2025年度商铺使用权解除合同协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺使用权解除合同协议甲方（商铺使用权解除方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（商铺使用权拥有方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺使用权解除描述1.商铺使用权情况甲方目前拥有位于______商铺的使用权，商铺面积为______平方米。甲方与乙方签订的商铺使用权合同编号为______，合同签订日期为______。2.解除原因甲方因______原因（如经营不善、投资调整等）决定解除商铺使用权。乙方同意甲方解除商铺使用权，双方达成一致意见。二、解除合同条款1.解除时间甲方与乙方协商一致，商铺使用权解除时间为______年______月______日。2.解除程序甲方需提前______个工作日书面通知乙方商铺使用权解除事宜。乙方在接到甲方书面通知后______个工作日内，双方需办理商铺使用权解除手续。三、财产交接1.财产清单甲方应将商铺内的所有财产进行清单整理，并书面通知乙方。清单内容包括但不限于设备、货物、装修等。2.财产交接甲方应在商铺使用权解除日期前______个工作日内，将商铺内的财产全部移交给乙方。乙方在收到财产后，应在______个工作日内进行验收。四、费用结算1.租金结算甲方应将解除合同前已支付的租金按照实际使用天数进行结算，多退少补。2.其他费用甲方与乙方之间的其他费用，如押金、物业管理费等，应按照合同约定进行结算。甲方在解除合同后______个工作日内，向乙方结清所有费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定解除商铺使用权。有权在解除商铺使用权后，收回商铺并恢复原状。义务：在合同解除后，按照约定将商铺返还给乙方，并确保商铺无损坏。为乙方提供必要的协助，确保商铺交接过程顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，有权收回商铺并要求甲方赔偿因解除合同造成的损失。有权要求甲方在合同解除后，按照约定支付赔偿金。义务：在合同解除后，接受甲方返还的商铺，并确保商铺处于良好状态。按照合同约定支付赔偿金，以弥补因解除合同造成的损失。六、商铺交接1.交接时间甲方应在合同解除后______个工作日内完成商铺的交接。乙方应在接到甲方交接通知后______个工作日内完成商铺的接收。2.交接方式甲方与乙方应按照合同约定的交接清单进行商铺的实物交接。交接清单应包括商铺的面积、设施、装修状况等详细信息。七、赔偿与补偿1.赔偿金若甲方违反合同约定解除商铺使用权，应向乙方支付赔偿金，金额为______元（大写：______）。若乙方违反合同约定导致商铺使用权解除，应向甲方支付赔偿金，金额为______元（大写：______）。2.补偿金除赔偿金外，双方还应根据实际情况支付相应的补偿金，以弥补对方因解除合同造成的损失。具体补偿金额由双方协商确定。八、争议解决1.争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发现争议后的______个工作日内进行协商。如协商未果，任何一方均有权在争议解决期限届满后______个工作日内向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺租金、经营状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____