二零二五年度不动产买卖合同范本（含环保评估）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度不动产买卖合同范本（含环保评估）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.不动产基本信息2.1不动产位置2.2不动产面积2.3不动产用途2.4不动产产权状况2.5不动产配套设施3.环保评估要求3.1环保评估机构3.2环保评估报告要求3.3环保评估费用及承担4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.过户登记手续6.1过户登记机构6.2过户登记费用6.3过户登记时间6.4过户登记程序7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2交房违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：不动产产权证书复印件11.2附件二：环保评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同解除条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序12.4合同解除后的处理13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方法定代表人：____________________1.1.3买方住所：____________________1.1.4买方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2卖方信息1.2.1卖方名称：____________________1.2.2卖方法定代表人：____________________1.2.3卖方住所：____________________1.2.4卖方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名称：____________________1.3.2代理人资格：____________________1.3.3代理人授权范围：____________________1.3.4代理人联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.不动产基本信息2.1不动产位置2.1.1所在省（自治区、直辖市）：____________________2.1.2所在城市：____________________2.1.3所在区县：____________________2.1.4详细地址：____________________2.2不动产面积2.2.1土地面积：____________________平方米2.2.2建筑面积：____________________平方米2.3不动产用途2.3.1土地用途：____________________2.3.2建筑用途：____________________2.4不动产产权状况2.4.1产权证号：____________________2.4.2产权性质：____________________2.4.3产权归属：____________________2.5不动产配套设施2.5.1配套设施清单：____________________3.环保评估要求3.1环保评估机构3.1.1评估机构名称：____________________3.1.2评估机构资质：____________________3.2环保评估报告要求3.2.1评估报告内容：____________________3.2.2评估报告格式：____________________3.3环保评估费用及承担3.3.1评估费用总额：____________________元3.3.2费用承担方：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1总价：____________________元4.1.2单价：____________________元/平方米4.2付款方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款比例：____________________4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：____________________4.3.2尾款支付时间：____________________4.4付款地点4.4.1首付款支付地点：____________________4.4.2尾款支付地点：____________________5.交付及验收5.1交付时间5.1.1交付时间：____________________5.2交付地点5.2.1交付地点：____________________5.3验收标准5.3.1验收标准：____________________5.4验收程序5.4.1验收程序：____________________5.5验收不合格的处理5.5.1验收不合格的处理方式：____________________6.过户登记手续6.1过户登记机构6.1.1登记机构名称：____________________6.2过户登记费用6.2.1登记费用总额：____________________元6.3过户登记时间6.3.1登记时间：____________________6.4过户登记程序6.4.1登记程序：____________________7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.1.1卖方应保证不动产权属清晰，无权利瑕疵；7.1.2卖方应保证不动产已符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设备齐全、无欠费等；7.1.3卖方应提供不动产产权证书及相关法律文件；7.2交房违约责任7.2.1如卖方未按约定时间交付不动产，每逾期一日，应向买方支付_________%的违约金；7.2.2如卖方交付的不动产不符合约定条件，买方有权要求卖方在合理期限内修复或退还已付款项，并支付相应的违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付款项；8.1.2卖方未按约定交付不动产；8.1.3双方约定的其他违约情形；8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.3违约赔偿标准8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失进行赔偿；8.3.2若违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向不动产所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1.1_______________；9.2.1.2_______________；9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2交易价格及支付方式已明确；10.1.3环保评估报告已出具；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：不动产产权证书复印件11.2附件二：环保评估报告11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1合同解除条件12.1.1一方违约，另一方有权解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3双方协商一致解除合同；12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方书面同意；12.2.2变更后的合同具有同等法律效力；12.3合同解除程序12.3.1合同解除需书面通知对方；12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜；12.4合同解除后的处理12.4.1合同解除后，双方应按照约定退还已付款项；12.4.2合同解除后，双方应按照约定处理不动产的交付及过户登记事宜。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_________份，双方各执_________份；14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2环保评估机构；15.1.2.3法律服务机构；15.1.2.4金融服务机构；15.1.2.5其他为合同履行提供必要协助的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供的专业服务内容，对甲乙双方承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应限于其提供服务的直接后果，且不应当超出其专业领域和业务能力。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：15.3.1.1中介机构：____________________元；15.3.1.2环保评估机构：____________________元；15.3.1.3法律服务机构：____________________元；15.3.1.4金融服务机构：____________________元；15.3.1.5其他第三方：____________________元。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。15.5.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应按照本合同约定的责任限额承担责任。15.5.3第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同要求。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体原因、时间、方式和费用。16.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，并在合同中约定第三方的基本信息。16.3甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务和责任。16.4甲乙双方应确保第三方在提供专业服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。16.5甲乙双方应监督第三方履行职责，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方介入后的争议解决17.1若第三方在履行职责过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产产权证书复印件说明：提供不动产产权证书的复印件，以证明不动产的产权归属和现状。2.附件二：环保评估报告说明：提供由环保评估机构出具的环保评估报告，以证明不动产的环保状况。3.附件三：交易双方身份证明文件说明：提供交易双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等，以证明交易双方的合法身份。4.附件四：交易双方授权委托书（如有）说明：如交易双方通过代理人进行交易，提供授权委托书，以证明代理人的授权范围。5.附件五：交易双方签订的补充协议（如有）说明：如交易双方在主合同之外有其他补充协议，提供补充协议的副本。6.附件六：交易双方支付款项的银行转账凭证说明：提供交易双方支付款项的银行转账凭证，以证明款项的支付情况。7.附件七：过户登记手续相关文件说明：提供过户登记所需的相关文件，如申请书、产权转移证书等。8.附件八：交易双方签订的违约金支付凭证说明：如发生违约行为，提供违约金支付凭证，以证明违约金的支付。9.附件九：争议解决相关文件说明：如发生争议，提供争议解决的相关文件，如调解协议、判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付款项；1.2卖方未按约定交付不动产；1.3第三方未能按约定提供专业服务；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：2.1买方未按约定支付款项：违约责任：买方应向卖方支付未付款项的违约金，违约金按未付款项的_________%计算；示例：若买方应支付100万元，但未支付，则应支付10万元的违约金。2.2卖方未按约定交付不动产：违约责任：卖方应向买方支付违约金，违约金按交易价格的_________%计算；示例：若交易价格为100万元，但卖方未按约定交付，则应支付10万元的违约金。2.3第三方未能按约定提供专业服务：违约责任：第三方应按照合同约定的责任限额向甲乙双方承担相应的责任；示例：若第三方责任限额为10万元，但因其服务导致甲乙双方损失20万元，则第三方应赔偿10万元。2.4任何一方违反合同约定的其他义务：违约责任：违约方应根据合同约定承担相应的责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度不动产买卖合同范本（含环保评估）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同当事人信息6.合同标的概述7.合同签订目的8.合同履行期限9.合同履行地点10.合同变更与解除11.违约责任12.争议解决方式13.合同生效条件14.合同附件二、标的物信息1.标的物名称2.标的物位置3.标的物面积4.标的物用途5.标的物权属证明6.标的物现状7.标的物附属设施三、买卖双方信息1.买方信息1.1买方名称1.2买方地址1.3买方联系方式2.卖方信息2.1卖方名称2.2卖方地址2.3卖方联系方式四、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款时间4.付款地点5.付款凭证五、合同标的物交付及验收1.交付方式2.交付时间3.交付地点4.验收标准5.验收程序6.验收期限六、环保评估1.环保评估机构2.环保评估费用3.环保评估报告4.环保评估结果5.环保评估争议处理七、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳方式4.税费缴纳时间5.税费缴纳地点八、合同解除条件1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担方式3.违约责任承担期限4.违约责任承担范围十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止日期十二、合同附件1.标的物权属证明文件2.环保评估报告3.其他相关文件十三、合同未尽事宜1.不可抗力2.合同解释3.合同修改4.合同补充十四、合同签署1.买方签字2.卖方签字3.证人签字4.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度不动产买卖合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同当事人信息：5.1买方名称：_______5.2买方地址：_______5.3买方联系方式：_______5.4卖方名称：_______5.5卖方地址：_______5.6卖方联系方式：_______6.合同标的概述：6.1标的物名称：_______6.2标的物位置：_______6.3标的物面积：_______6.4标的物用途：_______6.5标的物权属证明：_______6.6标的物现状：_______7.合同签订目的：买方购买卖方的不动产，卖方将不动产所有权转移给买方8.合同履行期限：_______9.合同履行地点：_______10.合同变更与解除：合同签订后，任何一方需变更或解除合同，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后生效11.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向_______提起诉讼13.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件：_______二、标的物信息1.标的物名称：_______2.标的物位置：_______3.标的物面积：_______4.标的物用途：_______5.标的物权属证明：_______6.标的物现状：_______7.标的物附属设施：_______三、买卖双方信息1.买方信息：1.1买方名称：_______1.2买方地址：_______1.3买方联系方式：_______2.卖方信息：2.1卖方名称：_______2.2卖方地址：_______2.3卖方联系方式：_______四、合同价款及支付方式1.合同价款：_______2.付款方式：_______3.付款时间：_______4.付款地点：_______5.付款凭证：_______五、合同标的物交付及验收1.交付方式：_______2.交付时间：_______3.交付地点：_______4.验收标准：_______5.验收程序：_______6.验收期限：_______六、环保评估1.环保评估机构：_______2.环保评估费用：_______3.环保评估报告：_______4.环保评估结果：_______5.环保评估争议处理：_______七、税费承担1.税费种类：_______2.税费承担主体：_______3.税费缴纳方式：_______4.税费缴纳时间：_______5.税费缴纳地点：_______八、合同解除条件1.合同解除事由：1.1买方或卖方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行1.2因不可抗力导致合同无法履行1.3其他双方协商一致认为应当解除合同的情形2.合同解除程序：2.1解除合同的一方应书面通知对方2.2双方应就合同解除后的善后事宜进行协商3.合同解除通知：3.1解除通知应明确解除事由和解除日期3.2解除通知应通过双方约定的方式送达4.合同解除后果：4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务4.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求九、违约责任1.违约情形：1.1未按约定支付价款的1.2未按约定交付标的物的1.3违反合同约定的其他违约行为2.违约责任承担方式：2.1支付违约金2.2赔偿损失2.3其他补救措施3.违约责任承担期限：3.1违约方应自违约行为发生之日起_______日内承担违约责任4.违约责任承担范围：4.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失4.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接损失十、争议解决1.争议解决方式：1.1友好协商1.2仲裁1.3诉讼2.争议解决机构：2.1双方协商确定的仲裁机构2.2人民法院3.争议解决程序：3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构4.争议解决费用：4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定十一、合同生效及终止1.合同生效条件：1.1双方签字盖章1.2合同内容合法有效2.合同终止条件：2.1合同约定的履行期限届满2.2合同解除2.3其他法律规定的终止情形3.合同终止程序：3.1双方协商一致终止合同3.2按照法律规定的程序终止合同4.合同终止日期：4.1合同终止日期应在合同终止条件成就时确定十二、合同附件1.标的物权属证明文件2.环保评估报告3.其他相关文件十三、合同未尽事宜1.不可抗力：1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方2.合同解释：2.1合同条款如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释3.合同修改：3.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出4.合同补充：4.1合同如有遗漏，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十四、合同签署1.买方签字：1.1买方代表签字：1.2日期：2.卖方签字：2.1卖方代表签字：2.2日期：3.证人签字：3.1证人姓名：3.2日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款1.1甲方作为主导方，应对标的物的权属状况、交易价格、交易流程等承担主要责任。1.2甲方应在合同签订前对标的物进行充分调查，确保标的物不存在权属争议、抵押、查封等情况。1.3甲方应保证标的物符合买卖合同的约定，如因标的物不符合约定导致买方损失，甲方应承担全部责任。2.甲方付款期限条款2.1甲方应在合同约定的付款期限内支付全部款项。2.2若甲方未能按时付款，应向买方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款产生的利息。3.甲方交付标的物条款3.1甲方应在合同约定的交付期限内将标的物交付给买方。3.2甲方应保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准，否则应承担相应的责任。4.甲方环保责任条款4.1甲方应保证标的物符合国家和地方环保要求，如因标的物不符合环保要求导致买方损失，甲方应承担全部责任。4.2甲方应提供环保评估报告，证明标的物符合环保要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款1.1乙方作为主导方，应对标的物的权属状况、交易价格、交易流程等承担主要责任。1.2乙方应在合同签订前对标的物进行充分调查，确保标的物不存在权属争议、抵押、查封等情况。1.3乙方应保证标的物符合买卖合同的约定，如因标的物不符合约定导致甲方损失，乙方应承担全部责任。2.乙方付款期限条款2.1乙方应在合同约定的付款期限内支付全部款项。2.2若乙方未能按时付款，应向甲方支付_______%的违约金，并承担因延迟付款产生的利息。3.乙方交付标的物条款3.1乙方应在合同约定的交付期限内将标的物交付给甲方。3.2乙方应保证标的物在交付时符合合同约定的质量标准，否则应承担相应的责任。4.乙方环保责任条款4.1乙方应保证标的物符合国家和地方环保要求，如因标的物不符合环保要求导致甲方损失，乙方应承担全部责任。4.2乙方应提供环保评估报告，证明标的物符合环保要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款1.1中介机构应在合同签订前对标的物进行充分调查，确保标的物不存在权属争议、抵押、查封等情况。1.2中介机构应保证交易价格公平合理，如因中介机构原因导致交易价格不公平，中介机构应承担相应责任。2.中介费用条款2.1中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2中介费用应在合同签订后_______日内支付。3.中介保密条款3.1中介机构应对交易双方提供的信息保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。4.中介解除条款4.1若中介机构在履行职责过程中发现标的物存在重大瑕疵，应及时通知交易双方，并有权解除合同。4.2中介机构在合同履行过程中出现重大过错，交易双方有权解除合同，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物权属证明文件2.环保评估报告3.买卖双方身份证明文件4.交易款项支付凭证5.合同变更协议6.争议解决相关文件7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1未按约定支付价款的1.2未按约定交付标的物的1.3违反合同约定的其他违约行为，如延迟交付、质量不符合约定等2.违约行为的认定：2.1违约行为发生时，合同当事人应提供相关证据证明违约事实的存在2.2争议解决机构或法院根据证据认定违约行为是否成立三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等2.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决4.仲裁：指合同当事人约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对标的物权属存在争议解决办法：及时进行权属调查，必要时可委托专业机构进行鉴定2.问题：交易双方对合同条款存在分歧解决办法：通过协商达成一致，必要时可寻求专业法律人士的帮助3.问题：一方未能按时支付款项解决办法：按照合同约定的违约责任条款进行处理，包括支付违约金和赔偿损失4.问题：标的物不符合约定解决办法：按照合同约定的质量标准进行处理，必要时可要求退货或赔偿损失五、所有应用场景：1.个人之间不动产买卖2.企业之间不动产买卖3.房地产开发商与购房者之间的不动产买卖4.银行与借款人之间的不动产抵押贷款5.产权转让与受让6.房地产租赁与转租7.不动产继承与分割全文完。2025年度不动产买卖合同范本（含环保评估）2合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方（买方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的不动产，经甲乙双方友好协商，甲方同意将该不动产出售给乙方，乙方同意购买该不动产。为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在不动产买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）不动产：指土地、房屋及其他附着物，包括土地使用权、房屋所有权等。（2）环保评估：指对不动产进行环保性能评估，包括但不限于空气质量、噪音、水质、土壤等。3.2关键词解释（1）合同标的：指本合同中甲乙双方约定的不动产。（2）合同价款：指乙方购买合同标的所支付的对价。（3）交付：指甲方将合同标的及相应的权利、义务转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方应确保合同标的权属清晰，无任何争议。（3）甲方应向乙方提供合同标的的详细资料，包括但不限于土地证、房产证等。（4）甲方应配合乙方进行环保评估，并承担相应的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付合同标的。（2）乙方应按照合同约定支付合同价款。（3）乙方应配合甲方进行环保评估，并承担相应的费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同标的交付时间为（填写具体日期）。5.2合同履行地点合同标的交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将合同标的及相应的权利、义务转让给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）合同双方协商一致，提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同提前终止，双方应协商一致，签订终止协议。（2）因不可抗力导致合同终止，双方应提供相关证明，并由甲方将合同标的及相应的权利、义务退还乙方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，如乙方已支付部分合同价款，甲方应退还乙方相应款项。（3）合同终止后，双方互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）合同标的的购买价格，即合同价款。（2）合同标的的环保评估费用。（3）交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。（4）合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）首付款：乙方应在合同生效后（填写具体日期）内支付合同价款的（填写百分比）作为首付款。（2）尾款：乙方应在合同标的交付后（填写具体日期）内支付剩余的合同价款作为尾款。7.3支付时间（1）首付款支付时间：如前款所述。（2）尾款支付时间：合同标的交付后的（填写具体日期）内。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付款项，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后（填写具体时间）内确认收到款项。（3）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的（填写百分比）每日计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定交付合同标的，应向乙方支付合同价款总额的（填写百分比）作为违约金。（2）如甲方提供的合同标的权属存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付逾期付款金额的（填写百分比）每日违约金。（2）如乙方在合同标的交付后未按时办理产权过户手续，应向甲方支付合同价款总额的（填写百分比）作为违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式应依据实际情况由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）合同标的的相关信息。（2）交易过程中的商业秘密。（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后的（填写具体年限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工等社会事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致合同标的损毁。（2）战争导致交易无法进行。（3）政府政策变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向（填写调解机构名称）申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交（填写仲裁委员会名称）仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同标的权属存在争议。（2）合同履行过程中存在违约行为。（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对合同标的的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对合同标的的环保性能进行监督的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对合同标的进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于合同标的的交付、权属证明等。（2）乙方应按照合同约定，及时支付款项，并配合甲方办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于不动产买卖的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同另有约定外，任何增减条款均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（此处由甲方签字或盖章）签字/盖章日期：（填写日期）乙方（买方）：（此处由乙方签字或盖章）签字/盖章日期：（填写日期）附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及页码）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的合同标的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。2.环保评估报告。3.交易过程中产生的税费缴纳凭证。4.修改和补充协议。5.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同