旅游景点合作开发合同

旅游景点合作开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“景区”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合作项目概述1.1甲方和乙方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方在乙方景区内进行旅游项目的合作开发达成如下协议。1.2合作项目名称：__________1.3合作项目地点：__________1.4合作项目内容：甲乙双方共同投资，对乙方景区进行旅游资源整合、景点打造、旅游设施建设等。第二章合作期限2.1本合作协议的有效期为____年，自双方签署之日起计算。2.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三章投资及回报3.1甲方负责合作项目的投资，投资金额为人民币____元。3.2乙方负责提供景区内的土地、景点资源及基础设施。3.3合作项目收益按照甲方投资比例进行分配。第四章权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方负责合作项目的策划、设计、建设及运营。4.1.2甲方应按照约定向乙方支付合作项目收益。4.1.3甲方应保证合作项目符合相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方负责提供景区内的土地、景点资源及基础设施。4.2.2乙方应协助甲方进行合作项目的策划、设计、建设及运营。4.2.3乙方应保证景区内的旅游资源得到合理利用，并承担由此产生的法律责任。第五章合作项目变更与终止5.1如合作项目在实施过程中发生重大变更，甲乙双方应协商一致并签订书面变更协议。5.2如甲乙双方提前终止合作，应提前____个月书面通知对方，并按照约定承担违约责任。5.3合作项目终止后，甲乙双方应按照约定进行资产清算，并办理相关手续。甲方（以下简称“开发商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“景区”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第六章管理与运营6.1甲方负责合作项目的日常管理和运营，保证项目的顺利进行。6.1.1甲方需设立项目管理机构，负责项目的实施和监督。6.1.2甲方应定期向乙方报告项目进度、财务状况及运营情况。6.2乙方有权对甲方进行项目管理和运营的监督，保证合作项目的合法合规。6.2.1乙方有权对甲方的人员配置、财务管理、市场营销等方面进行合理监督。6.2.2乙方有权对甲方提出的重大决策进行审核，如有异议，双方应协商解决。第七章财务与审计7.1甲方应按照国家财务会计制度进行财务管理和会计核算。7.1.1甲方应建立健全内部审计制度，保证财务报表的真实、准确、完整。7.1.2甲方应定期接受乙方的财务审计，并提供必要的财务资料。7.2乙方有权对甲方的财务报表进行审核，如发觉重大问题，应要求甲方及时整改。7.2.1乙方有权委托第三方审计机构对甲方的财务报表进行审计。7.2.2乙方有权根据审计结果，对甲方进行财务监管。第八章风险控制与保险8.1甲方应制定合作项目的风险控制计划，包括但不限于市场风险、财务风险、法律风险等。8.1.1甲方应采取有效措施，降低风险发生的可能性。8.1.2甲方应制定应急预案，以应对风险事件的发生。8.2甲方应按照国家相关规定，为合作项目投保相应的商业保险。8.2.1甲方应保证保险覆盖合作项目的各项风险。8.2.2甲方应在保险合同中明确乙方的权益，保证乙方在风险事件中能够得到相应的赔偿。第九章知识产权与商业秘密9.1甲方在合作项目中所产生的知识产权，归甲方所有。9.1.1甲方应保证合作项目中所使用的知识产权不侵犯他人的合法权益。9.1.2乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规，并尊重甲方的合法权益。9.2甲方和乙方应对在合作过程中获取的商业秘密予以保密。9.2.1双方应签订保密协议，明保证密范围、期限和责任。9.2.2双方应采取有效措施，防止商业秘密的泄露。第十章违约责任与争议解决10.1如甲方未按约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.1.1违约金计算方式：__________10.1.2甲方应在收到乙方违约通知后____个工作日内支付违约金。10.2如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。10.2.1违约金计算方式：__________10.2.2乙方应在收到甲方违约通知后____个工作日内支付违约金。10.3双方因合作项目发生的争议，应优先通过友好协商解决。10.3.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。甲方（以下简称“开发商”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“景区”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第十一章合作项目品牌与宣传11.1甲方负责合作项目的品牌建设与宣传推广。11.1.1甲方应制定合作项目的品牌战略，包括品牌命名、标志设计等。11.1.2甲方应制定合作项目的宣传推广计划，并负责实施。11.2乙方应协助甲方进行合作项目的品牌建设与宣传推广。11.2.1乙方应提供景区内的宣传资源，包括广告位、宣传册等。11.2.2乙方应协助甲方组织合作项目的相关活动。第十二章劳动关系与人事管理12.1甲方负责合作项目所需人员的招聘、培训、考核及管理。12.1.1甲方应保证项目人员具备相应的资质和能力。12.1.2甲方应与项目人员签订劳动合同，明确双方的权利和义务。12.2乙方有权对甲方的人员配置进行合理监督。12.2.1乙方有权对甲方的人员招聘、培训等环节提出建议。12.2.2乙方有权对甲方的人员进行考核，如发觉不符合要求，甲方应及时调整。第十三章环境保护与安全生产13.1甲方应保证合作项目符合国家环境保护和安全生产的相关法律法规。13.1.1甲方应制定合作项目的环境保护和安全生产制度。13.1.2甲方应定期对合作项目进行环境保护和安全生产检查。13.2乙方应协助甲方进行合作项目的环境保护和安全生产。13.2.1乙方应提供必要的环保和安全生产设施。13.2.2乙方应协助甲方处理环保和安全生产。第十四章法律适用与合同修改14.1本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。14.2如本合作协议的任何条款与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。14.2.1双方同意对本合作协议进行修改，以符合国家法律法规的要求。第十五章终止与解除15.1除本合作协议另有规定外，任何一方未履行义务，对方有权解除本合作协议。15.1.1解除协议的一方应提前____个工作日书面通知对方