二零二五年度房地产销售兼职劳务合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产销售兼职劳务合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产销售兼职劳务项目2.2房地产销售兼职劳务内容2.3房地产销售兼职劳务目标3.协议期限3.1协议起始日期3.2协议终止日期3.3协议续签条件4.工作职责与权限4.1兼职销售人员职责4.2兼职销售人员权限4.3公司对兼职销售人员的管理5.工作考核与激励机制5.1工作考核标准5.2奖励制度5.3惩罚措施6.工资与福利待遇6.1工资支付方式6.2工资支付时间6.3福利待遇7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1协议解除条件8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.协议附件13.1附件一：房地产销售兼职劳务协议13.2附件二：工作考核标准13.3附件三：奖励制度14.协议签署与生效日期14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1房地产开发有限公司1.1.2兼职销售人员1.2协议双方法定代表人1.2.1房地产开发有限公司：1.2.2兼职销售人员：1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房地产销售兼职劳务项目2.1.1项目名称：楼盘2.1.2项目地点：上海市区2.2房地产销售兼职劳务内容2.2.1负责楼盘的销售宣传和客户接待2.2.2协助完成客户签约手续2.2.3收集客户反馈意见，协助改进销售策略2.3房地产销售兼职劳务目标2.3.1完成每月销售任务3.协议期限3.1协议起始日期3.1.12024年1月1日3.2协议终止日期3.2.12024年12月31日3.3协议续签条件3.3.1双方均满意协议履行情况3.3.2协议终止前一个月提出续签意向4.工作职责与权限4.1兼职销售人员职责4.1.1按照公司要求进行销售宣传和客户接待4.1.2严格遵守公司销售政策和流程4.1.3及时反馈市场动态和客户需求4.2兼职销售人员权限4.2.1使用公司提供的销售工具和资料4.2.2参加公司组织的销售培训4.3公司对兼职销售人员的管理4.3.1定期对兼职销售人员的工作进行考核4.3.2提供必要的销售支持和服务4.3.3对兼职销售人员的行为进行监督和指导5.工作考核与激励机制5.1工作考核标准5.1.1按照每月销售业绩进行考核5.1.2按照客户满意度进行考核5.2奖励制度5.2.1完成销售任务给予现金奖励5.2.2达到客户满意度标准给予额外奖励5.3惩罚措施5.3.2严重违反公司规定给予解聘6.工资与福利待遇6.1工资支付方式6.1.1按月支付6.1.2首月工资在协议签订后五个工作日内支付6.2工资支付时间6.2.1每月5日前支付上一个月的工资6.3福利待遇6.3.1按国家规定享受法定节假日6.3.2按公司规定享受带薪年假6.3.3提供必要的劳动保护用品7.保密条款7.1保密内容7.1.1公司的商业秘密、技术秘密、客户信息等7.1.2协议内容及其履行情况7.2保密期限7.2.1自协议签订之日起至协议终止后三年7.2.2如有法律、法规规定的保密期限，从其规定7.3违约责任7.3.1如违反保密义务，应立即停止泄露行为7.3.2给公司造成损失的，应承担相应的赔偿责任8.违约责任8.1协议解除条件8.1.1兼职销售人员严重违反公司规定或协议约定8.1.2公司因经营需要提前一个月通知解除协议8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失8.2.2违约方应支付违约金，违约金金额为一个月的工资8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议发生之日起三十日内，双方应协商解决9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1合同签订地仲裁委员会9.3争议解决期限9.3.1仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六十日内作出裁决10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1协议期限届满10.1.2双方协商一致解除协议10.1.3发生不可抗力导致协议无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除协议10.2.2解除协议后，双方应结清各自的权利义务10.3合同解除后的处理10.3.1双方应将协议内容及相关资料归档保存10.3.2双方不再承担协议项下的任何义务11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2协议内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式变更协议内容11.3合同变更后的效力11.3.1变更后的协议内容具有同等法律效力12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充12.2其他约定事项二12.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.3其他约定事项三12.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效13.协议附件13.1附件一：房地产销售兼职劳务协议13.2附件二：工作考核标准13.3附件三：奖励制度14.协议签署与生效日期14.1协议签署日期14.1.12024年1月1日14.2协议生效日期14.2.1协议签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在房地产销售兼职劳务过程中，为提供相关服务而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研、客户资源对接、销售培训、广告推广等。2.第三方介入的审批与监督2.1甲方在引入第三方前，应征得乙方的同意。2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体如下：3.1.1第三方因市场调研失误导致销售决策错误，责任限额为销售损失的10%。3.1.2第三方因客户资源对接不当导致销售目标未达成，责任限额为销售损失的5%。3.1.3第三方因广告推广效果不佳导致销售业绩下降，责任限额为广告费用的一半。4.第三方责任免除4.1在不可抗力情况下，第三方不承担任何责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致损失，第三方不承担赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方有权根据合同约定向甲方或乙方收取服务费用。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保证服务质量。5.3第三方应妥善保管甲方或乙方提供的信息，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供与接受关系，第三方不对甲方、乙方之间的其他权利义务承担任何责任。6.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方、乙方之间的利益冲突，第三方应立即向甲方、乙方报告，并积极配合解决。6.3第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。7.第三方介入的合同签订与生效7.1第三方介入的合同应由甲方与第三方签订，乙方作为甲方代表参与谈判。7.2第三方介入的合同生效条件如下：7.2.1甲方与第三方签订合同，并通知乙方。7.2.2乙方在收到通知后七个工作日内未提出异议。8.第三方介入的协议变更与解除8.1第三方介入的合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方介入的合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照约定结清各自的权利义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的合同在履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的协议附件10.1附件一：第三方介入合同10.2附件二：第三方责任限额说明10.3附件三：第三方权利与义务说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售兼职劳务协议详细要求：包括协议的、双方基本信息、协议标的、期限、工作职责与权限、考核与激励机制、工资与福利待遇、保密条款、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效与变更、其他约定事项等内容。附件说明：本附件为双方签订的正式协议，具有法律效力。2.附件二：工作考核标准详细要求：包括考核指标、考核周期、考核方法、考核结果的应用等内容。附件说明：本附件用于明确兼职销售人员的工作考核标准，以确保双方对工作绩效有共同的认识。3.附件三：奖励制度详细要求：包括奖励条件、奖励方式、奖励金额、奖励发放时间等内容。附件说明：本附件用于激励兼职销售人员提高工作积极性，提升销售业绩。4.附件四：第三方介入合同详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、权利义务等内容。附件说明：本附件用于明确第三方在提供销售服务过程中的责任和义务。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密信息范围、保密期限、违约责任等内容。附件说明：本附件用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：包括不可抗力事件的范围、发生后的处理程序、责任承担等内容。附件说明：本附件用于明确不可抗力事件的处理方式，以减少合同履行中的不确定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息乙方未按时提交销售报告乙方违反保密协议第三方未履行合同约定的服务内容2.责任认定标准：乙方泄露甲方商业秘密或客户信息：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。乙方未按时提交销售报告：每逾期一天，支付一定金额的滞纳金。乙方违反保密协议：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。第三方未履行合同约定的服务内容：第三方应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿甲方10万元，并支付违约金。全文完。二零二四年度房地产销售兼职劳务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（房地产销售公司名称）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（兼职销售人员姓名）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方从事房地产销售业务，乙方具备一定的房地产销售经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下兼职劳务合作协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产：指住宅、商业、工业等各类建筑物及其附属设施；（2）销售佣金：指乙方根据甲方规定的佣金制度，在完成销售任务后，由甲方支付给乙方的报酬；（3）销售任务：指甲方根据市场需求，为乙方设定的销售目标。3.2关键词解释（1）兼职：指乙方在完成本职工作的同时，根据甲方要求，从事房地产销售业务；（2）劳务：指乙方为甲方提供房地产销售服务的行为；（3）合作期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成房地产销售任务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和指导；（3）甲方应在合同约定的期限内，支付乙方销售佣金；（4）甲方应遵守国家法律法规，确保房地产销售业务的合法性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付销售佣金；（2）乙方应按照甲方要求，认真履行房地产销售职责，完成销售任务；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方客户信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二四年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的房地产销售区域。5.3合同履行方式乙方应根据甲方要求，通过电话、网络、面谈等方式，开展房地产销售业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）乙方因故提出解除合同；（3）甲方因故提出解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同时，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致，可签订终止合同协议；（3）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定，结算销售佣金；（2）合同终止后，双方应遵守保密条款，不得泄露对方商业秘密；（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：1.房地产销售佣金制度；2.房地产销售区域划分；3.其他相关文件。七、费用与支付7.1费用构成（1）销售佣金：根据乙方实际完成的销售业绩，按照甲方规定的佣金比例计算；（2）交通补贴：乙方因工作需要产生的交通费用，由甲方按照实际发生金额予以补贴；（3）通讯补贴：乙方因工作需要产生的通讯费用，由甲方按照实际发生金额予以补贴；（4）其他费用：根据合同约定，乙方为完成销售任务而产生的其他费用。7.2支付方式（1）销售佣金：乙方完成销售任务后，甲方应在次月5个工作日内支付；（2）交通补贴和通讯补贴：每月底前支付当月产生的补贴费用；（3）其他费用：根据费用发生时间，甲方应在费用发生后的5个工作日内支付。7.3支付时间（1）销售佣金：次月5个工作日内支付；（2）交通补贴和通讯补贴：每月底前支付；（3）其他费用：费用发生后的5个工作日内支付。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等；（2）费用明细表：详细列出费用构成及金额；（3）合同副本：合同原件及复印件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用总额的1%；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任条款，甲方或乙方应向对方支付违约金；（2）赔偿金额：根据实际情况，甲方或乙方应向对方支付相应的赔偿金额；（3）赔偿方式：违约方应采取货币支付方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方客户信息；（2）甲方业务数据；（3）甲方商业秘密。9.2保密期限本合同中的保密期限为合同签订之日起至合同终止后的两年。9.3保密履行方式（1）乙方应严格保守甲方保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在合同履行期间及合同终止后，均应遵守保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同中的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方无法前往甲方指定地点开展工作；（2）政府行为导致房地产销售业务无法进行；（3）战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向合同签订地的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可进行转让。转让方应提前30日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确转让的权利，包括但不限于对乙方工作成果的审核权、对乙方行为的管理权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方工作计划、销售策略等进行调整的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，根据市场变化，对销售目标和佣金比例进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同完成房地产销售任务。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的销售资料、培训和支持；（2）乙方应按照甲方要求，积极配合销售工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就房地产销售兼职劳务合作事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：1.房地产销售佣金制度；2.房地产销售区域划分；3.其他相关文件。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产销售佣金制度；2.房地产销售区域划分；3.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付销售佣金；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未提供必要的销售资料、培训和支持。b.乙方违约：违反保密条款，泄露甲方商业秘密；未按照甲方要求配合销售工作。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未能按照合同约定支付销售佣金，或有泄露乙方商业秘密的行为，经乙方提出后，甲方未在规定期限内纠正，视为违约。b.乙方违约的认定：乙方未能完成销售任务，或有泄露甲方商业秘密的行为，经甲方提出后，乙方未在规定期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.调解：指由第三方居中协调，帮助双方当事人解决争议的方法。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付销售佣金。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后5个工作日内支付。2.问题：乙方未能完成销售任务。解决办法：甲方应提供必要的销售培训和指导，帮助乙方提高销售业绩。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露行为进行严格调查，对责任人进行相应处理。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双