2025年度房屋租赁合同电子版规范范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同电子版规范范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项概述7.2违反禁止事项处理8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.2其他约定事项具体内容13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币_______元整5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，且租金、水电费等费用结清5.3押金退还流程：租赁期满或提前解除合同时，承租方应在_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金6.使用及维护责任6.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护由承租方负责，因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担赔偿责任7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项概述：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途；不得擅自拆改房屋及附属设施；不得在房屋内从事违法活动7.2违反禁止事项处理：违反禁止事项的，出租方有权立即解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.1.1.1承租方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍逾期支付；8.1.1.3承租方利用房屋进行非法活动；8.1.1.4出租方因房屋所有权转移或房屋征收等原因无法继续出租。8.2合同解除程序8.2.1出租方决定解除合同时，应提前_______天书面通知承租方；8.2.2承租方收到解除通知后，应立即停止使用房屋；8.2.3双方应在_______日内协商解决合同解除后的相关事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状；8.3.2租赁期满或合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金；8.3.3合同解除后，双方应结清租金、水电费等费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方利用房屋进行非法活动；9.1.4出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2出租方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______10.2.2争议解决机构联系方式：_______11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经出租方所在地公证机关公证。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同解除；11.2.3房屋被征收或所有权转移。12.其他约定事项12.1其他约定事项概述12.1.1双方可就合同未尽事宜另行协商补充；12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项具体内容12.2.1_______13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于房屋租赁的中介服务、房屋质量评估、租赁合同担保等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入合同履行。引入第三方前，双方应书面同意并明确第三方的角色、职责和权利义务。2.2第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额，如未约定，则按法律法规规定执行。3.3责任限额调整：如因特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应书面协商一致，并修改合同相应条款。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督和指导。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行顺利进行；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；5.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲方的指示，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人；5.2.2第三方在合同履行过程中，应遵守乙方的指示，维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任；5.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序：甲乙双方协商一致后，可对合同进行变更，引入第三方介入。6.2合同变更内容：合同变更应包括第三方的角色、职责、权利义务以及责任限额等内容。7.第三方介入的合同解除7.1.1第三方严重违约；7.1.2第三方丧失履行合同能力；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合同，并协商解决合同解除后的相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决第三方介入合同履行过程中的争议；8.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、房屋现状描述等。说明：本清单作为房屋交付和退租时的核对依据。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：本收据作为押金交付和退还的凭证。3.附件三：房屋使用规则详细要求：包括房屋使用范围、禁止事项、维护责任等。说明：本规则作为房屋使用的基本指导文件。4.附件四：租赁物品清单详细要求：包括租赁房屋内所有附属物品的名称、数量、状况等。说明：本清单作为租赁物品交付和退租时的核对依据。5.附件五：租赁合同补充协议详细要求：包括合同双方就合同未尽事宜达成的补充协议内容。说明：本协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入合同履行的基础文件。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方利用房屋进行非法活动。1.4出租方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患。1.5第三方未按约定履行职责。1.6甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可参照法律法规规定。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期_______天，应向出租方支付_______%的违约金。3.2承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2025年度房屋租赁合同电子版规范范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起止日期。3.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.2关键词解释：1.房屋性质：____________________2.房屋面积：____________________平方米3.房屋结构：____________________4.房屋装修：____________________5.房屋设施：____________________四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行转租、抵押或处置。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方有权在租赁期限内将房屋转租给他人，但需经甲方书面同意。4.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地点：房屋位于____________________，乙方在租赁期限内应遵守当地法律法规，不得擅自改变房屋用途。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为____________________。2.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提前终止本合同，需提前____________________日书面通知对方，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致本合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序：1.甲方或乙方提前终止本合同时，应书面通知对方，并说明终止原因。2.双方应按照本合同约定办理房屋退还手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应立即退还房屋，并承担房屋退还时的维修责任。2.甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应承担的费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁房屋的费用构成如下：1.租金：每月租金为人民币____________________元，乙方应在每月的____________________日前支付。2.房屋维修基金：甲方收取人民币____________________元作为房屋维修基金，用于房屋的日常维护和紧急修理。3.物业管理费：每月物业管理费为人民币____________________元，乙方应在每月的____________________日前支付给物业管理公司。4.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特殊情况下，乙方可选择现金支付，但需提前与甲方约定支付时间和地点。7.3支付时间1.租金支付：乙方应按照合同约定的每月支付日期，按时足额支付租金。2.物业管理费及其他费用支付：乙方应按照物业管理公司或相关部门的缴费通知，按时支付相应费用。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收款凭证。2.乙方应保留支付凭证，以备日后核对和查询。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.若甲方在租赁期内单方面终止合同，除退还剩余租金外，还应支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项万分之五的滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为基准，赔偿方式为现金支付或等价物品补偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至租赁期限届满后三年止。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例2.火灾：指在租赁房屋内发生的火灾，造成房屋损坏。3.政府政策变化：指国家和地方政府的政策法规发生重大变化，导致本合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，积极寻求解决途径。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构或仲裁机构由双方共同选定。3.诉讼管辖法院为____________________法院。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如有特殊情况需转让，需经对方书面同意，并签订相应的转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋所有权变更需转让合同的权利和义务时，无需经乙方同意。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转让合同项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，乙方在租赁期间不得要求甲方转让或变更房屋所有权。2.乙方在租赁期间不得要求甲方提供房屋的产权证明，甲方有权在租赁期满后收回房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入房屋进行检查或维修的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要装修的权利，但不得影响乙方的正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和正常使用。2.乙方应协助甲方进行房屋的维修和保养工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式，及时沟通协商，解决租赁期间出现的各类问题。2.任何一方在履行本合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国的法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方的权利义务完整约定，任何一方不得以任何形式对本合同内容进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同签订后，任何一方不得以任何理由增加或减少合同约定的权利和义务。2.本合同签订后，任何一方不得以任何形式对本合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日乙方（承租方）：（签字或盖章）____________________日期：____________________年____________________月____________________日附件：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.其他相关文件（如：房屋产权证明、租赁保证金收据等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合合同约定的房屋。b.在租赁期内单方面终止合同。c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用。b.擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。c.未经甲方同意转让租赁合同。2.违约行为认定：甲方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出违约事实，并提供相关证据。乙方违约的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出违约事实，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的起止日期。2.租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的房屋使用费。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。5.保密条款：指双方对本合同约定的事项负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，并给予一定的宽限期；若乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起诉讼。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时进行维修；若乙方故意损坏设施，应承担赔偿责任。3.问题：房屋用途变更。解决办法：乙方应事先征得甲方同意，若未经同意擅自改变用途，甲方有权解除合同。4.问题：房屋租赁合同转让。解决办法：乙方需征得甲方书面同意，并签订相应的转让协议；未经同意转让的，合同无效。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减轻损失；若协商不成，可依法向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：____________________4.第三方主体联系电话：____________________5.第三方权利：第三方有权参与房屋租赁合同的签订、履行和终止。第三方有权对房屋租赁合同进行监督，确保合同条款的执行。6.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，维护合同双方的合法权益。7.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第三方应承担因自身行为给甲方或乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在租赁期内将房屋转租给他人，但需经甲方书面同意。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权优先续租。乙方在租赁期内，如房屋设施损坏，甲方应承担维修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。甲方不得在租赁期内出售房屋，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可对房屋进行必要的维修和保养。甲方可对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场行情调整租金。甲方可对房屋进行必要的装修和改造，以提升房屋价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同。乙方不得损坏房屋设施，否则应承担赔偿责任。全文完。2025年度房屋租赁合同电子版规范范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的甲方为出租方，乙方为承租方，双方本着平等互利的原则，就2025年度房屋租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体坐落地址为：_________。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。3.租赁期限：指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租房屋的一方。2.乙方：指本合同中承租房屋的一方。3.房屋租赁：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。3.甲方应保证房屋符合租赁用途，并对房屋进行必要的修缮。4.甲方有权终止本合同，并要求乙方腾退房屋。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，并爱护房屋及其设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并腾退房屋。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点甲方房屋地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方按月支付租金，每月____日前支付当月租金。2.乙方应按照合同约定合理使用房屋，并爱护房屋及其设施。3.甲方应在房屋租赁期间内，负责房屋的修缮和维护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.任何一方违约；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并腾退房屋；2.任何一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。押金在租赁期满或合同解除后无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式交付给甲方或甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应在实际使用后，按照实际发生情况支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有误付或延迟支付，乙方应承担相应的责任。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并可要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的不可抗力条款；3.合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自出售、抵押、赠与或以其他方式处分房屋。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方腾退房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要修缮的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.双方应就房屋租赁事宜进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：（签字）日期：____年____月____日盖章：见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同电子版规范范本2.房屋租赁合同附件：房屋状况说明书3.房屋租赁合同附件：租金支付凭证4.房屋租赁合同附件：押金收据5.房屋租赁合同附件：房屋维修记录6.房屋租赁合同附件：合同修改和补充协议7.房屋租赁合同附件：争议解决协议8.房屋租赁合同附件：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合租赁条件的房屋。b.