二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质三、服务内容3.1设计服务3.2施工服务3.3质量保证3.4工程进度管理四、设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计变更4.4设计费用五、施工要求5.1施工标准5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全六、材料设备6.1材料设备供应商6.2材料设备质量6.3材料设备费用6.4材料设备验收七、工程款支付7.1付款方式7.2付款节点7.3付款条件7.4付款期限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果十三、其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同附件十四、合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同签署人合同编号202501一、合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1甲方（发包方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同生效日期：自合同签订之日起生效1.4合同终止日期：2026年[具体日期]二、项目概况2.1项目名称：二零二五年度智能家居公寓承包装修服务2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[具体描述，如面积、层数等]2.4项目性质：住宅装修三、服务内容3.1设计服务3.1.1设计范围：包括但不限于室内空间布局、水电改造、装修材料选择等。3.1.2设计标准：符合国家相关设计规范和行业标准。3.2施工服务3.2.1施工范围：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等。3.2.2施工标准：符合国家相关施工规范和行业标准。3.3质量保证3.3.1质量承诺：乙方保证施工质量达到甲方要求，符合合同约定的标准。3.3.2质量检验：甲方有权对施工质量进行定期或不定期的检查。3.4工程进度管理3.4.1进度计划：乙方应按照合同约定的工期制定详细的进度计划。3.4.2进度调整：如因客观原因导致进度延误，乙方应及时通知甲方并协商调整。四、设计要求4.1设计原则4.1.1现代化、舒适化、节能环保4.2设计标准4.2.1符合国家及地方相关设计规范和标准4.2.2体现智能家居功能，提高居住舒适度4.3设计变更4.3.1设计变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。4.3.2设计变更可能影响工期和费用，双方应协商解决。4.4设计费用4.4.1设计费用按实际工作量计算，具体费用由双方另行协商确定。五、施工要求5.1施工标准5.1.2施工安全符合国家相关法规和标准5.2施工进度5.2.1乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。5.2.2逾期完成的，乙方应支付违约金。5.3施工质量5.3.1乙方应确保施工质量，如出现质量问题，乙方应无条件进行整改。5.3.2甲方有权要求乙方进行返工，直至符合质量要求。5.4施工安全5.4.1乙方应遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全。5.4.2发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。六、材料设备6.1材料设备供应商6.1.1乙方应选择合格的材料设备供应商，确保材料设备质量。6.2材料设备质量6.2.1乙方应保证材料设备符合合同约定的质量标准。6.2.2材料设备需经过甲方验收合格后方可使用。6.3材料设备费用6.3.1材料设备费用按实际采购价格计算，由甲方承担。6.4材料设备验收6.4.1甲方有权对材料设备进行验收，验收合格后方可使用。七、工程款支付7.1付款方式7.1.1甲方按合同约定的时间和比例支付工程款。7.2付款节点7.2.1设计阶段：支付设计费用的[比例]%。7.2.2施工阶段：按进度支付[比例]%。7.2.3验收合格后：支付[比例]%。7.2.4竣工结算后：支付[比例]%。7.3付款条件7.3.1乙方提交符合要求的发票和付款申请。7.3.2甲方对施工质量和进度满意。7.4付款期限7.4.1乙方提交付款申请后，甲方应在[具体天数]内支付工程款。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定完成设计或施工任务的。8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量要求的。8.1.3乙方违反施工安全规定，造成安全事故的。8.1.4甲方未按合同约定支付工程款的。8.2违约责任8.2.1乙方未按时完成设计或施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日[金额]。8.2.2乙方提供的材料或设备不符合质量要求的，应负责更换或赔偿损失。8.2.3乙方造成安全事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。8.2.4甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日[金额]。8.3违约赔偿8.3.1违约方应承担因违约给对方造成的全部直接经济损失。8.3.2双方协商一致的，可以调整违约赔偿的具体金额。九、争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内提出书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决机构9.3.1如双方同意，可委托[具体机构名称]进行调解。十、合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同约定的解除条件成就。10.1.2一方违约导致合同目的不能实现。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在[具体天数]内确认解除合同。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。十一、合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2因不可抗力等原因导致合同需要变更。11.2合同变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议。11.2.2变更协议作为合同附件。11.3合同变更后果11.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力。十二、合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2合同履行完毕。12.2合同终止程序12.2.1双方应签订书面终止协议。12.2.2双方应按照终止协议处理剩余工程和款项。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。十三、其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行。13.2.2送达地址以合同约定的地址为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。十四、合同签署14.1合同签署地点：[具体地址]14.2合同签署日期：2025年[具体日期]14.3合同签署人：（甲方签字盖章）（乙方签字盖章）甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计主导权条款说明：甲方作为主导方，对设计方案具有最终决定权。乙方应根据甲方的要求和反馈进行设计调整，直至甲方满意为止。1.2设计变更审批流程说明：任何设计变更需经甲方审批，并由甲方承担相应的审批费用。乙方应将设计变更方案提交甲方，甲方应在[具体天数]内回复是否同意。1.3甲方指定材料供应商说明：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。如甲方指定的材料供应商无法满足项目需求，乙方应与甲方协商替换供应商。1.4甲方监督施工过程说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、材料验收、进度检查等。乙方应积极配合甲方的工作。1.5甲方决定施工进度说明：甲方有权根据自身需求调整施工进度，乙方应按照甲方的要求调整施工计划。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导设计说明：乙方作为主导方，负责整个设计过程，包括设计方案的制定、修改和最终确定。甲方应提供必要的意见和反馈。2.2乙方材料选择权说明：乙方有权选择材料供应商和材料品牌，但需确保材料符合合同约定的质量标准。乙方应将材料清单提交甲方审核。2.3乙方施工进度控制说明：乙方有权根据自身施工能力和技术水平制定施工计划，甲方应尊重乙方的施工进度安排。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。2.4乙方质量保证承诺说明：乙方承诺施工质量达到国家相关标准，并对施工质量承担终身责任。如因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应予以赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确费用标准和支付方式。中介方应向甲方和乙方提供详细的服务内容和成果。3.2中介方责任说明：中介方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因中介方原因导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介方保密义务说明：中介方对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。3.4中介方争议解决说明：中介方在合同履行过程中如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。3.5中介方退出机制说明：如中介方无法继续履行合同义务，应提前[具体天数]通知甲方和乙方，并协助双方完成合同解除或转让手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及图纸2.材料设备清单3.施工进度计划4.设计变更协议5.施工变更协议6.工程款支付凭证7.质量验收报告8.争议解决协议9.合同终止协议10.中介服务协议11.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成设计或施工任务。认定：甲方根据合同约定的工期和标准进行核实，如乙方未按时完成，视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定的质量要求。认定：通过甲方或第三方检测机构进行质量检测，如不符合要求，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项，视为违约。4.违约行为：一方违反施工安全规定，造成安全事故。认定：根据事故调查报告和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.设计规范：指国家或地方规定的有关设计的技术标准。2.施工规范：指国家或地方规定的有关施工的技术标准。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决机构：指双方约定的用于解决合同争议的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料供应不及时，影响施工进度。解决办法：提前与材料供应商沟通，确保材料按时到货。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：及时进行质量检查，发现问题后立即整改。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.新建智能家居公寓的承包装修服务。2.老旧公寓的翻新承包装修服务。3.公寓室内外的装饰装修服务。4.智能家居系统的设计与安装服务。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度智能家居公寓承包装修服务过程中的权利、义务和责任，以确保双方在合作过程中能够顺利进行，实现共赢。2.2目的通过本合同，甲方委托乙方进行智能家居公寓的承包装修服务，乙方按照甲方要求，提供优质、高效的装修服务，满足甲方对智能家居公寓的使用需求。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能家居公寓：指集成了现代智能家居技术，实现智能化、自动化管理的住宅公寓。（2）承包装修服务：指乙方根据甲方要求，对智能家居公寓进行设计、施工、验收等全过程的服务。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行智能家居公寓承包装修服务的单位或个人。（2）乙方：指本合同中承担智能家居公寓承包装修服务的单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的承包装修服务。（2）甲方有权对乙方的装修设计、施工过程进行监督，并提出合理建议。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方装修费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成智能家居公寓的承包装修服务。（2）乙方应确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点智能家居公寓所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，按照合同约定进行设计、施工、验收等全过程的服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已完成的装修工程移交给甲方；七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：乙方根据甲方需求提供设计方案所发生的费用。（2）材料费用：包括但不限于主材、辅材、装饰材料等实际发生的费用。（3）人工费用：乙方在承包装修服务过程中所雇佣的工人的人工费用。（4）管理费用：乙方在承包装修服务过程中产生的管理费用。（5）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方支付总费用的30%作为预付款；设计完成后支付30%；工程进度达到50%支付30%；工程完工验收合格后支付10%。（2）一次性支付：如甲方选择一次性支付，应在合同签订后5个工作日内支付全部费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）设计完成款：设计完成后10个工作日内支付。（3）工程进度款：工程进度达到50%后10个工作日内支付。（4）工程完工验收款：工程完工验收合格后10个工作日内支付。7.4支付章件（1）付款凭证：包括但不限于银行汇款单、转账凭证等。（2）支付确认函：乙方出具的确认收到付款的函件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的万分之五计算。（2）甲方未能按时提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按时完成承包装修服务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的千分之五计算。（2）乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，应负责修复或更换，并承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式双方在违约情况下，应根据实际情况和损失程度，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术资料、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等政治事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程进度延误；（2）政府政策调整导致材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可提交相关调解机构进行调解，或依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的事项；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能家居公寓的设计方案、装修效果的最终决定权。（2）乙方保留对装修过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将承包装修服务的权利和义务转让给第三方。（2）合同终止后，乙方保留对甲方提供的技术支持和服务。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充与本合同具有同等法律效力，对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中的设计、施工、验收等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通、解决问题，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容不一致的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居公寓承包装修服务方案2.材料清单及预算3.施工图纸及技术规范4.付款凭证及支付确认函5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用，认定违约。未按时提供相关资料或配合乙方工作，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成承包装修服务，认定违约。提供的装修材料或施工质量不符合约定，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行审理和裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。4.签字：指当事人或其授权代表在合同或其他文件上签字确认。5.盖章：指当事人或其授权代表在合同或其他文件上加盖公章或其他法定印章。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时催收，必要时可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按时完成承包装修服务。解决办法：乙方应尽快调整施工计划，确保按时完成服务。3.问题：装修材料或施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即进行修复或更换，并承担相应的责任。4.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决或根据合同约定处理。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：提交相关调解机构进行调解，或依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其提供的设计、材料或服务的质量责任，确保符合合同约定和国家标准。2.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方配合其完成相关工作。3.第三方义务第三方应按照合同约定的时间节点完成设计、材料供应或服务提供。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同签订后5个工作日内支付预付款。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时支付进度款。乙方有权要求甲方在工程完工验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款乙方有权要求甲方在合同约定的时间内提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程验收合格后提供必要的售后服务。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金。甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改乙方提供的设计方案或施工方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方在工程过程中保持施工现场的整洁和安全。甲方可要求乙方在工程完工后进行验收。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在工程完工后提供详细的工程结算报告。甲方可要求乙方在工程完工后提供一定期限的质保服务。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方未按约定提供施工条件或服务的，应承担相应的责任。乙方不得擅自更换材料或更改设计方案。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同3本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目进度3.承包方责任和义务3.1施工质量3.2施工安全3.3材料采购3.4施工人员3.5施工协调4.发包方责任和义务4.1拨付款项4.2施工现场条件4.3设计变更4.4施工配合5.项目进度和里程碑5.1项目开始日期5.2里程碑节点5.3工期延误5.4工期延长6.款项支付和结算6.1支付方式6.2付款比例6.3付款时间6.4结算方式6.5争议解决7.材料和设备7.1材料品牌和规格7.2设备型号和性能7.3材料验收7.4设备安装8.施工质量和验收8.1质量标准8.2验收流程8.3质量争议8.4验收报告9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约赔偿10.3违约解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效和终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同》。1.1.2“承包方”指承担本合同约定的智能家居公寓承包装修服务的乙方。1.1.3“发包方”指委托乙方进行智能家居公寓承包装修服务的甲方。1.1.4“项目”指本合同约定的智能家居公寓承包装修服务项目。1.1.5“施工图”指由甲方提供的项目施工图纸及设计文件。1.1.6“材料”指本合同约定的用于项目施工的各类建筑材料、设备等。1.1.7“施工人员”指承包方派驻项目现场的施工人员。1.1.8“验收”指对项目完成的工程进行的质量、安全、进度等方面的检查和确认。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.项目概况2.1项目名称二零二五年度智能家居公寓承包装修服务项目2.2项目地点甲方指定的智能家居公寓地址2.3项目范围包括但不限于室内装修、设备安装、智能化系统配置等。2.4项目进度项目总工期为六个月，自合同生效之日起计算。3.承包方责任和义务3.1施工质量承包方应确保施工质量符合国家相关标准和规范，满足甲方要求。3.2施工安全承包方应遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全。3.3材料采购承包方应采购符合合同约定品牌、规格、性能的材料。3.4施工人员承包方应派遣具备相应资质的施工人员，并对施工人员进行技术培训和安全教育。3.5施工协调承包方应与甲方保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。4.发包方责任和义务4.1拨付款项甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。4.2施工现场条件甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。4.3设计变更如需对施工图进行变更，甲方应及时通知承包方，并承担由此产生的费用。4.4施工配合甲方应积极配合承包方进行施工，包括但不限于提供必要的施工图纸和资料。5.项目进度和里程碑5.1项目开始日期2025年1月1日5.2里程碑节点2025年1月31日：完成主体结构施工。2025年3月31日：完成室内装修施工。2025年5月31日：完成智能化系统配置。2025年6月30日：项目竣工。5.3工期延误如因甲方原因导致工期延误，承包方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.4工期延长如因不可抗力等原因导致工期延长，双方应协商解决。6.款项支付和结算6.1支付方式甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。6.2付款比例预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总额的30%。进度款：每月支付已完成的工程量的50%。竣工验收款：项目竣工后10个工作日内支付合同总额的20%。验收合格后支付尾款：验收合格后30个工作日内支付合同总额的10%。6.3付款时间甲方应在每月的一个工作日支付当月进度款。6.4结算方式甲方应在项目竣工验收合格后30个工作日内进行最终结算。6.5争议解决如对款项支付和结算有争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。8.施工质量和验收8.1质量标准承包方施工应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范。8.2验收流程施工完成后，承包方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后3个工作日内组织验收。验收不合格的工程，承包方应在接到通知后5个工作日内进行整改，并重新验收。8.3质量争议如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可委托第三方检测机构进行检测，检测结果作为解决争议的依据。8.4验收报告验收合格后，双方应共同签署验收报告。9.保密条款9.1保密内容包括但不限于甲方提供的商业秘密、技术资料、设计图纸等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3违约责任如因违约泄露保密信息，违约方应承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、施工质量不符合要求、泄露保密信息等。10.2违约赔偿违约方应向守约方支付合同总额一定比例的违约金。10.3违约解除守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式优先通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件包括但不限于合同一方违约、不可抗力等。12.2解除程序合同一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。12.3解除后果解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余款项，并妥善处理已完成的工程。13.合同生效和终止13.1生效条件合同双方签字盖章后生效。13.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件包括但不限于合同期满、双方协商一致解除、因法定原因终止等。13.4终止程序合同终止前，双方应妥善处理合同未了事项。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要介入合同关系的外部实体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.1.2第三方不参与合同的直接签订，但其行为和责任将对合同履行产生影响。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与安全。15.2.2确保项目进度符合约定。15.2.3提供专业咨询和监督。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或承包方根据项目需要，经双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订相应的服务协议或合同。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应在服务协议或合同中明确约定。15.4.2第三方责任限额应合理确定，以覆盖其可能产生的直接和间接损失。16.第三方与各方的责任划分16.1第三方对甲方责任16.1.1第三方应按照服务协议或合同的要求，对甲方提供的服务负责。16.1.2第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方对承包方责任16.2.1第三方应协助承包方提高施工质量，确保施工安全。16.2.2第三方在履行职责过程中，若对承包方造成损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方对合同履行的责任16.3.1第三方应按照合同约定，对项目进度、质量、安全等方面进行监督和评估。16.3.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法按期完成，应承担相应的违约责任。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由甲方或承包方承担，具体费用在服务协议或合同中约定。17.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。17.2第三方介入期间的沟通17.2.1甲方、承包方和第三方应保持有效沟通，确保信息及时传递。17.2.2沟通方式包括但不限于会议、书面报告、电子邮件等。17.3第三方介入期间的争议解决17.3.1若第三方介入期间发生争议，应通过协商解决。17.3.2协商不成的，可按照服务协议或合同中的争议解决条款处理。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕。18.1.2双方协商一致。18.1.3出现合同约定的终止情形。18.2第三方介入终止程序18.2.1双方应提前通知第三方终止介入。18.2.2第三方应在接到通知后完成现有工作，并提交相关报告。18.3第三方介入终止后的责任18.3.1第三方应在终止介入后，按照服务协议或合同的要求，妥善处理剩余工作。18.3.2第三方在终止介入后，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及设计文件要求：完整、清晰、符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，应包含所有必要的细节和技术要求。2.附件二：材料清单及品牌规格要求：详细列出所有用于项目的材料名称、品牌、规格、数量及质量标准。说明：材料清单是确保施工质量的关键，需与实际采购材料一致。3.附件三：施工进度计划要求：明确各阶段施工的起止时间、关键节点及预期完成时间。说明：施工进度计划是确保项目按期完成的重要工具。4.附件四：施工安全措施及应急预案要求：详细列出施工现场的安全措施、安全制度及应对突发事件的预案。说明：施工安全是合同履行的重要保障。5.附件五：验收报告及质量检测报告要求：验收报告应详细记录验收过程、结果及存在问题；质量检测报告应包含检测项目、结果及结论。说明：验收报告和质量检测报告是证明施工质量和工程完成的依据。6.附件六：合同变更记录要求：记录所有合同变更的内容、原因及双方签字确认日期。说明：合同变更记录是合同履行过程中出现变更的书面记录。7.附件七：付款凭证及发票要求：提供所有付款凭证及发票的复印件。说明：付款凭证及发票是证明款项支付的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定：承包方应支付违约金，违约金按合同总额的1%计算，每日递增。示例：若承包方未按时完成工程，延误工期10天，则应支付合同总额1%的违约金，每日递增。2.违约行为：施工质量不符合要求责任认定：承包方应承担修复费用，并支付违约金。示例：若施工质量不符合要求，导致返工，承包方应承担修复费用，并支付合同总额的0.5%的违约金。3.违约行为：泄露保密信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。示例：若一方泄露保密信息，导致对方损失，违约方应承担赔偿金。4.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的0.1%计算，每日递增。示例：若甲方未按时支付款项，逾期10天，则应支付逾期付款金额的0.1%的违约金，每日递增。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并支付赔偿金。示例：若第三方未履行职责，导致合同无法按期完成，第三方应承担违约责任，并支付赔偿金。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同4合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包装修方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（业主方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智能家居公寓承包装修服务中的权利、义务、履行方式等相关事宜，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经甲乙双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能家居公寓：指采用现代信息技术，实现家庭自动化、网络化、智能化，满足居住者生活需求的住宅。（2）承包装修：指甲方根据乙方提供的装修需求，进行设计、施工、安装等一系列服务。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字之日起至2025年度结束之日止。（2）合同价款：指乙方支付给甲方的承包装修费用。（3）工程质量：指承包装修项目在施工过程中，符合国家相关质量标准和规范要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包装修费用。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改意见。（3）甲方有义务在合同约定的时间内，提供装修图纸、材料等相关资料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供装修服务。（2）乙方有权对甲方提供的装修服务进行验收，并提出验收意见。（3）乙方有义务按照合同约定支付承包装修费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起至2025年度结束之日止。5.2合同履行地点承包装修项目所在地。5.3合同履行方式甲方按照乙方提供的装修需求，进行设计、施工、安装等一系列服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知后，协商确定终止事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照合同约定完成剩余的装修工作；（2）乙方应按照合同约定支付已完成部分的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据乙方提供的装修需求和甲方的设计方案，双方协商确定的设计费用。（2）材料费：甲方按照乙方指定的材料品牌、规格、型号等要求，采购所需材料所产生的费用。（3）人工费：包括施工、安装、调试等过程中所需的人工费用。（4）管理费：甲方为履行本合同而产生的管理费用。（5）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：双方约定现金支付的具体金额和方式。7.3支付时间（1）设计费：在设计方案确定后，乙方应在五个工作日内支付设计费。（2）材料费：材料采购完毕，甲方提交材料清单后，乙方应在三个工作日内支付材料费。（3）人工费：每个阶段工程完成后，甲方提交工程进度报告和发票，乙方应在五个工作日内支付相应的人工费。（4）管理费：每月底前，甲方提交管理费用清单，乙方应在五个工作日内支付当月管理费。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在五个工作日内向乙方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间完成设计工作，应向乙方支付违约金，违约金为设计费的百分之十。（2）甲方未按约定时间完成材料采购，应向乙方支付违约金，违约金为材料费的百分之十。（3）甲方未按约定时间完成施工、安装、调试工作，应向乙方支付违约金，违约金为人工费的百分之十。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用总额的千分之五。（2）乙方擅自更改装修设计方案，应承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计方案等均属保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商调整合同内容或解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）战争导致材料供应中断；（3）政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，可提交调解机构进行调解；调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能家居公寓承包装修服务的整体设计方案、技术方案等的知识产权。（2）乙方保留对智能家居公寓的拥有权和使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的材料、设备等进行质量监督检查的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的装修服务进行验收的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件；（2）乙方应按照甲方的要求，提供材料、设备等；（3）双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和问题；（2）及时沟通，解决施工过程中的问题；（3）共同监督施工质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智能家居公寓承包装修服务的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（承包装修方）：（签字处）乙方（业主方）：（签字处）日期：（填写日期）盖章：（甲方盖章处）盖章：（乙方盖章处）甲方（承包装修方）：姓名：（填写甲方负责人姓名）职务：（填写甲方负责人职务）乙方（业主方）：姓名：（填写乙方负责人姓名）职务：（填写乙方负责人职务）附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修图纸及设计方案2.材料清单及品牌、规格、型号等详细信息3.施工进度计划表4.质量验收标准及办法5.甲方提供的设备、材料清单6.乙方提交的工程进度报告及发票7.修改和补充协议书8.协议书签订当日的会议纪要9.争议解决的相关文件10.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间完成设计工作，认定违约。未按约定时间完成材料采购，认定违约。未按约定时间完成施工、安装、调试工作，认定违约。2.乙方违约：未按约定时间支付费用，认定违约。擅自更改装修设计方案，认定违约。3.违约行为的认定：以书面形式通知对方，并提供相关证据。由双方协商确定违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事关系，保障建筑工程质量，促进建筑行业发展的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.技术秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术方案、工艺流程、技术诀窍等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的材料不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求更换符合要求的材料，甲方应在接到通知后及时处理。2.问题：施工过程中，由于不可抗力事件导致工期延误。解决办法：双方应协商确定工期延误的处理方案，如调整合同期限或解除合同。3.问题：合同履行期间，甲方或乙方发现对方存在违约行为。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交调解机构进行调解或仲裁。4.问题：合同履行期间，发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成，可提交调解机构进行调解；调解不成，可提交仲裁委员会仲裁；仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行期间，一方发现对方存在违法行为。解决办法：及时向相关部门举报，维护自身合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指提供设计、施工、监理等服务的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照合同约定，独立承担其提供服务的责任，并对服务质量负责。3.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相应的服务费用。第三方有权要求甲方或乙方提供必要的施工条件和服务便利。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务质量。第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决施工过程中的问题。5.第三方违约责任第三方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供详细的装修图纸和设计方案。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的材料和技术支持。乙方有权对施工进度和质量进行监督检查。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行期间，根据实际情况要求调整装修方案。乙方有权要求甲方提供质量保证书，确保装修质量。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为包括但不限于未按约定时间提供装修图纸和设计方案、未按约定时间完成施工、提供劣质材料等。甲方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更装修方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付承包装修费用。甲方可要求乙方提供必要的施工条件，如水电、材料等。甲方可对乙方的施工进度和质量进行监督检查。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在施工过程中，确保装修质量符合国家标准。甲方可要求乙方在施工过程中，遵守施工现场的安全规定。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为包括但不限于未按约定时间支付费用、擅自更改装修方案、提供劣质材料等。乙方的违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自更改装修方案。全文完。二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同5合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同背景1.7合同目的第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目进度安排2.6项目预算2.7项目质量要求第三章双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.2业主方权利与义务3.3双方合作与沟通3.4争议解决机制第四章设计与施工4.1设计要求4.2设计变更4.3施工方案4.4施工进度4.5施工质量4.6施工安全4.7施工材料第五章付款方式与结算5.1付款方式5.2付款进度5.3结算方式5.4逾期付款责任5.5付款凭证第六章保修与维修6.1保修期限6.2保修范围6.3维修责任6.4维修费用6.5维修时效第七章违约责任7.1承包方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约金计算方法7.4违约处理程序第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序8.4合同解除与终止后的处理第九章合同附件9.1设计图纸9.2施工图纸9.3材料清单9.4付款凭证9.5其他相关文件第十章法律法规10.1适用法律法规10.2争议解决方式10.3诉讼管辖法院第十一章合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后的处理第十三章合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决费用第十四章其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同签署14.5其他约定事项合同编号2025JS05第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度智能家居公寓承包装修服务合同”。1.2合同双方基本信息1.2.1承包方：名称：装修地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.2业主方：名称：房地产开发地址：市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同有效期本合同有效期为自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同标的本合同标的为市区路号智能家居公寓的承包装修服务。1.6合同背景1.6.1业主方拟对市区路号智能家居公寓进行装修，以满足居住需求。1.6.2承包方具备相应的装修资质和经验，愿意为业主方提供装修服务。1.7合同目的本合同目的为明确双方在装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。第二章项目概述2.1项目名称市区路号智能家居公寓装修工程。2.2项目地点市区路号。2.3项目规模总面积为平方米。2.4项目内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等。2.5项目进度安排详见附件一《项目进度计划表》。2.6项目预算项目总预算为人民币万元。2.7项目质量要求装修工程应符合国家相关质量标准，达到业主方满意。第三章双方权利与义务3.1承包方权利与义务3.1.1承包方有权要求业主方按照合同约定支付工程款。3.1.2承包方应按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程。3.2业主方权利与义务3.2.1业主方有权监督承包方的施工过程和质量。3.2.2业主方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。3.3双方合作与沟通3.3.1双方应保持良好沟通，及时解决装修过程中出现的问题。3.3.2双方应按照约定的时间、地点进行会议和协调。3.4争议解决机制3.4.1双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。3.4.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第四章设计与施工4.1设计要求4.1.1设计方案应符合国家相关标准和规范。4.1.2设计方案应满足业主方的使用需求。4.2设计变更4.2.1设计变更需经双方协商一致。4.2.2设计变更应明确变更内容、费用及工期调整。4.3施工方案4.3.1施工方案应符合设计要求和国家相关标准。4.3.2施工方案应确保施工安全和质量。4.4施工进度4.4.1施工进度应符合合同约定的计划。4.4.2施工进度应接受业主方的监督。4.5施工质量4.5.1施工质量应符合国家相关标准和规范。4.5.2施工质量应满足业主方的要求。4.6施工安全4.6.1施工现场应采取必要的安全措施。4.6.2施工过程中发生安全事故，承包方应承担相应责任。4.7施工材料4.7.1施工材料应符合设计要求和国家相关标准。4.7.2承包方应提供材料清单和合格证明。第五章付款方式与结算5.1付款方式5.1.1业主方应按照合同约定的进度支付工程款。5.1.2付款方式为银行转账。5.2付款进度详见附件二《付款进度表》。5.3结算方式5.3.1工程款结算应以实际完成工程量为准。5.3.2结算应在工程验收合格后进行。5.4逾期付款责任5.4.1业主方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金。5.4.2承包方有权暂停施工，直至收到全部工程款。5.5付款凭证5.5.1业主方应在付款后三天内提供付款凭证。5.5.2付款凭证应包括付款金额、日期、收款人等信息。第六章保修与维修6.1保修期限6.1.1装修工程保修期限为两年。6.1.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修范围6.2.1保修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等。6.3维修责任6.3.1保修期内，因承包方施工质量问题造成的损坏，承包方应负责维修。6.3.2保修期内，因业主方使用不当造成的损坏，由业主方自行承担维修责任。6.4维修费用6.4.1保修期内，维修费用由承包方承担。6.4.2维修费用超出保修范围的，由业主方承担。6.5维修时效6.5.1维修应在接到业主方维修通知后三天内完成。6.5.2因特殊情况不能按时完成的，承包方应提前告知业主方。第七章违约责任7.1承包方违约责任7.1.1承包方未按合同约定完成装修工程的，应向业主方支付违约金，违约金为合同总价的10%。7.1.2承包方在施工过程中出现安全事故，应承担相应责任。7.2业主方违约责任7.2.1业主方未按合同约定支付工程款的，应向承包方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。7.2.2业主方在工程验收过程中故意拖延验收，应承担相应责任。7.3违约金计算方法违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。7.4违约处理程序7.4.1双方应友好协商解决违约问题。7.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同附件8.1设计图纸8.1.1本合同附件一为设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。8.2施工图纸8.2.1本合同附件二为施工图纸，包括但不限于施工详图、材料清单等。8.3材料清单8.3.1本合同附件三为材料清单，详细列明装修所需材料及品牌、规格、数量等信息。8.4付款凭证8.4.1本合同附件四为付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。8.5其他相关文件8.5.1本合同附件五为其他相关文件，包括但不限于合同变更协议、验收报告等。第九章法律法规9.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。9.2争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.3诉讼管辖法院本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。第十章合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1合同修改需经双方协商一致。10.2.2合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.3合同修改效力合同修改自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等法律约束力。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同履行完毕。11.2.3双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应提前通知对方合同解除或终止的事由。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定进行清算。11.4合同解除与终止后的处理11.4.2合同解除或终止后，双方应按照约定结算剩余款项。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应按照约定的时间和地点进行争议解决。12.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信、公平、公正的原则。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.3.2如双方协商一致，可另行约定争议解决费用。第十三章其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2.2送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。第十四章合同终止后的处理14.1合同终止后，双方应按照约定进行清算。14.2清算内容包括但不限于：工程款结算、材料退换、工程遗留问题处理等。14.3清算过程中，双方应相互配合，确保清算工作顺利进行。甲方（业主方）：____________________签字：____________________日期：____________________乙方（承包方）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更条款说明：在本合同履行过程中，如甲方提出设计变更，承包方应积极配合，并按照甲方的要求进行设计变更。设计变更费用由甲方承担，如变更导致工期延误，工期相应顺延。1.2甲方指定材料供应商条款说明：甲方有权指定装修材料供应商，承包方应严格按照甲方指定的材料品牌、规格、数量等进行采购。如甲方指定材料价格高于市场价，超出部分由甲方承担。1.3甲方主导验收条款说明：装修工程完成后，甲方有权组织验收。验收合格后，承包方应按照甲方要求进行保修服务。如验收不合格，承包方应负责返工，直至合格为止。1.4甲方提供施工图纸条款说明：甲方应在本合同签订后天内提供完整的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。如因图纸原因导致施工延误，工期相应顺延。1.5甲方负责协调条款说明：甲方应负责协调施工现场的各项工作，包括但不限于与物业、邻居等相关部门的沟通。如因甲方原因导致施工延误，工期相应顺延。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计变更条款说明：在本合同履行过程中，如乙方提出设计变更，甲方应积极配合，并按照乙方的要求进行设计变更。设计变更费用由乙方承担，如变更导致工期延误，工期相应顺延。2.2乙方推荐材料供应商2.3乙方主导验收条款说明：装修工程完成后，乙方有权组织验收。验收合格后，甲方应按照乙方要求进行保修服务。如验收不合格，乙方应负责返工，直至合格为止。2.4乙方提供施工图纸条款说明：乙方应在本合同签订后天内提供完整的施工图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。如因图纸原因导致施工延误，工期相应顺延。2.5乙方负责协调条款说明：乙方应负责协调施工现场的各项工作，包括但不限于与物业、邻居等相关部门的沟通。如因乙方原因导致施工延误，工期相应顺延。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介负责监督本合同的履行，包括但不限于监督施工进度、质量、材料采购等。第三方中介的监督费用由合同双方共同承担。3.2第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向合同双方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工进度、质量、材料采购等方面的监督情况。3.3第三方中介协调条款说明：第三方中介应协调合同双方在施工过程中出现的问题，包括但不限于设计变更、材料采购、工期延误等。3.4第三方中介费用条款说明：第三方中介的监督费用按月计算，具体费用由合同双方在合同中约定。3.5第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应责任。3.6第三方中介更换条款说明：如合同双方对第三方中介的监督工作不满意，可协商更换第三方中介。更换后的第三方中介应继续履行原中介的职责。3.7第三方中介终止条款说明：如合同双方在合同履行过程中，因第三方中介原因导致合同无法继续履行，可协商终止第三方中介的职责。终止后的费用结算按实际发生费用进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.付款进度表5.付款凭证6.项目进度计划表7.合同变更协议8.验收报告9.第三方中介监督报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按合同约定的时间、质量要求完成装修工程。逾期付款。使用不合格材料。施工过程中发生安全事故。2.业主方违约行为：未按合同约定的时间、方式支付工程款。故意拖延验收。使用不当导致装修损坏。3.违约行为的认定：由第三方中介或合同双方共同认定。违约行为发生时，双方应立即通知对方。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱，以弥补损失。4.保修期限：指装修工程保修的有效期限，通常为两年。5.保修范围：指在保修期限内，因承包