2025版绿色环保商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色环保商铺租赁合同1合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称及地址4.商铺基本信息5.租赁期限二、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利2.租赁双方的义务3.违约责任三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.逾期支付处理四、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还程序五、商铺使用及维护1.商铺使用范围2.商铺维护责任3.商铺设施设备维护六、环保要求及措施1.环保责任2.环保设施设备要求3.环保监测及处理七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、附件1.商铺平面图2.环保设施设备清单3.其他相关文件十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件十二、合同签订日期及地点1.签订日期2.签订地点十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任十四、合同附件1.商铺租赁清单2.环保设施设备清单3.其他相关文件合同编号_________一、合同基本信息1.合同编号：2024GX0012.合同签订日期：2024年1月1日3.合同双方名称及地址：出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]出租方营业执照号：[出租方营业执照号]邮箱：[出租方邮箱]邮编：[出租方邮编]银行账户信息：[出租方银行账户信息]付款方式：[付款方式]验证码：[验证码]签署日期：[签署日期]签署人：[签署人姓名]签署职务：[签署人职务]4.商铺基本信息：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]商铺租赁面积：[商铺租赁面积]商铺使用性质：[商铺使用性质]5.租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限：[租赁期限]二、租赁双方权利义务1.租赁双方的权利出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用商铺。承租方有权在租赁期限内正常经营，并享有合同约定的权利。2.租赁双方的义务出租方应保证商铺的完好，并按照约定提供必要的设施设备。承租方应按照约定支付租金，并合理使用商铺。3.违约责任若出租方未按约定提供商铺或设施设备，应承担相应的违约责任。若承租方未按约定支付租金或违反环保要求，应承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[租金支付方式]3.逾期支付处理：逾期支付租金，承租方应支付滞纳金。若连续逾期超过[天数]，出租方有权解除合同。四、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为。商铺及设施设备无损坏或符合约定标准。3.押金退还程序：承租方应在租赁期满前提出退还押金申请。出租方应在收到申请后[天数]内退还押金。五、商铺使用及维护1.商铺使用范围：[商铺使用范围]2.商铺维护责任：出租方负责商铺公共部分的维修。承租方负责商铺内部设施的维护。3.商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由出租方负责购买、安装和维护。承租方应合理使用设施设备，避免损坏。六、环保要求及措施1.环保责任：承租方应遵守国家及地方的环保法规。出租方应提供必要的环保设施。2.环保设施设备要求：商铺内应配备环保设施，如垃圾分类设备、节能灯具等。承租方应使用环保材料，减少污染。3.环保监测及处理：承租方应定期进行环保监测，确保符合要求。环保问题处理：[环保问题处理方式]七、合同变更及解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规。2.合同解除条件：一方违约，另一方给予[天数]宽限期，违约方仍未改正。不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方。双方应在[天数]内签订变更或解除协议。八、争议解决1.争议解决方式：[争议解决方式]2.争议解决机构：[争议解决机构]3.争议解决费用：[争议解决费用]九、合同生效及终止1.合同生效条件：[合同生效条件]2.合同终止条件：[合同终止条件]3.合同终止程序：[合同终止程序]十、附件1.商铺平面图：[附件1]2.环保设施设备清单：[附件2]3.其他相关文件：[附件3]十一、其他约定事项1.不可抗力条款：[不可抗力条款]2.通知送达方式：[通知送达方式]3.合同附件：[合同附件]十二、合同签订日期及地点1.签订日期：[签订日期]2.签订地点：[签订地点]十三、合同份数及保管1.合同份数：[合同份数]2.合同保管责任：[合同保管责任]十四、合同附件1.商铺租赁清单：[附件1]2.环保设施设备清单：[附件2]3.其他相关文件：[附件3]出租方（盖章）：[出租方盖章]代表人（签字）：[出租方代表人签字]日期：[日期]承租方（盖章）：[承租方盖章]代表人（签字）：[承租方代表人签字]日期：[日期]出租方（盖章）：代表人（签字）：承租方（盖章）：代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修要求甲方有权对商铺进行装修，但需提前[天数]通知乙方，并获得乙方书面同意。乙方不得擅自改变商铺结构，若需改动，需经甲方同意并承担相应费用。装修过程中产生的垃圾及废弃物，由乙方负责清理。2.商铺使用限制甲方有权对商铺的使用进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得从事违法经营活动。3.租金调整机制若市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前[天数]通知乙方。租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的[百分比]。4.商铺转让权甲方有权在租赁期限内，将商铺转让给第三方，并提前[天数]通知乙方。乙方有权选择继续与第三方签订租赁合同，或终止合同。5.环保设施更新甲方负责定期更新商铺内的环保设施，确保其符合最新环保要求。更新过程中产生的费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修自主权乙方有权自主决定商铺装修方案，但需提前[天数]通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方在装修过程中，应确保不影响商铺的结构和公共区域。2.商铺经营决策权乙方在租赁期限内，有权自主决定商铺的经营模式和经营活动。乙方需遵守国家法律法规及合同约定，确保经营活动合法合规。3.租金调整限制若市场租金上涨，乙方有权要求甲方调整租金，调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的[百分比]。若甲方拒绝调整，乙方有权向有关部门投诉。4.商铺使用权保障乙方在租赁期限内，有权要求甲方保障商铺的完好和正常使用。若甲方未能保障商铺的使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.商铺退出机制若乙方因经营困难或其他原因，需提前终止租赁合同，甲方应给予合理的退出时间。乙方在退出过程中，需按照合同约定，妥善处理商铺内的物品和设施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方和乙方协商承担，具体比例由双方约定。若合同签订后，乙方违反合同约定导致合同解除，中介费用由乙方承担。2.中介机构责任中介机构应对甲方和乙方提供真实、准确的信息，并对合同履行情况进行监督。若中介机构存在虚假宣传、误导行为，甲方和乙方有权要求中介机构承担相应责任。3.中介费用退还若甲方或乙方在合同签订后，因自身原因导致合同解除，中介费用不予退还。若合同履行过程中，因中介机构原因导致合同解除，中介费用应部分或全部退还。4.中介机构保密义务中介机构应对甲方和乙方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。5.中介机构解除合同若中介机构认为甲方或乙方存在重大违约行为，有权单方面解除合同，并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.环保设施设备清单3.其他相关文件（包括但不限于装修图纸、设备清单、环保监测报告等）4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方身份证复印件7.乙方身份证复印件8.中介机构资质证明（如有）9.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供商铺或设施设备。甲方未按约定调整租金。乙方未按约定支付租金。乙方未按约定进行商铺装修或改变商铺结构。乙方未按约定遵守环保要求。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可提交争议解决机构。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。4.环保法规：指国家制定的有关环境保护的法律、法规和规章。5.合同生效：指合同依法成立并发生法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方根据市场租金上涨情况，协商确定租金调整幅度。2.问题：环保设施维护争议。解决办法：由甲方负责环保设施的维护，乙方提供必要的支持和配合。3.问题：商铺装修争议。解决办法：双方协商确定装修方案，确保装修不影响商铺结构和公共区域。五、所有应用场景：1.新建商铺租赁。2.旧商铺租赁。3.绿色环保商铺租赁。4.商铺转租。5.商铺使用权转让。6.商铺租赁合同续签。全文完。2024版绿色环保商铺租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为共同实现绿色环保商铺租赁目的，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方将其商铺出租给乙方，乙方承租该商铺用于绿色环保产品销售、展示等业务，双方本着绿色环保、可持续发展理念，共同推进环保事业。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“绿色环保”、“商铺”、“租赁”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：（1）绿色环保：指符合国家环保标准，具有节能减排、资源循环利用等特点的产品、技术、工艺等。（2）商铺：指甲方拥有的可用于出租的场地，包括但不限于店面、仓库、办公场所等。（3）租赁：指乙方在约定的期限内，支付租金，使用甲方商铺的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的合理使用；（3）甲方应保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的用途；（4）甲方应按时交付商铺，确保商铺符合租赁用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途；（4）乙方应遵守国家环保政策，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方商铺所在地，具体地址为：_________。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付____元作为押金；（2）乙方应在租赁期间，每月____日前向甲方支付当月租金；（3）租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺退还甲方，并结清所有费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因国家政策调整或不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订终止协议；（3）终止协议签订后，双方应结清所有费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商铺退还甲方，并结清所有费用；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金标准为每月人民币____元；（2）押金：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同终止时，无违约行为的情况下，押金将全额退还乙方；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理方的要求，支付物业管理费，费用标准为每月人民币____元；（4）水电费：乙方应自行承担商铺使用过程中的水电费用；（5）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应通过银行转账方式支付租金，每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应通过银行转账方式支付押金，支付完成后，甲方应出具收据；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理方的要求，通过银行转账或现金支付物业管理费；（4）水电费：乙方应自行向水电供应部门支付水电费。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付；（2）物业管理费：每月____日前支付；（3）水电费：按实际使用情况支付。7.4支付章件：乙方支付各项费用时，应妥善保存支付凭证，作为日后核对和结算的依据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；（2）甲方擅自改变商铺用途或对商铺进行破坏的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、物业管理费或水电费的，应向甲方支付相当于一个月租金的滞纳金；（2）乙方擅自改变商铺用途或对商铺进行破坏的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按时退还商铺或退还的商铺不符合约定条件的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照上述规定向守约方支付违约金或赔偿金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起____年内，双方对本合同涉及的所有保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商铺的最终所有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置商铺。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入商铺进行检查、维修或处置突发事件的权力；（2）乙方同意甲方在必要时对商铺进行合理改造，以符合环保要求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改或补充，应由双方书面协商一致，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改或补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，共同维护商铺的正常运营，确保绿色环保目标的实现。15.2协作与配合方式：（1）乙方应积极配合甲方进行环保设施的安装、维护和升级；（2）甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方了解和遵守环保法规。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于租赁关系的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________（盖章）代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺相关证明文件，如房产证、租赁证明等；2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明等；3.环保设施清单及安装验收报告；4.乙方营业执照复印件；5.物业管理费缴纳凭证；6.水电费缴纳凭证；7.不可抗力事件证明材料；8.争议解决相关文件；9.任何双方同意的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付商铺或提供不符合约定条件的商铺，视为违约；擅自改变商铺用途或对商铺进行破坏，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金、物业管理费或水电费，视为违约；擅自改变商铺用途或对商铺进行破坏，视为违约；未按时退还商铺或退还的商铺不符合约定条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色环保：指符合国家环保标准，具有节能减排、资源循环利用等特点的产品、技术、工艺等。2.商铺：指甲方拥有的可用于出租的场地，包括但不限于店面、仓库、办公场所等。3.租赁：指乙方在约定的期限内，支付租金，使用甲方商铺的权利。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知的方式提醒乙方支付租金，并按照合同约定的滞纳金比例收取滞纳金。2.问题：商铺发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。3.问题：环保设施不符合要求。解决办法：乙方应与甲方协商，采取措施改善环保设施，直至符合要求。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等