二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同-@-1

二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同1甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割1.房产描述房产1：位于______，面积为______，产权证号为______。房产2（如有）：位于______，面积为______，产权证号为______。房产应符合国家相关法律法规及双方约定。2.房产分割方式房产1归甲方所有，房产2归乙方所有。双方应确保房产分割后，各自的房产权属清晰，无权属纠纷。二、共同债务清算1.债务描述共同债务1：金额为______元，债务人为______，债务类型为______。共同债务2（如有）：金额为______元，债务人为______，债务类型为______。债务应符合国家相关法律法规及双方约定。2.债务清算方式共同债务1由甲方承担，共同债务2由乙方承担。双方应确保债务清算后，各自债务责任明确，无债务纠纷。三、合同履行与违约责任1.履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.违约责任如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为______（具体地点）。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房产进行分割，并按照双方约定获得相应的房产。有权对共同债务进行清算，并按照双方约定承担或免除相应的债务责任。义务：在房产分割和共同债务清算过程中，应保持诚信，遵守法律法规，尊重乙方的合法权益。按照双方达成的协议，及时办理房产过户手续，并承担相关税费。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方房产进行分割，并按照双方约定获得相应的房产。有权对共同债务进行清算，并按照双方约定承担或免除相应的债务责任。义务：在房产分割和共同债务清算过程中，应保持诚信，遵守法律法规，尊重甲方的合法权益。按照双方达成的协议，及时办理房产过户手续，并承担相关税费。六、房产分割与债务清算程序1.房产分割程序双方应协商确定房产分割的具体方案，包括房产归属、面积分配等。双方应共同委托评估机构对房产进行评估，评估结果作为分割依据。双方应根据评估结果和分割方案，办理房产过户手续。2.债务清算程序双方应列出共同债务清单，并协商确定各自承担的债务比例。双方应根据协商结果，分别承担相应的债务责任。双方应共同努力，确保共同债务得到妥善清算。七、保密条款1.保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方个人隐私、商业秘密等信息，均属于保密内容。2.保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。八、合同解除与终止1.合同解除如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，但应承担不可抗力造成的损失。2.合同终止本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并清算剩余债务。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、债务明细等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签