2025版物业公司社区物业服务质量评估合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业公司社区物业服务质量评估合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.合同双方基本信息2.1物业公司名称2.2物业公司地址2.3物业公司法定代表人2.4业主委员会名称2.5业主委员会地址2.6业主委员会法定代表人3.服务范围与内容3.1服务区域3.2服务内容概述3.3具体服务项目4.服务标准与要求4.1服务质量标准4.2服务时间要求4.3服务流程规范5.服务费用与支付5.1服务费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务合同期限6.1合同期限6.2合同续签条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知11.合同附件11.1服务项目清单11.2服务质量标准细则11.3费用计算明细12.合同生效及其他12.1合同份数12.2合同文本效力12.3合同签署日期13.合同附件清单14.合同签署人及日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：自双方代表签字或盖章之日起生效。1.3合同签订地点：本合同在双方约定地点签订。2.合同双方基本信息2.1物业公司名称：物业公司2.2物业公司地址：市区路号2.3物业公司法定代表人：2.4业主委员会名称：小区业主委员会2.5业主委员会地址：市区路号2.6业主委员会法定代表人：3.服务范围与内容3.1服务区域：小区全部区域3.2服务内容概述：包括物业管理、小区环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化管理等。3.3具体服务项目：3.3.1物业管理：负责小区公共区域的清洁、绿化、设施维护等。3.3.2小区环境卫生：负责小区垃圾清运、公共区域卫生保洁等。3.3.3公共设施维护：负责小区电梯、消防设施、照明设施等日常维护。3.3.4安全保卫：负责小区安全巡逻、门禁管理、突发事件处理等。3.3.5绿化管理：负责小区绿化带的修剪、浇水、施肥等。4.服务标准与要求4.1服务质量标准：按照国家、行业和地方有关标准执行。4.2服务时间要求：24小时值班，确保小区安全与秩序。4.3服务流程规范：制定详细的服务流程，确保服务效率和质量。5.服务费用与支付5.1服务费用计算方式：根据国家、地方和物业收费标准，结合小区实际情况制定。5.2费用支付方式：业主委员会按月向物业公司支付服务费用。5.3费用支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的服务费用。6.服务合同期限6.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。6.2合同续签条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续签。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1物业公司未按照合同约定提供服务的；7.1.2业主委员会未按照合同约定支付费用的；7.1.3因一方违约导致合同无法继续履行的。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿标准：根据违约情况，按照实际损失和合同约定进行赔偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内，以书面形式向对方提出解决争议的请求。8.3争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的。9.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起解除合同。9.3合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式，通过双方约定的送达方式送达。10.合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同期限届满且未续签的；10.1.2因一方违约导致合同无法继续履行的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并自通知之日起终止合同。10.3合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式，通过双方约定的送达方式送达。11.合同附件11.1服务项目清单：详见附件一。11.2服务质量标准细则：详见附件二。11.3费用计算明细：详见附件三。12.合同生效及其他12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同文本效力：本合同采用中文文本，如合同文本存在歧义或矛盾，以中文文本为准。12.3合同签署日期：本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：服务项目清单13.2附件二：服务质量标准细则13.3附件三：费用计算明细14.合同签署人及日期14.1物业公司代表签字：14.2业主委员会代表签字：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的准确执行和争议的公正解决。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，对其提供的服务承担相应责任。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的相关信息和资料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定的甲乙双方责任限额。18.2责任限额的调整：如第三方责任限额低于本合同约定的甲乙双方责任限额，经甲乙双方同意，可调整第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议和本合同的规定支付费用。19.1.2甲方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方按照合同约定提供服务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合作协议和本合同的规定支付费用。19.2.2乙方对第三方的行为负有监督责任，确保第三方按照合同约定提供服务。19.3第三方与甲乙双方共同责任：19.3.1如第三方服务涉及甲乙双方共同责任，甲乙双方应根据本合同约定，共同承担相应的责任。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的额外条款包括但不限于：20.1.1第三方介入的具体服务内容和标准；20.1.2第三方介入的期限和进度安排；20.1.3第三方介入的费用支付方式和标准；20.1.4第三方介入的成果交付和验收标准。21.第三方介入的说明21.1第三方介入的说明应包括：21.1.1第三方介入的原因和目的；21.1.2第三方介入的具体方式和流程；21.1.3第三方介入可能对甲乙双方产生的影响及应对措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：详细列出物业公司提供的服务项目，包括但不限于物业管理、环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化管理等，每个项目应注明服务内容、服务标准、服务时间等。2.附件二：服务质量标准细则详细要求：详细列出各项服务的质量标准，包括服务流程、服务态度、服务效果等，以及相应的考核标准和验收办法。3.附件三：费用计算明细详细要求：详细列出各项服务的收费标准，包括物业管理费、公共设施维护费、绿化费等，以及计算方式和支付周期。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等，以及双方的权利和义务。5.附件五：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、协商过程、解决方案等。6.附件六：违约责任证明详细要求：证明一方违约的事实和证据，包括书面通知、相关文件、照片、视频等。7.附件七：第三方责任证明详细要求：证明第三方违约的事实和证据，包括书面通知、相关文件、照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业公司未按照合同约定提供服务；1.2业主委员会未按照合同约定支付费用；1.3第三方未按照合作协议提供服务；1.4因一方违约导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准；2.2责任认定应公平、公正，充分考虑各方利益；2.3违约责任认定应包括违约行为、违约程度、损失赔偿等。3.违约责任示例说明：3.1物业公司未按时完成公共区域清洁，导致业主投诉，经核实，物业公司应承担违约责任，赔偿业主损失，并改进服务。3.2业主委员会未按时支付物业管理费，经催告后仍未支付，物业公司可暂停部分服务，并要求业主委员会支付滞纳金。3.3第三方未按约定时间完成绿化带修剪，导致绿化带受损，第三方应承担违约责任，赔偿损失，并按约定时间完成修剪。3.4因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版物业公司社区物业服务质量评估合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务范围4.服务标准与要求4.1服务标准4.2服务要求5.服务期限与时间安排5.1服务期限5.2时间安排6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.服务质量评估标准与方法7.1评估标准7.2评估方法8.评估结果与处理8.1评估结果8.2处理方式9.违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.合同附件与补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同目的2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指使用物业服务的社区居民或业主委员会；（2）“乙方”指提供物业服务的物业公司；（3）“物业服务”指乙方根据合同约定，对甲方所属物业进行的管理、维护、服务等活动；（4）“服务质量”指乙方提供的物业服务满足甲方需求和期望的程度。2.2解释本合同中的定义和解释，应以合同条款的具体内容为准。3.服务内容与范围3.1服务内容概述（1）物业设施的日常维护与管理；（2）公共区域的环境卫生；（3）绿化养护；（4）安全保卫；（5）公共设施设备的维护与保养；（6）社区活动组织与协调；（7）其他由双方约定的服务内容。3.2服务范围本合同的服务范围包括甲方所属物业管理区域内所有公共区域和设施。4.服务标准与要求4.1服务标准（1）物业设施完好率不低于95%；（2）公共区域环境卫生达标；（3）绿化养护符合国家规定；（4）安全保卫措施到位，确保社区安全；（5）公共设施设备正常运行；（6）社区活动组织有序，满足居民需求。4.2服务要求（1）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；（2）严格执行物业服务标准和操作流程；（3）及时处理居民投诉和报修；（4）定期对物业服务进行自查，确保服务质量。5.服务期限与时间安排5.1服务期限本合同服务期限自合同生效之日起至____年____月____日止。5.2时间安排（1）每日7:00至22:00，提供24小时值班服务；（2）每周一至周日，提供全天候服务。6.服务费用与支付方式6.1服务费用本合同服务费用为人民币____元/月，按季度支付。6.2支付方式甲方应于每季度首月____日前，将服务费用支付至乙方指定账户。7.服务质量评估标准与方法7.1评估标准（1）物业设施完好率；（2）公共区域环境卫生；（3）绿化养护；（4）安全保卫；（5）公共设施设备运行状况；（6）社区活动组织与协调；（7）居民满意度。7.2评估方法（1）现场检查；（2）居民满意度调查；（3）第三方专业机构评估；（4）其他评估方式。8.评估结果与处理8.1评估结果乙方将每月向甲方提供服务质量评估报告，报告内容包括但不限于：（1）服务质量评估得分；（2）存在问题及改进措施；（3）居民满意度调查结果。8.2处理方式如评估结果显示服务质量未达到合同约定的标准，乙方应在收到评估报告后的____个工作日内，制定并实施改进措施，确保服务质量达到合同要求。9.违约责任与赔偿9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2赔偿如乙方因违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商，争取达成和解。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.3合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或合同约定的其他终止情形。12.合同附件与补充协议12.1合同附件（1）物业服务内容明细表；（2）服务质量评估标准；（3）服务费用明细表；（4）其他双方约定的附件。12.2补充协议本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行约定。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方或乙方进行服务质量评估；（2）提供专业咨询服务；（3）协助合同履行过程中的争议解决；（4）执行合同约定的其他第三方服务。15.3第三方选择与委托15.3.1第三方选择甲乙双方应根据实际情况，协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和信誉。15.3.2委托程序甲乙双方应签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用、期限等。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，享有相应的知情权和监督权。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。17.2责任限额调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由委托协议约定，第三方应遵守委托协议的约定，为甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由委托协议约定，第三方应遵守委托协议的约定，为乙方提供服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系基于合同约定和委托协议，第三方应同时履行对甲乙双方的义务。19.第三方介入时的额外条款19.1额外条款一在第三方介入的情况下，甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2额外条款二第三方在提供专业服务时，如因不可抗力导致服务无法履行，甲乙双方应协商解决，并可根据实际情况调整合同内容。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；（2）第三方不具备履行合同的能力或意愿；（3）合同约定的其他终止条件。20.2合同终止程序合同终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务内容明细表详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务时间等。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确双方的服务内容和要求。2.服务质量评估标准列出服务质量评估的具体指标和评分标准。附件说明：本评估标准作为合同附件，用于指导第三方进行服务质量评估。3.服务费用明细表列出服务费用的构成、计算方式、支付时间等。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确服务费用的相关事项。4.第三方委托协议明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、期限等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.争议解决协议约定争议解决的方式、程序和费用等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径。6.补充协议适用于合同履行过程中，双方就未尽事宜达成一致意见的协议。附件说明：本协议作为合同附件，用于补充合同内容的不足。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供物业服务违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约造成的损失。示例：乙方未按时进行公共区域清洁，导致甲方居民生活质量下降。2.甲方未按时支付服务费用违约责任：甲方应承担违约责任，支付逾期服务费用及违约金。示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方无法正常履行服务。3.第三方未按委托协议提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成服务质量评估，导致评估结果延迟。4.任何一方泄露商业秘密违约责任：泄露方应承担违约责任，赔偿另一方因泄露造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受经济损失。5.任何一方违反合同约定终止合同违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿另一方因违约造成的损失。示例：甲方未经乙方同意，单方面终止合同，导致乙方遭受损失。全文完。2024版物业公司社区物业服务质量评估合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1物业公司信息2.2业主委员会或业主代表信息3.服务内容与标准3.1基础物业服务内容3.2专项物业服务内容3.3服务质量标准4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.服务质量评估5.1评估方法5.2评估指标体系5.3评估周期6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.合同解除后的处理11.1资产移交11.2费用结算12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量评估细则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2生效日期14.其他约定事项14.1法律变更影响14.2通知与送达14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024版物业公司对社区物业服务的质量评估。2.双方基本信息2.1物业公司信息物业公司名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2业主委员会或业主代表信息业主委员会名称：________主任姓名：________注册地址：________联系电话：________3.服务内容与标准3.1基础物业服务内容包括但不限于：环境卫生、绿化养护、公共设施维护、车辆停放管理、安全巡逻等。3.2专项物业服务内容包括但不限于：房屋维修、设备设施维护、家政服务、社区活动组织等。3.3服务质量标准服务质量标准应符合国家相关标准和行业规范，具体内容详见附件二。4.服务期限与费用4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服务费用本合同服务费用为人民币____元，按季度支付，每季度____日前支付。5.服务质量评估5.1评估方法评估方法采用定性和定量相结合的方式，具体评估方法详见附件二。5.2评估指标体系评估指标体系包括但不限于：服务态度、服务质量、工作效率、安全状况等。5.3评估周期服务质量评估周期为每季度一次。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序争议解决程序应符合《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1物业公司未履行合同约定的服务义务，经业主委员会或业主代表书面通知后，未在规定期限内改正的。8.1.2业主委员会或业主代表认为物业公司服务质量严重影响业主生活，经书面协商一致解除合同的。8.1.3物业公司违反法律法规，被有关行政部门责令停业整顿或吊销营业执照的。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满，双方无续签意愿的。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2.3双方协商一致终止合同的。9.合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序合同的任何变更均应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的所有商业秘密、技术信息、客户信息等。10.2保密义务双方应对所获知的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除后的处理11.1资产移交合同解除后，物业公司应将社区物业管理的所有资产、资料等移交给业主委员会或业主代表。11.2费用结算11.2.1物业公司已收取但未提供服务部分的费用应全额退还业主委员会或业主代表。11.2.2业主委员会或业主代表已支付但未享受服务部分的费用，物业公司应全额退还。12.合同附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量评估细则12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署时间本合同自双方代表签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1法律变更影响如国家法律法规发生变更，影响本合同履行的，双方应协商解决，必要时可依法调整合同内容。14.2通知与送达双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本合同中提供的联系方式送达。14.3合同份数与保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。双方应妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、评估、调解、仲裁等目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由双方协商确定，并在合同中予以列明。15.2.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失。15.3第三方介入条件15.3.1物业公司与业主委员会或业主代表协商一致，认为需要第三方介入以解决争议或提供服务。15.3.2第三方介入需符合相关法律法规和行业规范的要求。15.4第三方介入程序15.4.1物业公司与业主委员会或业主代表共同确定第三方介入的具体事项和范围。15.4.2双方应书面通知第三方介入，并明确其权利、义务和责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1物业公司16.1.1物业公司应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务质量承担连带责任。16.1.2物业公司应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2业主委员会或业主代表16.2.1业主委员会或业主代表应积极配合第三方的工作，并对其提供的服务提出意见和建议。16.2.2业主委员会或业主代表有权对第三方提供的服务质量进行监督和评估。17.第三方责权利界定17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其提供的服务导致甲乙双方或任何第三方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整其服务内容和