土地居间合同范本

最新土地居间合同范本合同编号：__________甲方（居间方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________乙方（委托方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.居间方居间方应具备相关的行业资质和经验，能够为委托方提供专业的居间服务。居间方应秉持诚实、信用、公正的原则，尽力促成土地交易的顺利进行。2.委托方委托方应具有合法的土地交易主体资格，对所提供的土地信息的真实性、合法性负责。委托方应积极配合居间方的工作，提供必要的协助和资料。二、土地基本信息1.土地位置该土地位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.土地面积土地总面积为[具体面积]平方米，土地四至界限清晰。3.土地用途土地用途为[具体用途]，符合当地的土地规划和相关法律法规的要求。三、居间服务内容1.服务范围居间方为委托方提供的服务范围包括但不限于：寻找潜在的土地购买方、协助委托方与购买方进行沟通和协商、提供土地市场信息和相关政策咨询等。居间方应根据委托方的需求和要求，制定合理的居间服务方案，并认真履行服务职责。2.服务标准居间方应按照行业标准和职业道德规范，为委托方提供高质量的居间服务。居间方应及时向委托方反馈土地交易的进展情况，遇到问题应及时与委托方沟通并协商解决。四、居间报酬及支付方式1.报酬金额经双方协商一致，居间方的报酬为土地交易总价的[具体百分比]。如土地交易总价发生变化，居间方的报酬应相应进行调整。2.支付时间委托方应在土地交易合同签订后的[具体日期]内，向居间方支付居间报酬的[具体百分比]作为预付款。剩余的居间报酬应在土地交易完成后的[具体日期]内支付给居间方。3.支付方式居间报酬的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。委托方应按照约定的支付方式和时间，将居间报酬支付至居间方指定的账户。五、委托方的权利与义务1.权利委托方有权要求居间方按照合同约定提供居间服务。委托方有权了解土地交易的进展情况，并对居间方的工作提出意见和建议。2.义务委托方应向居间方提供真实、准确、完整的土地信息和相关资料。委托方应按照合同约定支付居间报酬。委托方应积极配合居间方的工作，协助居间方与购买方进行沟通和协商。六、居间方的权利与义务1.权利居间方有权按照合同约定收取居间报酬。居间方有权要求委托方提供必要的协助和资料。2.义务居间方应尽力促成土地交易的顺利进行，维护委托方的合法权益。居间方应保守委托方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露相关信息。居间方应如实向委托方报告土地交易的进展情况，不得隐瞒或虚报相关信息。七、土地交易流程1.交易步骤居间方根据委托方的需求，寻找潜在的土地购买方。居间方协助委托方与购买方进行初步沟通和协商，了解双方的意向和需求。如双方达成初步意向，居间方应协助委托方与购买方签订土地交易意向书。委托方应按照意向书的约定，准备相关的土地资料和文件，并进行土地评估和价值评估。居间方协助委托方与购买方进行正式谈判，协商土地交易的价格、付款方式、交付时间等具体条款。如双方达成一致意见，居间方应协助委托方与购买方签订土地交易合同。委托方应按照合同的约定，办理土地过户手续和相关的产权变更登记手续。2.时间安排本合同签订后的[具体日期]内，居间方应完成潜在购买方的寻找工作。双方达成初步意向后的[具体日期]内，应签订土地交易意向书。意向书签订后的[具体日期]内，应完成土地评估和价值评估工作。评估工作完成后的[具体日期]内，应进行正式谈判并签订土地交易合同。合同签订后的[具体日期]内，应办理土地过户手续和产权变更登记手续。八、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。保密内容包括但不限于土地信息、交易价格、交易条件、双方的身份信息等。2.保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起[具体年限]。在保密期限内，双方不得向任何第三方泄露保密内容。九、违约责任1.委托方违约责任如委托方未按照合同约定向居间方提供土地信息和相关资料，导致居间方无法正常开展工作的，委托方应承担相应的违约责任，向居间方支付违约金[具体金额]。如委托方未按照合同约定支付居间报酬的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体百分比]向居间方支付违约金。如委托方违反保密条款，向第三方泄露保密内容的，应向居间方支付违约金[具体金额]，并赔偿居间方因此造成的损失。2.居间方违约责任如居间方未按照合同约定提供居间服务，导致土地交易无法顺利进行的，居间方应承担相应的违约责任，向委托方支付违约金[具体金额]。如居间方违反保密条款，向第三方泄露保密内容的，应向委托方支付违约金[具体金额]，并赔偿委托方因此造成的损失。十、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解除情形如双方协商一致，可以解除本合同。如委托方违反本合同约定，居间方有权解除本合同，并要求委托方支付违约金和赔偿损失。如居间方违反本合同约定，委托方有权解除本合同，并要求居间方支付违约金和赔偿损失。十一、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。2.仲裁或诉讼如双方在仲裁裁决作出后对裁决结果不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十二、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知、要求或其他通讯应以书面形式作出，并应通过挂号信、快递或邮件等方式送达对方的联系地址或电子邮箱。通知的送达时间以对方签收或邮件系统显示的接收时间为准。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.合同份数本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份。十三、附件1.相关证明文件委托方应提供土地所有权证、土地使用证、规划许可证等相关证明文件的复印件。居间方应