店铺转让合同协议书

店铺转让合同协议书合同编号：__________转让方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________受让方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.转让方（甲方）甲方愿意将其拥有的店铺转让给乙方。2.受让方（乙方）乙方愿意受让甲方的店铺。二、店铺基本情况1.店铺名称[店铺具体名称]2.店铺位置位于[详细地址]3.店铺面积实际使用面积为[X]平方米。4.经营范围[具体经营范围，如餐饮、服装、零售等]三、转让价格及付款方式1.转让价格经双方协商一致，店铺转让价格为人民币[X]元。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他支付方式：[具体支付方式]。3.付款时间（1）乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金；（2）乙方应在店铺交接完成之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%；（3）剩余转让款应在本合同签订之日起[X]日内付清。四、店铺交接1.交接时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，完成店铺的交接工作。2.交接内容（1）店铺的相关证照，包括但不限于营业执照、税务登记证等；（2）店铺的设备、设施及库存商品；（3）店铺的租赁合同及相关费用结算清单；（4）其他与店铺经营相关的资料和物品。五、权利与义务1.甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取转让款；（2）甲方应向乙方提供店铺的相关资料和信息，并保证其真实性和合法性；（3）甲方应协助乙方办理店铺的相关变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等；（4）在店铺交接完成之前，甲方应继续履行店铺租赁合同的相关义务，并保证店铺的正常经营；（5）甲方应保证店铺不存在任何纠纷或潜在纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方的权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定接收店铺；（2）乙方应按照本合同的约定向甲方支付转让款；（3）乙方应承担店铺交接完成之后的相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等；（4）乙方应按照店铺的经营范围进行经营，不得擅自改变经营范围；（5）乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动；（6）乙方应承担因经营活动产生的一切法律责任和后果。六、债权债务处理1.债权债务的界定（1）本合同签订之前，店铺所产生的债权债务由甲方承担；（2）本合同签订之后，店铺所产生的债权债务由乙方承担。2.债权债务的承担（1）甲方应在店铺交接完成之前，清理完毕店铺所欠的债务，并向乙方提供相关的证明文件；（2）如因甲方未清理完毕店铺所欠债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任；（3）乙方应承担店铺交接完成之后所产生的债务，并及时履行还款义务。七、税费承担1.转让过程中的税费（1）店铺转让过程中所产生的税费，由双方按照法律法规的规定各自承担；（2）如因一方未按照法律法规的规定缴纳税费，导致另一方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.经营期间的税费（1）店铺经营期间所产生的税费，由乙方按照法律法规的规定承担；（2）乙方应按时缴纳经营期间的税费，如因未按时缴纳税费导致的法律后果，由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方的违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定向乙方提供店铺的相关资料和信息，或提供的资料和信息不真实、不合法，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；（2）如甲方未按照本合同的约定协助乙方办理店铺的相关变更手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；（3）如甲方违反本合同的约定，擅自收回店铺或干扰乙方的正常经营，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方的违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金；（2）如乙方违反本合同的约定，擅自改变店铺的经营范围或从事违法经营活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的转让款，并要求乙方赔偿因此所遭受的损失；（3）如乙方未按照本合同的约定承担店铺交接完成之后的相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方付清相关费用为止。九、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为店铺所在地的人民法院。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信邮寄；（3）传真；（4）邮件。2.送达的地址双方的送达地址如下：甲方：[甲方的详细地址]乙方：[乙方的详细地址]如一方变更送达地址，应在变更之日起[X]日内书面通知对方，否则视为未变更。十一、合同的变更与解除1.合同变更的条件本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除的条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，本合同可以解除；（3）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。十二、保密条款1.保密的内容双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。2.保密的期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。十三、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[X]日内，及时通知对方，并提供相关证明文件。十四、附则1.合同的生效本合同自