合肥租房协议

合肥租房协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租用甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其所有的位于合肥市________区（县）________路________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为________平方米，具体户型为________室________厅________卫。

3.租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前________个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.租金支付账户信息如下：

开户行：________银行

账户名：_________

账号：_________

第四条押金

1.乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋交付

1.甲方应于________年________月________日前将租赁房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应对房屋及附属设施进行清点，并签署房屋交接清单。

第六条房屋维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

2.乙方负责租赁期间房屋的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

第七条费用承担

1.租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。

2.物业管理费由甲方承担。

第八条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过________日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租或转让房屋；

（4）利用房屋进行违法活动。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）逾期交付房屋超过________日；

（2）房屋主体结构存在严重安全隐患，影响乙方居住。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付月租金的________%作为违约金。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于________个月租金的违约金。

4.因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于________个月租金的违约金。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

以上合同内