二零二五年度车库租赁合同（含车位租赁及停车场环境改善）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库租赁合同（含车位租赁及停车场环境改善）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方将车库及其车位出租给乙方使用，并就停车场环境改善等相关事宜达成一致。2.2目的本合同的目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保车库租赁及停车场环境改善工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑设施。2.车位：指车库内划分的用于停放车辆的独立空间。3.停车场环境改善：指对车库内部及外部环境进行的美化、绿化、清洁等改善工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库及车位的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.保证金：指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及保证金。2.甲方有权对车库及车位进行必要的管理和维护。3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车库及车位。2.乙方应按照本合同约定支付租金及保证金。3.乙方应爱护车库及车位，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守停车场管理规定，维护停车场环境。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点车库及车位的具体位置详见附件。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间、地点及方式支付租金及保证金。2.甲方应在乙方支付租金及保证金后，向乙方提供车库及车位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除本合同；3.不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.甲方在终止合同前应提前通知乙方；2.乙方应在接到甲方通知后，按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将车库及车位交还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的保证金；3.双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定金额的保证金，用于确保合同的履行。3.环境改善费用：乙方应按照本合同约定支付停车场环境改善的相关费用。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方应将费用以现金形式支付给甲方指定的收款人。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月的租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.环境改善费用：乙方应按照本合同约定的支付时间支付环境改善费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时提供支付凭证，甲方应予以核对并保存。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、保证金或环境改善费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十。2.乙方擅自改变车库及车位的用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的百分之二十。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按日计算，每日违约金为应付款项的千分之五。2.赔偿方式：违约方应按照本合同约定的支付方式向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的问题；3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，合同可以部分或全部解除。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可以选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款；2.本合同约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及车位的所有权。2.甲方保留对停车场环境改善工作的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，进入车库及车位进行检查、维修或进行其他必要措施的权力。2.甲方保留在乙方违约时，解除本合同并收回车库及车位的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停车场的安全、整洁和秩序。2.双方应共同参与停车场环境改善工作的决策和实施。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论停车场的管理和改善工作。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车库租赁及停车场环境改善的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：________________日期：________________乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：________________日期：________________附件：1.车库及车位示意图2.停车场环境改善方案3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库及车位示意图2.停车场环境改善方案3.其他相关文件（如租赁清单、支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车库及车位。b.违反保密条款。乙方违约：a.未按约定支付租金、保证金或环境改善费用。b.擅自改变车库及车位的用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方和乙方应按照合同约定的违约责任条款承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式等。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定的违约责任条款，向乙方收取违约金，并催促乙方及时支付租金。2.问题：停车场环境改善工作进度缓慢。解决办法：双方应定期召开会议，讨论环境改善工作的进度和问题，确保工作按计划进行。3.问题：停车场出现安全隐患。解决办法：甲方应立即采取措施排除安全隐患，并向乙方通报情况，确保停车场安全。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：引入第三方作为合同主体，参与车库租赁及停车场环境改善项目。第三方可能为物业管理公司、环境改善工程公司等。2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，负责停车场的日常管理、维护及环境改善工作。第三方应确保停车场的安全、整洁和秩序。3.第三方的权利：第三方有权根据合同约定，收取停车场管理费及环境改善费用。第三方有权在合同规定的范围内，对停车场进行必要的管理决策。4.第三方的义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方应保证停车场的服务质量和环境改善效果。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供停车场相关设施设备的维修服务。乙方有权参与停车场环境改善的决策过程。2.增加乙方利益条款：甲方应保证停车场的照明、通风、消防等设施符合国家标准。甲方应保证停车场环境改善工作不影响乙方的正常使用。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。甲方违反环境改善条款，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面修改本合同对乙方不利的内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对停车场进行必要的检查、维修和改造。甲方有权根据市场行情调整租金。2.增加甲方利益条款：乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变车库及车位的用途。3.增加乙方违约及限制条款：乙方拖欠租金，应向甲方支付违约金。乙方违反管理规定，应承担相应的违约责任。乙方不得将车库及车位转租给第三方。全文完。二零二五年度车库租赁合同（含车位租赁及停车场环境改善）1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期4.合同双方基本信息二、车位租赁条款1.车位位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.保证金及退还条件5.车位使用规则6.车位维护责任三、停车场环境改善条款1.环境改善目标2.改善措施及计划3.改善工程实施方及费用承担4.工程验收及标准5.改善效果评估及反馈四、双方权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理九、其他约定1.合同附件2.合同变更及补充3.合同通知及送达4.合同生效5.合同附件及补充文件十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知十一、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序十二、合同终止后的处理1.车位退还2.费用结算3.保证金退还十三、合同附件1.车位租赁合同2.停车场环境改善协议3.合同附件清单十四、合同签署及生效1.合同签署时间2.合同签署地点3.合同生效时间合同编号2025一、合同概述1.合同背景c.双方于______就车库租赁事宜达成一致，签订本合同。2.合同目的a.出租方将位于______的车库及车位出租给租赁方使用。b.租赁方租赁车库及车位用于______。3.合同有效期a.本合同自______起生效，至______止，共计______年。4.合同双方基本信息a.出租方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______b.租赁方：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______二、车位租赁条款1.车位位置及面积a.车位位于______，面积为______平方米。2.租赁期限a.租赁期限为______年，自______起至______止。3.租金及支付方式a.租金为每月______元，按月支付。b.支付方式：______4.保证金及退还条件a.保证金为______元，租赁方需在签订合同当日支付。b.退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，保证金在扣除______元后退还。5.车位使用规则a.租赁方仅限本人或授权人使用车位。b.不得将车位转租或出借他人使用。6.车位维护责任a.租赁方负责车位的日常维护。b.出租方负责车位的维修和保养。三、停车场环境改善条款1.环境改善目标a.提升停车场环境，包括绿化、照明、清洁等。2.改善措施及计划a.对停车场进行绿化，种植______。b.更换停车场照明设施，提高照明亮度。c.增设停车场清洁设施，保持环境整洁。3.改善工程实施方及费用承担a.改善工程由______公司负责实施。b.工程费用由______承担。4.工程验收及标准a.改善工程完成后，由双方共同验收。b.验收标准：______5.改善效果评估及反馈a.改善效果由双方定期评估。b.评估结果作为后续改进的依据。四、双方权利与义务1.租赁方权利a.在租赁期限内合法使用车位。b.对停车场环境改善提出建议。2.租赁方义务a.按时支付租金及保证金。b.遵守停车场使用规则。3.出租方权利a.按时交付车位及停车场。b.对租赁方违反合同的行为进行处理。4.出租方义务a.维护停车场设施，确保安全使用。b.按时进行停车场环境改善。五、违约责任1.租赁方违约责任a.未按时支付租金或保证金，应向出租方支付______的违约金。b.违反使用规则，造成损失，应承担相应责任。2.出租方违约责任a.未按时交付车位或停车场，应向租赁方支付______的违约金。b.未按时进行停车场环境改善，应承担相应责任。3.违约责任承担方式a.违约责任以支付违约金为主。b.造成的损失，由违约方承担赔偿责任。六、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向______法院提起诉讼。2.争议解决机构a.本合同争议解决机构为______。3.争议解决程序a.争议发生后，双方应在______日内提出书面争议解决申请。b.争议解决机构应在______日内做出裁决。七、合同解除1.合同解除条件a.出租方或租赁方严重违约。b.不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。b.收到通知的一方应在______日内书面回复。3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。b.车位退还及费用结算按合同约定执行。八、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方或租赁方严重违约。b.不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。b.收到通知的一方应在______日内书面回复。3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。b.车位退还及费用结算按合同约定执行。九、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序a.双方应提前______日书面通知对方合同终止事宜。b.收到通知的一方应在______日内书面确认。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。b.车位退还及费用结算按合同约定执行。十、其他约定1.合同附件车位租赁合同停车场环境改善协议其他相关文件2.合同变更及补充a.本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。3.合同通知及送达a.任何通知或文件均应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。4.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同附件及补充文件a.本合同附件及补充文件与本合同具有同等法律效力。十一、不可抗力1.不可抗力定义a.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件处理a.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。b.不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。3.不可抗力事件通知a.发生不可抗力事件后，各方应在______小时内书面通知对方。十二、合同解除与终止1.合同解除条件a.出租方或租赁方严重违约。b.不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方。b.收到通知的一方应在______日内书面回复。3.合同解除后的处理a.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。b.车位退还及费用结算按合同约定执行。十三、合同终止1.合同终止条件a.租赁期限届满。b.双方协商一致解除合同。2.合同终止程序a.双方应提前______日书面通知对方合同终止事宜。b.收到通知的一方应在______日内书面确认。3.合同终止后的处理a.合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。b.车位退还及费用结算按合同约定执行。十四、合同签署及生效1.合同签署时间a.本合同于______年______月______日签署。2.合同签署地点a.本合同签署地点为______。3.合同生效时间a.本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字）：租赁方（签字）：日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方有权对停车场及车位进行日常管理和维护。b.甲方应确保停车场设施的安全和完好，定期进行维修和保养。c.甲方有权制定和调整停车场使用规则，并及时通知乙方。2.甲方收益权条款a.甲方有权收取车位租赁费用，并按合同约定进行分配。b.甲方有权对停车场内的广告位进行出租，所得收益归甲方所有。c.甲方有权对停车场内的其他经营活动进行管理，并从中获得收益。3.甲方变更权条款a.甲方有权根据实际情况，对停车场及车位的使用进行合理调整。b.甲方在调整前应提前______日通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。c.乙方的权益不受甲方调整的影响，甲方应确保乙方合法使用车位。4.甲方责任条款a.甲方应对因甲方原因造成的乙方损失承担赔偿责任。b.甲方应确保停车场环境改善工程的顺利进行，并对改善效果负责。c.甲方应遵守相关法律法规，确保停车场及车位的安全使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用优先权条款a.乙方在租赁期间，享有对车位的优先使用权。b.甲方不得将车位另行出租给第三方，除非得到乙方的书面同意。2.乙方改进权条款a.乙方有权对车位进行必要的装修或改进，但需事先通知甲方并取得甲方同意。b.乙方在改进过程中，应确保不影响停车场的整体环境和使用安全。3.乙方退出权条款a.乙方在租赁期间，如因特殊原因需提前解除合同，应提前______日书面通知甲方。b.甲方应配合乙方办理退出手续，并退还乙方已支付的全部租金。4.乙方责任条款a.乙方应按照合同约定使用车位，不得擅自转租或出借他人使用。b.乙方应对因自身原因造成的停车场设施损坏承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.本合同中的中介服务由______公司提供，中介服务费用为______元。b.中介公司应在合同签订前向双方提供中介服务协议，明确双方的权利和义务。2.中介责任条款a.中介公司应对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于信息真实性、合同履行监督等。b.中介公司不得泄露合同双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。3.中介费用支付条款a.中介费用由甲方支付，支付方式为______。b.中介费用支付后，中介公司应向甲方开具正规发票。4.中介争议解决条款a.因中介服务产生的争议，双方应友好协商解决。b.协商不成的，可向______法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.停车场环境改善协议3.中介服务协议（如有）4.改善工程相关文件（如设计图纸、验收报告等）5.其他相关文件（如身份证明、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时支付租金或保证金。b.违反使用规则，如擅自转租、出借车位等。c.甲方未按时交付车位或停车场。d.甲方未按时进行停车场环境改善。e.乙方未按约定使用车位。2.违约行为认定：a.违约行为的发生应通过书面形式记录，并由双方签字确认。b.甲方违约行为由乙方在违约行为发生后______日内提出，逾期视为放弃。c.乙方违约行为由甲方在违约行为发生后______日内提出，逾期视为放弃。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约：是指合同当事人未履行合同约定的义务。4.责任：是指合同当事人违反合同约定应承担的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付的具体方式，包括支付时间、金额、方式等。2.问题：停车场设施损坏，责任认定不清。解决办法：在合同中明确停车场设施损坏的责任划分，以及修复和维护的责任主体。3.问题：第三方中介服务存在争议。解决办法：在中介服务协议中明确中介服务的范围、费用、责任等，确保中介服务的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.个人与企业之间的车库租赁。2.住宅小区内部车库租赁。3.商业停车场租赁。4.停车场环境改善工程。5.停车场管理与维护。全文完。二零二五年度车库租赁合同（含车位租赁及停车场环境改善）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其车库及车位出租给乙方使用，同时乙方负责对停车场环境进行改善，以实现双方互利共赢的目的。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.车库：指甲方拥有的用于停放车辆的建筑物或空间。2.车位：指车库内划分的用于停放车辆的独立空间。3.停车场环境改善：指乙方对停车场进行的美化、绿化、设施完善等行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车库及车位的期限。2.租金：指乙方支付给甲方的车库及车位使用费用。3.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方缴纳的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和保证金。2.甲方有权对乙方使用车库及车位的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有义务提供符合约定的车库及车位，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用车库及车位。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和保证金。3.乙方有义务遵守合同约定，合理使用车库及车位，不得损害甲方利益。4.乙方有义务对停车场环境进行改善，确保停车场整洁、美观。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车库及车位所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定的时间、地点和方式支付租金和保证金。2.乙方应按照合同约定对停车场环境进行改善，并保持停车场整洁、美观。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自然终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理停车场等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用车库及车位。2.合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的金额支付租金，租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。2.保证金：乙方需在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，保证金金额为人民币（大写）：______元整（小写）：______元，作为乙方履行合同义务的保证。3.环境改善费用：乙方需根据停车场环境改善计划支付相关费用，具体费用以实际发生为准。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金和保证金。2.甲方银行账户信息如下：银行名称：（请填写银行名称）账户名称：（请填写账户名称）账号：（请填写账号）开户行：（请填写开户行）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的______日前支付当月租金。2.保证金：乙方应于合同签订之日起______日内支付保证金。3.环境改善费用：根据环境改善计划执行进度支付。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“______年度车库租赁租金/保证金”。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合标准的车库及车位，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金和保证金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方违反环境改善条款，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意擅自转租或使用车库及车位，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按实际损失的一定比例计算，最高不超过______元。2.赔偿方式：违约方应向守约方支付赔偿金，支付方式同租金和保证金支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的车库及车位的相关信息。2.乙方提供的停车场环境改善计划及相关信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，共同努力，减少损失。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（此处可列出具体不可抗力事件的实例，如需增加，可在此处补充。）十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为______日。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向有关部门申请调节。2.如调节不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十一、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.转让后，转让方不再承担原合同项下的责任和义务。12.2不得转让的情形1.合同项下涉及国家秘密的内容。2.甲方为公共停车场的运营方，不得将停车场经营权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库及车位的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车库及车位的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对车库及车位进行临时使用的权利。2.乙方同意甲方在必要时对停车场进行合理改造，以改善停车环境。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停车场的正常运营。2.乙方应协助甲方对停车场进行环境改善和维护。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库租赁及停车场环境改善的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）日期：（年/月/日）乙方（承租方）：（签字处）日期：（年/月/日）甲方（盖章）：（盖章处）乙方（盖章）：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的车库及车位的相关信息资料。2.乙方提供的停车场环境改善计划及相关信息。3.银行转账凭证。4.收款凭证。5.修改和补充协议。6.协商记录。7.调解协议。8.仲裁裁决书或法院判决书。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合标准的车库及车位。违反保密条款。未经乙方同意，擅自改变车库及车位的结构和使用性质。未经乙方同意，对停车场进行不合理改造。2.乙方违约：未按约定支付租金和保证金。违反环境改善条款。未经甲方同意，擅自转租或使用车库及车位。未按约定对停车场进行维护和改善。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱。5.赔偿金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱，用于弥补守约方因违约所遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付违约金，并定期提醒乙方支付。2.问题：停车场环境改善进度缓慢。解决办法：制定详细的环境改善计划，明确各方责任，定期检查进度。3.问题：停车场使用不规范。解决办法：制定停车场使用规则，加强管理，对违规行为进行处罚。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通协商。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：按照合同约定处理，如无法履行合同，可协商延期或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方地址：[请填写第三方地址]3.第三方联系人：[请填写第三方联系人姓名]4.第三方联系电话：[请填写第三方联系电话]第三方的责权利：3.1责任1.第三方应保证其提供的停车场环境改善方案符合相关法律法规和行业标准。2.第三方应对其提供的改善措施的质量和效果负责。3.2权利1.第三方有权根据合同约定收取相应的环境改善费用。2.第三方有权要求甲方按照合同约定支付环境改善费用。3.3义务1.第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成环境改善工作。2.第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及车位。乙方有权要求甲方对停车场环境进行定期检查和维护。乙方有权在租赁期间对车库及车位进行合理使用，但不得改变其结构。2.乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间不受第三方干扰。甲方应保证乙方在租赁期间享有充分的停车便利。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供车库及车位，甲方应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方使用车库及车位的行为进行监督。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的环境改善费用中获取合理收益。甲方可要求乙方对停车场环境进行改善，以提升停车场的整体形象。3.乙方的违约及限制条款乙方未按约定支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转租或使用车库及车位。全文完。二零二五年度车库租赁合同（含车位租赁及停车场环境改善）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁车位及停车场环境改善概况2.1.车位数量及位置2.2.停车场环境改善项目及内容3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.2.租金支付时间5.使用范围及限制5.1.车位使用范围5.2.车位使用限制6.车位维护与管理6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.停车场环境改善责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.合同附件12.1.车位租赁协议12.2.停车场环境改善协议13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方联系人：_________________1.1.4.出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方联系人：_________________1.2.4.承租方联系电话：_________________2.租赁车位及停车场环境改善概况2.1.车位数量及位置2.1.1.车位数量：_________________2.1.2.车位位置：_________________2.2.停车场环境改善项目及内容2.2.1.环境改善项目：_________________2.2.2.环境改善内容：_________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_________________3.1.2.租赁终止日期：_________________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：_________________3.2.2.支付方式：_________________4.租金调整及支付时间4.1.租金调整条件4.1.1.调整依据：_________________4.1.2.调整频率：_________________4.2.租金支付时间4.2.1.每月支付日期：_________________4.2.2.逾期支付罚金：_________________5.使用范围及限制5.1.车位使用范围5.1.1.车位仅用于停放车辆5.1.2.不得用于其他商业活动5.2.车位使用限制5.2.1.不得停放不符合规定的车辆5.2.2.不得占用其他车位6.车位维护与管理6.1.出租方责任6.1.1.负责车位的日常维护6.1.2.确保车位安全及整洁6.2.承租方责任6.2.1.负责车辆停放安全6.2.2.保持车位整洁，不得乱扔垃圾7.停车场环境改善责任7.1.出租方责任7.1.1.负责环境改善项目的实施7.1.2.确保改善项目符合相关标准7.2.承租方责任7.2.1.遵守环境改善项目的相关规定7.2.2.配合出租方进行环境改善工作8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2.若承租方擅自改变车位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3.若承租方损坏车位或停车场设施，应负责修复或赔偿。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供符合合同约定的车位，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.2.2.若出租方未按约定进行停车场环境改善，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方同意将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。11.2.合同变更程序11.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.合同附件12.1.车位租赁协议12.1.1.车位租赁协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2.停车场环境改善协议12.2.1.停车场环境改善协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.通知方式13.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署