二零二五年度带全屋智能家居新商品房买卖合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带全屋智能家居新商品房买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落及权属2.2房屋面积及结构2.3房屋用途及装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格及付款方式3.2付款时间节点及金额3.3付款方式及违约责任4.交付及验收4.1交付条件及时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋产权转移5.1房产证办理及过户手续5.2产权转移税费承担5.3产权转移时间及条件6.交房条件及义务6.1交房条件6.2交房义务6.3交房违约责任7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限7.3履约保证违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：其他约定事项12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的效力13.合同变更13.1合同变更情形13.2合同变更程序13.3合同变更后的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.房屋基本情况2.1房屋坐落及权属2.1.1房屋坐落：____市____区____街道____号____楼____单元____室2.1.2房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等情况。2.2房屋面积及结构2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.3房屋用途及装修情况2.3.1房屋用途：住宅2.3.2装修情况：全屋智能家居装修，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易价格为：人民币____元整。3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，金额为：人民币____元整。3.2.2剩余房款应在房屋交付前____个工作日内支付完毕。3.3付款时间节点及金额3.3.1首付款：人民币____元整，支付时间：____年____月____日。3.3.2剩余房款：人民币____元整，支付时间：____年____月____日。3.4付款方式及违约责任3.4.1乙方应通过银行转账方式支付房款。3.4.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。4.交付及验收4.1交付条件及时间4.1.1甲方应在房屋达到交付条件后____个工作日内通知乙方。4.1.2房屋交付时间为：____年____月____日。4.2验收标准及程序4.2.1乙方应在接到交付通知后____个工作日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准：符合国家相关建筑质量标准，房屋无结构性质量问题。4.3验收不合格的处理4.3.1若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在接到报告后____个工作日内进行修复。4.3.2若修复后仍不合格，乙方有权解除合同并要求赔偿。5.房屋产权转移5.1房产证办理及过户手续5.1.1甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房产证过户手续。5.1.2房产证过户费用由双方按照国家规定各自承担。5.2产权转移税费承担5.2.1产权转移税费由乙方承担。5.3产权转移时间及条件5.3.1房产证过户时间为：____年____月____日。5.3.2产权转移条件：房屋交付合格，乙方支付全部房款。6.交房条件及义务6.1交房条件6.1.1房屋主体结构、装修及设备齐全，符合交付标准。6.1.2房屋产权清晰，无权属纠纷。6.2交房义务6.2.1甲方应在房屋交付前完成所有交房准备工作。6.2.2甲方应确保房屋交付时无任何违法建设行为。6.3交房违约责任6.3.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付房款的；8.1.2甲方未按约定时间交付房屋的；8.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题的；8.1.4乙方在使用过程中造成房屋损坏的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金按合同约定比例计算，逾期支付违约金的，应按每日违约金比例的____%递增。8.3违约赔偿计算方式8.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约比例；8.3.2实际损失赔偿：若违约行为造成守约方实际损失，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：____市____区人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出争议解决请求。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3法律法规规定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因；10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的款项和未交付的款项；10.3.2房屋产权未转移的，甲方应退还已收房款；10.3.3双方应互不追究对方的违约责任。11.合同附件11.1附件一：房屋平面图11.1.1房屋平面图应包括房屋的布局、尺寸、门窗位置等信息。11.2附件二：房屋配套设施清单11.2.1配套设施清单应包括智能家具、智能家居设备、公共配套设施等信息。11.3附件三：其他约定事项11.3.1其他约定事项包括但不限于物业管理、装修要求、违约责任等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2房屋产权清晰，无权属纠纷；12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同生效后的效力12.3.1合同生效后对双方具有法律约束力。13.合同变更13.1合同变更情形13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规规定的合同变更情形。13.2合同变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容；13.2.2收到通知的一方应在____个工作日内确认变更内容。13.3合同变更后的效力13.3.1合同变更后，原合同条款失效，变更后的条款具有法律约束力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的第三方单位或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同履行障碍或损害的，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额最高不超过合同总价的____%，具体金额由合同双方在签订合同时协商确定。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经合同双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任以及介入的具体事项。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督。15.4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应遵守合同约定，独立、公正地履行职责。15.4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的范围内，第三方不承担甲方、乙方之间的任何法律责任。15.5.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由合同双方按照合同约定承担。15.5.3第三方因自身原因导致合同履行障碍或损害的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。16.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用。16.3第三方责任16.3.1第三方应按照合同约定和自身职责，独立、公正地履行职责。16.3.2第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同履行障碍或损害的，应承担相应责任。17.第三方介入协议17.1.1第三方的基本信息；17.1.2第三方的权利、义务、责任；17.1.3第三方介入的具体事项；17.1.4第三方介入的期限；17.1.5第三方介入的费用及支付方式；17.1.6第三方介入协议的生效条件。18.第三方介入协议的变更与解除18.1第三方介入协议的变更需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方介入协议的解除需经合同双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：1.1房屋平面图应清晰展示房屋的布局、尺寸、门窗位置等信息。1.2平面图应标明房屋的层高、墙体厚度等结构参数。1.3平面图应附有房屋的日照分析、通风分析等设计说明。2.附件二：房屋配套设施清单要求：2.1清单应详细列出房屋内的智能家居设备、家电、装修材料等信息。2.2清单应包括设备的品牌、型号、数量、安装位置等详细信息。2.3清单应附有设备的保修卡、说明书等。3.附件三：合同签订当日房屋状况说明书要求：3.1说明书中应详细记录房屋的内外部状况，包括墙面、地面、门窗等。3.2说明书中应记录房屋的设备运行状态，如水电、燃气等。3.3说明书中应有甲方、乙方共同签字确认。4.附件四：房屋交付验收报告要求：4.1验收报告应详细记录房屋的交付时间、验收过程、验收结果。4.2验收报告应包括房屋的结构安全、装修质量、设备运行状况等。4.3验收报告应有甲方、乙方、第三方（如有）共同签字确认。5.附件五：第三方介入协议要求：5.1协议应明确第三方的权利、义务、责任及介入的具体事项。5.2协议应包括合同双方的签字（或盖章）。6.附件六：合同变更协议要求：6.1协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更后的条款。6.2协议应有合同双方的签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定支付房款的；1.2甲方未按约定时间交付房屋的；1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题的；1.4乙方在使用过程中造成房屋损坏的；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.2甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。2.3甲方提供的房屋存在重大质量问题的，甲方应承担修复责任，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。2.4乙方在使用过程中造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担。2.5任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若乙方未按约定支付首付款，逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋，逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。3.若房屋交付时发现墙体裂缝，经鉴定为重大质量问题，甲方应承担修复责任，修复期间乙方有权拒绝接收房屋。全文完。二零二四年度带全屋智能家居新商品房买卖合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明第三章智能家居设备3.1智能家居设备品牌3.2智能家居设备型号3.3智能家居设备数量3.4智能家居设备价格3.5智能家居设备安装方式第四章交易价格与支付方式4.1房屋交易价格4.2智能家居设备交易价格4.3交易总价4.4支付方式4.5付款期限4.6逾期付款责任第五章交付与验收5.1房屋交付时间5.2智能家居设备交付时间5.3房屋及智能家居设备验收标准5.4验收程序5.5验收不合格处理第六章产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户手续6.3产权过户费用6.4产权过户风险承担第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金7.5争议解决方式第八章不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3争议解决方式8.4争议解决地点第九章合同附件9.1房屋平面图9.2智能家居设备清单9.3付款凭证9.4其他相关文件第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一章其他约定事项11.1合同保密11.2合同变更11.3合同转让11.4合同解除11.5合同终止第十二章合同解除后的处理12.1房屋及智能家居设备退还12.2交易款项退还12.3违约责任12.4争议解决第十三章合同解除后的纠纷处理13.1纠纷处理方式13.2纠纷处理地点13.3纠纷处理期限第十四章合同解除后的其他事项14.1合同解除后的后续工作14.2合同解除后的文件处理14.3合同解除后的权利义务14.4合同解除后的责任承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同编号：_______1.2合同名称：二零二四年度带全屋智能家居新商品房买卖合同1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：1.4.1出卖人：_______1.4.2买受人：_______1.5合同签订地点：_______第二章房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋权属证明：_______第三章智能家居设备3.1智能家居设备品牌：_______3.2智能家居设备型号：_______3.3智能家居设备数量：_______3.4智能家居设备价格：_______3.5智能家居设备安装方式：_______第四章交易价格与支付方式4.1房屋交易价格：_______4.2智能家居设备交易价格：_______4.3交易总价：_______4.4支付方式：_______4.5付款期限：_______4.6逾期付款责任：_______第五章交付与验收5.1房屋交付时间：_______5.2智能家居设备交付时间：_______5.3房屋及智能家居设备验收标准：_______5.4验收程序：_______5.5验收不合格处理：_______第六章产权过户6.1产权过户时间：_______6.2产权过户手续：_______6.3产权过户费用：_______6.4产权过户风险承担：_______第七章合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按约定支付房款7.1.2出卖人未按约定交付房屋7.1.3双方协商一致解除合同7.2合同解除程序：7.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方7.2.2双方应在接到通知后_______日内协商确定解除事宜7.2.3未能在规定时间内协商一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3违约责任：7.3.1买受人逾期付款的，应向出卖人支付_______的违约金7.3.2出卖人逾期交付房屋的，应向买受人支付_______的违约金7.3.3双方违反合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任7.4违约金：7.4.1违约金的计算方式：_______7.4.2违约金的支付方式：_______7.5争议解决方式：7.5.1双方应友好协商解决合同争议7.5.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八章不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义：8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理：8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。8.3争议解决方式：8.3.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决地点：8.4.1合同争议解决地点为合同签订地。第九章合同附件9.1房屋平面图：_______9.2智能家居设备清单：_______9.3付款凭证：_______9.4其他相关文件：_______第十章合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容符合法律法规。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.3.2双方应在接到通知后_______日内协商确定解除事宜。10.3.3未能在规定时间内协商一致的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章其他约定事项11.1合同保密：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。11.2合同变更：11.2.1合同变更需经双方书面同意。11.2.2变更后的合同具有同等法律效力。11.3合同转让：11.3.1合同转让需经对方书面同意。11.3.2转让后的合同由受让人继续履行。11.4合同解除：11.4.1合同解除需按本章规定程序进行。11.4.2合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。11.5合同终止：11.5.1合同履行完毕或双方协商一致终止合同。11.5.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十二章合同解除后的处理12.1房屋及智能家居设备退还：12.1.1房屋及智能家居设备应按合同约定退还。12.1.2退还的房屋及智能家居设备应保持原有状态。12.2交易款项退还：12.2.1交易款项应按合同约定退还。12.2.2退还的款项应扣除已发生的费用。12.3违约责任：12.3.1双方应承担因违约而产生的责任。12.3.2违约责任的具体内容见本章第七条。12.4争议解决：12.4.1争议解决方式见本章第八条。第十三章合同解除后的纠纷处理13.1纠纷处理方式：13.1.1双方应友好协商解决合同解除后的纠纷。13.1.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2纠纷处理地点：13.2.1纠纷处理地点为合同签订地。13.3纠纷处理期限：13.3.1纠纷处理期限为自纠纷发生之日起_______日内。第十四章合同解除后的其他事项14.1合同解除后的后续工作：14.1.1双方应按照合同约定处理后续事宜。14.1.2合同解除后的后续工作应尽快完成。14.2合同解除后的文件处理：14.2.1合同解除后的文件应妥善保管。14.2.2双方应按照约定处理合同解除后的文件。14.3合同解除后的权利义务：14.3.1合同解除后，双方的权利义务按照合同约定终止。14.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余权利义务。14.4合同解除后的责任承担：14.4.1合同解除后，双方应承担因违约而产生的责任。14.4.2违约责任的具体内容见本章第七条。出卖人（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________买受人（盖章）：________________代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。1.2甲方决策权条款说明：甲方有权对房屋装修、智能家居设备选择等进行决策，乙方应积极配合。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对房屋施工、智能家居设备安装过程进行监督，确保施工质量和设备安装符合约定。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况对合同内容进行合理变更，乙方应予以配合。1.5甲方优先购买权条款说明：在合同履行期间，如甲方有意向购买乙方其他房产，乙方应优先考虑甲方的购买意向。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、变更权等。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权对房屋装修、智能家居设备选择等进行决策，甲方应积极配合。2.3乙方监督权条款说明：乙方有权对房屋施工、智能家居设备安装过程进行监督，确保施工质量和设备安装符合约定。2.4乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况对合同内容进行合理变更，甲方应予以配合。2.5乙方优先购买权条款说明：在合同履行期间，如乙方有意向购买甲方其他房产，甲方应优先考虑乙方的购买意向。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介