二零二五年度古建筑修缮工程施工承包合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修缮工程施工承包合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程建设规模3.工程施工期限3.1施工期限3.2验收期限3.3保修期限4.工程造价4.1工程造价总额4.2工程造价构成4.3工程造价调整方式5.支付方式及进度5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.工程质量要求6.1工程质量标准6.2工程质量保证措施6.3工程验收标准7.施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工管理人员7.3施工现场管理7.4施工安全措施8.材料供应与管理8.1材料供应方式8.2材料质量要求8.3材料检验与验收8.4材料使用与管理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任处理11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]第二条工程概况2.1工程名称[古建筑修缮工程名称]2.2工程地点[古建筑修缮工程具体地址]2.3工程规模[古建筑修缮工程总面积]平方米2.4工程内容[详细列出古建筑修缮工程的具体内容，如：结构加固、屋面修缮、墙体修复、装饰装修等]2.5工程建设规模[古建筑修缮工程的建设规模描述，如：建筑年代、历史价值、保护等级等]第三条工程施工期限3.1施工期限[古建筑修缮工程施工起始日期]至[古建筑修缮工程施工结束日期]3.2验收期限[古建筑修缮工程验收起始日期]至[古建筑修缮工程验收结束日期]3.3保修期限[古建筑修缮工程保修起始日期]至[古建筑修缮工程保修结束日期]第四条工程造价4.1工程造价总额[古建筑修缮工程总价款]人民币[金额]元整。4.2工程造价构成[详细列出工程造价的构成，包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等]4.3工程造价调整方式[约定工程造价调整的具体方式和条件，如：市场价格波动、政策调整等]第五条支付方式及进度5.1预付款[约定预付款比例及支付时间]5.2进度款[约定进度款支付比例及支付节点]5.3结算款[约定结算款支付比例及支付条件]5.4保修金[约定保修金比例及支付条件]第六条工程质量要求6.1工程质量标准[参照国家相关标准和规范，详细列出工程质量标准]6.2工程质量保证措施[详细列出保证工程质量的具体措施，如：施工过程控制、材料检验等]6.3工程验收标准[详细列出工程验收的标准和程序]第七条施工组织与管理7.1施工组织机构[详细列出施工组织机构的设置和职责]7.2施工管理人员[列出施工管理人员的名单及职责]7.3施工现场管理[详细列出施工现场管理的具体要求，如：安全、环保、文明施工等]7.4施工安全措施[详细列出施工安全的具体措施，如：安全教育培训、安全防护设施等]第八条材料供应与管理8.1材料供应方式[约定材料供应的具体方式，如：甲方提供、乙方采购等]8.2材料质量要求[详细列出材料的质量要求，包括但不限于：品牌、规格、等级、产地等]8.3材料检验与验收[详细列出材料检验和验收的程序、标准和责任]8.4材料使用与管理[详细列出材料使用和管理的规范，如：领料手续、使用记录、余料处理等]第九条争议解决9.1争议解决方式[约定争议解决的方式，如：协商、调解、仲裁、诉讼等]9.2争议解决程序[详细列出争议解决的程序，包括但不限于：提交争议、受理、调解、裁决等]9.3争议解决期限[约定争议解决的最长期限]第十条违约责任10.1违约情形[详细列出可能发生的违约情形，如：逾期付款、质量不合格、进度延误等]10.2违约责任承担[详细列出不同违约情形下的责任承担方式，如：赔偿损失、支付违约金等]10.3违约责任处理[详细列出违约责任的处理程序，包括但不限于：通知、协商、仲裁等]第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件[详细列出合同解除的具体条件，如：一方严重违约、不可抗力等]11.2合同解除程序[详细列出合同解除的程序，包括但不限于：通知、确认、解除等]11.3合同终止条件[详细列出合同终止的具体条件，如：工程完成、合同到期等]第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件[详细列出合同生效的条件，如：双方签字盖章、合同备案等]12.2合同变更程序[详细列出合同变更的程序，包括但不限于：提出变更、协商一致、签署变更协议等]12.3合同变更内容[详细列出合同变更的具体内容，如：工程内容、工期、价格等]第十三条合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理[详细列出合同解除后的处理措施，如：工程验收、结算、资料移交等]13.2合同终止后的处理[详细列出合同终止后的处理措施，如：工程验收、结算、资料移交等]第十四条其他约定事项14.1保密条款[约定双方对合同内容、工程信息等的保密义务]14.2合同附件[列出合同附件的清单，如：工程图纸、技术规范、质量标准等]14.3合同份数[约定合同的有效份数，如：一式两份，双方各执一份]14.4合同签署日期[约定合同签署的具体日期]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供专业服务、咨询、监督、担保等非直接施工任务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围1.2.1工程监理：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。1.2.2质量检测：负责对工程材料、施工过程和工程成品进行质量检测。1.2.3技术咨询：提供工程技术咨询、设计优化、施工方案制定等服务。1.2.4资金监管：对工程款项进行监管，确保资金使用合规。1.2.5其他：根据合同约定或工程需要，由甲乙双方共同认可的第三方服务。第二条甲乙双方责任划分2.1第三方介入时，甲乙双方的责任划分如下：2.1.1甲方责任甲方负责与第三方签订相关服务合同，并支付第三方服务费用。甲方负责提供第三方工作所需的相关资料和条件。甲方负责监督第三方履行服务职责，确保其服务质量符合合同要求。2.1.2乙方责任乙方负责向第三方提供施工过程中的相关信息，配合第三方进行工作。乙方负责按照第三方提出的建议或要求进行施工调整。乙方负责对第三方工作成果的验收，并在验收合格后支付相应费用。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额在第三方介入过程中，若第三方因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。3.2责任承担方式若第三方违约，按照服务合同约定承担责任。若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序4.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。4.1.2甲方与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。4.1.3乙方配合第三方工作，提供必要的信息和条件。4.1.4第三方按照服务合同约定履行职责。第五条第三方介入的监督5.1监督主体甲乙双方共同对第三方介入工作进行监督。5.2监督内容5.2.1第三方是否按照服务合同约定履行职责。5.2.2第三方工作成果是否符合合同要求。5.2.3第三方是否存在违规行为。5.3监督方式5.3.1甲乙双方定期召开会议，讨论第三方介入工作情况。5.3.2甲乙双方共同对第三方工作进行检查和验收。5.3.3甲乙双方有权要求第三方提供工作记录和报告。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止条件6.1.1服务合同约定的服务期限届满。6.1.2第三方完成服务任务，经甲乙双方验收合格。6.1.3第三方违约，甲乙双方解除服务合同。6.2第三方介入终止程序6.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。6.2.2第三方按照约定进行工作交接。第七条第三方介入的其他约定7.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。7.2第三方介入的费用结算第三方介入的费用按照服务合同约定进行结算。7.3第三方介入的争议解决第三方介入过程中发生的争议，按照服务合同约定或甲乙双方共同认可的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范详细要求：提供工程项目的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关的技术规范和标准。说明：图纸及技术规范是施工的重要依据，必须清晰、准确，符合国家相关标准。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保施工的顺利进行。3.材料设备清单详细要求：列出所有用于工程的材料、设备的名称、规格、数量、产地等信息。说明：材料设备清单是保证工程质量和进度的关键，需详细准确。4.工程量清单详细要求：按照工程图纸和规范要求，详细列出工程量。说明：工程量清单是工程结算的依据，需精确无误。5.质量保证书详细要求：提供材料、设备、施工质量保证书，证明其符合国家标准。说明：质量保证书是保证工程质量的重要文件。6.安全生产许可证详细要求：提供施工单位安全生产许可证复印件。说明：安全生产许可证是施工单位具备安全生产条件的证明。7.合同协议书详细要求：合同双方签署的正式合同文本。说明：合同协议书是合同双方权利义务的法律依据。8.验收报告详细要求：工程验收完成后，由第三方或甲乙双方共同出具的验收报告。说明：验收报告是工程验收合格的重要文件。9.付款凭证详细要求：所有付款的凭证，包括银行汇款单、转账凭证等。说明：付款凭证是证明款项支付的重要证据。10.工程变更记录详细要求：记录所有工程变更的内容、原因、时间、影响等信息。说明：工程变更记录是调整工程内容和费用的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同金额千分之二的违约金。示例：甲方应在工程进度款到期后10日内支付，若逾期5日，则需支付千分之五的违约金。2.逾期施工责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同金额千分之二的违约金。示例：乙方应在合同约定的工期结束前完成工程，若逾期10日，则需支付千分之二的违约金。3.工程质量不合格责任认定标准：因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用。示例：若乙方施工的墙体出现裂缝，乙方需返工修复，并承担修复费用。4.安全事故责任认定标准：因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若因乙方施工不当导致工人受伤，乙方需承担医疗费用和赔偿。5.违反保密协议责任认定标准：任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：若甲方泄露乙方施工技术秘密，甲方需承担法律责任。全文完。二零二四年度古建筑修缮工程施工承包合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.2.业主方信息2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型3.工程范围及内容3.1.工程范围3.2.工程内容3.3.工程量清单4.工程进度安排4.1.工程开工时间4.2.工程完工时间4.3.工程分期进度5.工程质量要求5.1.质量标准5.2.质量检验5.3.质量保证6.工程费用及支付方式6.1.工程费用总额6.2.费用组成6.3.支付方式6.4.付款进度7.工程变更及索赔7.1.工程变更范围7.2.工程变更程序7.3.索赔条件7.4.索赔程序8.工程保险8.1.保险种类8.2.保险责任8.3.保险金额8.4.保险期限9.工程验收及交付9.1.验收标准9.2.验收程序9.3.交付条件10.工程保修10.1.保修期限10.2.保修范围10.3.保修责任11.违约责任11.1.承包方违约责任11.2.业主方违约责任12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.合同争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方注册地址1.1.4.承包方联系方式1.2.业主方信息1.2.1.业主方名称1.2.2.业主方法定代表人1.2.3.业主方注册地址1.2.4.业主方联系方式第二条工程概况2.1.工程名称2.1.1.古建筑修缮工程2.2.工程地点2.2.1.工程具体地址2.3.工程规模2.3.1.工程面积2.3.2.工程建筑数量2.4.工程类型2.4.1.古建筑修缮第三条工程范围及内容3.1.工程范围3.1.1.工程所涉及的古建筑区域3.2.工程内容3.2.1.结构加固3.2.2.外墙修复3.2.3.屋面翻新3.2.4.门窗更换3.2.5.内部装修3.3.工程量清单3.3.1.各项工程量的具体数值第四条工程进度安排4.1.工程开工时间4.1.1.工程正式开工日期4.2.工程完工时间4.2.1.工程预期完工日期4.3.工程分期进度4.3.1.各阶段工程进度安排第五条工程质量要求5.1.质量标准5.1.1.国家相关质量标准5.1.2.行业质量标准5.2.质量检验5.2.1.定期质量检查5.2.2.竣工质量验收5.3.质量保证5.3.1.承包方质量保证措施5.3.2.业主方质量监督措施第六条工程费用及支付方式6.1.工程费用总额6.1.1.合同总金额6.2.费用组成6.2.1.人工费6.2.2.材料费6.2.3.设备租赁费6.2.4.管理费6.2.5.利润6.3.支付方式6.3.1.预付款6.3.2.进度款6.3.3.验收款6.3.4.结算款6.4.付款进度6.4.1.各付款阶段的具体时间和比例第八条工程保险8.1.保险种类8.1.1.工程一切险8.1.2.第三者责任险8.2.保险责任8.2.1.工程一切险责任范围8.2.2.第三者责任险责任范围8.3.保险金额8.3.1.工程一切险保险金额8.3.2.第三者责任险保险金额8.4.保险期限8.4.1.工程一切险保险期限8.4.2.第三者责任险保险期限第九条工程验收及交付9.1.验收标准9.1.1.国家古建筑修缮验收标准9.1.2.行业古建筑修缮验收标准9.2.验收程序9.2.1.验收申请9.2.2.验收组织9.2.3.验收内容9.2.4.验收报告9.3.交付条件9.3.1.工程质量合格9.3.2.工程资料完整9.3.3.工程费用结清第十条工程保修10.1.保修期限10.1.1.结构工程保修期10.1.2.装饰装修工程保修期10.2.保修范围10.2.1.结构安全10.2.2.装饰装修质量10.3.保修责任10.3.1.承包方保修责任10.3.2.业主方保修责任第十一条违约责任11.1.承包方违约责任11.1.1.工程延期违约金11.1.2.工程质量不合格违约金11.1.3.工程费用拖欠违约金11.2.业主方违约责任11.2.1.付款延迟违约金11.2.2.工程变更未及时通知违约金第十二条合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致12.1.2.法律法规规定12.1.3.一方严重违约12.2.合同终止条件12.2.1.工程完工并验收合格12.2.2.合同约定的其他终止条件第十三条合同争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.协商解决13.1.2.仲裁解决13.1.3.诉讼解决13.2.争议解决机构13.2.1.仲裁委员会13.2.2.法院第十四条合同生效及其他14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.主管部门批准14.2.合同附件14.2.1.工程量清单14.2.2.工程进度计划14.2.3.其他相关文件14.3.其他约定事项14.3.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，非合同主体的第三方机构或个人。15.2.介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工作效率，确保工程质量，维护甲乙双方的合法权益。第十六条第三方责任限额16.1.责任限额定义16.1.1.责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2.责任限额确定16.2.1.责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方职责的性质、范围和可能产生的风险等因素综合确定。16.3.责任限额的调整16.3.1.在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以明确。第十七条第三方责权利17.1.权利17.1.1.第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，包括但不限于评估、监理、检测等。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.义务17.2.1.第三方应严格按照合同约定，履行相关工作职责，确保工作质量。17.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露合同内容。17.3.责任17.3.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，应承担相应的责任。17.3.2.第三方责任限额内的损失，由第三方自行承担。第十八条第三方与其他各方的划分18.1.职责划分18.1.1.甲乙双方应明确各自在合同中的职责，确保第三方介入后，各方职责清晰。18.1.2.第三方职责范围由合同明确约定，甲乙双方应予以配合。18.2.责任划分18.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同未能履行或造成损失时，由第三方承担相应责任。18.2.2.若第三方责任超出了责任限额，甲乙双方应按合同约定分担超出部分的责任。第十九条第三方介入程序19.1.介入申请19.1.1.甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。19.1.2.第三方应在收到申请后，及时作出回应。19.2.介入协议19.2.1.甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确各方权利、义务和责任。19.2.2.介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入变更20.1.变更申请20.1.1.在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并向第三方提出变更申请。20.1.2.第三方应在收到变更申请后，及时作出回应。20.2.变更协议20.2.1.甲乙双方与第三方应签订变更协议，明确变更后的权利、义务和责任。20.2.2.变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第二十一条第三方介入终止21.1.终止条件21.1.1.合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。21.1.2.第三方职责已完成或不再需要时，甲乙双方可协商终止第三方介入。21.2.终止程序21.2.1.甲乙双方与第三方应协商一致，并签订终止协议。21.2.2.终止协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括各项工程的具体名称