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文档简介

个人市中心小区租赁房子协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：123456789012345678

乙方（承租方）：李四

身份证号码：987654321098765432

鉴于甲方是位于市中心小区的房屋所有权人，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：市中心小区X号楼X单元X室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋结构：三室两厅一厨一卫。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第X日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行

账号：XXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全，租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维护及修缮

1.甲方应保证房屋及设施设备处于良好状态，满足乙方正常居住需求。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权按约定收取租金和押金。

-甲方应保证房屋符合居住条件，不得无故干扰乙方的正常居住。

-甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权按约定使用房屋。

-乙方应按时支付租金和押金。

-乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

-乙方应妥善保管房屋钥匙，不得擅自转租、转借房屋。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

3.如乙方违反本协议第五条约定，造成房屋或设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

1.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

九、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上协议内容为双方真实意愿的表达，双方均已阅读并理解本协议所有条款，同

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