二零二五年度行政征地补偿协议编制规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度行政征地补偿协议编制规范本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方基本信息2.1双方名称2.2双方地址2.3双方联系方式3.征地范围与面积3.1征地范围描述3.2征地面积计算4.征地补偿标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿费用5.补偿款项支付方式5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.补偿款项结算6.1结算方式6.2结算时间6.3结算条件7.征地后土地用途7.1土地用途规定7.2土地用途变更8.补偿协议的生效与终止8.1生效条件8.2生效日期8.3终止条件8.4终止日期9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1其他约定事项描述11.2其他约定事项内容12.合同附件12.1附件一：征地范围图12.2附件二：补偿费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件签署14.1附件签署日期14.2附件签署地点14.3附件签署人员第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“征地”是指政府根据土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，对集体土地进行征收的行为。1.1.2“补偿”是指因征地行为给被征地单位或个人造成的经济损失进行赔偿的行为。1.1.3“被征地单位”是指拥有被征地土地的单位。1.1.4“被征地个人”是指拥有被征地土地的个人。1.2解释1.2.1本协议中的“土地”包括耕地、林地、草地、水域等。1.2.2本协议中的“补偿标准”根据国家及地方相关政策规定执行。2.协议双方基本信息2.1双方名称2.1.1征地单位名称：_________2.1.2被征地单位或个人名称：_________2.2双方地址2.2.1征地单位地址：_________2.2.2被征地单位或个人地址：_________2.3双方联系方式2.3.1征地单位联系方式：电话_________、传真_________、电子邮箱_________2.3.2被征地单位或个人联系方式：电话_________、传真_________、电子邮箱_________3.征地范围与面积3.1征地范围描述3.1.1征地范围：_________3.1.2征地范围图：详见附件一。3.2征地面积计算3.2.1征地面积：_________平方米3.2.2征地面积计算依据：详见附件一。4.征地补偿标准4.1补偿方式4.1.1补偿方式：货币补偿。4.1.2补偿比例：根据国家及地方相关政策规定执行。4.2补偿标准4.2.1耕地补偿标准：_________元/平方米。4.2.2林地补偿标准：_________元/平方米。4.2.3草地补偿标准：_________元/平方米。4.2.4水域补偿标准：_________元/平方米。4.3补偿费用4.3.1补偿费用总额：_________元。4.3.2补偿费用构成：详见附件二。5.补偿款项支付方式5.1付款方式5.1.1付款方式：银行转账。5.1.2付款账户：_________。5.2付款时间5.2.1付款时间：征地工作完成后30日内。5.2.2付款日期：_________。5.3付款条件5.3.1付款条件：征地手续齐全，补偿费用计算准确无误。6.补偿款项结算6.1结算方式6.1.1结算方式：银行转账。6.1.2结算账户：_________。6.2结算时间6.2.1结算时间：征地工作完成后60日内。6.2.2结算日期：_________。6.3结算条件6.3.1结算条件：征地手续齐全，补偿费用支付完毕。7.征地后土地用途7.1土地用途规定7.1.1征地后土地用途：根据土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划确定。7.1.2土地用途变更：未经相关政府部门批准，不得擅自变更土地用途。7.2土地用途变更7.2.1土地用途变更申请：需向相关政府部门提出申请。7.2.2土地用途变更审批：相关政府部门根据实际情况进行审批。8.合同的生效与终止8.1生效条件8.1.1本协议经双方代表签字盖章后生效。8.1.2本协议生效前，双方应确保所有相关手续齐全，包括但不限于土地征收许可证、补偿安置方案等。8.2生效日期8.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3终止条件8.3.1本协议因征地工作完成而自然终止。8.3.2双方协商一致，本协议可以提前终止。8.3.3因不可抗力导致本协议无法履行，本协议可以终止。9.违约责任9.1违约行为9.1.1征地单位未按时足额支付补偿款项。9.1.2被征地单位或个人未按时提供相关资料。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行。10.3.2争议解决机构应在收到争议通知之日起60日内作出裁决。11.其他约定事项11.1其他约定事项描述11.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商。11.2其他约定事项内容11.2.1双方应遵守国家有关法律法规和政策。11.2.2本协议未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。12.合同附件12.1附件一：征地范围图12.2附件二：补偿费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点：_________。13.3签署人员13.3.1征地单位代表：_________（签字）13.3.2被征地单位或个人代表：_________（签字）14.合同附件签署14.1附件签署日期14.1.1附件一、附件二、附件三的签署日期与主合同签署日期相同。14.2附件签署地点14.2.1附件签署地点与主合同签署地点相同。14.3附件签署人员14.3.1附件一、附件二、附件三的签署人员与主合同签署人员相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入协议执行的相关主体，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地履行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：a)评估土地价值；b)协助谈判和调解争议；c)提供法律咨询；d)监督合同执行。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责，获取必要的资料和信息。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应按照约定的时间和标准完成其职责。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应协商确定第三方的介入，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方介入协议应包括第三方的职责、权利、义务和责任限额等内容。16.2第三方费用16.2.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.2.2第三方费用应在协议签订后支付。16.3第三方变更16.3.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并重新签订合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过合同总额的一定比例。17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的损失。17.2责任承担17.2.1如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2如第三方责任超过其责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。17.3责任免除17.3.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的行为或其他第三方原因导致损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在代理过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规定和要求。18.3第三方与协议其他方的划分18.3.1第三方与协议其他方的关系为独立第三方关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他方的沟通18.4.1第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告工作进展和问题。18.4.2第三方应遵守甲乙双方之间的保密协议，不得泄露双方商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：征地范围图详细要求：详细标注征地范围，包括边界线、土地类型、地形地貌等信息。附件说明：用于明确征地范围，为后续补偿计算和土地用途变更提供依据。2.附件二：补偿费用明细表详细要求：详细列出各项补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费等。附件说明：用于明确补偿费用的构成，为双方核对和支付提供依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方职责、权利、义务和责任限额等内容。附件说明：用于规范第三方介入协议，明确各方责任和权益。4.附件四：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。附件说明：用于明确争议解决机制，保障合同有效履行。5.附件五：不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。附件说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除或减轻责任。6.附件六：变更协议详细要求：明确变更内容、原因、程序等。附件说明：用于记录和确认合同变更情况。7.附件七：其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如土地征收许可证、安置方案等。附件说明：用于补充合同履行所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1征地单位未按时足额支付补偿款项。1.2被征地单位或个人未按时提供相关资料。1.3第三方未按照约定履行职责。1.4甲乙双方未按照约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.2违约金按合同约定的比例计算。2.3超过责任限额的损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1示例一：征地单位未按时足额支付补偿款项，应向被征地单位支付违约金，并赔偿被征地单位因此遭受的损失。3.2示例二：第三方未按照约定履行职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.3示例三：甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。二零二四年度行政征地补偿协议编制规范1合同目录第一章总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议范围1.4协议原则1.5协议生效第二章征地范围及标准2.1征地范围界定2.2征地面积及四至2.3征地补偿标准2.4征地补偿计算方式2.5征地补偿费用构成第三章补偿对象及权益3.1补偿对象认定3.2补偿对象权益3.3补偿对象权益保护3.4补偿对象权益分配第四章补偿方式及流程4.1补偿方式4.2补偿流程4.3补偿申请4.4补偿审核4.5补偿发放第五章补偿标准及计算5.1补偿标准确定5.2补偿计算方法5.3补偿计算公式5.4补偿调整及增减第六章补偿资金管理6.1补偿资金来源6.2补偿资金使用6.3补偿资金监管6.4补偿资金结算第七章补偿争议解决7.1补偿争议类型7.2补偿争议解决途径7.3补偿争议处理程序7.4补偿争议处理机构第八章补偿协议签订及生效8.1补偿协议签订8.2补偿协议生效条件8.3补偿协议生效日期8.4补偿协议变更及解除第九章补偿协议履行及监督9.1补偿协议履行9.2补偿协议履行监督9.3补偿协议履行期限9.4补偿协议履行保障第十章补偿协议终止及后续处理10.1补偿协议终止条件10.2补偿协议终止程序10.3补偿协议终止日期10.4补偿协议终止后处理第十一章违约责任及赔偿11.1违约责任类型11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿11.4违约责任追究第十二章附则12.1协议解释12.2协议修订12.3协议附件12.4协议签订及生效日期合同编号_________第一章总则1.1协议依据1.1.1本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.1.2本协议依据当地人民政府发布的征地补偿政策和标准制定。1.2协议目的1.2.1明确征地补偿的范围、标准、方式及流程。1.2.2保护被征地农民的合法权益，确保征地补偿工作公平、公正、公开。1.3协议范围1.3.1本协议适用于本年度行政征地范围内的所有被征地农民。1.3.2本协议适用于所有涉及征地补偿的相关单位和个人。1.4协议原则1.4.1公平、公正、公开原则。1.4.2依法补偿原则。1.4.3损失补偿原则。1.5协议生效1.5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5.2本协议未尽事宜，按国家相关法律法规及当地人民政府的有关规定执行。第二章征地范围及标准2.1征地范围界定2.1.1征地范围以当地人民政府批准的征地范围为准。2.1.2征地范围包括土地、地上附着物、构筑物等。2.2征地面积及四至2.2.1征地面积以土地管理部门测定的面积为准。2.2.2征地范围的四至以土地管理部门测定的界址为准。2.3征地补偿标准2.3.1征地补偿标准按国家规定和当地人民政府发布的政策执行。2.3.2征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.4征地补偿计算方式2.4.1征地补偿费的计算方式按当地人民政府发布的政策执行。2.4.2土地补偿费的计算公式为：征地补偿费=征地面积×土地补偿标准。2.5征地补偿费用构成2.5.1征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。2.5.2征地补偿费用构成具体标准见附件。第三章补偿对象及权益3.1补偿对象认定3.1.1补偿对象为具有本集体经济组织成员资格的被征地农民。3.1.2补偿对象的认定以当地人民政府发布的政策为准。3.2补偿对象权益3.2.1补偿对象有权获得征地补偿。3.2.2补偿对象有权对征地补偿方案提出意见和建议。3.3补偿对象权益保护3.3.1保障补偿对象在征地过程中的合法权益。3.3.2对违反补偿对象权益的行为进行查处。3.4补偿对象权益分配3.4.1补偿对象权益分配按当地人民政府发布的政策执行。3.4.2分配方案应充分征求补偿对象意见。第四章补偿方式及流程4.1补偿方式4.1.1补偿方式包括货币补偿、实物补偿、安置补偿等。4.1.2补偿方式由被征地农民自主选择。4.2补偿流程4.2.1补偿流程包括申请、审核、公示、发放等环节。4.2.2具体流程见附件。4.3补偿申请4.3.1补偿申请由被征地农民向当地土地管理部门提出。4.3.2补偿申请应提供相关证明材料。4.4补偿审核4.4.1土地管理部门对补偿申请进行审核。4.4.2审核内容包括补偿对象资格、补偿标准等。4.5补偿发放4.5.1补偿发放按审核结果进行。4.5.2补偿资金应及时足额发放到被征地农民手中。第五章补偿标准及计算5.1补偿标准确定5.1.1补偿标准按国家规定和当地人民政府发布的政策执行。5.1.2补偿标准应考虑被征地农民的实际损失。5.2补偿计算方法5.2.1补偿计算方法按当地人民政府发布的政策执行。5.2.2补偿计算公式见附件。5.3补偿计算公式5.3.1土地补偿费计算公式：征地补偿费=征地面积×土地补偿标准。5.3.2安置补助费计算公式：安置补助费=被征地农民人数×安置补助标准。5.4补偿调整及增减5.4.1补偿标准根据国家政策及市场变化进行调整。5.4.2补偿标准调整及增减应充分征求被征地农民意见。第六章补偿资金管理6.1补偿资金来源6.1.1补偿资金来源于当地人民政府财政预算。6.1.2补偿资金的使用应严格按照规定执行。6.2补偿资金使用6.2.1补偿资金用于征地补偿、安置补助等。6.2.2补偿资金的使用应公开透明。6.3补偿资金监管6.3.1补偿资金使用情况接受审计、监察部门的监督。6.3.2补偿资金使用情况应定期公示。6.4补偿资金结算6.4.1补偿资金结算按当地人民政府发布的政策执行。6.4.2补偿资金结算应准确无误。第八章补偿协议签订及生效8.1补偿协议签订8.1.1补偿协议由被征地农民代表与当地人民政府代表共同签订。8.1.2补偿协议签订前，双方应充分协商，达成一致意见。8.2补偿协议生效条件8.2.1补偿协议经双方签字盖章后生效。8.2.2补偿协议生效前，双方应依法完成必要的审批程序。8.3补偿协议生效日期8.3.1补偿协议自双方签字盖章之日起生效。8.4补偿协议变更及解除8.4.1补偿协议的变更需经双方协商一致，并重新签订协议。8.4.2补偿协议的解除需经双方协商一致，并依法办理相关手续。第九章补偿协议履行及监督9.1补偿协议履行9.1.1双方应按照补偿协议约定履行各自义务。9.1.2补偿协议履行过程中，任何一方违反协议约定，应承担相应责任。9.2补偿协议履行监督9.2.1当地人民政府对补偿协议履行情况进行监督。9.2.2被征地农民有权对补偿协议履行情况进行监督。9.3补偿协议履行期限9.3.1补偿协议履行期限为自协议生效之日起至征地补偿工作完成之日止。9.4补偿协议履行保障9.4.1当地人民政府应提供必要的保障措施，确保补偿协议的履行。第十章补偿协议终止及后续处理10.1补偿协议终止条件10.1.1补偿协议履行完毕，双方无异议时，协议终止。10.1.2因不可抗力等原因导致补偿协议无法履行时，协议终止。10.2补偿协议终止程序10.2.1补偿协议终止需经双方协商一致。10.2.2补偿协议终止后，双方应依法办理相关手续。10.3补偿协议终止日期10.3.1补偿协议终止日期以双方协商一致确定的日期为准。10.4补偿协议终止后处理10.4.1补偿协议终止后，剩余补偿资金按约定处理。10.4.2补偿协议终止后，双方应依法处理相关遗留问题。第十一章违约责任及赔偿11.1违约责任类型11.1.1违约责任包括违约行为和违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任。11.2.2违约责任承担方式包括赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿标准按国家规定和当地人民政府发布的政策执行。11.3.2赔偿金额根据实际损失确定。11.4违约责任追究11.4.1违约责任追究由当地人民政府负责。11.4.2违约方应依法承担相应法律责任。第十二章附则12.1协议解释12.1.1本协议的解释权归当地人民政府所有。12.2协议修订12.2.1本协议如有未尽事宜，由当地人民政府负责修订。12.3协议附件补偿标准及计算方法补偿资金使用明细补偿协议履行情况报告12.4协议签订及生效日期12.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应尝试通过协商解决争议。13.2.2如协商不成，可申请调解或仲裁。13.2.3如调解或仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十四章特别条款14.1本协议未尽事宜，按国家相关法律法规及当地人民政府的有关规定执行。被征地农民代表（签字）：日期：_______当地人民政府代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方责任与义务1.1.1甲方负责征地项目的立项、审批及组织实施。1.1.2甲方应确保征地项目符合国家法律法规和土地管理政策。1.1.3甲方应负责提供征地补偿方案，并征求被征地农民意见。1.2补偿资金保障1.2.1甲方应提前足额设立征地补偿专项资金，确保补偿工作的顺利进行。1.2.2补偿资金的使用应严格按照国家法律法规和协议约定执行。1.3补偿信息公开1.3.1甲方应将征地补偿方案、补偿标准、补偿资金使用情况等信息公开，接受社会监督。1.4补偿争议处理1.4.1甲方应设立征地补偿争议处理机制，及时处理被征地农民的投诉和争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方责任与义务2.1.1乙方作为被征地农民代表，负责代表被征地农民参与征地补偿协商。2.1.2乙方应充分了解被征地农民的意愿，维护被征地农民的合法权益。2.2补偿方案参与2.2.1乙方有权参与征地补偿方案的制定和修改，并提出合理意见和建议。2.3补偿资金监督2.3.1乙方有权监督补偿资金的使用情况，确保资金安全、合规使用。2.4补偿争议解决2.4.1乙方应积极配合甲方解决征地补偿过程中的争议，维护自身合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责提供征地补偿咨询、评估、调解等服务。3.2第三方中介资质3.2.1第三方中介应具备相关资质，确保服务质量和专业性。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介应严格遵守保密原则，不得泄露协议内容。3.5第三方中介责任3.5.1第三方中介在提供服务过程中，因故意或重大过失造成损失，应承担相应责任。3.6第三方中介更换3.6.1如第三方中介无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构。3.7第三方中介监督3.7.1当地人民政府和被征地农民有权对第三方中介的服务进行监督。附件及其他补充说明一、附件列表：1.补偿标准及计算方法2.补偿资金使用明细3.补偿协议履行情况报告4.第三方中介资质证明5.第三方中介服务协议6.补偿争议处理机制7.补偿信息公开文件8.被征地农民代表身份证明9.当地人民政府审批文件10.征地项目立项文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定提供征地补偿资金。认定：经当地人民政府或审计部门核实，甲方未按时足额支付补偿资金。2.违约行为：乙方未按时提交补偿申请材料。认定：在规定时间内，乙方未向甲方提交完整的补偿申请材料。3.违约行为：第三方中介泄露协议内容。认定：第三方中介未经授权，向第三方泄露协议内容。4.违约行为：甲方未按协议约定公开补偿信息。认定：甲方未在规定时间内公开补偿方案、补偿标准等信息。三、法律名词及解释：1.征地补偿：指国家对因征收土地造成的被征地农民损失给予的补偿。2.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》，规范土地管理活动。3.农村土地承包法：指《中华人民共和国农村土地承包法》，规范农村土地承包关系。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：补偿资金不足。解决办法：与当地人民政府协商，争取增加补偿资金或调整补偿标准。2.问题：被征地农民意见不一致。解决办法：召开座谈会，充分听取各方意见，寻求共识。3.问题：第三方中介服务质量不高。解决办法：更换第三方中介，或与现有中介协商提高服务质量。4.问题：补偿信息公开不及时。解决办法：建立健全信息公开制度，确保信息公开及时、准确。五、所有应用场景：1.行政征地项目实施过程中。2.补偿方案制定和实施过程中。3.补偿资金管理和使用过程中。4.补偿争议解决过程中。全文完。二零二四年度行政征地补偿协议编制规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为规范二零二四年度行政征地补偿协议的编制，确保补偿协议的合法、合理、公平，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，规范行政征地补偿协议的编制流程，确保补偿协议的合法性和有效性，保障被征地者的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.行政征地：指国家为公共利益需要，依照法定程序，强制取得土地使用权的土地征收行为。2.补偿协议：指甲乙双方就行政征地补偿事项所签订的协议。3.2关键词解释：1.甲方：指取得土地使用权的主体。2.乙方：指承担行政征地补偿责任的主体。3.被征地者：指因行政征地而失去土地使用权的个人或单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法取得土地使用权。2.享有本协议约定的补偿权益。3.配合乙方完成补偿协议的编制工作。4.2乙方的权利和义务：1.依法承担行政征地补偿责任。2.按照本协议约定，向被征地者支付补偿费用。3.配合甲方完成补偿协议的编制工作。五、履行条件5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至补偿协议签订完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，依法、公平、合理地完成补偿协议的编制工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照本协议约定支付已发生的补偿费用；2.合同终止后，双方应继续履行本协议约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.乙方编制行政征地补偿协议的费用；2.乙方提供相关咨询服务的费用；3.乙方承担的与协议编制相关的其他费用。7.2支付方式1.银行转账；2.现金支付；3.其他双方约定的支付方式。7.3支付时间1.乙方完成行政征地补偿协议编制并提交甲方审核后，甲方应在收到乙方提交的发票之日起五个工作日内支付乙方编制费用；2.乙方提供咨询服务期间，甲方应按照双方约定的服务内容和费用标准，按月或按季度支付服务费用；3.其他费用的支付时间由双方另行约定。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应提供合法有效的发票；2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的收据；3.双方应按照国家相关税收政策规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五，自应付之日起计算；2.甲方未按时提供相关资料的，应向乙方支付延误费用，延误费用按实际损失计算。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成行政征地补偿协议编制的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，自应完成之日起计算；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金；2.违约造成的损失超过违约金的，违约方应承担相应的赔偿责任；3.赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议项下的保密内容包括但不限于：1.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方在协议履行过程中交换的涉及商业秘密的文件、资料等。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议生效之日起计算，至协议终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件本协议项下的不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害；2.社会事件；3.政府行为；4.其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致协议无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行协议。10.4不可抗力实例本协议项下的不可抗力实例包括但不限于：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工等社会事件；3.政府政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解；2.仲裁；3.诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.协议约定的保密内容；2.协议约定的专有技术或商业秘密；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对行政征地补偿协议的最终审核权。2.乙方保留对协议编制过程中所掌握的技术和方法的所有权。13.2特殊权力保留1.双方对本协议的签订、履行、变更、解除和终止等过程中产生的任何争议，均有权依法提起诉讼或仲裁。2.双方对本协议的签订、履行、变更、解除和终止等过程中产生的任何保密信息，均有权采取相应的保密措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.任何对本协议的修改或补充，均不得影响本协议的完整性、合法性和有效性。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极配合，及时解决协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应定期召开会议，讨论协议履行情况和问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就行政征地补偿协议编制的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.本协议的增减条款，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年/月/日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.行政征地补偿协议编制规范文本2.双方营业执照副本3.双方法定代表人身份证明4.行政征地相关批准文件5.被征地者身份证明及土地权属证明6.补偿费用支付凭证7.争议解决相关文件8.保密协议9.不可抗力事件证明10.其他双方认为需要附在本协议中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为