纸清单]11.2报价单[报价单清单]11.3其他相关文件[其他相关文件清单]第十二条合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定或法定程序进行。第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同法律效力本合同自签署之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、设计单位、咨询机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入旨在确保合同履行的公正性、合法性和效率，提高工程质量，保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行职责不当或违反本合同约定而应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方介入的具体职责和权限；4.2.3第三方介入的时间范围；4.2.4第三方责任限额；4.2.5第三方与其他各方的责任划分；4.2.6第三方介入的费用及支付方式；4.2.7第三方介入的成果及报告提交要求；4.2.8第三方介入的保密条款。第五条第三方职责和权限5.1.1监督工程进度和质量；5.1.2审查工程变更和签证；5.1.3参与工程验收；5.1.4提供专业咨询和建议；5.1.5其他甲乙双方约定的职责。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，其行为应遵守国家法律法规和行业标准。6.2第三方对甲乙双方的责任划分如下：6.2.1第三方对甲方的责任：第三方应向甲方承担因其自身原因导致的损失赔偿责任。6.2.2第三方对乙方的责任：第三方应向乙方承担因其自身原因导致的损失赔偿责任。6.2.3第三方对工程本身的责任：第三方应按照合同约定和行业标准对工程质量承担相应的责任。第七条第三方介入的费用及支付方式7.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、监理费、审计费等。7.2第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第八条第三方介入的成果及报告提交要求8.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，及时向甲乙双方提交介入成果及报告。8.2第三方提交的成果及报告应真实、准确、完整，并符合国家相关标准和规范。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。9.2第三方不得泄露或使用甲乙双方商业秘密、技术秘密等，除非得到甲乙双方书面同意。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入协议到期或合同终止，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终成果及报告，并办理相关手续。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸要求：详细、准确，符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是工程实施的依据，应包含工程规模、结构、设备、材料等详细信息。2.报价单要求：详细列出各项工程内容、单价、总价，以及付款方式。说明：报价单是确定工程造价和付款依据的重要文件。3.工程变更单要求：详细记录变更原因、变更内容、变更后的造价和付款调整。说明：工程变更单是工程实施过程中对原合同内容的补充和调整。4.工程进度计划要求：明确工程各阶段的时间节点和预期完成时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要文件。5.工程验收报告要求：详细记录验收过程、验收结果、验收意见。说明：工程验收报告是工程完工后质量合格的证明。6.保修证书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任。说明：保修证书是保障工程质量的重要文件。7.付款凭证要求：真实、合法，证明已支付款项。说明：付款凭证是双方确认付款的重要证据。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权限、责任限额等。说明：第三方介入协议是规范第三方介入行为的重要文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决双方争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程；1.2甲方未按合同约定的时间、方式支付款项；1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行；1.4第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的[延迟付款比例]%作为违约金；2.2甲方未按约定支付款项的，每延迟一天，应向乙方支付合同总价款的[延迟付款比例]%作为违约金；2.3因任何一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失；2.4第三方未按协议约定履行职责的，应向受影响的甲乙双方承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1乙方未按合同约定的时间完成工程，导致甲方无法按期使用工程，乙方应支付延迟付款比例的违约金；3.2甲方未按合同约定的时间支付进度款，导致乙方无法正常施工，甲方应支付延迟付款比例的违约金；3.3第三方在监理过程中发现工程质量问题，未及时通知甲乙双方，导致问题扩大，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版售楼部装修工程竣工结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同造价3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单4.工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工程工期4.3工程延期及处理5.设计变更及洽商5.1设计变更5.2洽商5.3设计变更及洽商费用6.工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.4工程验收报告7.工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.2工程款支付时间7.3工程款结算7.4工程款结算程序8.工程保修及维修8.1工程保修期限8.2工程保修内容8.3工程维修及费用9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：设计图纸11.3附件三：工程进度计划12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2024版售楼部装修工程2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总面积：1000平方米2.4工程类别建筑装饰装修工程2.5工程合同造价合同造价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.工程范围及内容3.1工程范围售楼部装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电改造，照明及消防设施安装等。3.2工程内容3.2.1墙面装修：墙面涂料、壁纸、瓷砖等；3.2.2地面装修：地板、石材、地毯等；3.2.3天花板装修：吊顶、石膏板等；3.2.4门窗安装：门窗制作、安装；3.2.5水电改造：水电线路改造、水电设备安装；3.2.6照明及消防设施安装：照明灯具、消防设备安装。3.3工程量清单详见附件一：工程量清单。4.工程进度及工期4.1工程进度计划详见附件三：工程进度计划。4.2工程工期自合同签订之日起，工期为60日历天。4.3工程延期及处理如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误费用；如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。5.设计变更及洽商5.1设计变更如需进行设计变更，双方应协商一致，并签订设计变更协议。5.2洽商如遇施工过程中出现的技术问题或设计变更，双方应进行洽商，并形成书面文件。5.3设计变更及洽商费用设计变更及洽商费用由双方协商承担。6.工程质量及验收6.1工程质量标准工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收标准及设计要求。6.2工程验收程序工程完工后，双方应按照国家现行建筑工程质量验收标准进行验收。6.3工程验收标准详见附件二：设计图纸。6.4工程验收报告验收合格后，双方应签署工程验收报告。8.工程款支付及结算8.1工程款支付方式8.1.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。8.1.2工程款支付方式为银行转账。8.2工程款支付时间8.2.1工程开工前，甲方支付合同总价的30%作为预付款。8.2.2工程进度达到50%，甲方支付合同总价的30%。8.2.3工程进度达到80%，甲方支付合同总价的30%。8.2.4工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为尾款。8.3工程款结算8.3.1工程款结算以实际完成的工程量和合同约定为准。8.3.2工程款结算应在工程进度达到约定节点后的10个工作日内完成。8.4工程款结算程序8.4.1乙方提交工程款结算申请，包括工程量清单、发票等材料。8.4.2甲方审核乙方提交的材料，确认无误后进行支付。9.工程保修及维修9.1工程保修期限9.1.1本合同项下的工程保修期限为自竣工验收合格之日起两年。9.2工程保修内容9.2.1乙方负责保修期内因施工质量问题造成的工程损坏维修。9.2.2保修期内，乙方应确保维修材料、配件与原设计、施工标准相符。9.3工程维修及费用9.3.1工程维修费用由乙方承担，但甲方因不当使用造成的损坏除外。9.3.2保修期内发生的维修费用，乙方应在接到甲方维修通知后的5个工作日内完成。10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为合同总价的5%。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。10.3.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同。11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：设计图纸11.3附件三：工程进度计划12.合同签订及生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1中介方：为甲乙双方提供合同签订、履约过程中的中介服务的第三方。15.2.2监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理的第三方。15.2.3检测方：对工程质量进行检测、鉴定的第三方。15.2.4评估方：对工程价值、风险等进行评估的第三方。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的服务内容、资质、责任等。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。16.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。17.2第三方的责任限额应包括但不限于因第三方自身原因导致的工程延误、质量不合格、安全事故等。17.3第三方的责任限额不应超过其服务协议中约定的赔偿限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方应按照服务协议履行职责，对甲方负责。18.1.2如第三方未能履行职责导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方应按照服务协议履行职责，对乙方负责。18.2.2如第三方未能履行职责导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方损失，甲乙双方应共同承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何不正当的干扰或影响。19.第三方介入的终止19.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。19.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在服务协议中明确。20.2第三方介入的费用应包括但不限于服务费、咨询费、检测费、鉴定费等。20.3第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例承担。21.第三方介入的保密21.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，并附有相应的图纸和技术规范。说明：工程量清单是工程款支付和结算的重要依据，应确保准确无误。2.附件二：设计图纸要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等，清晰标注尺寸、材料、构造等。说明：设计图纸是施工的重要指导文件，应保证图纸的完整性和准确性。3.附件三：