二零二五年度房地产项目股权委托管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目股权委托管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.股权委托管理范围3.1委托管理内容3.2管理权限与责任3.3管理期限4.管理服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权归属6.1知识产权界定6.2知识产权使用6.3知识产权保护7.合作方责任与义务7.1合作方责任7.2合作方义务7.3违约责任8.监督与检查8.1监督检查方式8.2监督检查内容8.3监督检查频率9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1委托方：[委托方全称]1.1.2受托方：[受托方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1委托方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.2.2受托方法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]1.3合同双方联系方式1.3.1委托方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]1.3.2受托方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]2.项目概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业、办公等]3.股权委托管理范围3.1委托管理内容3.1.1项目开发过程中的决策参与3.1.2项目财务监督与管理3.1.3项目合同签订与执行监督3.1.4项目工程进度监督3.1.5项目销售与营销管理3.2管理权限与责任3.2.1受托方有权参与项目决策，并对决策后果承担相应责任3.2.2受托方负责项目财务预算、审核、监督与管理3.2.3受托方负责项目合同签订的合法性、合规性审查3.2.4受托方负责监督项目工程进度，确保项目按期完成3.2.5受托方负责项目销售与营销策略的制定与执行3.3管理期限3.3.1本合同管理期限自[起始日期]至[终止日期]4.管理服务费用4.1费用总额：[管理服务费用总额]4.2费用支付方式4.2.1按月支付4.2.2每季度支付一次4.3费用支付时间4.3.1每月[具体日期]前支付上一个月的管理服务费用4.3.2每季度[具体日期]前支付上季度管理服务费用5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1有关项目的商业秘密5.1.2有关合作双方的商业秘密5.1.3有关合同内容的保密信息5.2保密义务5.2.1双方对本合同内容以及相关保密信息负有保密义务5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息5.3违约责任5.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失6.知识产权归属6.1知识产权界定6.1.1本合同项下产生的知识产权归委托方所有6.1.2受托方在履行合同过程中产生的知识产权归受托方所有6.2知识产权使用6.2.1委托方有权使用受托方在履行合同过程中产生的知识产权6.2.2受托方有权使用委托方在本合同项下产生的知识产权6.3知识产权保护6.3.1双方应共同保护本合同项下产生的知识产权6.3.2一方发现知识产权侵权行为时，应及时通知对方并采取必要措施8.监督与检查8.1监督检查方式8.1.1受托方定期向委托方提交项目进展报告8.1.2委托方有权要求受托方提供项目相关文件和资料8.1.3双方可约定定期或不定期的现场检查8.2监督检查内容8.2.1项目进度是否符合合同约定8.2.2项目成本控制情况8.2.3项目质量保证措施8.2.4项目合同履行情况8.2.5项目风险控制措施8.3监督检查频率8.3.1每月至少一次书面报告8.3.2每季度至少一次现场检查9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行管理服务义务9.1.2损害委托方权益的行为9.1.3未能按照约定提供项目相关文件和资料9.1.4其他违反本合同约定的行为9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失9.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式如下：[违约金计算公式]9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定9.3.2违约赔偿应在违约行为发生后[具体期限]内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先通过协商解决10.1.2协商不成，提交[指定仲裁机构或法院]仲裁10.1.3仲裁或诉讼地点：[具体地点]10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[指定仲裁机构或法院名称]10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行10.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后[具体期限]内作出裁决11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2一方违约，经对方书面通知后[具体期限]内未改正11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方11.2.2解除合同后，双方应尽快完成项目清算11.3解除后的处理11.3.2解除合同后，双方应互不追究对方违约责任12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署并加盖公章12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同自[具体日期]起生效12.3终止条件12.3.1合同约定的管理期限届满12.3.2合同解除12.3.3双方协商一致终止合同12.4终止日期12.4.1本合同管理期限届满之日为终止日期12.4.2合同解除之日为终止日期13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律13.2合同份数13.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：[列出所有合同附件名称]14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1委托方签署日期：[具体日期]14.1.2受托方签署日期：[具体日期]14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同或单方委托，参与合同相关活动，提供专业服务或进行监督、协调的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、合同签订等服务。15.2.2监理方：对项目进行监督、检查，确保项目按照合同约定进行。15.2.3技术顾问：为项目提供技术指导、方案设计、风险评估等专业服务。15.2.4其他第三方：根据甲乙双方需要，由双方共同确定的其他参与方。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同决定第三方人选，并签订相关合作协议。16.1.2第三方选定后，应向甲乙双方提供相关资质证明。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。16.2.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2责任限额应考虑第三方服务性质、服务内容、项目规模等因素。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.3.2第三方在履行合同过程中造成损失，在责任限额范围内的部分，由第三方按合同约定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，服从甲方管理。18.1.2第三方应按照甲方要求，提供相关服务。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，服从乙方管理。18.2.2第三方应按照乙方要求，提供相关服务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方是甲乙双方共同委托的对象，应服务于甲乙双方。18.3.2第三方在履行合同过程中，应协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1甲乙双方协商一致，对第三方介入的相关条款进行变更。19.1.2变更后的条款应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。19.2合同变更生效19.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。19.2.2合同变更后，第三方应按照变更后的条款履行职责。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1通过协商解决争议。20.1.2协商不成，提交[指定仲裁机构或法院]仲裁。20.2争议解决机构20.2.1争议解决机构为[指定仲裁机构或法院名称]。20.3争议解决程序20.3.1第三方介入后的争议解决程序，参照本合同第10条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：附件一用于证明项目开发的可行性和合理性。2.附件二：项目设计文件要求：包括建筑设计、结构设计、设备设计等文件。说明：附件二用于指导项目实施过程中的设计和施工。3.附件三：项目施工合同要求：明确施工单位、施工期限、施工质量标准、工程款支付方式等内容。说明：附件三用于规范项目施工过程中的行为。4.附件四：项目监理合同要求：明确监理单位、监理范围、监理内容、监理费用等内容。说明：附件四用于确保项目施工过程中的质量监督。5.附件五：项目销售合同要求：明确销售对象、销售价格、销售方式、售后服务等内容。说明：附件五用于规范项目销售过程中的行为。6.附件六：项目财务报表要求：包括项目收入、支出、利润等内容。说明：附件六用于反映项目财务状况。7.附件七：项目风险评估报告要求：分析项目可能存在的风险，并提出应对措施。说明：附件七用于指导项目风险管理。8.附件八：项目验收报告要求：明确验收标准、验收程序、验收结果等内容。说明：附件八用于确认项目完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定时间支付管理服务费用。违约方未按合同约定履行管理服务义务。违约方泄露合同相关保密信息。违约方损害甲方或乙方合法权益。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿损失。违约金计算方式：[具体计算公式]。超出责任限额的损失，由违约方自行承担。3.违约责任示例说明：若受托方未按合同约定时间支付管理服务费用，应按日向委托方支付违约金，每日违约金为未付款项的[具体比例]。若受托方泄露合同相关保密信息，应立即停止泄露行为，并向委托方支付赔偿金，赔偿金为[具体金额]。若受托方未按合同约定履行管理服务义务，导致项目进度延误，应赔偿委托方因延误造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目股权委托管理服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人身份2.2联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.委托管理范围4.1委托管理内容4.2委托管理期限5.权利和义务5.1当事人权利5.2当事人义务6.管理费用6.1费用计算方式6.2费用支付方式7.项目收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式8.管理报告8.1报告内容8.2报告提交时间9.监督和检查9.1监督方式9.2检查内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1房地产项目：指本合同中约定的位于[具体地点]的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2股权委托管理：指委托方将其在房地产项目中所持有的股权委托给受托方进行管理，包括但不限于项目的运营、维护、开发等。1.1.3当事人：指本合同中的委托方和受托方。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均应按照其通常含义解释。1.2.2如对合同条款存在歧义或疑问，应以合同附件中的解释为准。2.双方当事人2.1当事人身份2.1.1委托方：[委托方全称]，住所地：[委托方住所]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]。2.1.2受托方：[受托方全称]，住所地：[受托方住所]，法定代表人：[受托方法定代表人姓名]。2.2联系方式2.2.1委托方联系方式：电话：[委托方联系电话]，电子邮箱：[委托方电子邮箱]。2.2.2受托方联系方式：电话：[受托方联系电话]，电子邮箱：[受托方电子邮箱]。3.项目概述3.1项目名称：[房地产项目名称]。3.2项目地点：[具体地点]。3.3项目规模：[项目总面积]，其中住宅面积[住宅面积]，商业面积[商业面积]，其他面积[其他面积]。4.委托管理范围4.1.1项目运营管理；4.1.2项目维护管理；4.1.3项目开发管理；4.1.4项目财务管理；4.1.5项目安全管理；4.2委托管理期限：自[开始日期]至[结束日期]。5.权利和义务5.1当事人权利5.1.1委托方有权要求受托方按照本合同约定履行管理职责；5.1.2委托方有权对受托方的管理行为进行监督和检查；5.1.3委托方有权要求受托方提交管理报告；5.2当事人义务5.2.1受托方应按照本合同约定，认真履行管理职责；5.2.2受托方应确保管理行为的合法性、合规性；5.2.3受托方应妥善保管委托方提供的资料和文件。6.管理费用6.1费用计算方式：受托方管理费用按年度计算，根据实际工作量及项目规模确定；6.2费用支付方式：委托方应于每季度末前支付当季度管理费用，具体支付方式为银行转账。7.项目收益分配7.1收益分配比例：委托方与受托方按[比例]分配项目收益；7.2收益分配方式：项目收益分配按季度进行，具体分配时间及方式由双方另行约定。8.管理报告8.1报告内容8.1.1受托方应定期向委托方提交管理报告，报告内容应包括但不限于：8.1.1.1项目运营情况；8.1.1.2项目财务状况；8.1.1.3项目安全管理状况；8.1.1.4项目维护保养情况；8.1.1.5项目开发进度；8.1.2报告应包括相关数据和图表，以直观展示项目情况。8.2报告提交时间8.2.1受托方应于每个季度结束后15个工作日内提交季度管理报告；8.2.2年度管理报告应在每个年度结束后30个工作日内提交。9.监督和检查9.1监督方式9.1.1委托方有权对受托方的管理行为进行监督，包括但不限于定期检查、查阅相关资料和文件；9.1.2委托方有权要求受托方就管理事项进行说明和解释。9.2检查内容9.2.1检查内容包括但不限于受托方的工作态度、工作效率、工作质量以及合同履行情况；9.2.2检查应确保不干扰受托方的正常工作。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受托方未按合同约定履行管理职责；10.1.2受托方违反合同约定，导致项目受损或造成委托方损失；10.1.3委托方未按合同约定支付管理费用；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；10.2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；10.2.3如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章；12.1.2双方按照合同约定履行相关手续。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的管理期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3发生合同约定的其他终止情形。13.合同附件13.1附件一：房地产项目相关资料13.2附件二：双方签署的其他协议和文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任：第三方应遵守本合同的相关规定，对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任。15.2.2第三方权利：第三方有权根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权、收益权等。15.2.3第三方义务：第三方应履行本合同约定的义务，包括但不限于提供专业服务、保守秘密、遵守法律法规等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方分别签订协议，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内。15.3.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在本合同项下的权利义务，不与本合同中甲乙双方的权利义务相混淆，甲乙双方的权利义务仍由本合同约定。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任相关工作。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对项目信息保密。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方遵守本合同的约定，不得损害乙方的合法权益。16.2.2乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：本合同中，第三方对其在本合同项下的行为承担的责任，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在协议中明确。17.2责任限额的调整：如第三方责任限额在本合同执行期间发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并协商一致后修改相关协议。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请：甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方信息及预期效果。18.2第三方介入审批：对方收到申请后，应在[具体期限]内予以审批，逾期未答复视为同意。18.3第三方介入实施：经双方同意后，第三方应根据本合同及双方约定的协议，开始履行相关职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件：当第三方完成其在本合同项下的职责，或因合同终止、第三方自身原因等原因需要终止介入时，甲乙双方应协商一致，终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面确认，并按照约定处理相关事宜。20.特别约定20.1本合同中引入的第三方，其行为与本合同及甲乙双方约定的协议不一致时，甲乙双方应协商解决。20.2如第三方在本合同项下的行为导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行协商和调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目相关资料要求：包含项目用地规划许可证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用权证、房产证等。说明：此附件用于证明房地产项目的合法性及甲乙双方的权利。2.附件二：双方签署的其他协议和文件要求：包括但不限于保密协议、服务协议、委托管理协议等。说明：此附件用于证明双方之间的合作关系及各自的权利义务。3.附件三：第三方资质证明文件要求：第三方应提供其营业执照、资质证书、专业资格证书等。说明：此附件用于证明第三方具备履行本合同所需的专业能力和资质。4.附件四：第三方服务协议要求：明确第三方在本合同项下的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：此附件用于规范第三方在本合同项下的服务行为。5.附件五：管理报告要求：按照本合同约定，定期提交的项目运营情况、财务状况、安全管理状况、维护保养情况、开发进度等。说明：此附件用于甲乙双方了解项目进展情况。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方在本合同项下的责任限额。说明：此附件用于降低甲乙双方因第三方行为造成的损失。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按合同约定履行管理职责；受托方违反合同约定，导致项目受损或造成委托方损失；委托方未按合同约定支付管理费用；第三方未按协议约定履行职责；双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方；双方协商确定违约责任，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：受托方未按合同约定进行项目维护，导致项目设施损坏，造成委托方损失。根据合同约定，受托方应承担赔偿责任，包括修复费用及委托方因此遭受的损失。第三方在提供服务过程中泄露项目信息，造成委托方损失。根据合同约定，第三方应承担赔偿责任，包括赔偿委托方因此遭受的损失及违约金。全文完。二零二四年度房地产项目股权委托管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2委托管理服务内容2.3委托管理服务期限3.委托管理服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.委托管理服务内容具体条款4.1项目运营管理4.2财务管理4.3合同管理4.4风险控制4.5项目营销5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.2附件二：委托管理服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1正式合同份数12.2复印件份数13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式（此处省略具体信息）2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2委托管理服务内容2.3委托管理服务期限（此处省略具体信息）3.委托管理服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用支付时间（此处省略具体信息）4.委托管理服务内容具体条款4.1项目运营管理4.2财务管理4.3合同管理4.4风险控制4.5项目营销（此处省略具体信息）5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任（此处省略具体信息）6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金（此处省略具体信息）7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序（此处省略具体信息）8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1委托方有权解除合同的情形：a)受托方严重违反合同约定，损害委托方利益；b)项目运营出现重大风险，经双方协商无法妥善解决；c)项目出现法律法规禁止的情况，影响项目运营；8.1.2受托方有权解除合同的情形：a)委托方未按时支付费用，经催告后仍未支付；b)委托方提供的信息虚假、不准确，导致受托方无法履行合同；c)项目运营出现无法克服的困难，经双方协商无法继续履行；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签署合同解除协议；8.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；8.3合同解除后的处理8.3.1双方应按照合同约定，妥善处理合同解除后的项目移交事宜；8.3.2合同解除后，剩余服务费用按实际完成工作量结算；9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2合同经双方盖章或签字；9.2合同终止条件9.2.1合同约定的委托管理服务期限届满；9.2.2合同解除；9.3合同终止后的处理9.3.1双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜；9.3.2双方应结清合同终止后的费用；9.3.3双方应签署合同终止确认书。10.合同附件10.1附件一：房地产项目基本情况10.2附件二：委托管理服务协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1正式合同份数12.2复印件份数13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.4本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方一致同意，参与合同相关事项的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形a)评估机构：对房地产项目进行评估，提供评估报告；b)会计师事务所：对项目财务进行审计，提供审计报告；c)法律顾问：提供法律咨询，处理合同相关的法律事务；d)中介机构：协助项目营销，促成交易；e)其他经甲乙双方一致同意的第三方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容和可能产生的风险进行合理约定。15.3.2第三方的责任限额应在本合同附件中明确列示。15.4第三方责任承担15.4.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的法律责任。15.4.2第三方在履行合同过程中因一般过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任，但责任限额不超过本合同约定的第三责任限额。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方在合同中的权利义务划分如下：a)第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的权利义务关系；b)第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行；