二零二五年度房地产租赁授权委托书模板汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁授权委托书模板汇编本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房地产租赁授权委托人信息2.1委托人姓名2.2委托人身份证号码2.3委托人联系方式2.4委托人地址3.房地产租赁授权委托事项3.1房地产租赁范围3.2房地产租赁期限3.3房地产租赁租金3.4房地产租赁押金4.房地产租赁授权委托人权利义务4.1授权委托人权利4.2授权委托人义务5.房地产租赁合同签订5.1房地产租赁合同签订主体5.2房地产租赁合同签订时间5.3房地产租赁合同签订地点6.房地产租赁合同内容6.1房地产租赁合同标的物6.2房地产租赁合同租赁用途6.3房地产租赁合同租金支付方式6.4房地产租赁合同押金退还条件7.房地产租赁合同变更及解除7.1房地产租赁合同变更7.2房地产租赁合同解除8.房地产租赁合同终止8.1房地产租赁合同终止条件8.2房地产租赁合同终止程序9.房地产租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.房地产租赁合同生效条件10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.房地产租赁合同附件11.1附件一：房地产租赁合同11.2附件二：委托人身份证明11.3附件三：授权委托书12.合同签订方签字盖章12.1委托人签字盖章12.2受托人签字盖章13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《二零二四年度房地产租赁授权委托书》1.2合同编号：2024RZQT0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1委托人姓名：1.4.2委托人身份证号码：1101011990030500121.4.3委托人联系方式：138001380001.4.4委托人地址：北京市朝阳区某某路某某号某某大厦2.房地产租赁授权委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证号码：1101011988020200112.3委托人联系方式：139001390002.4委托人地址：北京市海淀区某某路某某号某某小区3.房地产租赁授权委托事项3.1房地产租赁范围：位于北京市某区某某路某某号1号楼202室的房产3.2房地产租赁期限：自2024年2月1日至2027年1月31日3.3房地产租赁租金：每月人民币20,000元整，每月一付3.4房地产租赁押金：人民币10,000元整，租赁期满后无违约情况下退还4.房地产租赁授权委托人权利义务4.1授权委托人权利4.1.1代表委托人与出租方签订、变更、解除房地产租赁合同4.1.2收取房地产租赁合同约定的租金及其他相关费用4.1.3维护委托人在房地产租赁过程中的合法权益4.2授权委托人义务4.2.1严格按照委托人的指示行事4.2.2保守委托人的商业秘密和个人隐私4.2.3及时向委托人报告房地产租赁过程中的重要事项5.房地产租赁合同签订5.1房地产租赁合同签订主体：授权委托人与出租方某房地产公司5.2房地产租赁合同签订时间：2024年2月1日5.3房地产租赁合同签订地点：北京市某区某某路某某号某房地产公司办公室6.房地产租赁合同内容6.1房地产租赁合同标的物：位于北京市某区某某路某某号1号楼202室的房产6.2房地产租赁合同租赁用途：办公6.3房地产租赁合同租金支付方式：每月人民币20,000元整，每月一付，于每月的5日前支付6.4房地产租赁合同押金退还条件：租赁期满后，如无违约行为，且无损坏，退还押金7.房地产租赁合同终止7.1房地产租赁合同终止条件7.1.1租赁期满7.1.2委托人提前终止授权委托7.1.3出租方单方面解除合同7.2房地产租赁合同终止程序7.2.1双方协商一致7.2.2提前一个月通知对方7.2.3办理相关手续8.房地产租赁合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市某区人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为北京市某区人民法院9.房地产租赁合同生效条件9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字盖章9.1.2房地产租赁合同标的物权属清晰9.1.3合同内容符合法律法规9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.房地产租赁合同附件10.1附件一：房地产租赁合同10.2附件二：委托人身份证明10.3附件三：授权委托书11.合同签订方签字盖章11.1委托人签字盖章11.2受托人签字盖章11.3出租方签字盖章12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同解除14.1合同解除条件14.1.1出租方违反合同约定，经协商无果14.1.2委托人因特殊原因需提前解除合同14.1.3房地产租赁合同标的物发生不可抗力导致合同无法履行14.2合同解除程序14.2.1双方书面通知对方14.2.2协商确定解除合同的具体事宜14.2.3办理合同解除手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2.1双方同意引入第三方提供中介服务15.2.2合同履行需要第三方进行专业评估或咨询15.2.3需要第三方提供担保以保证合同履行16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为人民币10万元整。16.2责任限额适用范围：16.2.1第三方提供的服务不符合合同约定16.2.2第三方提供的服务导致合同履行延迟或无法履行16.2.3第三方在提供担保过程中出现违约行为17.第三方介入程序17.1第三方选择：由合同双方协商确定第三方，协商不成时，可由法院指定。17.2第三方介入方式：17.2.1第三方作为中介方，协助合同双方完成合同履行17.2.2第三方作为咨询方，为合同双方提供专业意见17.2.3第三方作为评估方，对合同标的物进行评估17.2.4第三方作为担保方，对合同履行提供担保18.第三方责任划分18.1第三方责任：18.1.1第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的义务。18.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。18.2合同双方责任：18.2.1合同双方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的信息和协助。18.2.2合同双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商分摊。19.2费用支付方式：第三方介入费用按合同约定或实际发生金额支付。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限：第三方介入期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。20.2期限延长：如因特殊原因需要延长第三方介入期限，经合同双方协商一致，可延长第三方介入期限。21.第三方介入终止21.1第三方介入终止条件：21.1.1合同履行完毕21.1.2第三方介入任务完成21.1.3双方协商一致终止第三方介入21.2第三方介入终止程序：21.2.1第三方书面通知合同双方21.2.2合同双方确认第三方介入终止21.2.3办理第三方介入终止手续22.第三方介入争议解决22.1第三方介入争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。22.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权将争议提交至北京市某区人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁房产详细信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等条款。附件说明：本附件为合同主体，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：委托人身份证明详细要求：提供委托人的身份证复印件，证明委托人的身份和授权委托的有效性。附件说明：本附件用于证明委托人的身份，确保授权委托的有效性。3.附件三：授权委托书详细要求：授权委托书应载明委托事项、委托权限、委托期限等。附件说明：本附件为委托人授权受托人代表其签订、变更、解除房地产租赁合同的证明。4.附件四：第三方中介服务协议详细要求：包含中介方基本信息、中介服务内容、中介费用、双方权利义务等条款。附件说明：本附件用于规范第三方中介方的服务内容和服务费用。5.附件五：第三方评估报告详细要求：第三方评估机构出具的对租赁房产的评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。6.附件六：第三方担保协议详细要求：担保方与合同双方签订的担保协议，明确担保方的担保责任和范围。附件说明：本附件用于确保合同履行，降低合同双方的风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时交付租赁房产1.2出租方擅自改变租赁房产的结构或用途1.3出租方未按合同约定退还押金1.4委托人未按时支付租金1.5受托人未按照委托人的指示行事1.6第三方中介方未按约定提供服务1.7第三方评估机构出具虚假评估报告1.8第三方担保方未履行担保责任2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金2.1.2赔偿损失2.1.3承担合同解除后的相关费用2.2违约责任认定：2.2.1出租方未按时交付租赁房产，应支付违约金，并赔偿由此给承租方造成的损失。2.2.2出租方擅自改变租赁房产的结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。2.2.3出租方未按合同约定退还押金，应退还押金，并支付违约金。2.2.4委托人未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿由此给受托人造成的损失。2.2.5受托人未按照委托人的指示行事，应承担相应责任。2.2.6第三方中介方未按约定提供服务，应退还中介费用，并承担违约责任。2.2.7第三方评估机构出具虚假评估报告，应承担相应责任。2.2.8第三方担保方未履行担保责任，应承担相应责任。示例说明：出租方未按时交付租赁房产，导致承租方无法按期开始使用租赁房产，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失，如租金损失、搬迁费用等。全文完。二零二四年度房地产租赁授权委托书模板汇编1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整条款6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房地产使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.房地产维修及保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用承担9.保险责任9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁物的合法、安全、合理使用，保障双方的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（具体租赁期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：（出租方全称）甲方地址：（出租方详细地址）甲方联系人：（出租方联系人姓名）甲方联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方信息乙方名称：（承租方全称）乙方地址：（承租方详细地址）乙方联系人：（承租方联系人姓名）乙方联系电话：（承租方联系电话）3.房地产基本信息3.1房地产位置租赁物位于（具体地址），该地址与甲方提供的地址一致。3.2房地产面积租赁物总面积为（具体面积）平方米，其中使用面积为（具体使用面积）平方米。3.3房地产用途租赁物用途为（具体用途），包括但不限于办公、居住等。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自（具体起始日期）起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至（具体终止日期）止。4.3租赁续约条款租赁期满前，双方如需续约，应在本合同租赁期限届满前（具体时间）书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币（具体金额）元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金。5.3租金调整条款如遇国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金上涨或下调，双方应协商一致后调整租金。6.押金及退还6.1押金金额乙方应在签订本合同后（具体时间）内向甲方支付押金人民币（具体金额）元。6.2押金退还条件租赁期满后，乙方应按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方在收到乙方退还押金的书面申请后（具体时间）内，无息退还乙方押金。6.3押金退还方式甲方在退还押金时，应将押金原款及利息（如有）一次性退还给乙方。8.房地产使用规范8.1使用范围乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改建。8.2使用限制（1）不得从事违法活动或危害公共安全的行为；（2）不得损害租赁物的结构和使用功能；（3）不得影响其他业主或承租方的正常使用；（4）不得占用公共区域或设施。8.3维护责任乙方应对租赁物进行合理使用和妥善保管，对因乙方使用不当或保管不善造成的损失，乙方应承担全部责任。9.房地产维修及保养9.1维修责任租赁物在租赁期间出现的自然损耗或合理磨损，由甲方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修。9.2保养责任乙方应定期对租赁物进行保养，确保其处于良好状态。9.3维修费用承担因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担；因不可抗力或甲方责任造成的维修费用，由甲方承担。10.保险责任10.1保险种类甲方应在租赁物上投保火灾保险，并将乙方作为被保险人。10.2保险金额保险金额应不低于租赁物的市场价值。10.3保险责任承担在保险期间内，如因保险事故造成租赁物的损失，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本合同的约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过（具体金额）元。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、维修租赁物等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构双方可以选择仲裁机构解决争议。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而介入合同关系的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形（1）提供租赁物或接受租赁物；（2）提供中介服务；（3）提供金融服务；（4）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.2第三方协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而发生的违约行为，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务的性质、风险程度等因素协商确定。17.3责任限额的调整责任限额一经确定，除非双方协商一致，否则不得随意调整。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任若第三方在履行本合同时发生违约行为，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担违约责任。18.2第三方赔偿责任第三方应按照其与甲乙双方签订的协议，承担相应的赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权根据与甲乙双方签订的协议，享受相应的权利。19.2第三方义务第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行相应的义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定。20.3第三方与合同履行第三方介入合同履行时，应遵守本合同的相关约定。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方履行责任第三方在介入合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的责任。21.2第三方履行义务第三方应按照与甲乙双方签订的协议，履行相应的义务。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方争议解决若第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。22.2第三方争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.3第三方争议解决费用第三方争议解决费用由败诉方承担。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）第三方违约，导致合同无法履行。23.2合同终止程序合同终止应书面通知甲乙双方，并经双方签字（或盖章）确认。23.3合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还押金、维修租赁物等。24.第三方介入后的其他约定24.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。24.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明租赁物权属的文件。说明：证明租赁物权属清晰，无权属纠纷。2.房地产租赁合同要求：提供租赁双方签订的正式租赁合同。说明：作为租赁关系的法律依据。3.押金收据要求：提供押金收据，证明押金已缴纳。说明：作为押金缴纳的凭证。4.房地产维修保养记录要求：提供租赁期间的维修保养记录。说明：证明租赁物得到妥善维护。5.保险单要求：提供租赁物保险单，证明已投保。说明：保障租赁物在保险期间内的安全。6.第三方协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的协议。说明：明确第三方介入合同关系的权利和义务。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：为解决争议提供法律依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：作为合同履行的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、押金或损坏租赁物。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行协议或造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参与争议解决或故意拖延。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产租赁授权委托书模板汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明2.5房地产租赁期限2.6房地产租金2.7房地产租金支付方式2.8房地产押金3.合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.房地产租赁期间的维护与管理4.1房地产维护责任4.2房地产管理责任4.3房地产维修费用5.房地产租赁期间的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件6.房地产租赁期间的违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.房地产租赁期间的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同附件8.1房地产权属证明文件8.2房地产租赁合同8.3其他相关文件9.合同签署9.1合同签署人9.2合同签署日期10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案日期12.合同变更与解除12.1合同变更通知12.2合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止日期14.合同附件清单14.1附件一：房地产权属证明文件14.2附件二：房地产租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度房地产租赁授权委托书1.2合同编号：200000011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：2024年1月2日1.5合同终止日期：2024年12月31日1.6合同双方基本信息1.6.1出租方名称：房地产开发有限公司1.6.2出租方地址：市区路号1.6.3出租方法定代表人：1.6.4承租方名称：科技有限公司1.6.5承租方地址：市区路号1.6.6承租方法定代表人：2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置：市区路号2.2房地产面积：1000平方米2.3房地产用途：办公2.4房地产权属证明：房产证号：02.5房地产租赁期限：一年2.6房地产租金：每月人民币10万元2.7房地产租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至指定账户2.8房地产押金：人民币5万元，租赁期满后无违约情况，押金全额退还3.合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金3.1.2出租方有义务保证房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵3.1.3出租方有义务在合同约定的期限内将房地产交付给承租方使用3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用房地产3.2.2承租方有义务按照约定支付租金3.2.3承租方有义务爱护房地产，不得擅自改动房地产结构4.房地产租赁期间的维护与管理4.1房地产维护责任4.1.1房地产的日常维护由出租方负责4.1.2承租方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿4.2房地产管理责任4.2.1房地产的管理由出租方负责4.2.2承租方应遵守物业管理规定，不得违反4.3房地产维修费用4.3.1房地产的正常维修费用由出租方承担4.3.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担5.房地产租赁期间的变更与解除5.1合同变更5.1.1合同任何一方提出变更请求，需书面通知对方5.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议5.2合同解除5.2.1出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同5.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同6.房地产租赁期间的违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按约定交付房地产，应支付违约金6.1.2出租方未保证房地产权属清晰，应承担相应责任6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金6.2.2承租方擅自改动房地产结构，应承担相应责任7.房地产租赁期间的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：市区人民法院8.合同附件8.1房地产权属证明文件8.1.1房产证复印件8.1.2土地使用权证复印件8.1.3其他相关权属证明文件8.2房地产租赁合同8.2.1房地产租赁合同原件8.2.2房地产租赁合同补充协议8.3其他相关文件8.3.1保证金收据8.3.2房地产租赁押金合同8.3.3物业管理服务合同9.合同签署9.1合同签署人9.1.1出租方签署人：9.1.2承租方签署人：9.2合同签署日期：2024年1月1日10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署并加盖公章10.1.2合同附件齐全10.2合同生效日期：合同签署之日起生效11.合同备案11.1合同备案机构11.1.1市区房产交易中心11.2合同备案日期：2024年1月5日12.合同变更与解除12.1合同变更通知12.1.1变更内容应以书面形式通知对方12.1.2变更内容需经双方确认并签署书面协议12.2合同解除通知12.2.1解除合同应以书面形式通知对方12.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满13.1.2合同双方协商一致解除合同13.1.3出现合同约定的解除条件13.2合同终止日期13.2.1租赁期限届满的，合同自然终止13.2.2双方协商一致解除合同的，合同终止日期以双方约定的日期为准14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：土地使用权证复印件14.3附件三：其他相关权属证明文件14.4附件四：房地产租赁合同原件14.5附件五：房地产租赁合同补充协议14.6附件六：保证金收据14.7附件七：房地产租赁押金合同14.8附件八：物业管理服务合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同双方以外的，参与合同执行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提高合同执行效率15.1.2.2确保合同条款的履行15.1.2.3提供专业意见或服务16.第三方介入的方式16.1第三方介入应经合同双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入的具体方式包括但不限于：16.2.1提供中介服务16.2.2进行房地产评估16.2.3提供法律咨询16.2.4实施工程监理17.第三方责任17.1第三方在执行职责时，应遵守相关法律法规和合同约定。17.2第三方对因其过失或违反合同约定而造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。17.3.2第三方责任限额应书面约定在第三方协议中，并作为合同附件。18.第三方协议18.1.1第三方的基本信息18.1.2第三方提供的服务内容18.1.3第三方的责任范围和责任限额18.1.4第三方的报酬和支付方式18.1.5第三方介入的期限18.1.6第三方介入的终止条件18.1.7第三方介入的争议解决方式19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与出租方的关系19.1.1第三方应服从出租方的监督和管理。19.1.2第三方应按照出租方的要求提供服务。19.1.3第三方因服务问题导致出租方损失，应由第三方承担赔偿责任。19.2第三方与承租方的关系19.2.1第三方应尊重承租方的合法权益。19.2.2第三方应按照承租方的要求提供服务。19.2.3第三方因服务问题导致承租方损失，应由第三方承担