个人通过中介房屋租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人通过中介房屋租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求4.2出租人维修责任5.房屋保险5.1保险购买及费用承担6.租金调整6.1租金调整条件及方式7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限7.3提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还条件及方式13.附件13.1房屋照片及钥匙交付记录13.2租赁押金收据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3中介公司盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限起止时间本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整），租金不包括物业管理费、水电费等费用。2.2租金支付周期乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，支付日期为每月的【】日。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的收款人。3.押金及退还3.1押金金额乙方应向甲方支付租赁押金人民币【】（大写：【】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方租赁押金。4.房屋使用及维修4.1承租人使用要求乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2出租人维修责任租赁期内，租赁房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当造成损坏的，乙方负责维修。5.房屋保险5.1保险购买及费用承担甲方建议乙方购买租赁房屋及附属设施的保险，保险费用由乙方承担。6.租金调整6.1租金调整条件及方式租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整方式为【】。7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【】个月通知对方，并支付给对方【】个月租金作为违约金。7.2提前解除合同的通知期限乙方应提前【】个月书面通知甲方解除本合同。7.3提前解除合同的违约金乙方提前解除合同的，应支付给甲方人民币【】（大写：【】元整）作为违约金。8.违约责任8.1出租人违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付给乙方违约金人民币【】（大写：【】元整）。8.2承租人违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金或其他权益的，乙方应支付给甲方违约金人民币【】（大写：【】元整）。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】仲裁委员会申请仲裁或向【】人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同的争议解决地点为【】，适用法律为中华人民共和国法律。10.合同的变更和解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致并书面确认。10.2合同解除条件合同解除的条件为【】。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期满或双方提前解除合同后终止。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后【】个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。12.2房屋返还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，双方应共同签署《房屋返还确认书》。13.附件13.1房屋照片及钥匙交付记录本合同附件中包含租赁房屋的照片及钥匙交付记录，双方确认照片及钥匙记录的真实性。13.2租赁押金收据乙方支付租赁押金后，甲方应向乙方出具租赁押金收据。14.签字盖章14.1出租人签字甲方（出租人）签字：____________14.2承租人签字乙方（承租人）签字：____________14.3中介公司盖章中介公司盖章：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及钥匙交付记录附件要求：包含租赁房屋的内外部照片，清晰显示房屋的现状及设施设备。记录钥匙交付的时间、数量及接收人签字。附件二：租赁押金收据附件要求：注明押金金额、收款人、收款日期及收款方式。押金收据应有甲方盖章及乙方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋或交付的房屋不符合约定。甲方未按约定履行维修责任。乙方未按约定时间支付租金。乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施，造成损坏。提前解除合同未按规定通知或未支付违约金。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定的金额支付给对方。损失赔偿：根据实际损失金额赔偿给对方。利息：按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币【】（大写：【】元整）。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付给甲方违约金人民币【】（大写：【】元整）。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。租金：乙方按照约定周期支付给甲方的租赁费用。押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的担保费用。违约金：违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和修理。解释：租赁合同：本合同是租赁合同的一种，规定了甲方