物业车位出租合同

物业车位出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的物业管理公司，拥有该物业的车位出租权；乙方需要租赁车位以停放其车辆。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就车位租赁事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

第二条车位信息

1.甲方同意将位于_____________________的车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

2.该车位的具体位置、面积、编号等信息详见附件一。

第三条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____）。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方权益，防止乙方违约或造成甲方损失。

3.租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条车位使用

1.乙方应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或结构。

2.乙方不得将该车位转租、转借或以其他方式让与他人使用。

3.乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得影响其他车位的正常使用。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方保证该车位在租赁期内可供乙方正常使用。

2.甲方应负责该车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。

3.甲方有权监督乙方合理使用车位，并有权要求乙方改正不当行为。

4.甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用该车位停放其车辆。

2.乙方应按时支付租金和相关费用，不得拖欠。

3.乙方应爱护车位设施，不得损坏车位及其附属设施。

4.乙方应遵守甲方的停车管理规定，不得影响其他车位的正常使用。

第九条合同变更和解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

3.乙方损坏车位设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

第十二条争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月