二零二五版大学宿舍楼供暖设施承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版大学宿舍楼供暖设施承包合同范本本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期第二条供暖设施承包范围2.1供暖设施类型2.2供暖设施安装地点2.3供暖设施施工内容2.4供暖设施验收标准第三条工程施工进度3.1施工准备阶段3.2施工实施阶段3.3施工验收阶段3.4施工保修阶段第四条供暖设施质量要求4.1供暖设施品牌及型号4.2供暖设施质量标准4.3质量验收程序4.4质量责任与处理第五条合同价款及支付方式5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件5.5逾期付款违约责任第六条供暖设施交付及验收6.1供暖设施交付条件6.2供暖设施验收程序6.3验收标准6.4验收不合格处理第七条供暖设施运营维护7.1运营维护责任7.2运营维护期限7.3运营维护费用7.4运营维护质量要求第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约争议解决第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.2合同解除与终止后的债务处理12.3合同解除与终止后的费用结算12.4合同解除与终止后的其他处理第十三条合同解除与终止后的通知13.1解除与终止通知方式13.2通知送达时间13.3通知内容要求第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议14.3附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：有限公司1.1.2承包方地址：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.1.5承包方开户银行及账号：银行，账号：051.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称：大学1.2.2被承包方地址：省市区街道号1.2.3被承包方法定代表人：1.2.4被承包方联系电话：139xxxx56781.2.5被承包方开户银行及账号：银行，账号：051.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2027年3月31日止第二条供暖设施承包范围2.1供暖设施类型：集中供暖系统，包括锅炉、管网、散热器等。2.2供暖设施安装地点：大学宿舍楼区域。2.3供暖设施施工内容：2.3.1锅炉房改造及设备安装2.3.2供暖管网铺设及改造2.3.3散热器更换及安装2.3.4自动控制系统的集成与调试2.4供暖设施验收标准：2.4.1符合国家及地方相关供暖设施的设计、施工及验收标准2.4.2供暖设施运行稳定，温度达标2.4.3供暖设施安全可靠，无安全隐患第三条工程施工进度3.1施工准备阶段：3.1.1承包方在合同签订后15日内提交施工组织设计和进度计划3.1.2被承包方在收到施工组织设计和进度计划后10日内予以审核并回复3.2施工实施阶段：3.2.1承包方按照施工组织设计和进度计划进行施工3.2.2被承包方对施工过程进行监督，确保工程质量3.3施工验收阶段：3.3.1供暖设施施工完成后，承包方提交验收申请3.3.2被承包方组织验收，验收合格后签署验收报告3.4施工保修阶段：3.4.1供暖设施自验收合格之日起保修期为2年3.4.2保修期内，承包方负责维修和更换因质量问题造成的损坏部件第四条供暖设施质量要求4.1供暖设施品牌及型号：4.1.1锅炉：品牌，型号4.1.2管网：品牌，型号4.1.3散热器：品牌，型号4.2供暖设施质量标准：4.2.1符合国家及地方相关供暖设施的质量标准4.2.2使用年限不少于15年4.2.3耐压等级不低于1.6MPa4.3质量验收程序：4.3.1承包方提交质量检验报告4.3.2被承包方组织验收，对不合格项进行整改4.4质量责任与处理：4.4.1承包方对供暖设施质量负责4.4.2发现质量问题，承包方应在接到通知后24小时内进行处理第五条合同价款及支付方式5.1合同总价：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）5.2付款方式：5.2.1合同签订后5日内，承包方提交发票，被承包方支付合同总价20%的预付款5.2.2施工进度达到50%时，承包方提交进度款申请，被承包方支付合同总价30%的进度款5.2.3供暖设施验收合格后，承包方提交验收报告，被承包方支付合同总价30%的验收款5.2.4合同履行完毕后，承包方提交结算报告，被承包方支付合同总价20%的结算款5.3付款时间：5.3.1预付款：合同签订后5日内5.3.2进度款：施工进度达到50%时5.3.3验收款：供暖设施验收合格后5.3.4结算款：合同履行完毕后5.4付款条件：5.4.1付款凭证齐全5.4.2付款条件满足合同约定5.5逾期付款违约责任：5.5.1逾期付款超过30日，被承包方有权解除合同5.5.2逾期付款，被承包方应向承包方支付每日千分之二的违约金第六条供暖设施交付及验收6.1供暖设施交付条件：6.1.1供暖设施施工完毕，经检验合格6.1.2供暖设施符合合同约定的质量标准6.1.3供暖设施相关资料齐全6.2供暖设施验收程序：6.2.1承包方提交验收申请6.2.2被承包方组织验收，验收合格后签署验收报告6.3验收标准：6.3.1符合国家及地方相关供暖设施的设计、施工及验收标准6.3.2供暖设施运行稳定，温度达标6.3.3供暖设施安全可靠，无安全隐患6.4验收不合格处理：6.4.1验收不合格，承包方应在接到通知后10日内进行整改6.4.2整改完成后，承包方重新提交验收申请第七条供暖设施运营维护7.1运营维护责任：7.1.1承包方负责供暖设施的运营维护工作7.1.2运营维护期限为合同签订之日起至2027年3月31日止7.2运营维护期限：7.2.1运营维护期限自供暖设施验收合格之日起计算7.2.2运营维护期限为2年7.3运营维护费用：7.3.1运营维护费用包括供暖设施的维修、更换、保养等费用7.3.2运营维护费用由被承包方承担7.3.3运营维护费用每年支付一次，支付时间为每年的4月1日7.4运营维护质量要求：7.4.1运营维护工作应按照国家及地方相关标准进行7.4.2运营维护工作应确保供暖设施的正常运行和安全使用第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定完成供暖设施施工或验收不合格8.1.2承包方逾期交付供暖设施或未按时完成运营维护工作8.1.3被承包方未按合同约定支付款项8.1.4合同约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1承包方未按合同约定完成供暖设施施工或验收不合格，应承担违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等8.2.2承包方逾期交付供暖设施或未按时完成运营维护工作，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.3被承包方未按合同约定支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿标准8.3.1违约金按每日千分之五计算8.3.2赔偿损失按实际损失计算8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2一方违约，另一方通知解除9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致终止9.3合同解除与终止的程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方9.3.2双方应按照合同约定进行财产和债务清算9.4合同解除与终止后的处理9.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项9.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理供暖设施及相关资料第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成，可选择仲裁或诉讼10.3争议解决机构10.3.1仲裁机构：仲裁委员会10.3.2人民法院：合同签订地人民法院10.4争议解决费用10.4.1仲裁费用由败诉方承担10.4.2诉讼费用按法律规定承担第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改内容应以书面形式确认11.3合同附件及补充协议11.3.1合同附件作为合同组成部分11.3.2补充协议具有同等法律效力第十二条合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.1.1双方应按照合同约定处理剩余款项12.1.2双方应按照合同约定处理供暖设施及相关资料12.2合同解除与终止后的债务处理12.2.1双方应按照合同约定处理剩余债务12.3合同解除与终止后的费用结算12.3.1双方应按照合同约定结算费用12.4合同解除与终止后的其他处理12.4.1双方应按照合同约定处理其他事项第十三条合同解除与终止后的通知13.1解除与终止通知方式13.1.1书面通知13.2通知送达时间13.2.1通知应在解除或终止合同之日起3日内送达13.3通知内容要求13.3.1通知应明确解除或终止合同的事实和理由第十四条合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1施工组织设计14.1.2进度计划14.1.3质量检验报告14.1.4验收报告14.2补充协议14.2.1双方协商一致的补充协议14.2.2补充协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，为协助合同各方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、仲裁机构、调解机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、争议调解、仲裁等。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的选定2.1.1双方应共同选定第三方，并签署相关协议。2.1.2第三方选定后，双方应及时通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的职责2.2.1第三方应根据合同约定和各方的要求，履行相应的职责。第三条甲乙方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款3.1.1甲方向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责。3.1.2甲方对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同约定。3.2乙方的额外条款3.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。3.2.2乙方对第三方的工作提出意见和建议，确保其工作质量。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方的责任承担4.2.1第三方的责任承担范围仅限于其职责范围内，超出职责范围的责任由合同当事人承担。4.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免除其责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。5.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知第三方行为违法或违反合同约定。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知第三方行为违法或违反合同约定。5.3第三方与其他各方的划分5.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由合同约定。5.3.2第三方在履行职责过程中，如与其他各方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。6.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决机构6.2.1第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕或合同解除。7.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止前，双方应进行财产和债务清算。7.2.2第三方介入终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和供暖设施。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用8.1.1第三方介入的费用包括但不限于咨询费、服务费、鉴定费等。8.2第三方介入的费用的承担8.2.1第三方介入的费用由合同当事人按照合同约定承担。8.2.2第三方介入的费用在合同中明确列出，并作为合同总价的一部分。第九条第三方介入的保密9.1第三方介入的保密义务9.1.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务。9.2第三方介入的保密责任9.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款的适用，不因第三方介入而改变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工组织设计详细要求和说明：包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工全过程的重要文件，应详细、具体。2.进度计划详细要求和说明：列出各阶段施工的起止时间、关键节点、预计完成时间等。附件说明：进度计划是确保工程按期完成的重要依据，应明确、详细。3.质量检验报告详细要求和说明：包括材料、设备、施工质量检验结果，以及不合格项的处理情况。附件说明：质量检验报告是保证工程质量的重要文件，应真实、准确。4.验收报告详细要求和说明：包括供暖设施验收的日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：验收报告是确认供暖设施是否符合合同约定的重要文件，应详细、完整。5.财务报表详细要求和说明：包括合同总价、已付款项、未付款项、付款时间等。附件说明：财务报表是合同履行过程中，双方进行财务结算的重要依据。6.运营维护记录详细要求和说明：包括供暖设施运行情况、维护保养情况、故障处理情况等。附件说明：运营维护记录是保证供暖设施长期稳定运行的重要文件。7.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的范围、职责、费用、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是明确第三方责任和权利的重要文件。8.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求和说明：包括但不限于未按合同约定完成施工、逾期交付供暖设施、未按时完成运营维护工作、未按合同约定支付款项等。违约责任认定标准：根据违约行为的严重程度、影响范围、损失情况等因素进行认定。2.违约责任详细要求和说明：包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。违约责任示例：承包方未按合同约定完成施工，逾期交付供暖设施，应支付每日千分之二的违约金，并赔偿被承包方因此造成的损失。被承包方未按合同约定支付款项，应支付每日千分之二的违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。3.违约争议解决详细要求和说明：包括友好协商、仲裁、诉讼等。违约争议解决示例：双方协商不成，可选择仲裁或诉讼解决违约争议。全文完。二零二四版大学宿舍楼供暖设施承包合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的7.合同目的8.合同签订地点9.合同履行地点10.合同附件二、供暖设施承包内容1.供暖设施类型2.供暖设施安装位置3.供暖设施安装范围4.供暖设施质量要求5.供暖设施施工标准6.供暖设施施工期限7.供暖设施验收标准8.供暖设施售后服务三、双方权利义务1.承包方权利2.承包方义务3.甲方权利4.甲方义务5.双方合作事项6.双方违约责任7.争议解决方式四、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.分阶段支付比例3.支付时间及方式4.付款条件及凭证5.逾期付款责任五、供暖设施运行管理1.供暖设施运行维护2.供暖设施维修责任3.供暖设施运行数据监测4.供暖设施运行费用承担5.供暖设施运行安全管理六、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理七、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的处理3.供暖设施移交4.剩余款项结算5.争议解决八、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任九、不可抗力条款1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力发生后的处理4.不可抗力事件解除合同的条件十、合同解除后的处理1.合同解除后的费用结算2.合同解除后的责任承担3.合同解除后的争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同解释4.合同附件效力5.合同份数及效力十三、合同附件1.供暖设施清单2.供暖设施施工图纸3.供暖设施验收报告4.付款凭证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版大学宿舍楼供暖设施承包合同2.合同双方：甲方（大学宿舍楼管理部门）乙方（供暖设施承包方）3.合同签订日期：2024年X月X日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同期限：自合同生效之日起X年6.合同标的：大学宿舍楼供暖设施的设计、施工、安装、调试及售后服务7.合同目的：确保大学宿舍楼供暖设施的正常运行，为师生提供舒适的居住环境8.合同签订地点：大学宿舍楼管理部门所在地9.合同履行地点：大学宿舍楼所在地10.合同附件：供暖设施清单、施工图纸、验收报告等二、供暖设施承包内容1.供暖设施类型：包括锅炉、管道、散热器等2.供暖设施安装位置：大学宿舍楼楼顶、地下室、走廊等3.供暖设施安装范围：整个大学宿舍楼供暖系统4.供暖设施质量要求：符合国家相关标准和规范5.供暖设施施工标准：按照国家相关施工规范进行施工6.供暖设施施工期限：自合同生效之日起X个月内完成7.供暖设施验收标准：符合国家相关验收标准和规范8.供暖设施售后服务：提供X年免费维修保养服务三、双方权利义务1.承包方权利：a.按照合同约定进行供暖设施的设计、施工、安装和调试b.获得合同约定的报酬c.享有合同约定的权利2.承包方义务：a.按时完成供暖设施的设计、施工、安装和调试b.保证供暖设施的质量和性能c.按时提供售后服务3.甲方权利：a.对供暖设施的质量和性能进行监督b.要求乙方按照合同约定进行施工和调试c.拥有供暖设施的所有权4.甲方义务：a.按时支付合同价款b.提供施工所需的相关资料和条件c.配合乙方进行供暖设施的验收和调试四、合同价款及支付方式1.合同价款总额：人民币X万元整2.分阶段支付比例：a.预付款：合同价款的X%b.进度款：合同价款的X%c.验收款：合同价款的X%d.保修金：合同价款的X%3.支付时间及方式：按照合同约定的支付计划进行支付4.付款条件及凭证：以乙方提供的发票和验收报告为准5.逾期付款责任：逾期付款的，甲方应向乙方支付X%的违约金五、供暖设施运行管理1.供暖设施运行维护：由乙方负责2.供暖设施维修责任：在保修期内，由乙方负责免费维修3.供暖设施运行数据监测：由甲方负责，每月向乙方提供一次4.供暖设施运行费用承担：由甲方承担5.供暖设施运行安全管理：双方共同负责，确保供暖设施的安全运行六、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致2.合同解除条件：因不可抗力或一方违约3.合同变更及解除程序：书面通知对方，并经双方协商一致4.合同变更及解除后的处理：按照合同约定进行结算和责任承担七、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：合同期限届满或因不可抗力或双方协商一致解除合同2.合同终止后的处理：a.供暖设施移交：乙方将供暖设施完好无损地移交给甲方b.剩余款项结算：按照合同约定进行结算c.争议解决：按照合同约定的争议解决方式处理3.供暖设施移交：乙方在合同终止后X日内将供暖设施移交给甲方4.剩余款项结算：合同终止后，甲方应在X日内结清剩余款项5.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等2.保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同签订之日起X年4.违约责任：如一方违反保密义务，应对另一方承担相应的法律责任九、不可抗力条款1.不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况2.不可抗力事件范围：包括地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等3.不可抗力发生后的处理：双方应及时协商，采取必要的措施减少损失4.不可抗力事件解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同十、合同解除后的处理1.合同解除后的费用结算：按照合同约定进行结算2.合同解除后的责任承担：双方应各自承担因合同解除而产生的责任3.争议解决：按照合同约定的争议解决方式处理十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁2.争议解决机构：X市仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同附件：供暖设施清单、施工图纸、验收报告等3.合同解释：本合同的解释以中文为准4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力5.合同份数及效力：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力十三、合同附件1.供暖设施清单2.供暖设施施工图纸3.供暖设施验收报告4.付款凭证5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：2024年X月X日2.合同签署地点：大学宿舍楼管理部门所在地3.合同签署人：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________4.合同签署单位盖章：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导下的项目进度安排：a.甲方负责制定项目总体进度计划，并确保按时完成。b.乙方需根据甲方进度计划，合理安排施工、调试等工作。c.如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任。2.甲方主导下的设计变更：a.甲方有权根据实际情况对供暖设施设计进行变更。b.乙方应积极配合甲方进行设计变更，并确保变更后的设计符合要求。c.设计变更后的工程量及费用调整，由双方协商确定。3.甲方主导下的验收标准：a.甲方负责组织供暖设施验收，并制定验收标准。b.乙方应按照甲方验收标准进行自检，确保供暖设施质量符合要求。c.验收不合格的，乙方应在规定时间内整改，直至合格。4.甲方主导下的售后服务：a.甲方负责协调供暖设施的日常运行和维护。b.乙方在保修期内负责供暖设施的免费维修和保养。c.保修期结束后，乙方应按照甲方要求提供有偿服务。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导下的设计优化：a.乙方有权对供暖设施设计进行优化，提高供暖效果和节能性。b.优化方案需经甲方审核同意后方可实施。c.优化后的工程量及费用调整，由双方协商确定。2.乙方主导下的施工管理：a.乙方负责整个施工过程的组织和管理，确保工程质量和进度。b.甲方应提供必要的施工条件和支持。c.如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。3.乙方主导下的材料采购：a.乙方负责供暖设施材料的采购，确保材料质量符合要求。b.甲方有权对材料采购进行监督。c.乙方应保证材料采购价格的合理性。4.乙方主导下的项目结算：a.乙方负责编制项目结算报告，包括工程量、材料价格、人工费用等。b.甲方负责审核结算报告，如有异议，双方协商解决。c.结算完成后，甲方应在规定时间内支付乙方款项。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介职责：a.第三方中介负责对供暖设施项目进行全程监督和协调。b.第三方中介应确保项目按照合同约定进行，并对违约行为进行记录和处理。2.第三方中介费用：a.第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。b.第三方中介费用在项目结算中一并支付。3.第三方中介的独立性：a.第三方中介应保持独立性，公正、客观地处理项目相关事宜。b.第三方中介不得参与项目利益相关方的经营活动。4.第三方中介的更换：a.如第三方中介无法履行职责或出现严重违约行为，双方可协商更换中介。b.更换中介的费用由违约方承担。5.第三方中介的报告：a.第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括施工进度、质量情况等。b.双方有权要求第三方中介提供相关证据和证明材料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供暖设施清单2.供暖设施施工图纸3.供暖设施验收报告4.付款凭证5.第三方中介资质证明6.第三方中介服务合同7.甲方要求的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成供暖设施的施工、调试和验收。b.乙方提供的供暖设施质量不符合合同约定标准。c.甲方未按合同约定时间支付款项。d.第三方中介未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：a.乙方未能按时完成工程，经甲方书面通知后，仍未在规定时间内完成。b.供暖设施经检验不符合国家标准或合同约定。c.甲方超过合同约定时间未支付款项。d.第三方中介未能按照合同约定提供服务质量。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方就合同履行中产生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等需要保密的信息。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：双方协商解决，必要时可邀请第三方专家进行技术评估。2.问题：甲方未能按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定支付款项，如遇特殊情况，应及时通知乙方并协商解决。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：双方可协商更换第三方中介，或要求其改进服务质量。五、所有应用场景：1.大学宿舍楼供暖设施新建项目。2.大学宿舍楼供暖设施改造项目。3.大学宿舍楼供暖设施维修项目。4.大学宿舍楼供暖设施运营维护项目。全文完。二零二四版大学宿舍楼供暖设施承包合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国高等教育事业的快速发展，大学宿舍楼的建设和改造成为提高学生生活质量和校园环境的重要举措。为了确保宿舍楼供暖设施的正常运行，提高供暖效果，甲方决定对宿舍楼供暖设施进行承包。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在大学宿舍楼供暖设施承包过程中的权利、义务和责任，确保供暖设施的正常运行，提高供暖效果，为师生提供舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.供暖设施：指为宿舍楼提供供暖服务的设备、管道、阀门等。2.承包：指乙方按照甲方要求，对宿舍楼供暖设施进行建设、安装、维修、保养等工作的行为。3.供暖效果：指供暖设施在运行过程中，达到预定的温度、湿度等指标的能力。3.2关键词解释：1.宿舍楼：指甲方拥有的，供学生居住的建筑物。2.供暖：指通过供暖设施将热量传递给宿舍楼内的空气，使室内温度达到舒适标准的过程。3.承包期限：指本合同约定的乙方承包供暖设施的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成供暖设施的建设、安装、维修、保养等工作。2.甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，包括但不限于场地、设备、材料等。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成供暖设施的建设、安装、维修、保养等工作。3.乙方应确保供暖设施的安全、稳定运行，提高供暖效果。4.乙方应积极配合甲方进行监督检查，及时整改存在问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方所属的宿舍楼。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，对宿舍楼供暖设施进行建设、安装、维修、保养等工作。具体工作内容、进度安排等由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。2.任何一方违约，另一方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。2.因违约终止合同的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将供暖设施移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算承包费用。3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、施工机械使用费等。2.安装调试费用：包括但不限于设备安装费、调试费、验收费等。3.运维保养费用：包括但不限于设备维护费、保养费、定期检查费等。4.其他费用：包括但不限于管理费、保险费、税费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，支付乙方合同总额的_____%作为预付款。2.乙方完成供暖设施建设、安装、调试并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同金额的_____%。3.乙方完成供暖设施一年期的运维保养工作后，甲方应在____个工作日内支付年度运维保养费用的_____%。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.验收合格后支付时间：供暖设施建设、安装、调试完成后____个工作日内。3.年度运维保养费用支付时间：每年供暖期结束后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时，提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内确认收讫。2.甲方支付款项后，如发现错误或遗漏，应在____个工作日内通知乙方，乙方应在____个工作日内核实并作出相应处理。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.如甲方违反合同约定，导致项目延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.如乙方未按时完成供暖设施的建设、安装、调试，应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方提供的供暖设施不符合合同约定，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、更换设备、维修服务等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容、签订情况等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为____年。2.合同终止后，保密期限仍有效，直至保密内容不再具有商业价值。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布新的环保政策，导致供暖设施改造。3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可进行下一步解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同项下的知识产权。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对供暖设施的所有权，直至乙方完成全部支付义务。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让或以其他方式处分供暖设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对供暖设施的设计、技术参数、施工标准等知识产权的权力。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得以任何形式泄露或使用甲方提供的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与原合同不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保供暖设施的顺利建设、安装、调试和运维。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按照甲方要求进行施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时反馈信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于大学宿舍楼供暖设施承包的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字确认。2.增减条款作为合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年____月____日日期