二零二五版住宅物业资产让与担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅物业资产让与担保合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（让与人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（担保人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在标的物业让与担保过程中的权利、义务，保障双方合法权益，确保标的物业的安全、完整，并促进双方合作关系的持续发展。三、定义与解释3.1专业术语1.标的物业：指位于__________的住宅物业，具体包括__________。2.住宅物业资产：指甲方拥有的标的物业及其相关权益。3.让与担保：指甲方将标的物业及住宅物业资产的相关权益让与乙方，并由乙方提供担保，确保甲方在特定条件下能够取得标的物业及住宅物业资产的相关权益。4.担保物：指乙方为履行担保义务而提供的财产、权利或者其他有价证券。3.2关键词解释1.本合同所称“甲方”是指将标的物业及住宅物业资产的相关权益让与乙方的主体。2.本合同所称“乙方”是指接受标的物业及住宅物业资产的相关权益，并承担担保义务的主体。3.本合同所称“其他相关方”是指与标的物业及住宅物业资产相关联的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将标的物业及住宅物业资产的相关权益让与乙方。2.甲方有义务向乙方提供标的物业及住宅物业资产的相关权属证明。3.甲方有义务配合乙方办理标的物业及住宅物业资产的过户手续。4.甲方有义务在标的物业及住宅物业资产发生违约时，按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权接受甲方让与的标的物业及住宅物业资产的相关权益。2.乙方有义务按照本合同约定履行担保义务，确保甲方在特定条件下能够取得标的物业及住宅物业资产的相关权益。3.乙方有义务在标的物业及住宅物业资产发生违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为标的物业所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，将标的物业及住宅物业资产的相关权益让与乙方。2.乙方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方在特定条件下能够取得标的物业及住宅物业资产的相关权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满。2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。3.发生不可抗力，致使本合同无法继续履行。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理标的物业及住宅物业资产的相关事宜。2.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理标的物业及住宅物业资产的过户手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的法律责任。2.本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.让与费用：甲方应向乙方支付标的物业及住宅物业资产的相关让与费用，具体金额为__________元。2.担保费用：乙方为履行担保义务，应向甲方支付担保费用，具体金额为__________元。3.其他费用：包括但不限于税费、过户手续费、评估费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.让与费用和担保费用应通过银行转账方式支付。2.其他费用可由双方协商确定支付方式。7.3支付时间1.让与费用和担保费用应在合同生效之日起____个工作日内支付。2.其他费用应在实际发生之日起____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按约定时间支付费用，否则乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方应保证支付的费用真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付让与费用，乙方有权终止本合同，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付费用总额的____%。2.若甲方在标的物业及住宅物业资产发生违约时，未履行相应的责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付担保费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付相应的违约金，违约金为未支付费用总额的____%。2.若乙方未履行担保义务，导致甲方无法取得标的物业及住宅物业资产的相关权益，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.标的物业及住宅物业资产的有关信息。2.本合同的内容及履行情况。3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同项下的保密内容。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等政府行为。3.社会异常事件，如恐怖袭击、流行病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，并采取一切可能的补救措施。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致标的物业受损。2.政府发布禁令，禁止交易标的物业。3.社会恐怖袭击导致合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同项下的权利和义务不得转让给任何第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务与本合同主体有关联。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对标的物业及住宅物业资产的所有权。2.乙方在履行担保义务期间，不得侵犯甲方对标的物业及住宅物业资产的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对标的物业及住宅物业资产的使用、收益和处分权。2.乙方在履行担保义务期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的物业及住宅物业资产的使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面信函等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（让与人）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________乙方（担保人）：签字：____________日期：____年____月____日盖章：____________见证人（如有）：签字：____________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件。2.乙方身份证明文件。3.标的物业权属证明文件。4.住宅物业资产评估报告。5.本合同的修改和补充协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付让与费用。乙方未按约定支付担保费用。甲方在标的物业及住宅物业资产发生违约时，未履行相应的责任。乙方未履行担保义务，导致甲方无法取得标的物业及住宅物业资产的相关权益。2.违约认定：甲方未支付让与费用，经乙方书面通知后____个工作日内仍未支付，视为违约。乙方未支付担保费用，经甲方书面通知后____个工作日内仍未支付，视为违约。甲方未履行相应责任，经乙方书面通知后____个工作日内仍未履行，视为违约。乙方未履行担保义务，经甲方书面通知后____个工作日内仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：合同中约定的一方对另一方知悉的商业秘密、技术秘密等保密内容承担保密义务。3.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付让与费用。解决办法：乙方应书面通知甲方支付，如甲方未在通知后的合理期限内支付，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付担保费用。解决办法：甲方应书面通知乙方支付，如乙方未在通知后的合理期限内支付，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。3.问题：标的物业及住宅物业资产发生违约。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并采取一切可能的补救措施，如协商不成，可依法免除或减轻责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________第三方的责权利：1.权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其合法权益不受侵害。第三方有权监督合同履行情况，并提出书面意见和建议。2.义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，维护合同的正常履行。第三方应保守合同内容及履行情况，不得泄露给任何第三方。3.责任：第三方应对其违反合同约定所造成的损失承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付让与费用。乙方有权要求甲方在标的物业及住宅物业资产发生违约时，承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方提供标的物业及住宅物业资产的相关权属证明。2.乙方的利益条款：乙方在履行担保义务期间，有权获得合理的担保费用。乙方有权在标的物业及住宅物业资产价值下降时，要求甲方提供相应的补偿。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付让与费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。若甲方在标的物业及住宅物业资产发生违约时，未履行相应的责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付担保费用。甲方有权要求乙方在标的物业及住宅物业资产发生违约时，履行担保义务。甲方有权要求乙方提供担保物，并确保担保物的价值。2.甲方的利益条款：甲方在履行让与义务期间，有权获得合理的让与费用。甲方有权在标的物业及住宅物业资产价值上升时，要求乙方提供相应的补偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付担保费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。若乙方未履行担保义务，导致甲方无法取得标的物业及住宅物业资产的相关权益，乙方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版住宅物业资产让与担保合同1合同目录一、合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同双方当事人信息1.4合同签订背景及目的二、标的资产2.1资产名称2.2资产所在地2.3资产权属2.4资产现状2.5资产价值三、让与担保3.1让与担保的标的3.2让与担保的范围3.3让与担保的期限3.4让与担保的条件四、担保方式4.1担保方式概述4.2担保物的选择4.3担保物的价值4.4担保物的保管五、担保权利与义务5.1担保人的权利5.2担保人的义务5.3担保权利的实现5.4担保义务的履行六、违约责任6.1违约行为及认定6.2违约责任的承担6.3违约纠纷的处理七、合同解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的处理八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件十二、合同附件12.1资产评估报告12.2产权证明文件12.3其他相关文件十三、合同份数及送达13.1合同份数13.2合同送达十三、合同生效日期合同编号_________一、合同订立1.1合同签订日期：2024年X月X日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同双方当事人信息：1.4合同签订背景及目的：1.4.1甲方因资金周转需要，愿意将其拥有的住宅物业资产让与乙方。1.4.2乙方愿意接受甲方的住宅物业资产，并以其作为担保物，为甲方的债务提供担保。二、标的资产2.1资产名称：______住宅物业2.2资产所在地：______市____区____街道____号2.3资产权属：甲方拥有该住宅物业的完全所有权，无任何权利瑕疵。2.4资产现状：该住宅物业已建成并投入使用，现状良好，无任何重大维修或改造需求。2.5资产价值：经双方协商确认，该住宅物业的价值为人民币______元。三、让与担保3.1让与担保的标的：甲方拥有的住宅物业资产。3.2让与担保的范围：乙方为甲方在合同约定的期限内提供的债务担保。3.3让与担保的期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。3.4让与担保的条件：乙方须在合同约定的期限内向甲方支付人民币______元作为担保费用。四、担保方式4.1担保方式概述：乙方以其拥有的住宅物业资产为甲方提供担保。4.2担保物的选择：乙方选择的担保物为位于______市____区____街道____号的住宅物业。4.3担保物的价值：经双方协商确认，该担保物的价值为人民币______元。4.4担保物的保管：乙方应妥善保管担保物，确保其安全无虞。五、担保权利与义务5.1担保人的权利：5.1.1在担保期间，乙方有权要求甲方按照合同约定履行债务。5.1.2在甲方违约时，乙方有权行使担保权，优先受偿。5.2担保人的义务：5.2.1乙方应按照合同约定向甲方支付担保费用。5.2.2乙方应妥善保管担保物，不得擅自处分。5.3担保权利的实现：在甲方违约时，乙方有权要求甲方履行债务，并有权处置担保物以实现担保权利。5.4担保义务的履行：乙方应按照合同约定履行担保义务，确保担保权利的实现。六、违约责任6.1违约行为及认定：6.1.1甲方未按照合同约定履行债务。6.1.2乙方未按照合同约定履行担保义务。6.2违约责任的承担：6.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约纠纷的处理：双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同解除7.1合同解除的条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2合同约定的解除条件成就。7.2合同解除的程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。7.2.2双方应在接到解除通知之日起______日内办理合同解除手续。7.3合同解除后的处理：7.3.1双方应按照合同约定处理担保物。7.3.2双方应结算合同项下的债权债务。八、争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：______仲裁委员会8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。九、合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.3合同变更内容：任何合同变更内容均应以书面形式明确约定，并作为本合同不可分割的一部分。十、合同终止10.1.1合同约定的担保期限届满。10.1.2合同约定的解除条件成就。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理担保物。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应结清合同项下的债权债务，并办理相关手续。十一、其他约定11.1通知方式：本合同项下的通知，除法律法规另有规定外，均应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施，双方互不承担责任。11.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同附件12.1资产评估报告12.2产权证明文件12.3其他相关文件十三、合同份数及送达13.1合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。13.2合同送达：本合同自签订之日起______日内，由一方送达至另一方。十四、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。________________甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日________________乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方作为资产出让方，有权决定资产让与的具体流程和时间节点。说明：本条款确保甲方在资产让与过程中保持主导地位，能够根据自身需求调整合同执行进度。1.2甲方应保证提供的资产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致合同无法履行，甲方承担全部责任。说明：本条款保障乙方在合同执行过程中不会因甲方提供虚假信息而遭受损失。1.3甲方在合同履行期间，如需对资产进行处置，应提前______日通知乙方，并取得乙方的书面同意。说明：本条款确保乙方在甲方处置资产时，有足够的时间了解情况并表达意见。1.4甲方应负责办理资产过户手续，并在合同约定的期限内完成资产过户。说明：本条款明确甲方在资产过户过程中的责任，确保合同顺利履行。1.5甲方在合同履行期间，如因政策变动等原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。说明：本条款保障乙方在政策变动等不可抗力因素影响下，甲方应承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方作为担保接受方，有权对甲方的资产状况进行审查，并在必要时要求甲方提供相关证明材料。说明：本条款赋予乙方对甲方资产状况的审查权，确保乙方在合同履行过程中的权益。2.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，对资产进行定期评估，并确保资产价值不低于担保金额。说明：本条款确保乙方在合同履行过程中，能够及时了解资产价值变化，保障自身权益。2.3乙方在合同履行期间，如发现甲方有损害担保权益的行为，有权要求甲方立即停止，并承担相应责任。说明：本条款保障乙方在合同履行过程中，对甲方行为的监督权，防止甲方损害乙方权益。2.4乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致担保权益受损，有权要求甲方承担全部损失。说明：本条款明确乙方在合同履行过程中，因甲方违约而遭受的损失，甲方应承担全部责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介机构负责协助双方办理资产评估、过户等手续，并保证相关手续的真实性和合法性。说明：本条款明确第三方中介机构的职责，确保合同履行过程中的手续合法有效。3.2第三方中介机构应在合同签订前，向双方提供详细的服务内容和收费标准，并取得双方同意。说明：本条款保障双方在合同履行过程中，对第三方中介机构的服务内容和费用有明确了解。3.3第三方中介机构在合同履行过程中，应保持中立立场，不得泄露双方商业秘密。说明：本条款确保第三方中介机构在合同履行过程中的公正性，维护双方利益。3.4第三方中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。说明：本条款明确第三方中介机构在合同履行过程中的责任，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产评估报告2.产权证明文件3.第三方中介机构服务协议4.合同变更协议（如有）5.争议解决协议（如有）6.不可抗力证明文件（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定履行债务。违约认定：甲方未在约定的期限内向乙方支付应付款项，或者未按照合同约定履行其他债务。2.违约行为：乙方未按照合同约定履行担保义务。违约认定：乙方未按照合同约定妥善保管担保物，或者未在甲方违约时及时行使担保权利。3.违约行为：甲方未在合同约定的期限内完成资产过户。违约认定：甲方未在合同约定的期限内办理并完成资产过户手续。4.违约行为：第三方中介机构未履行合同约定的服务内容。违约认定：第三方中介机构未能按照合同约定提供优质服务，或者泄露了双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的，专门处理合同纠纷和其他财产权益纠纷的仲裁机构。3.产权证明文件：证明资产所有权合法性的文件，如房产证、土地证等。4.资产评估报告：由专业机构出具的，对资产价值进行评估的报告。5.担保物：债务人或第三人提供的，用以担保债务履行的不动产、动产或权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资产价值评估存在争议。解决办法：双方可共同委托第三方专业机构进行评估，或由仲裁委员会作出裁决。2.问题：资产过户过程中出现障碍。解决办法：及时沟通，协助办理相关手续，必要时寻求法律援助。3.问题：第三方中介机构服务不满意。解决办法：与第三方中介机构协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产开发商与金融机构之间的资产让与担保。2.个人或企业之间的资产让与担保。3.金融机构之间的资产让与担保。4.企业与个人之间的资产让与担保。全文完。二零二四版住宅物业资产让与担保合同2本合同目录一览第一条合同订立依据及背景1.1合同订立依据1.2合同背景第二条双方基本信息2.1让与方基本信息2.2受让方基本信息2.3担保方基本信息第三条资产转让3.1资产转让范围3.2资产转让方式3.3资产转让时间3.4资产转让价格3.5资产转让税费第四条担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保金额4.5担保责任第五条付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更5.4逾期付款责任第六条交付及验收6.1资产交付6.2资产验收6.3验收标准6.4验收不合格处理第七条违约责任7.1让与方违约责任7.2受让方违约责任7.3担保方违约责任7.4违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序9.4合同解除后的处理第十条合同附件10.1附件一：资产清单10.2附件二：资产评估报告10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议处理11.3合同解释效力第十二条合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人12.4合同签署见证第十三条合同生效日期13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同背景第二条双方基本信息2.1让与方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________2.2受让方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________2.3担保方基本信息担保方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________第三条资产转让3.1资产转让范围3.2资产转让方式标的资产转让采用无偿转让方式。3.3资产转让时间标的资产转让时间为__________。3.4资产转让价格标的资产转让价格为人民币__________元整。3.5资产转让税费标的资产转让过程中产生的税费由甲方承担。第四条担保条款4.1担保方式4.2担保范围担保范围包括但不限于标的资产转让过程中的债权、债务及因标的资产转让所产生的其他权利义务。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至标的资产转让完毕之日止。4.4担保金额担保金额为人民币__________元整，与标的资产转让价格相同。4.5担保责任甲方对担保资产享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担因标的资产转让而产生的所有法律责任。第五条付款方式及期限5.1付款方式乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付标的资产转让价格。5.2付款期限付款期限为__________个工作日。5.3付款方式变更如遇特殊情况，双方经协商一致，可变更付款方式。5.4逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。第六条交付及验收6.1资产交付甲方应在标的资产转让完毕后__________个工作日内将标的资产交付给乙方。6.2资产验收乙方应在收到标的资产后__________个工作日内进行验收。6.3验收标准标的资产应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。6.4验收不合格处理如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________个工作日内进行整改，直至合格为止。第七条违约责任7.1让与方违约责任如甲方未按约定转让标的资产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。7.2受让方违约责任如乙方未按约定支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3担保方违约责任如担保方未履行担保义务，乙方有权要求担保方承担违约责任。7.4违约责任承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的资产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。9.3合同解除程序解除合同一方应提前__________个工作日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理标的资产及担保资产的相关事宜。第十条合同附件10.1附件一：资产清单10.2附件二：资产评估报告10.3附件三：其他相关文件第十一条合同解释11.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。11.2合同解释争议处理对合同条款的理解有争议的，应按照通常理解予以解释；对合同条款有不同解释的，应按照有利于维护非违约方权益的原则予以解释。11.3合同解释效力本合同解释的效力与合同条款同等。第十二条合同签署12.1合同签署地点合同签署地点为__________。12.2合同签署日期合同签署日期为__________。12.3合同签署人甲方代表：__________乙方代表：__________12.4合同签署见证本合同由__________见证。第十三条合同生效日期13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他生效条件。第十四条合同终止14.1合同终止条件（1）合同约定的目的已经实现；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序合同终止程序应按照本合同第九条的规定执行。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理标的资产及担保资产的相关事宜，包括但不限于资产交付、款项结算、债务清偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于资产评估、法律咨询、财务审计、合同履行监督等。第二条甲方与第三方的关系2.1甲方有权选择第三方，并与其签订相关服务协议。2.2甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。2.3甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三条乙方与第三方的关系3.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。3.2乙方应接受第三方的监督和检查，确保合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为本合同标的资产转让价格的__________%。第五条第三方责任免除5.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方介入程序6.1甲方在需要第三方介入时，应提前__________个工作日书面通知乙方。6.2乙方应在收到通知后__________个工作日内，就第三方介入事项与甲方达成一致意见。6.3第三方介入后，应向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作过程、发现的问题、建议等。第七条第三方费用承担7.1第三方费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.2甲方应在本合同约定的付款期限内支付第三方费用。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于提供专业服务，不参与合同履行过程中的决策和执行。8.2第三方与甲方、乙方之间不存在任何利益关系，其工作应客观、公正。8.3第三方与其他各方之间的责任划分应明确，避免产生纠纷。第九条第三方变更及终止9.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前__________个工作日书面通知对方，并经对方同意。9.2第三方因故