渡假村房屋长期租赁协议

渡假村房屋长期租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于渡假村的房屋达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将其位于渡假村的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《房屋状况说明书》。

3.租赁房屋的用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.本协议的租赁期限为五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在本协议签订之日起三日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在三日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋的维护和修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护和修缮，保证房屋的安全和正常使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方发现房屋存在安全隐患或设施损坏的，应及时通知甲方进行维修。

第六条房屋的转租和转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式让渡给第三方。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）。

第七条合同的变更和解除

1.本协议的任何变更或补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元（￥____）：

(a)逾期支付租金超过____日；

(b)擅自改变房屋用途；

(c)擅自转租、转让房屋；

(d)违反国家法律法规，损害公共利益。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元（￥____）：

(a)房屋存在严重安全隐患，无法正常居住；

(b)甲方无故拒绝维修房屋，影响乙方正常使用。

第八条违约责任

1.双方应严格遵守本协议约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.违约方应支付的违约金不足以弥补对方损失的，还应补足差额。

第九条争议解决

双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况说明书

（此处详细描述房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况）

以上