二零二五年度乡村旅游特色农田租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度乡村旅游特色农田租赁合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1田地位置及面积2.2土地性质及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式5.租赁费用及承担5.1水电费5.2农业保险费5.3其他相关费用6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2限制性条款7.租赁标的物的维护与管理7.1租赁方责任7.2出租方责任8.租赁标的物的使用与收益8.1使用方式8.2收益分配9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁标的物2.1田地位置及面积2.1.1田地位置：_______2.1.2田地面积：_______平方米2.2土地性质及用途2.2.1土地性质：_______2.2.2土地用途：乡村旅游特色农田3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2支付时间及方式4.2.1每年支付一次4.2.2支付日期：_______5.租赁费用及承担5.1水电费5.1.1水电费由_______承担5.2农业保险费5.2.1农业保险费由_______承担5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用由_______承担6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.1.1用于乡村旅游特色农田的开发与经营6.2限制性条款6.2.1不得改变土地用途6.2.2不得破坏土地生态环境7.租赁标的物的维护与管理7.1租赁方责任7.1.1负责租赁标的物的日常维护与管理7.1.2保证租赁标的物的正常使用7.2出租方责任7.2.1保证租赁标的物的权属清晰7.2.2对租赁标的物进行必要的修缮和维护8.租赁标的物的使用与收益8.1使用方式8.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁标的物，进行乡村旅游特色农田的开发与经营活动。8.1.2使用过程中，租赁方应遵守国家相关法律法规和土地管理政策。8.2收益分配8.2.1租赁期间产生的收益，扣除租赁费用、相关税费及必要的管理费用后，剩余部分由租赁方享有。8.2.2租赁方应定期向出租方提供财务报表，以便出租方了解收益情况。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。9.1.2若租赁方违反租赁用途，擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向租赁方支付_______元违约金。9.2.2若出租方未履行合同约定的修缮义务，导致租赁标的物无法正常使用，租赁方有权要求出租方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。11.1.2租赁方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。11.2.2合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁标的物，并返还给出租方。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2本合同自双方签字盖章之日起_______个工作日后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2合同解除。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。13.2合同附件租赁标的物清单租赁双方身份证明文件复印件14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所指的第三方，是指除租赁方和出租方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的个人或机构。2.第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性2.1.1为了确保合同的有效履行，维护双方的合法权益。2.1.2为了提高租赁标的物的管理水平和经营效益。2.2第三方介入的范围2.2.1项目规划与设计2.2.2项目施工与监理2.2.3项目运营与维护2.2.4法律、财务、技术等方面的咨询服务3.第三方介入的审批程序3.1第三方介入前，租赁方和出租方应共同协商确定第三方人选。3.2第三方人选确定后，双方应签署书面协议，明确第三方在合同中的地位、职责和权利。3.3第三方介入后，租赁方和出租方应共同监督第三方的履约情况。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成租赁标的物损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额4.2.1第三方责任限额为_______元。4.2.2若第三方责任损失超过责任限额，超出部分由租赁方和出租方共同承担。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与租赁方5.1.1第三方应按照租赁方的要求，提供专业服务，确保项目顺利进行。5.1.2第三方有权要求租赁方提供必要的资料和条件，以便履行合同。5.1.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。5.2第三方与出租方5.2.1第三方应向出租方报告项目进展情况，确保项目符合合同约定。5.2.2第三方在履行合同过程中，应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。5.3第三方与其他第三方5.3.1各第三方之间应相互尊重，协调合作，共同推进项目进展。5.3.2各第三方之间应明确各自的权利义务，避免相互推诿责任。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，租赁方、出租方和第三方应共同协商，并签署书面协议。6.2合同变更后，各方的权利义务应相应调整。7.第三方介入的合同解除7.1第三方在履行合同过程中，如出现重大违约行为，租赁方、出租方有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应立即停止履行合同，并返还已收取的费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方在履行合同过程中，如与租赁方、出租方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，在租赁期限届满或合同解除后终止。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密原则，不得泄露租赁方、出租方的商业秘密和隐私。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入的合同，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2第三方介入的合同，应遵守国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列明租赁标的物的名称、位置、面积、性质等信息。要求附件中附有租赁标的物的照片或图纸。2.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。要求附件中包含第三方的资质证明和授权文件。3.租赁费用支付凭证包括租金支付凭证、水电费支付凭证、农业保险费支付凭证等。要求附件中附有支付凭证的原件或复印件。4.租赁标的物使用记录记录租赁标的物的使用情况，包括种植、养殖、加工等。要求附件中附有使用记录的原始凭证或复印件。5.租赁标的物维护保养记录记录租赁标的物的维护保养情况，包括施肥、灌溉、病虫害防治等。要求附件中附有维护保养记录的原始凭证或复印件。6.租赁标的物收益分配记录记录租赁标的物的收益情况，包括销售额、利润等。要求附件中附有收益分配记录的原始凭证或复印件。7.争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。要求附件中包含争议解决协议的原件或复印件。8.合同解除协议记录合同解除的原因、时间及双方协商结果。要求附件中包含合同解除协议的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。示例：租赁方未按时支付租金，逾期10天，应支付_______元违约金。1.2违反租赁用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。示例：租赁方将租赁标的物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁标的物责任认定：每逾期一日，支付_______元违约金。示例：出租方未按时交付租赁标的物，逾期5天，应支付_______元违约金。2.2未履行修缮义务责任认定：出租方应承担租赁标的物因未修缮导致的损失。示例：租赁标的物因出租方未及时修缮而损坏，出租方应赔偿租赁方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担因未提供服务导致的损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，导致租赁方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2违反保密条款责任认定：第三方应承担泄露商业秘密和隐私的赔偿责任。示例：第三方泄露租赁方商业秘密，租赁方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二五年度乡村旅游特色农田租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国乡村旅游的快速发展，乡村旅游特色农田租赁业务日益繁荣。为满足乡村旅游特色农田租赁市场的需求，甲方决定将部分乡村旅游特色农田出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在乡村旅游特色农田租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定，促进乡村旅游特色农田的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）乡村旅游特色农田：指具有独特自然景观、文化特色、农业资源的农田，适合开展乡村旅游活动。（2）租赁期限：指乙方承租乡村旅游特色农田的时间期限。（3）租赁费用：指乙方支付给甲方的租金。（4）租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。3.2关键词解释：（1）乡村旅游：指以乡村自然、文化、农业资源为基础，以游客体验、休闲、度假为内容的旅游活动。（2）特色农田：指具有独特自然景观、文化特色、农业资源的农田。（3）租赁：指乙方在租赁期限内，按照合同约定使用甲方的乡村旅游特色农田。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用乡村旅游特色农田。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（4）甲方应保证乡村旅游特色农田的合法合规，确保乙方租赁期间的安全。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用乡村旅游特色农田。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方应合理利用乡村旅游特色农田，不得擅自改变农田用途。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：乡村旅游特色农田所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租赁费用，甲方按照合同约定提供乡村旅游特色农田。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将乡村旅游特色农田恢复原状；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基础租赁费用：指乙方按照租赁面积和租赁期限支付的基本租金。（2）管理费用：指甲方为管理乡村旅游特色农田所产生的相关费用。（3）维护费用：指租赁期间内，乡村旅游特色农田的日常维护和保养费用。（4）其他费用：指根据合同约定，乙方应支付的其他费用。7.2支付方式：（1）基础租赁费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，支付首期租赁费用。（2）后续租赁费用：乙方应在每个租赁期限届满前____个工作日内，支付下一期的租赁费用。（3）其他费用：乙方应在发生相关费用后____个工作日内，按照甲方通知的方式支付。7.3支付时间：乙方支付租赁费用的具体时间如下：（1）首期租赁费用：合同签订后____个工作日内。（2）后续租赁费用：每个租赁期限届满前____个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式，及时足额支付租赁费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或凭证。（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停乙方使用乡村旅游特色农田。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供乡村旅游特色农田，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方擅自改变农田用途，应向甲方支付_____%的违约金。（3）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。违约金不足以弥补损失的部分，违约方应另行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等情况；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乡村旅游特色农田的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置乡村旅游特色农田。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乡村旅游特色农田进行合理规划、改造和建设的权利。（2）甲方保留对乙方在乡村旅游特色农田内的经营活动进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护乡村旅游特色农田的合法权益。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供乡村旅游特色农田的相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行乡村旅游特色农田的管理和运营。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于乡村旅游特色农田租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.乡村旅游特色农田租赁面积及位置图2.乡村旅游特色农田租赁设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.乡村旅游特色农田租赁面积及位置图2.乡村旅游特色农田租赁设施清单3.其他相关文件（如土地利用规划、环境保护要求等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供乡村旅游特色农田：认定违约，需向乙方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租赁费用：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变农田用途：认定违约，需向甲方支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方为违约行为承担的责任，以合同约定的比例计算。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乡村旅游特色农田使用过程中可能出现的环境问题。解决办法：乙方在使用过程中应遵守环境保护法规，采取必要措施保护农田环境。2.问题：租赁费用支付过程中的争议。解决办法：甲乙双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，通过协商或法律途径解决。3.问题：乡村旅游特色农田的管理和维护问题。解决办法：甲方应设立专门的管理机构，负责乡村旅游特色农田的管理和维护；乙方应按照甲方的要求进行配合。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：（1）第三方应保证其提供的乡村旅游特色农田符合国家相关法律法规和合同约定。（2）第三方应协助甲方对乡村旅游特色农田进行管理，确保农田的合理利用和保护。第三方的权利：（1）第三方有权根据合同约定，收取乙方支付的租赁费用。（2）第三方有权对乙方在乡村旅游特色农田内的经营活动进行监督。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，及时将乙方支付的租赁费用转交给甲方。（2）第三方应确保乙方在乡村旅游特色农田内的经营活动符合法律法规和合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的乡村旅游特色农田。乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整农田用途，但需提前通知甲方。乙方有权在合同到期后，优先续租乡村旅游特色农田。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方在乡村旅游特色农田内的经营活动不受第三方干扰。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供乡村旅游特色农田，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租赁费用，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方在乡村旅游特色农田内的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方在乡村旅游特色农田内的经营活动进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定使用乡村旅游特色农田。甲方有权在合同到期后，根据市场需求调整租赁价格。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠。乙方应合理利用乡村旅游特色农田，不得擅自改变农田用途。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变农田用途，应向甲方支付违约金。乙方不得在乡村旅游特色农田内从事违法活动。全文完。二零二五年度乡村旅游特色农田租赁合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间与地点4.合同有效期5.合同目的二、租赁农田基本情况1.农田位置与面积2.土地性质与用途3.农田质量等级4.农田附属设施三、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务2.承租方权利与义务四、租赁费用及支付方式1.租金计算标准2.租金支付时间与方式3.违约责任五、租赁期限及续租条件1.租赁期限2.续租条件3.续租程序六、农田使用与管理1.农田使用范围2.农田使用要求3.农田管理与维护4.农田环境保护七、租赁期间农田收益分配1.收益分配原则2.收益分配比例3.收益分配方式八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序九、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同份数4.合同签订日期5.合同附件及补充协议十二、其他约定事项1.双方联系方式2.通知方式3.不可抗力4.合同变更与解除十三、合同附件1.农田位置示意图2.农田附属设施清单3.租赁费用明细表4.其他相关文件十四、合同签订人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度乡村旅游特色农田租赁合同2.合同双方基本信息：出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________承租方名称：________________承租方地址：________________承租方联系人：________________3.合同签订时间与地点：________________4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：为促进乡村旅游发展，实现农田资源合理利用，特签订本合同。二、租赁农田基本情况1.农田位置与面积：位置：________________面积：________________亩2.土地性质与用途：性质：________________用途：乡村旅游特色农田3.农田质量等级：________________4.农田附属设施：路面：________________水源：________________电力：________________三、租赁双方权利与义务1.出租方权利与义务：保证农田使用权合法有效维护农田基础设施提供必要的农业技术指导2.承租方权利与义务：按照合同约定使用农田保护农田环境，不得污染负责农田的日常管理四、租赁费用及支付方式1.租金计算标准：每亩每年租金：________________元2.租金支付时间与方式：每季度支付一次支付方式：银行转账3.违约责任：逾期支付租金，每逾期一日按日支付租金的1%作为违约金五、租赁期限及续租条件1.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.续租条件：租赁期满前一个月提出续租申请租赁条件不变，租金按市场行情调整3.续租程序：双方协商一致后签订续租合同六、农田使用与管理1.农田使用范围：仅限于乡村旅游特色农田的开发与利用2.农田使用要求：不得改变农田用途不得破坏农田生态环境3.农田管理与维护：承租方负责农田的日常管理出租方负责农田基础设施的维护4.农田环境保护：承租方应采取有效措施防止农田污染七、租赁期间农田收益分配1.收益分配原则：按照合同约定的比例分配2.收益分配比例：出租方：________________%承租方：________________%3.收益分配方式：每年收益结算一次，按比例支付八、合同解除与终止1.合同解除条件：承租方严重违反合同约定，造成农田损坏或环境严重污染出租方未履行合同约定的义务，严重影响承租方权益国家政策调整，导致合同无法继续履行2.合同终止条件：租赁期满合同双方协商一致解除合同3.合同解除与终止程序：双方协商一致后，签订解除或终止合同协议合同解除或终止后，办理相关手续，清算双方权利义务九、违约责任1.出租方违约责任：未按合同约定提供农田使用权的，承担违约责任未履行维护农田基础设施义务的，承担违约责任2.承租方违约责任：未按合同约定使用农田的，承担违约责任破坏农田环境或设施的，承担赔偿责任3.违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失违约方应承担违约金，违约金金额根据违约情况由双方协商确定十、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：__________________仲裁委员会3.争议解决程序：双方在规定的时间内提交仲裁申请仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同经相关部门备案2.合同附件及补充协议：本合同附件包括：农田位置示意图、农田附属设施清单、租赁费用明细表等合同附件与合同具有同等法律效力3.合同份数：本合同一式________________份，双方各执________________份4.合同签订日期：________________十二、其他约定事项1.双方联系方式：出租方联系电话：________________承租方联系电话：________________2.通知方式：以书面形式通知对方，自通知发出之日起生效3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方4.合同变更与解除：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议合同解除按第八章约定执行十三、合同附件1.农田位置示意图2.农田附属设施清单3.租赁费用明细表4.其他相关文件十四、合同签订人签字盖章出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.农田规划与管理：甲方负责制定农田的长期发展规划，包括种植结构、乡村旅游项目等。甲方应确保农田规划符合国家相关政策和乡村旅游发展要求。2.农田基础设施建设：甲方负责农田基础设施的规划、建设与维护，包括灌溉系统、道路、电力设施等。甲方应确保农田基础设施的完好，满足农业生产和乡村旅游需求。3.农产品品牌建设：甲方负责推广农田种植的农产品，打造特色品牌。甲方应与相关机构合作，申请农产品地理标志认证，提升产品附加值。4.农田收益分配调整机制：在合同履行期间，如遇市场行情波动，甲方有权根据实际情况调整收益分配比例。调整比例需提前一个月通知乙方，并经双方协商一致。5.农田租赁期满后的续租优先权：在租赁期满后，甲方享有优先续租权，乙方需在租赁期满前一个月提出续租意向。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.农田种植自主权：乙方有权自主选择农田种植的作物品种，但需符合甲方制定的农田发展规划。乙方应确保种植作物符合乡村旅游特色，提升游客体验。2.农田经营收益分成：乙方在合同履行期间