二零二四年特色商铺交易居间协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年特色商铺交易居间协议本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2特色商铺1.3居间服务1.4相关术语2.合同目的和范围2.1居间服务内容2.2交易范围2.3居间服务期限3.居间服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整4.交易双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.2卖方权利和义务4.3居间方的权利和义务5.交易流程和手续5.1信息收集与评估5.2谈判与签约5.3资金支付与过户5.4交房与验收6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1居间方违约责任7.2交易双方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：特色商铺信息表12.2附件二：交易双方身份证明文件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2本合同适用法律13.3本合同解释权14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1本合同中的“甲方”是指购买特色商铺的一方。1.1.2本合同中的“乙方”是指提供居间服务的一方。1.1.3本合同中的“丙方”是指出售特色商铺的一方。1.2特色商铺1.2.1特色商铺是指位于特定区域，具有独特经营特色和商业价值的商铺。1.3居间服务1.3.1居间服务是指乙方在甲方和丙方之间提供信息收集、谈判协调、合同签订等中介服务。1.4相关术语1.4.1“交易成功”指甲方与丙方达成买卖协议，完成交易。1.4.2“居间服务费用”指乙方因提供居间服务而应得的报酬。2.合同目的和范围2.1居间服务内容2.1.1乙方负责协助甲方寻找符合要求的特色商铺。2.1.2乙方协助甲方与丙方进行谈判，达成买卖协议。2.1.3乙方协助甲方办理交易手续。2.2交易范围2.2.1本合同涉及的交易范围仅限于特色商铺的买卖。2.2.2交易内容不包括商铺的装修、设备等。2.3居间服务期限2.3.1居间服务期限自本合同签订之日起至交易成功之日止。3.居间服务费用3.1费用计算方式3.1.1居间服务费用按交易额的一定比例计算。3.1.2具体比例由甲乙双方在合同中约定。3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用在交易成功后由甲方支付给乙方。3.2.2支付方式为现金或银行转账。3.3费用调整3.3.1在居间服务期间，如因市场行情变动导致交易额发生变化，居间服务费用按新的交易额进行调整。4.交易双方的权利和义务4.1买方权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的商铺信息。4.1.2甲方有权与丙方进行谈判，并决定是否购买商铺。4.1.3甲方应按约定支付居间服务费用。4.2卖方权利和义务4.2.1丙方有权要求乙方提供真实、准确、完整的买方信息。4.2.2丙方有权决定是否同意甲方的购买请求。4.2.3丙方应按约定与甲方签订买卖合同。4.3居间方的权利和义务4.3.1乙方有权要求甲方和丙方提供必要的资料和协助。4.3.2乙方应保证提供的服务符合法律规定和行业标准。5.交易流程和手续5.1信息收集与评估5.1.1乙方负责收集商铺信息，并对其真实性进行评估。5.1.2乙方应将商铺信息及时通知甲方。5.2谈判与签约5.2.1乙方协助甲方与丙方进行谈判。5.2.2谈判达成一致后，甲方与丙方签订买卖合同。5.3资金支付与过户5.3.1甲方按合同约定支付交易款项。5.3.2乙方协助甲方办理过户手续。5.4交房与验收5.4.1交易完成后，乙方协助甲方进行交房和验收。8.保密条款8.1信息保密8.1.1合同双方对本合同内容以及交易过程中的商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至交易完成后五年。8.3违约责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1居间方违约责任9.1.1乙方如未能在约定时间内完成居间服务，应向甲方支付违约金。9.1.2乙方如泄露交易信息或未履行保密义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.2交易双方违约责任9.2.1甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金。9.2.2丙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。9.3.2违约赔偿以人民币计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1如双方同意仲裁，可选择中国国际经济贸易仲裁委员会或其他具有资质的仲裁机构。10.3诉讼管辖10.3.1合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1交易成功，合同终止。11.2.2合同解除，合同终止。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止各自的权利和义务。11.3.2双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方同意变更合同内容，但不得违反法律法规。12.2变更程序12.2.1变更合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3变更生效12.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同经甲方、乙方、丙方代表签字盖章后生效。13.2合同解除条件13.2.1如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同需以书面形式通知对方，并注明解除原因。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为甲方所在地。14.3签署人签字盖章14.3.1甲方、乙方、丙方代表应在合同上签字盖章，以示确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件16.1介入原因16.1.1第三方介入可能基于合同履行过程中的特定需求，如资产评估、法律咨询等。16.2介入程序16.2.1第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任界定17.1.1第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方的责任限于其在合同中的专业服务范围内。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并不得违反法律法规的规定。17.2.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按法律法规的规定执行。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙丙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分19.1.1甲方、乙方、丙方各自享有合同项下的权利。19.1.2第三方仅享有其在合作协议中的权利。19.2义务划分19.2.1甲方、乙方、丙方各自承担合同项下的义务。19.2.2第三方承担其在合作协议中的义务。20.第三方介入对合同履行的影响20.1合同履行变更20.1.1第三方介入可能导致合同履行方式或期限的变更。20.1.2合同变更需经甲乙丙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2履行责任20.2.1第三方介入不影响甲乙丙方在合同中的履行责任。20.2.2如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙丙方应协商解决。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入产生的费用由甲方、乙方、丙方按合作协议约定承担。21.1.2如合作协议未约定，费用承担由甲乙丙方协商决定。21.2费用支付21.2.1第三方介入产生的费用应在服务完成后支付。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入完成后，或甲乙丙方协商一致，可终止第三方介入。22.2终止程序22.2.1第三方介入终止需以书面形式通知第三方。22.2.2第三方介入终止后，甲乙丙方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：特色商铺信息表1.1详细要求：包含商铺的基本信息，如地址、面积、用途、产权状况等。列明商铺的租赁情况、经营状况、租金等信息。提供商铺的图片、视频等辅助材料。1.2说明：本附件作为合同附件，用于详细说明商铺的具体情况。2.附件二：交易双方身份证明文件2.1详细要求：甲方、乙方、丙方各自的身份证、营业执照等有效身份证明文件。2.2说明：本附件用于证明交易双方的主体资格和身份。3.附件三：交易合同3.1详细要求：甲方与丙方签订的买卖合同。合同中应包含交易双方的权利和义务、交易价格、支付方式、交房时间等条款。3.2说明：本附件作为合同附件，用于证明交易双方达成的买卖协议。4.附件四：居间服务协议4.1详细要求：甲乙双方签订的居间服务协议。协议中应包含居间服务的具体内容、费用、期限等条款。4.2说明：本附件作为合同附件，用于证明居间服务的具体安排。5.附件五：第三方合作协议5.1详细要求：第三方与甲乙丙方签订的合作协议。协议中应包含第三方介入的具体服务内容、费用、责任等条款。5.2说明：本附件作为合同附件，用于证明第三方介入的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定支付居间服务费用。未按约定与丙方签订买卖合同。未按约定支付交易款项。1.2乙方违约行为：未按约定提供居间服务。泄露交易信息或未履行保密义务。未按约定协助甲方办理过户手续。1.3丙方违约行为：未按约定履行合同义务。未按约定与甲方签订买卖合同。未按约定办理过户手续。1.4第三方违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。泄露甲乙丙方的商业秘密。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：未支付居间服务费用，应支付违约金。未签订买卖合同，应向乙方支付违约金。未支付交易款项，应向丙方支付违约金。2.2乙方违约责任：未提供居间服务，应向甲方支付违约金。泄露信息或未保密，赔偿甲方因此遭受的损失。未协助办理过户手续，应向甲方支付违约金。2.3丙方违约责任：未履行合同义务，应向甲方支付违约金。未签订买卖合同，应向甲方支付违约金。未办理过户手续，应向甲方支付违约金。2.4第三方违约责任：未提供专业服务，赔偿甲乙丙方因此遭受的损失。泄露商业秘密，赔偿甲乙丙方因此遭受的损失。3.违约示例说明3.1甲方未支付居间服务费用：甲方应支付给乙方合同约定的居间服务费用，如未支付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同约定费用的20%。3.2乙方未提供居间服务：乙方未能在合同约定的期限内完成居间服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的一倍。3.3第三方泄露商业秘密：第三方泄露甲乙丙方的商业秘密，应赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和商誉损失。全文完。二零二四年特色商铺交易居间协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2特殊术语1.3合同条款2.交易背景2.1商铺基本信息2.2交易双方2.3交易目的3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1成果认定标准5.2成果交付方式5.3成果交付时间6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.2交易双方责任6.3违约责任7.居间服务保密7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同变更与补充12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同中，“甲方”指委托居间服务的商铺所有人或其授权代表；1.1.2本合同中，“乙方”指提供居间服务的居间服务方；1.1.3本合同中，“商铺”指甲方拥有的用于经营的商品销售或服务提供场所。1.2特殊术语1.2.1“交易”指商铺买卖或租赁行为；1.2.2“居间服务”指乙方为甲方提供的关于商铺交易的居间、代理、咨询等服务。1.3合同条款1.3.1本合同条款为本合同的一部分，具有同等法律效力。2.交易背景2.1商铺基本信息2.1.1商铺地址：[具体地址]；2.1.2商铺面积：[具体面积]；2.1.3商铺类型：[具体类型]；2.1.4商铺现状：[具体现状]。2.2交易双方2.2.1甲方为商铺所有权人，具有完全民事行为能力；2.2.2乙方为合法注册的居间服务方，具备相应的资质。2.3交易目的甲方希望通过乙方的居间服务，实现商铺的顺利交易。3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的买家或租赁方；3.1.2乙方协助甲方进行商铺的评估、定价和宣传；3.1.3乙方协助双方进行交易谈判和合同签订。3.2居间服务方式3.2.1乙方通过电话、邮件、短信等方式与潜在买家或租赁方进行沟通；3.2.2乙方组织看房活动，协助双方实地考察商铺；3.2.3乙方提供法律咨询，协助双方处理交易过程中的法律问题。3.3居间服务期限3.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止；3.3.2交易完成后，本居间服务期限自动终止。4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.1.1乙方居间服务费用为交易额的[具体比例]%；4.1.2乙方居间服务费用上限为[具体金额]。4.2居间服务费用支付方式4.2.1居间服务费用在交易完成后支付；4.2.2甲方应在交易完成后[具体时间]内向乙方支付居间服务费用。4.3居间服务费用支付时间4.3.1居间服务费用支付时间以交易合同约定的付款时间为准。5.居间服务成果5.1成果认定标准5.1.1交易完成，即买卖或租赁合同签订并生效，视为乙方提供居间服务的成果。5.2成果交付方式5.2.1乙方将交易合同原件交付给甲方。5.3成果交付时间5.3.1乙方应在交易完成后[具体时间]内将交易合同原件交付给甲方。6.居间服务责任6.1居间服务方责任6.1.1乙方应按照本合同约定，履行居间服务义务；6.1.2乙方应保证居间服务的真实性和合法性。6.2交易双方责任6.2.1甲方应提供真实、准确的商铺信息和交易目的；6.2.2交易双方应遵守国家法律法规，诚信交易。6.3违约责任6.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1交易完成，即买卖或租赁合同签订并生效；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3合同解除条件8.3.1乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权解除合同；8.3.2甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权解除合同；8.3.3发生其他违反本合同约定的情况，双方均有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商一致的，可选择仲裁委员会进行仲裁；9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；9.3.2协商解决争议的费用由双方协商承担。10.法律适用与管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议解决，由合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺信息、交易合同等。11.2通知与送达11.2.1任何一方变更联系方式，应书面通知对方；11.2.2通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。11.3合同变更与补充本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.合同签署12.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。12.2签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.合同份数13.1合同正本本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。13.2合同副本本合同副本具有同等法律效力。14.合同附件14.1商铺信息14.1.1商铺产权证明；14.1.2商铺租赁合同（如有）；14.1.3商铺经营许可证（如有）。14.2交易合同14.2.1买卖合同（如有）；14.2.2租赁合同（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指在交易过程中，因甲乙双方的需要，被引入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入应有利于交易的顺利进行和合同目标的实现；2.3第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方责任限额3.1第三方在其专业范围内提供的服务，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不得超过合同约定金额；3.3第三方因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。4.第三方责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围，不涉及交易本身的合法性；4.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和行业标准；4.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限；5.2第三方介入后，应向甲乙双方提供必要的工作资料和报告；5.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例分担；6.2第三方介入费用应在合同中明确约定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的修改和补充；7.2合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意。8.第三方介入期间的争议解决8.1第三方介入期间的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决；8.2第三方介入期间的争议，如涉及第三方责任的，由第三方承担。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方可终止本合同；9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告和资料。10.第三方介入后的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入期间的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式解决；11.2第三方介入期间的争议，如涉及第三方责任的，由第三方承担。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入期间的合同解除，需经甲乙双方和第三方书面同意；12.2合同解除后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告和资料。13.第三方介入后的责任追究13.1第三方在介入过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任；13.2第三方因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入完成后，甲乙双方可终止本合同；14.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺信息附件说明：包括商铺的产权证明、租赁合同（如有）、经营许可证（如有）等文件，用于证明商铺的合法性和交易背景。2.居间服务协议附件说明：详细列明居间服务的内容、费用、期限、成果等条款，作为本合同附件。3.交易合同附件说明：包括买卖合同或租赁合同，详细列明交易双方的权利和义务，以及交易的具体条款。4.第三方介入协议附件说明：明确第三方的介入条件、职责、权限、费用等，以及第三方与其他各方的责任划分。5.争议解决文件附件说明：包括争议解决的方式、机构、费用等，以及争议解决过程中的相关文件。6.合同修改文件附件说明：包括合同修改的内容、原因、双方签字盖章等，用于记录合同变更情况。7.通知与送达文件附件说明：包括通知的内容、方式、送达时间等，用于证明通知的合法性和有效性。8.第三方服务报告附件说明：第三方在介入过程中提供的服务报告，包括工作内容、成果、结论等。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约违约行为：未按约定履行居间服务义务，如未按期寻找买家或租赁方、未提供真实信息等。责任认定：居间服务方应承担违约责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方违约违约行为：未按约定支付居间服务费用，如延迟支付、拒绝支付等。责任认定：甲方应承担违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约违约行为：第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，如赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.争议解决违约违约行为：未按约定参与争议解决，如未按时提交证据、未按时出庭等。责任认定：违约方应承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失。5.合同解除违约违约行为：未按约定解除合同，如单方解除、未按期解除等。责任认定：违约方应承担违约责任，如赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付居间服务费用，乙方在催告后仍未支付，甲方应支付违约金[具体金额]；第三方在提供评估服务过程中，因故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方[具体金额]；双方在争议解决过程中，未按时提交证据，导致案件审理延迟，违约方应承担案件审理费用。全文完。二零二四年特色商铺交易居间协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途2.5商铺租赁期限3.居间服务内容及费用3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3费用支付方式4.居间服务期限4.1居间服务开始时间4.2居间服务结束时间5.交易双方的权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.交易商铺的转让及交付6.1商铺转让手续6.2商铺交付方式6.3交付时间7.居间服务的保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件清单13.合同签署日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方地址：甲方法定代表人：甲方联系方式：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：乙方联系方式：2.交易商铺的基本信息2.1商铺名称：商铺名称：2.2商铺地址：商铺详细地址：2.3商铺面积：商铺面积：平方米2.4商铺用途：商铺用途：2.5商铺租赁期限：租赁期限：年3.居间服务内容及费用3.1居间服务内容：为甲方提供商铺租赁信息查询服务；协助甲方与商铺业主进行洽谈；办理商铺租赁相关手续；3.2居间服务费用：居间服务费用：人民币元；付款时间：交易成功后；3.3费用支付方式：付款方式：银行转账或现金支付。4.居间服务期限4.1居间服务开始时间：居间服务开始时间：年月日；4.2居间服务结束时间：居间服务结束时间：年月日。5.交易双方的权利和义务5.1甲方权利：了解商铺的详细情况；对商铺进行实地考察；与商铺业主进行洽谈；在居间服务期限内要求乙方提供相关服务；5.2甲方义务：按时支付居间服务费用；不得擅自泄露商铺的任何信息；不得无故终止居间服务；5.3乙方权利：收取居间服务费用；甲方未按时支付居间服务费用时，有权要求甲方支付滞纳金；5.4乙方义务：为甲方提供真实、准确的商铺信息；积极协助甲方进行商铺租赁事宜；在居间服务期限内，确保甲方权益不受侵害。6.交易商铺的转让及交付6.1商铺转让手续：乙方协助甲方办理商铺转让手续；甲方在办理转让手续前，应确保已向乙方支付全部居间服务费用；6.2商铺交付方式：甲方自行与商铺业主办理交付手续；6.3交付时间：商铺交付时间：年月日。7.居间服务的保密条款7.1保密内容：乙方在居间服务过程中获取的甲方个人信息；交易商铺的详细信息；交易双方洽谈过程中的商业秘密；7.2保密期限：保密期限：自居间服务结束之日起五年。8.违约责任及处理8.1违约情形甲方未按时支付居间服务费用；乙方未按约定提供居间服务；任何一方违反保密条款；任何一方违反合同约定导致交易失败；8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%；违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失；8.3违约处理方式双方协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。9.争议解决方式9.1争议解决途径争议发生后，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构本合同争议解决机构：合同签订地人民法院。10.合同的变更和解除10.1合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议；10.2合同解除因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除；双方协商一致，可以解除合同；一方违约，另一方有权解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同附件商铺租赁合同；居间服务费用支付凭证；交易双方身份证明文件；11.3其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件清单商铺租赁合同；居间服务费用支付凭证；交易双方身份证明文件。13.合同签署日期及地点签署日期：年月日；签署地点：。14.合同份数及保管合同份数：共两份；保管：甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义第三方是指在甲乙双方交易过程中，经双方同意介入并提供专业服务的第三方机构或个人，包括但不限于法律顾问、审计师、评估师、金融机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于交易评估、法律咨询、资金监管、交易担保等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序双方应在合同中明确约定第三方介入的程序，包括介入申请、第三方选择、介入协议签订等。16.2第三方介入条件双方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方同意按照合同约定提供服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致甲乙双方或交易失败所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质和风险程度进行设定；责任限额不得超过合同总额的20%。18.第三方责任承担18.1责任承担方式第三方因自身原因导致违约或损害，应按照合同约定承担相应责任；第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.2责任免除如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任；第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导，第三