2025年度店铺商铺租赁合同电子签章及数据安全保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店铺商铺租赁合同电子签章及数据安全保障协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同主体2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的3.1店铺商铺详细信息3.2租赁用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租金退还7.1退还条件7.2退还方式8.使用及维护8.1店铺使用规范8.2维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.电子签章11.1签章方式11.2签章效力12.数据安全保障12.1数据安全责任12.2数据安全措施13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同变更与解除14.4合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2025年度店铺商铺租赁合同电子签章及数据安全保障协议。1.1.2“租赁方”指承租店铺商铺的一方。1.1.3“出租方”指出租店铺商铺的一方。1.1.4“店铺商铺”指租赁方承租的特定店铺商铺的名称、地址等详细信息。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7“电子签章”指租赁方和出租方通过电子方式签署的合同。1.1.8“数据安全”指在合同履行过程中，保护双方提供的数据不被非法获取、泄露、篡改或破坏。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本合同及所有附件。1.2.2“通知”指一方按照本合同约定向另一方发出的书面或电子形式的文件。1.2.3“电子方式”指通过互联网、电子邮件、短信等电子手段进行的信息传递。2.合同主体2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[出租方联系电话]3.租赁标的3.1店铺商铺详细信息3.1.1店铺商铺名称：[店铺商铺名称]3.1.2店铺商铺地址：[店铺商铺地址]3.1.3店铺商铺面积：[店铺商铺面积]3.1.4店铺商铺用途：[店铺商铺用途]3.2租赁用途3.2.1租赁方使用店铺商铺的用途仅限于[租赁用途描述]。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.2租赁续约条款4.2.1租赁期满后，如双方同意续约，应在本合同终止前一个月内签订书面续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。5.2支付时间5.2.1租金支付时间为每月的[支付日期]，逾期支付将按每日千分之五的滞纳金计算。5.3支付方式5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]6.租金调整6.1调整条件6.1.1如市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应不低于市场租金水平，具体调整幅度由双方协商确定。8.使用及维护8.1店铺使用规范8.1.1租赁方应按照约定的用途使用店铺商铺，不得擅自改变店铺结构或用途。8.1.2租赁方在使用过程中应遵守国家法律法规和出租方的相关规定。8.1.3租赁方应保持店铺商铺的整洁，并承担日常清洁和维护责任。8.2维护责任8.2.1店铺商铺的日常维护费用由租赁方承担。8.2.2如因租赁方使用不当导致店铺商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方擅自改变店铺用途或结构；9.1.3租赁方违反店铺使用规范，造成他人损失；9.1.4出租方未按时交付店铺商铺或未提供必要的服务。9.2违约责任9.2.1对于9.1.1所述违约情形，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同。9.2.2对于9.1.2和9.1.3所述违约情形，出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失。9.2.3对于9.1.4所述违约情形，租赁方有权要求出租方承担相应责任。10.合同解除10.1解除条件10.1.1租赁方或出租方在合同履行过程中出现严重违约行为；10.1.2出租方因故无法继续出租店铺商铺；10.1.3租赁方因故无法继续使用店铺商铺。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，租赁方应立即腾退店铺商铺，并结清所有费用；10.2.3解除合同后，出租方应退还租赁方已支付的租金。11.电子签章11.1签章方式11.1.1本合同采用电子签章方式，双方通过电子签名软件签署。11.1.2电子签章具有与纸质签章同等的法律效力。11.2签章效力11.2.1双方在电子签章后，合同即生效。11.2.2如有争议，双方应提供电子签章的相关证据。12.数据安全保障12.1数据安全责任12.1.1出租方负责确保存储在店铺商铺内的数据安全。12.1.2租赁方负责确保其提供的数据安全。12.2数据安全措施12.2.1双方应采取必要的技术和管理措施，防止数据泄露、篡改或破坏。12.2.2双方应遵守国家关于数据安全的法律法规。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。14.其他约定14.1通知送达14.1.1通知应以书面形式或双方约定的其他方式送达。14.1.2通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与解除14.3.1本合同任何条款的变更或解除，均需双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同生效与终止14.4.1本合同自双方电子签章之日起生效。14.4.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除租赁方和出租方之外的其他主体，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、咨询服务方等。15.1.2第三方介入本合同，应事先获得租赁方和出租方的书面同意。15.2第三方责权利15.2.1第三方应根据合同约定，向租赁方和出租方提供中介、服务、咨询等服务。15.2.2第三方的服务费用由合同约定，未约定的由租赁方和出租方另行协商确定。15.2.3第三方有权根据合同约定获取相应的服务报酬。15.3第三方介入程序15.3.1租赁方和出租方应向第三方提供必要的合同文件和信息。15.3.2第三方应遵守合同约定，确保其行为不违反合同目的和法律规定。15.4第三方责任15.4.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致合同目的不能实现或造成损失的，应承担相应的民事责任。15.4.2第三方的责任范围和限额应在本合同中明确约定。15.5第三方责任限额15.5.1.1根据合同约定的服务内容和预期风险，由租赁方和出租方共同确定；15.5.1.2第三方在提供服务前，应向租赁方和出租方提供书面承诺，承诺在履行合同过程中发生的损失不超过约定的责任限额；15.5.1.3如第三方未履行承诺，超出责任限额部分的损失，由第三方承担。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立的主体，其责任仅限于其提供的具体服务内容，与租赁方和出租方之间的责任划分明确。15.6.2第三方不得利用本合同为租赁方和出租方之间进行任何形式的利益输送或损害一方利益的行为。15.6.3第三方在提供服务的范围内，对租赁方和出租方负有保密义务，不得泄露双方商业秘密。15.7第三方介入的合同变更15.7.1第三方介入后，租赁方和出租方应根据实际情况，对合同相关条款进行必要的变更，确保合同的履行不受影响。15.7.2合同变更需经第三方书面同意，并签订补充协议。15.8第三方介入的合同解除15.8.1如第三方因自身原因导致合同无法履行，租赁方和出租方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。15.8.2第三方介入后的合同解除程序，参照本合同约定的合同解除条款执行。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入引发的争议，由租赁方和出租方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺商铺租赁合同正本要求：合同正本应清晰、完整，包含所有合同条款和双方签字盖章。说明：本合同正本一式两份，双方各执一份。2.店铺商铺平面图要求：平面图应清晰展示店铺商铺的布局和尺寸。说明：平面图用于明确租赁标的的范围和面积。3.租赁方营业执照副本复印件要求：复印件应加盖租赁方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明租赁方的合法经营资格。4.出租方营业执照副本复印件要求：复印件应加盖出租方公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明出租方的合法经营资格。5.电子签章认证文件要求：认证文件应包含电子签章的详细信息，如签章时间、签章人等。说明：用于证明电子签章的真实性和有效性。6.数据安全保障措施文件要求：文件应详细列出数据安全保障的具体措施和责任分配。说明：用于确保合同履行过程中的数据安全。7.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.合同变更协议要求：协议应详细列出变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。9.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除日期、双方责任等。说明：用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，并承担解除合同的法律后果。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付当月租金千分之五的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时交付店铺商铺。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，并承担解除合同的法律后果。示例：出租方逾期交付店铺商铺一个月，应支付当月租金千分之五的违约金。3.违约行为：租赁方擅自改变店铺用途或结构