2025年度生态农业门面商铺租赁合作协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态农业门面商铺租赁合作协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺用途：______乙方保证商铺的合法出租权利，并承诺商铺符合国家相关法律法规及甲方租赁用途的要求。2.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。二、租赁费用与支付方式1.租金商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。乙方有权根据市场情况调整租金，调整幅度和频率需提前______个月通知甲方。2.保证金甲方需在签订本协议时向乙方支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，保证金无息退还。三、交房与验收1.交房时间乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付给甲方。甲方在收到商铺后______个工作日内完成验收，如有异议，应在验收期内提出。2.验收标准商铺交付时，应保持符合租赁协议约定的状态，包括但不限于设施设备、装修状况等。四、违约责任1.甲方违约甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元的违约金。甲方如违反租赁协议约定的使用规定，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约乙方如未按时交付商铺，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。乙方如未按约定提供必要的维护服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地考察和检查，如发现商铺不符合租赁要求，有权拒绝签订租赁协议或要求乙方进行整改。有权根据自身经营需求调整租赁用途，但需提前______个月通知乙方，并遵守相关法律法规。义务：在租赁期限内，按照约定的方式使用商铺，并保持商铺的整洁和完好。按照租赁协议约定的租金支付方式和时间，及时支付租金。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，有权对商铺进行必要的维护和保养，但不得改变商铺的结构和外观。在租赁期满或协议解除后，有权收回商铺，并要求甲方腾退。义务：保证商铺的合法出租权利，不得将商铺转租或转借给他人。按照租赁协议约定的条件和标准，交付符合要求的商铺给甲方。六、租赁保证金1.保证金金额甲方需在签订租赁协议后______个工作日内，向乙方支付______元作为租赁保证金。2.保证金退还租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应在______个工作日内退还甲方保证金。七、租赁期满或终止1.租赁期满本协议租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。2.租赁终止如任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限双方应在发生争议后______个工作日内达成一致意见；协商不成的情况下，任何一方均有权在______个工作日内向人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____